9t

finansial, tetapi yang menjadi targetnya

efi siensi

adalah keuntungan sosial dan kekayaan

bangunannya. Sebagai contoh, gedung

mental budaya. Kebanyakan jenis bangunan

pertemuan disewakan untuk perkawinan

ini terdapat di proyek-proyek pemerintah

serta pusat pelatihan disewakan untuk

atau lembaga sosial masyarakat (LSM), seperti panti jompo (tempat penampungan

kursus dan seminar. Kebijaksanaan

manusia lanjut usia atau manula), Palang

Merah lndonesia (PMl), dan sebagainya. Namun, pada masa sekarang

potensi dari fasilitas-fasilitas

ini diambil dengan pertimbangan-

pertimbangan tanpa meninggalkan unsur kewibawaan pemerintah sebagai pengelola dan pengayom masyarakat. Dengan demikian, perhitungan luas

telah terjad i pergeseran-pergeseran pengelolaan bangunan di kalangan gedung

lantai bangunan semacam inidapat

pemerintahan, terutama terjadi pada

menggunakan

instansi-instansi pemerintah yang tidak

dengan Perda, sehingga bangunan

perlu mempunyai faktor-faktor keamana n

pemerintah tersebut dapat menjadi

tinggi. Untuk mencapai penghematan anggaran, perawatan bangunan didapatkan

bangunan dengan fungsi campuran (mx

LTB

maksimum sesuai

use).

dengan cara swadaya, yang sekaligus

bertujuan untuk mengoptimalkan dan

5)

KOEFISIEN DAERAH HIJAU (KDH) KDH merupakan angka prosentase

e

perbandingan antara luas keseluruhan

=

c.l

ruang terbuka di luar bangunan gedung i !

yang diperuntukkan bagi pertamanan atau

ar

tr

:

penghijauan dengan luas tanah perpetakan atau daerah perencanaan yang dikuasai. Besaran dari KDH adalah 40olo dari luas

tapak. Penetapan peraturan ini dengan

mempertimbangkan perkembangan pembangunan pemukiman di daerah perkotaan yang sedemikian pesat serta

untuk menjaga keseimbangan ekologi lingkungan, terutama suhu udara di wilayah perkotaan

6)

KOEFISIEN TAPAK BASEMENT (KTB) KTB merupakan angka prosentase

!

perbandingan antara luas tapak dengan basement dari luas tanah perpetakan atau Contoh bangunan BUMN: Gedung Pertamina, Jakarta

92

griya kr*asi

daerah perencanaan yang dikuasai oleh

pengembang dan investor. penetapan peraturan ini diakibatkan oleh semakin

seoptimal mungkin. Namun, tidak semua ba ngunan menyesuaikan ketinggiannya

banyaknya bangunan-bangunan tinggi didaerah perkotaan yang mempunyai basement, untuk menjaga stabilitas dan kelancaran aliran dari ketinggian air tanah, serta kepadatan permukaan tanah.

Koefisien ini berlaku untuk kota-kota besar di lndonesia dan belum diberlakukan

di kota-kota kecil. Hal inidisebabkan oleh belum banyak bangunan tinggi yang dibangun di kota-kota kecil. Namun, untuk menjaga hal-hal yang tidak diinginkan di kemudian hari, KTB inisebaiknya mulai diterapkan.

7)

TINGGIBANGUNAN

dengan Perda.lni berlaku pada fungsi-fungsi bangunan yang mempunyai sifat kegiatan publik, yaitu setiap pengunjung dapat mencapai lantai teratas bangunan, seperti shopping mall, shopping centre, art gallery,

dan museum. Bangunan inimempunyai jenis sirkulasi walk up,yaitu seluruh lantai bangunan dapat dicapai dengan berjalan kaki dan digunakan untuk kegiatan publik. Untuk mendapatkan ketinggian dan KLB sesuai Perda maka bangunan tersebut dirancang dengan fungsi mix use,yaitu

podium untuk fungsi bangunan walk up dan tower untuk perkantoran atau hotel.

Tinggi bangunan dinyatakan Perda dalam jumlah lantai. penentuan

3q i'1 i5 I t-J ft

ketinggiannya dilakukan dengan

mempertimbangkan peringkat jalan, potensi lingkungan, keindahan kota, serta nilai ekonomi lokasi dan tapak. Ketinggian bangunan-bangunan pada suatu kawasan akan membentuk shilouettetinggirendahnya bangunan dan merupakan dinamika ruang kota vertikalyang terjadidi

c_

I u (,

-o

f, 3

antara bangunan-bangunannya. Suatu daerah semakin mempunjai KDB dan KLB

bernilaiekonomitinggi

maka semakin besar pula nilai ketinggian

bangunan di daerah tersebut. Apalagi tipologi bangunan komersial yang

memperhitungkan luas efektif dan efisien, dalam mempertimbangkan luas lantai, termasuk jumlah ketinggian lantainya. Hal ini sesuai dengan motto bisnis, yaitu

dapat menjual atau menyewakan lantainya

:

Contoh bangunan di daerah Jafan Thamrin

griya kreasi

93

B) GARIS SEMPADAN BANGUNAN

(GSB)

GSB merupakan garis batas Yang

persis di pagar depan maka sangat jarang

dilakukan pembahasan dalam perancangan. Pembahasan dilakukan apabila akan

dinding bangunan bagian depan rumah dan bangunan boleh didirikan. Hal ini dimaksudkan untuk memberikan jarak

dilakukan penentuan pelaksanaan pelebaran jalan oleh Pemda dan

pandang, ruang terbuka, keamanan, begitu

pemasangan patok batas halaman apabila

juga penghijauan. Dengan demikian, hal

direncanakan halaman tidak memakai

iniakan membantu dan menambah daerah penangkap air hujan. Jarak GSB dengan pagar jalan ditentukan setengah lebar jalan. Jadi, semakin lebar suatu jalan maka akan

pagar pembatas.

didapat pekarangan depan yang semakin

pada usaha Pemda untuk menjaga daerah aliran sungai (DAS). Tujuannya agar lebar

lebar pula.

1O) GARIS SEMPADAN SUNGAI (GSS)

Penentuan garis batas ini didasarkan

Namun, pada daerah-daerah tertentu yang tapaknya mempunyai nilai ekonomi

sungai tetap terjaga sehingga aliran air

tinggi, seperti daerah pusat perdagangan, pertokoan, maupun daerah perniagaan, GSB pada Iokasi tersebut ditetapkan 0,00 m, mepet dengan garis batas pagar atau Garis

diharapkan untuk menjaga daerah resapan

Sempadan Jalan (GSJ), sehingga dinding

langsung mepet dengan pedestrian atau

untuk daerah di luar kota. Pada kasus-kasus sungainya memasuki daerah perkotaan yang lokasinya tersebut

trotoar atau kaki lima.

mempunyai nilai ekonomi tinggi, untuk

etalase toko (show room) bagian depan

sungai lancar ke arah muara.

ai

GSS

juga

(catchment area).Jarak GSS dengan

badan sungai sebesar

1 x lebar

sungai serta

hingga dengan 50 meter dari bibir sungai

menjaga lebar badan sungai tetap terjaga

( *

maka di samping kiri-kanan badan sungai

E

dibuatkan jalan inspeksi. Dengan demikian

t! .u

yang berlaku adalah GSB darijalan

e

GSS

E f tl)

inspeksi tersebut.

{1

Di samping itu, pada daerah-daerah

yang tidak dimungkinkan untuk dibuat

jalan inspeksi maka pinggiran sungai dipasang tembok turap atau sheet pileyang Contoh

9)

gambr garis sempadan bangunan

dipancang sepanjang tepi sungai. Untuk pengendalian banjir pada waktu musim

GARIS SEMPADAN JALAN (GSJ)

hujan, menjaga debit air, dan sebagai

Garis sempadan ini adalah batas jalan

resapan air maka dibuatlah beberapa situ

t

atau waduk untuk menampung limpahan

t

air sungai di sepanjang DAS.

c

yang berhimpit dengan pagar pekarangan bagian depan. Oleh karena garis initerletak

c

94

griya kreasi

c.

ITC Cipulir

{3 tu

E

.T ql -1:

c

Analisis Potensi

Tahap ini adalah pembahasan, penjabaran, serta penguraian tentang

fungsi-fungsi yang ada kaitannya dengan fungsi yang dirancang arsitek. Potensi dari fungsi akan berinteraksi dengan potensi eksisting, baik di dalam tapak, di sekitar tapak, maupun dalam radius yang mampu dilayani fungsi. Jenis potensi tersebut dapat memengaruhi fungsi dan bangunan yang akan dibangun di tapak terpilih. Sering kaliterjadi di dalam dan di sekitar tapak terdapat potensi-potensi

Jl. Raya

Cileduk

Sungai Pesanggrahan

eksisting yang perlu dipertimbangkan dalam perencanaan dan perancangan, apalagi kalau potensi tersebut mempunyai nilai-nilai

f

Gambar peta daerah aliran sungai pesanggrahan

tambah arsitektur, seperti sebagai berikut.

11) GARIS SEMPADAN PANTAI (GSP) Sebagai usaha Pemda untuk menjaga

pantai dari abrasi air laut maka ditetapkan garis batas 50-100 m dari garis pantai, yaitu

I

?

pertengahan lebar garis pantai air pasang sampai garis pantai air surut. Daerah sepanjang pantai adalah daerah yang bersifat umum (publicarea) karena

rc

3

llr .=

masyar.akat iuas dapat menggunakannya,

,q-

o

apalagi bila pantai tersebut termasuk daerah yang dikembangkan dan

-a

ia

diperuntukkan sebagai obyek wisata bahari. Hal ini diharapkan wisatawan akan berkunjung untuk berekreasi ke tempat tersebut. Pada kasus-kasus tertentu, beberapa

hotel wisata menginginkan areal tang berbatasan dengan pantai sebagai wilayah erasionalnya. Untuk itu, diperlukan izin dispensasi khusus dari pemda.

Samhat potdnsan,u6yi3,,Seflts*dan pantai

griya kreasi

95

1.

Potensi olom, adalah benda-benda

1

.

yang berasal darialam, misalnYa vegetasi berupa pepohonan Yang telah berumur tua maupun rumPun perdu, padang rumput dan jenis

yang belum mereka miliki untuk

tanaman yang dapat menjaga

tumpang tindih fungsi. Kedua fungsi a kan mempunyai fasilitas-fasilitas yang saling melengkapi. Apabila tidak

dimasukkan ke dalam program ruang, sehingga tidak terjadi persaingan dan

keseimbangan ekologi dan temperatu r udara, batu karang, sungai, danau,

dimungkinkan maka solusinya adalah dengan penampilan bentuk dan gaYa

laut,lembah.

2.

Bongunan dengon potensi seienis, perlu dicarikan fungsi-fungsi lain

Potensi buoton, adalah benda-benda

buatan manusia, misalnYa bangunan, plaza, lapangan, parkir, jalan, taman,

yang berbeda.

2.

situs purbakala, saluran air irigasi.

fungsi eksisting, maka dengan kerja sama dari pengelola bangunan

Potensi-potensi tersebut Perlu

dipertahankan karena memPunYai nilai-nilai sejarah berupa peninggalan

tetangga, dapat dilakukan bukaan pada pagar pembatas yang daPat

situs sejarah. Juga bangunan lama

menjadi kemudahan accesibilitas dari pengunjung kedua potensi,

yang termasuk'cagar budaya dan akan

dikembangkan dengan bangunan baru yang mempunyai Peruntukan fungsi yang sama. Bangunan tersebut dapat menjadi nilaitambah Pada fungsi utama, penunjang, mauPun pelengkap.

Bangunon dengan potensi berbeda, tetapi mosih berkaitan dengan

sehingga menjadi usaha yang saling

menguntungkan.

3.

Bangunondenganpotensiberbeda don tidak odo kaiton fungsinya, maka dapat dilakukan pemisahan secara

Begitu pula respons terhadap potensipotensi di luar tapak, terutama potensi

tegas ataupun dengan bukaan-bukaan

dan fungsi di sekitar tapak. Secara fisik,

yang saling mendukung.

bangunan di sekitar tapak bersinggungan langsung dengan bangunan yang sedang dirancang. Bentuk, tata letak, dan material

sehingga merupakan fasilitas-fasilitas Pengaruh terbesar dalam perancangan

bentuk bangunan adalah dari potensi di sekitartapak. Hal ini merupakan interaksi

bangunan di sekitar akan memengaruhi perancangan ruang antara pada kedua

langsung dari bangunan terdekat.

bangunan tersebut. Untuk fungsi sejenis maupun berbeda, tetap perlu direspons

bisa berbeda di setiap tapak, karena

dalam perancangan bangunan. Potensi lain yang perlu disikapi adalah fungsi

Meskipun fungsi sama, bentuk bangunan

tergantung dari jenis dan bentuk bangunan dari potensi-potensi di sekitar tapak. Bermacam-macam sikap diambil arsitek

bangunan di sekitar tapak, dengan contoh

dalam perancangan bangunannya, bisa

sebagaiberikut.

mengikuti lingkungan atau kontras dengan

96

griya kreasi

a

* A.r

E

i:

.e A.r

ri

E

(n

Romindo Primavetcom

*

,::

u 8*.

fl""

!q.'

;l

\cr

,,

I

lingkungan. Namun, dapat saja terjadi perbedaan desain dari pengembangan potensi bangunan, misalnya antara BRI l dengan BRI 2 didaerah Jembatan Semanggi, Jakarta. Ada pula gaya bangunan yang dirancang

untuk dapat menunjukkan ciri khas instansi yang sama, meskipun terletak di kawasan berbeda. Hal ini untuk memberikan kemudahan imoge kepada masyarakat dalam mengenali profil instansi tersebut. Sebagai contoh, bentuk dan detail tampak dari Bank Danamon dengan finishing memakai pola

dinding dan warna materialyang sama, dibangun disemua tempat di berbagai kota di lndonesia, meskipun masing-masing

Contoh gambar potensi di sekitar tapak

instansi tersebut mempunyai tingkat

pelayanan berbeda. Dengan demikian, masyarakat mudah mengenali bank tersebut di setiap tempat dan kota. Perlu diperhatikan dari potensi bangunan

adalah kebutuhannya harus berorientasi pada keadaan yang akan datang, baik standar

maupun inovasigaya baru. Hal ini disebabkan pesatnya kemajua n perkembangan kota maupun pertambahan penduduk. Namun, hal ini dapat saja diasumsikan dari data-data yang ada, sehingga penyesuaian antara sifat dan kondisi lokasi tapak dengan ekspresi penampilan sifat fungsi utama bangunan akan mengurangi friksi-friksi dalam perancangan.

griya

kreasi

97

d.

AnalisisKlimatologi Pada tahap ini akan dilakukan pengkajian

mengangkat lantai rumah dengan tiang-tiang tinggi. Bahkan ada juga hunian yang dibuat di

terhadap keadaan iklim setempat pada suatu

atas pohon-pohon besar. Selain karena alasan

lokasi dan tapak yang telah ditentukan.

keamanan dari serangan musuh dan hewan

Pemantauan keadaan iklim ini dilakukan

liar,

sepanjang tahun, sehingga dapat dipastikan

merespons kelembapan udara.

juga demi kesehatan sebagai faktor untuk

perbedaan dan kesamaan keadaaan serta fi

pengaruhnya di setiap saat, terutama

3

perpindahan musim.

.i:

tu

c

L ql

*tr

Pembahasan ini meliputi beberapa

3

hal yang berkaitan dengan keadaan cuaca

dan perubahan udara, karena iklim sangat berpengaruh pada pengolahan kulit gedung yang diakibatkan oleh pengaruh dampak fi sika bangunan. Dampak tersebut termasuk dimensi ketebalan bangunan, arah menghadap, as atau poros dan orientasi

c

o d

bangunan, serta material pelingkup bangunan. Pembahasan tentang pengaruh

(:

* ig

0 E

klimatologi iniakan dibahas lebih dalam di mata kuliah Fisika Bangunan. Berikut antisipasi

CJ

&

:

E

pertimbangan-pertimbangannya.

1)

IKLIM Secara geografi s, lndonesia terleta k

pada daerah beriklim tropis dan merupakan

I

Gambar rumah panggung kampung naga dan rumah paniang Kalimantan

negara kepulauan yang terdiridari pulau-

pulau di kelilingi lautan. Koordinat kawasan lndonesia adalah lintang selatan-utara dan bujur timur-barat, sehingga secara umum bisa

Selain daerah berkelembapan tinggi,

terdapat pula daerah yang berkelembapan rendah. Oleh karena itu, diperlukan penyesuaian dalam meletakkan posisi ruang

dikatakan iklim di lndonesia termasuk daerah tropis lembap. Kelembapan udara ini kadang

dalam bangunan. Daerah yang mempunyai

begitu tinggi sehingga memengaruhi kualitas material bangunan yang akan dipakai, begitu

iklim kering seperti lndonesia Bagian Timur, terutama Nusa Tenggara Timur yang terletak

pula dengan pengondisian udara dalam

di daerah bayangan hujan, maka bentuk dan

pengaturan suhu dan kelembapan udara

pengolahan bangunannya berbeda dengan

ruangan.

tempat lainnya.

Para leluhur pada zaman ddhulu pun

telah mengantisipasi kelembapan dengan membuat bangunan panggung yang

Pada zaman modern sepertisekarang

ini, teknologi telah dapat mengatasi

permasalahan pengondisian udara secara 1l ilr

98

griya kreasi

I

l I

i,

menyeluruh. Dapat dikatakan bahwa secara teknis hampir tidak ada masalah lagi dengan pengondisian udara. permasalahan

lntensitas sinar matahari yang dlterima kulit bangunan, baik bidang padat dan kaca, perlu diantisipasi. Radiasi panasnya akan

sekarang adalah bagaimana bangunan

dapat mengurangi pengaruh radiasi panas matahari sekecil mungkin, terutama terhadap

menjalar ke dalam dan mengakibatkan suhu ruang meningkat. Akibatnya, beban pengondisian udara meningkat dan

permukaan pelingkup bangunan atau fasad, sehingga biaya operasional dapat ditekan seminimal mungkin.

membutuhkan kemampuan mesin pendingin AC yang lebih besar, sehingga biaya

2)

GARIS EDAR MATAHARI

lndonesia terletak di daerah garis katulistiwa, yaitu letak matahari relatif tegak lurus di atas permukaan darat dan laut. Garis edarnya bergeser ke utara dan selatan

sehingga terjadi pergantian musim, yaitu setengah tahun musim kering atau kemarau dan setengah tahun musim hujan.lni

diakibatkan oleh poros bumisetiap setengah tahun bergeser ke utara dan selatan. Pengaruh sinar matahari pada pagi hari mengandung sinar ultraviolet yang

menyehatkan badan dan ruang.Tidak demikian dengan sinar infra merah pada sore hari. Radiasi sinarnya sangat kuat dan akan berpengaruh terhadap daratan, makhluk hidup, dan bangunan.

operasionalnya pun meningkat. Dalam perancangan bangunan, garis edar matahari akan memengaruhi penentuan as dan kulit penutup bangunan. pada bangunan yang mempunyai bentuk masa memanjang, as bangunannya diusahakan sejajar dengan garis edar matahari, sehingga bidang fasad

yang melebar tidak terkena sinar matahari langsung. Dengan demikian, ruang-ruang di dalamnya tidak begitu panas. Apabila hal tersebut tidak mungkin dilakukan maka fasadnya perlu dilakukan penanganan perancangan khusus, yaitu dengan memberikan kisi-kisi pada jendela, memakai kaca film atau kaca rayband, maupun memakai sun screen. Berbeda dengan di daerah-daerah yang bercuaca dingin sepertidi pegunungan, di

sinijustru diperlukan panas matahari untuk p€?co4fr..

r-

PIREDARANMAIABABI

<'4,,4n, \ I

&:

ir

li

I

llustrasi garis edar matahari

griya kreasi

99

]t

udara bertekanan tinggi mengalir ke daerah

bertekanan rendah. lnilah yang disebut dengan angin. Pergerakan udara initerjadi

ditingkat lokal maupun global. Angin juga terjadi dari daerah tanah terbuka yang hangat bergerak secara alami menuju daerah-daerah sempit dan dingin. ry

!

f

sepoi hingga angin sangat kencang seperti angin ribut dan badai. Pada bangunan,

il & l:

;:

I

Gambar penyelesaian fasad

Jenisnya pun bervariasi dari angin sepoi-

,u

CI

pengaruh angin sangat dirasakan pada

bidang-bidang lebar seperti fasad dan atap bangunan. Oleh karena itu, perencanaan pemakaian material pada bagian-bagian

menghangatkan ruang dengan bukaan

bangunan tersebut perlu mendapat

pada tampak bangunan sehingga sinar

perhatian serius. lni disebabkan oleh adanya

mataharidapat leluasa masuk ke dalam

angin tekan dan angin hisap yang dapat

ruang. Begitu pula warna bangunannya

berakibat atau berdapak dampak serius.

cenderung gelap karena dapat menyimpan

Pengaruh angin pada bangunan juga terjadi

panas dari radiasi matahari.

pada sudut kemiringan atap.

3)

ANGIN

Angin terjadidi setiap lokasi dan tapak yang diakibatkan adanya perbedaan

-t)

e ,tl

I

,7,'

Kemiringan atap

ft

r0

\)

suhu udara. Udara panas naik ke atas

4l

.,q

e

-

sehingga tekanan udaranya menjadi turun,

begitu pula sebaliknya udara dingin turun sehingga tekanan udara naik. Pergerakan

a-

t.ri;--,***...

3 f.

*

r

I

Arah as bangunan terhadap angin

100

griya krea:l

Menurut letaknya, angin dibedakan menjadi beberapa jenis sebagai berikut.

1.

darat. Angin iniakan memengaruhi

bangunan-bangunan di sepanjang pantai. Di daerah tersebut sering

Angin darat dan angin laut, terjadi disepanjang pantai. Pada siang hari, matahari yang bersinar di atas daratan

didirikan bangunan untuk gudang, pabrik, dan bangunan-bangunan

akan mengakibatkan suhu cepat

industri lain. Bangunan tersebut

menjadi panas, sedangkan air laut

beratap lebar dan terbuat dari material lembaran seng atau aluminium yang

masih terasa dingin dan membutuhkan

waktu agak lama agar menjadi panas. Akibatnya, terjadi pergerakan angin dari

terikat dengan klem-klem besi. Oleh

laut yang bertekanan tinggi menuju

lembaran seng cukup sensitif terhadap

daratan yang bertekanan rendah. Angin

daya hisap dan daya tekan dari angin.

tersebut dikatakan sebagai angin laut. Begitu pula yang terjadidi malam

Sudut kemiringan yang ideal agar tidak

karena lebar dan relatif ringan maka

terkena dampak angin adalah <20 derajat. Angin hanya melewatidan

hari, daratan cepat menjadi dingin,

tidak memengaruhi konstruksi atap.

sedangkan air laut masih terasa panas. Terjadilah pergerakan udara dari darat ke laut yang dikatakan sebagai angin

2.

Angin lembah, bergerak dari dataran rendah yang hangat dan berhembus naik ke atas menuju daerah yang lebih

dingin. Perlu dipertimbangkan sudut dan materialatap dari rumah dan villa yang sering dirancang mempunyai bentuk atap yang spesifik.

3.

'nuP 5>zo,

Lorong angin, yaitu angin yang terjadi bertiup pada ruang antara dari masamasa bangunan yang berdekatan dan akibat dari bentuk masa bangunan.

'__Jr

Angin ini merupakan udara padat yang dihasilkan dari pembelokan

{r1

angin yang menabrak dua dinding yang menyempit. Udara padat iniakan mengalir begitu kuatnya dan akan

mendorong benda atau orang yang dilewatinya.

I

S{IE,trK

llustrasi pengaruh angin

Bedln

L L

Perprstrkann

I !

dnn Ke,nruipro i hoptnrt Jsrr Ttom I

griya kreasi

101

4)

HUJAN

Kelembapan yang terjadi pada suatu daerah diakibatkan oleh curah hujan yang cukup tinggi. Air hujan akan mengalir ke tempat yang lebih rendah dan sebagian lagi akan diserap tanah' Bila air hujan tersebut

tertahan oleh tanaman atau pepohonan yang merupakan daerah penangkap air hujan (cach ment area), akan bertambah debit air di dalam tanah. Curah air hujan inijuga berpengaruh pada bangunan, terutama kemiringan atap serta besaran dan jumlah talang. Semakin besar sudut atap, akan semakin cepat air hujan mengalir ke bawah. Hal inijuga akan

memengaruhi terhadap besar, dimensi, dan jumlah talang tegak. Ukuran ini dapat

diperhitungkan dari luas atap dikalikan perkiraan debit milimeter setiap meter persegi hujan rata-rata per musim. Detail talang dapat menjadi rancangan yang menarik bila dikaitkan dengan arsitektur tradisional dan modern'

e.

AnalisisToPografi

Hal ini meruPakan Penjabaran dan uraian tentang kondisi tanah dari tapak

yang telah dipilih sebagai lokasi letak bangunan.

Untuk rnengetahui dan memahami lebih dalam tentang topografi tapak maka dilakukan analisis tapak sebagai berikut.

1) JENISTANAH

(GEOLOGI)

Untuk pertama kali, yang perlu diketahui dari analisis topografi adalah jenis tanah yang ada pada tapaktersebut. Dengan telah diketahuinya jenis dan unsur-unsur geologididalam lapisan tanah maka akan menjadi pertimbangan untuk menentukan jenis pondasi, begitu pula dimensidari bangunannya. Jenis tanah tersebut adalah sebagai.

tl

Tanah lembek.Tanah semacam ini biasanya terletak di pinggir pantai, rawarawa, atau bekas urugan tanah lunak.

tr

Tanah liat. Jenis tanah ini sering

didapatkan Pada bekas tanah persawahan.

tr

Tanah cadas. Jenis tanah cukup keras di

daerah berkaPur.

tr

Tanah bebatuan. Jenis tanah ini banyak terdapat batu yang cukup besar maupun kecil.

D

Batu karang. Jenis tanah ini banyak

ditemui di Pinggir Pantai. Daya dukung tanah tersebutjuga akan

menjadi solusi untuk penentuan sistem struktur bangunan jenis pondasi dan basement.

2)

BENTUK PERMUKAAN TANAH (KONTUR) Pada tahap inidilakukan kajian terhadap

f

G

q

L U

..c

tr f

I

102

Contoh talang Pada bangilnan

griya kreast

bentuk permukaan tapak terpilih' Untuk mengetahui kondisi tapak melalui gambar peta geografis ditandai dengan adanya garis kontur, yaitu di setiap titik dari garis kontur tersebut mempunyai ketinggian yang

B t

l1 (:!

i3 a!

1}

*

"{3

I:

I

llustrasi potongan l

sama terhadap garis pantai. Garis kontur

pada perletakan bangunan pada

ini didapat dari pengukuran tapak dengan

tapak, tetapi dari arah pandang

alat theodolit maupun dengan cara-cara

(view) ke dalam dan ke luar pada

lain yang lebih canggih, misalnya foto udara

fungsi-fu ngsi tertentu perlu

dari pesawat udara maupun satelit. Angkaangka yang didapatkan menunjukkan

diperhitungkan.

ketinggian permukaan tanah. Begitu pula dengan bentuk permukaan tanah dari lokasi

3.

Permukaan tanah curom. Kemiringan permukaan tanah

dan tapak yang diinginkan. Kerapatan garis

tersebut berkisar 10-60 derajat. Kondisi permukaan tanah ini perlu

kontur menunjukkan kemiringan bentuk permukaan tanah, yaitu renggang berarti

pengkajian khusus, baik terhadap jenis tanah maupun letak geografis

kemiringan tanahnya landai atau rata dan rapat berarti menunjukkan kemiringan

kawasan tersebut. Sering kali

curam. Ketelitian tersebut disesuaikan

terjadi permukaan tanah longsor yang diakibatkan oleh jenis tanah

dengan besar kawasan yang akan dipetakan.

kawasan-kawasan yang masih

Bentuk permukaan tanah dapat dibagi sebagai berikut.

l,

Permukaon tanoh datar. Kondisi tapak seperti ini boleh dikatakan tidak menimbulkan permasalahan yang berarti sesuai perancangan site plan, untuk meletakkan posisi

2,

bergerak. Pada tanah seperti

ini masih diperlukan penelitian mendalam untuk dapat meletakkan bangunan dengan fungsi dan jumlah lantaitertentu pada tapak tersebut. 4. Permukaan tdnoh tegok.

bangunan dalam tapak tersebut.

Dengan kondisi kontur tapak

Permukaan tanoh landai. Kemiringan permukaan tanah

semacam ini, sebenarnya tidak

tersebut berkisar 5-10 derajat. Meskipun tidak terlalu berpengaruh

dimungkinkan lagi untuk dilakukan perancangan bangunan di lokasi tersebut. Kecuali apabila

griya

L ]i

kr*as'i

103

tapak tersebut terdiri darijenis

dapat diperoleh di BAKOSTRANAS maupun

bebatuan yang memungkinkan

BPN untuk tingkat nasional.

untuk menempelkan bangunan. Misalnya resort hoteldi Pantai tegak di daerah wisata tertentu di

h

fi r

POTONG DAN URUG (CUT AND FILL)

ti d

Bali. Secara struktural, bangunan

Untuk kepentingan pelaksanaan proyek, diperlukan daerah yang rata. Pada daerah-

tersebut "menemPel" ke dinding

daerah yang rata tersebut hampir dipastikan

d

batu karang, sehingga kamar akan

tidak terdapat masalah yang berarti. Namun, pada daerah yang mempunyai tapak dengan

4.

kontur sudut kemiringan tanah besar maka perlu dilakukan beberapa hal berikut.

kr

mendapatkan arah Pandang Yang dramatis ke laut lePas. Begitu pula resort hoteldi Bandung yang memanfaatkan kondisi

3)

1.

1T

te

tapak semacam ini. HanYa saja

Pemotongan don pengerukon tonah (cut).Pada bentuk permukaan

pondasinya terletak di bawah

tanah landaidan curam, untuk

r€

seperti layaknya bangunan biasa' Untuk mengetahui lebih tePat

dapat diletakkan bangunan, harus

hi

didapatkan permukaan tanah Yang rata. Untuk itu, perlu dilakukan pengerukan dan pemotongan tanah,

di

te

sehingga memudahkan pelaksanaan

m

pembuatan lantai dasar bangunan.

kr

tentang detail kemiringan taPak, dapat dilakukan dengan cara pembuatan gambar Potongan Pada tempat-temPat Yang direncanakan akan diletakkan masa bangunan. Pada daerah-daerah tertentu, data-

data permukaan tanahnya sudah tersedia, terutama yang dimiliki oleh dinas pemetaan

2. Pengurugan. Hasil pengerukan

al

di

tanah

m

tersebut diurugkan kembali ke tapak (f//), sehingga didapatkan permukaan

di

tanah yang rata. Pemilihan letak

p(

suatu daerah pada tingkat propinsi maupun suku dinas pada tingkat kota. Untuk daerah-

daerah yang diratakan disesuaikan

daerah di luar kota, peta tersebut juga

rancangan arsitek.

dengan letak lokasi berdasarkan

-t: rc

J:I

(

Q.

rt

{]

.{:)

E

104

griya kreasi

I

f.

Dengan demikian, seorang arsitek harus mempunyai kemampuan untuk

Analisis Pencapaian Tahap ini diperlukan untuk mengetahui

membaca peta kontur tapak. Sering kali

dan menguraikan arah terbesar pemakai

tapak yang dirancang mempunyai kontur

serta pengguna bangunan datang ke

dan dimensitapak begitu luas. Untuk

tapak. Hasil analisis pencapaian ini dipakai

membantu imaginasi arsitek, sebaiknya dibuatkan maket studi dari tapak tersebut.

untuk menentukan letak pintu gerbang dan titik tangkap ke arah bangunan. Untuk

itu, diperlukan peta kota yang lebih besar,

4)

ALIRAN AIR PERMUKAAN (DRAINASE)

disesuaikan dengan radius pelayanan dari

fungsi bersangkutan.

Pada tapak yang mempunyai

Seperti telah diketahui dari identifikasi

kemiringan permukaan tanah, bila

fungsi dan analisis-analisis sebelumnya

terjadi hujan, air di permukaan tanah akan mengalir ke daerah yang lebih

bahwa pelaku dan pengguna fungsiterdiri dari golongan ekonomi lemah, menengah,

rendah. Bila hujan cukup lebat maka

dan kuat. Masing-masing pelaku kegiatan

harus diperhitungkan debit aliran air dan arah alirannya. Aliran air permukaan

tersebut harus direncanakan dan diarahkan sedemikian rupa sehingga tidak memengaruhi perletakan bangunan dan

mempunyai cara-cara tersendiri untuk mencapai tujuan yang disesuaikan dengan kemampuannya. Hal ini menyangkut routeroute dari sirkulasi pemakai. Ada pelaku yang berjalan kaki, menggunakan sepeda motor,

kegiatan-kegiatan di dalamnya. Untuk dapat memprediksi dan usaha mengatasi aliran air hujan tersebut, perlu

dibuatkan gambar aliran air hujan di permukaan tanah yang dimaksudkan.

mobil pribadi, atau kendaraan umum. Begitu pula jenis pelakunya, ada pengunjung atau tamu, suplier, karyawan dan staff, pimpinan, serta manager. Dari peta kota dan peta wilayah, akan

diketahui siapa saja mereka, berasaldari mana mereka datang, akan melewatijalur lalu lintas mana, dan apa transportasinya. Namun, ada pula fungsi-fungsi yang menunjukkan bahwa

;i 0 E

.3

K

susun, apartemen, dan flat. Untuk fungsi semacam ini, analisis pencapaian ke dalam

E f

tapak tidak terlalu dibutuhkan. Hasil dari analisis pencapaian akan

r:

ni E

memengaruhi as atau sumbuh bangunan,

(

letak pintu gerbang tapak, dan titik tangkap

U

a n

dari bangunan, misalnya rumah tinggal, rumah

{{]

"a

il

penghuni maupun pengguna justru keluar

I

Aliran air hujan di tanah berkontur

masa bangunan.

griya

kreasi

105

I3

3

! !

:a E

ji

k

l\

t\

It

fr

d

:

Contoh gambar analisis pencapaian:'1 . Pencapaian tingkat kota; 2^ funcapaian tingkat wilayah; 3. Pencapaian tingkat tingkunqan; 4, funcapaian ke dalam tapak

u

g.

Analisis Sirkulasi

sosialnya. Mereka datang ke tapak dengan

d

Analisis ini dilakukan untuk

berjalan kaki atau menggunakan kendaraan

B

mendapatkan gambaran lebih detail

umum maupun pribadi.

tentang hal-hal yang berkaitan dengan pergerakan dan sirkulasi oleh pengguna

1)

bangunan.Tahap ini sebagai kelanjutan dari

JENIS JALAN

Jalan adalah prasarana lalu lintas dari

analisis pencapaian yang telah menentukan

pergerakan manusia dan barang. Jalan

arah terbesar pemakai datang dengan

merupakan kebutuhan pokok kehidupan

bermacam-macam cara dan sarana. Tahap ini akan didapat ialah jenis jalan, trotoar

manusia dari fasilitas transportasi

atau pedestrian, halte bus, traffic light, dan

menjalankan kegiatannya sehari-hari menggunakan jalan yang menghubungkan

zebra cross.

Pergerakan pemakai dan pengguna

permukiman binaan. Masyarakat dalam

suatu tempat dengan tempat lain, baik

fungsi bangunan tersebut dilakukan dengan cara berjalan kaki maupun

antarlingkungan, kawasan, kota, bahkan propinsi dan negara. Jenis dan lebar jalan

berkendaraan sesuai dengan tingkat status

disesuaikan dengan fungsi transportasinya,

106

griya kreasi

rC

I

sehingga memengaruhi kelancaran dan

berpengaruh pada letak dan kelebarannya,

€rekuensi perjalanan moda kendaraan.

sehingga trotoar tersebut dapat dikatakan dengan pedestrian mall.

Jenis jalan dapat dibagi peruntukannya sesuai dengan jenis kendaraan, kecepatan,

Pengaruh dari sarana ini dapat dipakai

dan tingkat kepentingannya. Hal tersebut

sebagai pertimbangan arsitek dalam

memengaruhi dimensi, lebar, dan letakjalan. Jenis jalan tersebut antara lain sebagai berikut.

menentukan letak dari pintu gerbang utama tapak (main gote).

I I I I

tr Jalan kelas ll tr Jalan kelas lll tr Jalan lingkungan tr Gang

Jalan tol Jalan protokol Jalan arteri Jalan kelas

I

Di samping jalan tersebut, masih ada jenis

jalan lain sepertijalan layang, jalan kereta api komuter, dan mass rapid transportation (MRT).

jalan kereta listrik di dalam tanah. Namun, jenis-jenis jalan ini masih perlu dikaji lebih lanjut terkait pengaruhnya terhadap MRT adalah

fungsi, bentuk, maupun dimensi bangunan

3)

HALTE BUS

Halte bus adalah sarana para pejalan kaki untuk menunggu bus kota dan

angkutan umum. Letak dan keberadaan dari sarana inidapat pula memengaruhi letak

pintu gerbang tapak, baik pintu gerbang utama ataupun gerbang samping (side gate). Pengadaan fasilitas ini merupakan

tanggung jawab kantor dinas lalu lintas air dan jalan raya (DLLAJR). Penempatan halte

dan lingkungan.

ini minimal harus berjarak 25 meter sesudah perempatan jalan. Dengan jarak tersebut

2)

PEJALAN KAKI (PEDESTRIAN/TROTOAR)

dianggap tidak mengganggu arus kendaraan

Jalan ini adalah sarana dan fasilitas

yang akan berbelok ke kiri. Pengaruh dari

untuk para pejalan kaki. Untuk jalan ini perlu diketahui jumlah dan jenis pelaku-pelakunya.

tapak yang sempit atau menutupi main gate

Bila pejalan kaki dalam jumlah banyak, akan

rencana tapak.

': :

:1..:

:,.

i.

letak halte ini sangat tepat berada di depan

af., :,..r1

I

ir'.,

tr

0

,-l ".*,* .. ,: k,5 ffl

..*,.*

*

{'

'f*"

r

r

*n id*

&

-{: itri

f

Peta lckasipedestrian mall

f

&destfian MallAtrium, Senen, Jakarta

griya

kre*si

107

4)

5)

TRAFFIC LIGHT

PENYEBERANGAN JALAN VEBRA

cRosS)

Sarana lalu lintas ini bertujuan untuk

mengatur kelancaran berkendaraan di perempatan jalan. Pada lokasi tertentu, sarana traffic tight perlu pengaturan waktu yang tepat agar tidak terjadi penumpukan dan antrian kendaraan. Pengaruh kepadatan kendaraan tersebut dapat memengaruhi kendaraan yang

akan masuk dan keluar tapak yang terletak di kaveling pojok. lni akan memengaruhi pertimbangan arsitek dalam menentukan main gate tapak.Sebagai contoh, main gate dan side gateWisma Nusantara dahulu terletak di

ujung dekat trafficlrght, tetapi pada akhirnya dipindah ke tempat seperti sekarang ini.

Zebra cross adalah sarana

penyeberangan pejalan kaki yang berkaitan dengan pengaturan traffi c light. Pada bagian ujung dan pangkalnya akan terjadi

penumpukan pejalan kakiyang dapat dimanfaatkan sebagai moin gate tapak terdekat. Pada saat giliran pejalan kaki menyeberang dan samp ai di uiung zebra cross maka pada lokasitersebut merupakan

daerah strategis sebagai side gate, terutama sebagai usaha menangkap pengunjung

bangunan-bangunan umum, seperti pasar dan perbelanjaan.

G

*

jalan ini Jalan layang, jalan dua arah selebar 20 m. Tingkat kepadatan sisi tampak karena tinggi. Dari jalan ini, titik tangkapnya sangat besar

OJ

s .g

panjang dari taPak. E

,

rn

xiti*

Jalan Dr. Sahario,

Jalan Casablanca,

jalan dua arah

jalan satu arah

selebar 38 m.

selebar 20 m yang

Tingkat kepadatan

kemudian mengecil

jalan ini cukup

menjadi 10 m.

tinggi. Darijalan

Tingkat kepadatan jalan ini kurang.

ini ke tapak,

Darijalan ini, titik

titik tangkapnya kurang karena sisi

tangkapnya besar

tapak kecil.

karena tampak sisi

panjang dari taPak.

jalan ini Jalan Pal Batu, jalan dua arah selebar 1 2 m. Tingkat kepadatan penduduk sekitar. jalan oleh digunakan sangat kurang karena mayoritas Dari jalan ini ke

tapak titik tangkapnya besar karena tampak sisi panjang

dari tapak.

I 108

griya kreasi

',jt*slraSi

rola si*ulasi

Dt de

hil

-dak begitu :erlihat dari :awah jalan ayang Terlihat dari arah ruang kota @-3*t

Kurang terlihat karena rumah

l

apat terlihat :.eri arah area

penduduk padat

G

!tu r .9 i:

Li

-(:

(: f

I h.

llustrasi arah pandang ke datam dan ke luar tapak

di dalamnya yang banyak bersifat santai

Analisis Arah Pandang(View) Kajian ini menyangkut arah pandang dari

dan informal, sehingga mereka nnempunyai

pengguna dan pemakai fungsi bangunan.

cukup banyak waktu untuk menikmati

Dengan mempertimbangkan hasil analisis

pemandangan. Fungsi-fungsi bangunan

dimensi, potensi, pencapaian, dan sirkulasi luar atau dalam tapak. Dari analisis fungsi

tersebut memerlukan vista. Vista adalah suatu "bingkai"yang menunjukkan arah pandang terbaik ke arah potensi-potensi di sekitar tapak

dan kegiatan, telah dipastikan bahwa sifat

maupun ke arah pemandangan di kejauhan.

bangunan ditunjukkan oleh sifat utama dari jenis-jenis kegiatannya.

Contoh untuk arah pandang ini antara lain

maka arah pandang dapat dilakukan dari arah

1)

hotel resort, touris hotel, apartemen, fop restaurant ke arah taman-taman kota, gedunggedung tinggi, pegunungan, laut, dan

ARAH PANDANG KEARAHTAPAK

lnidilakukan oleh para pengguna bangunan yang datang ke tapak. Untuk

sebagainya.

pertama kali mereka akan melihat tower

:3

bangunan atau pintu gerbang tapak. Oleh

a c

IT

karena itu, dari analisis topografi, analisis

pencapaian, dan analisis sirkulasi dapat

ditentukan daerah-daerah dari tapak yang cukup bagus untuk dirancang sebagai letak

ft t:

;

tower bangunan sebagai titik tangkapnya.

I

ARAH PANDANG KE LUARTAPAK

tertentu, mereka membutuhkan pemandangan ke luar Pada fu ngsi-fungsi

bangunan. lni diakibatkan oleh kegiatan

I

illuslrasi visia ke luarjendela

griya kreasi

109

i.

1)

Analisis Ruang Kota

RUANG KOTA HORIZONTAL

Ruang kota iniadalah ruang terbuka

Ruang kota adalah ruang terbuka

tingkat kota. Bentuk fisiknya dapat merupakan taman terbuka, plaza, lapangan upacara, atau tempat parkir kendaraan

yang bersifat melebar ke samping maupun

tamu.

juga merupakan bagian darifasilitas milik Pemda. Beberapa contoh antara lain ruang parkir di pusat pertokoan dan perbelanjaan

Tahap ini dilakukan untuk mengetahui peran dan pengaruh ruang kota terhadap

memanjang. Selain menjadi bagian dari tapak suatu bangunan, ruang kota ini

ruang kota cukup spesifik maka dapat

di kawasan Pasar Baru, Pasar Senen, dan sebagainya. Begitu pula dengan jalur hijau (green belt) pemisah jalan protokol

dipergunakan sebagai orientasi bangunan di sekitarnya dan sebagai ciri-ciri dari bagian

maupun penyangga daerah aliran sungai (DAS) di sepanjang Sungai Ciliwung yang

wilayah kota maupun bangunan.

membelah kota Jakarta, Taman Menteng,

Apabila pada suatu daerah sudah terbangun bangunan yang cukup padat

Taman Suropati, Taman Barito, dan Taman

maka diusahakan untuk didapatkan ruang

adalah Lapangan Monas, tempat parkir

kota tipe lain sehingga lingkungan tidak

terkesan monoton dan membosankan.

gedung BNI Dukuh Atas, kawasan Gelora Bung Karno, jalur hijau di sepanjang Jalan

Seperti yang dilakukan Rockefeller Center

Sudirman. Hal-hal yang disebutkan tersebut

letak bangunan pada suatu kawasan dan tapak. Oleh karena luas dan dimensi

yang plazanya dibuat tenggelam

i

lantai

di bawah permukaan tanah dan dilengkapi dengan air terjun. Begitu pula ini dilakukan

Fatahilah. Contoh lain dari ruang kota ini

merupakan contoh ruang yang termasuk dalam katagori ruang kota horizontal.

dengan coakan bangunan lantai dasar pada

Ruang kota

Wisma Dharmala, Jakarta. q

ru

n 0

cr

;t

I

.!t !j 1r

ci

l:

:

E

:

t:

La

I 1

10

llustrasi ruang kota

griya kreasi

I

ilustrasi ruang kota horizontal

2)

RUANG KOTAVERTIKAL

t.

Analisis Vegetatif Tahap ini merupakan kajian yang

Untuk dapat mengamati keadaan ini, diperlukan perbedaan cara melihatnya,

menyangkut keberadaan tanaman dan

yaitu harus dari ketinggian tertentu. Hal

tumbuhan yang berada dalam tapak dan

inidiakibatkan oleh Perda yang berkaitan dengan tinggi maksimum bangunan yang

di sekitar tapak. Sering kali di suatu tapak terdapat tanaman yang telah berumur

diizinkan oleh Pemda. Dari peraturan ini

tua serta mempunyai potensi geografis

akan terlihat shilouette dari skyline yang

dan historis. Tanaman tersebut dapat

diakibatkan oleh perbedaan ketunggian

dijadikan potensi pelengkap yang berdaya tarik serta potensi untuk mengendalikan

bangunan yang didirikan di sepanjang jalan protokol, jalan tol, dan jalan-jalan lain di kawasan lingkungan perumahan.

Apabila kita berada ketinggian

kelembapan dan temperatur perkotaan. Dengan dipertahankannya tanaman

tersebut maka perancangan bangunan

lantai 20, akan tampak ruang di atas atap

harus mempertimbangkan dan mengikuti

bangunan berlantai rendah dengan dinding

keberadaan, posisi, dan perletakan dari

dari bangunan tinggi dan pencakar langit. puncak atap bangunan berkelok-kelok

tanaman bersangkutan. Dalam hal ini termasuk jenis tanaman dijalur hijau serta pemisah jalan arteri dan jalan protokol.

menembus hutan beton bangunan.

Demikian pula dengan tanaman yang

Terjadilah lembah-lembah dari puncak-

Di lembah-lembah tersebut melayanglayang asap pembuangan knalpot mobil

berada di sepanjang daerah aliran sungai (DAS).

yang menjadi polusi udara. Apabila terjadi hembusan angin maka asap polusi udara akan terbawa ke tempat lain. ltulah salah satu fungsi dari ruang kota vertikal. ft I0

;

{*

.!

s

0;

ri

,r: E

6 f{ If

::

U1

Ci

i: L :l

I

llustrasi ruang kota vertikal

I

llustrasitanaman dalam tapak

griya kr*asi

111

k.

Analisis Utilitas Kota Analisis utilitas kota ini merupakan

pengungkapan semua fasilitas penunjang kota yang harus disediakan oleh Pemda, yang meliputi jaringan-jaringan listrik, air bersih, riol kota, telepon, dan gas. Pembahasan utilitas kota ini biasanya

diperlukan untuk proyek-proyek riil yang memerlukan data akurat. Kelengkapan datanya akan memengaruhi biaya yang harus dirancang agar tidak menimbulkan

permasalahan anggaran biaya di kemudian hari. Pada era tahun

1

I

Utilitas air bersih di lokasi tapak

I

Utilitas listrik di lokasi lapak

l.

Analisis Kebisingan

950-an,

pembangunan perumahan di kawasan Kebayoran Baru, Jakarta, sejak semula

telah dirancang lengkap dengan jaringan-

jaringan utilitas kota. Fasilitas tersebut disatukan dan diletakkan di belakang rumah. Daerah inidisebut dengan gang kebakaran (brand gang). Di tempat itu diletakkan kabel PLN, jaringan air bersih PDAM, tiang kabel telepon, dan riol tersier

perumahan. Kemungkinan pada waktu itu

juga akan dilengkapi dengan jaringan gas. Memang kawasan ini direncanakan sebagai kota satelit dari Kota Jakarta, sehingga keindahan dan kenyamanan

lingkungan menjadi faktor utama yang sangat diprioritaskan, seperti telah

dilaksanakan di kota-kota negara maju. Namun, pada zaman sekarang, nilai

ekonomitanah di daerah perkotaan meningkat sedemikian tingginya, sehingga pola brand gang sudah ditinggalkan dan jaringan utilitas kota diletakkan didepan pagar rumah dan ditanam di pinggir badan jalan.

112

griya krea-r!

Kebisingan adalah suara berisik yang melebihi standar normal yang mampu

diterima pendengaran manusia. Suara bising tersebut dihasilkan oleh beberapa sumber suara, baik dari dalam maupun dari luar bangu nan.

U

ntuk fungsi-fungsi tertentu,

pengaruh tersebut dapat mengganggu kelanca

ra

n kegiatan-kegiatan dalam

bangunan.

I

Meskipun demikian, kemajuan teknologi yang

Gambar pengaruh kebisingan danbuller

telah dicapai oleh industri bahan bangunan dapat

t,

mengurangi bahkan menghilangkan pengaruh kebisingan ini. Namun, apabila haltersebut

tidak dapat dihindari maka kebisingan ini dapat dihindaridengan cara seperti pada gambar.

ll

& rl-

ft ry

a:

.;

.n

Servtce

I

Area .',, '..& t4: I

Sketsii contoh mengatasi kebisingan

ro

s 0

r

fitu

I:

!

Pagar dan tanaman, contoh cara mengatasi kebisingan

griya

kr*asi

113

2.

ANALISIS TEKNOLOGI BANGUNAN

terjadi, ada pula fungsi dan kegiatan

Pembahasan tentang teknologi

yang tidak boleh terhalang oleh kolom

Selain kegiatan standar yang sering

bangunan (tekbang) merupakan kajian hasil

dan benda-denda lain yang menghalangi

temuan-temuan dan rekayasa industri para ilmuwan yang berkaitan dengan struktur

pandangan orang yang melihatnya. Dengan demikian, akan diperoleh garis besar

dan konstruksi bangunan. Bidang teknologi

struktur bangunan yang dikaitkan dengan

bangunan ini meliputi pengetahuan dan

estetika dengan ciri-ciri bangunannya.

penjabaran tentang sistem struktur dan

a.

konstruksi yang akan dipakai dan didapat

Modu! Setiap produk massal yang dibuat oleh

dari pembahasan modul gerak dan modul struktur, metode dan cara membangun, serta

produsen material bangunan dan barang-

material dan fi sika bangunan.

barang kebutuhan masyarakat mempunyai

dimensidan ukuran tertentu yang spesifik.

Dalam pembahasan ini dibatasi hanya tentang modul bangunan untuk

Denga n mempertimbangkan efektivitas

mendapatkan sistem struktur bangunan.

dan efisiensigerak maka diperlukan

Modul inididapat dari modul gerak kegiatan

kesamaan skala ukuran yang dipakai

manusia, baik bersifat statis maupun dinamis.

sebagai standar acuan. Bermula dari kegiatan yang dilakukan

Dari kegiatan manusia akan diketahui apakah

sebagian besar waktu kegiatannya dilakukan

manusia dalam bentuk gerak tubuh

dengan relatif berdiam diri atau dengan

yang beragam jenis dan posisinya maka

pergerakan. Semua data ukuran dari setiap

terbentuklah pola gerak yang dapat dilakukannya dengan bebas dan nyaman. Masing-masing gerak menunjukkan

kegiatan manusia dapat dicari dalam buku standar arsitektur.

anggota tubuh mana yang bekerja dalam posisi dan kondisi yang berbeda. Dengan

demikian, ditemukan ukuran terkecil dari pergerakan kegiatan manusia tersebut. Begitu pula dalam merancang bangunan dan kawasan, dalam perbedaan pola gerak dari kegiatan-kegiatan yang

terjadi di dalamnya, diperlukan standar ukuran bagi semua elemen dan komponen ro

r.

{u

q E

:

I

Konstruksi prefab

114

griya kr*asi

yang akan dipakai untuk menyusun dan menata ruang, baik di dalam bangunan maupun di dalam kawasan. Setelah dilakukan penelitian dan

pengamatan yang mendalam dan

memakan waktu yang lama maka diketemukanla h standa r tersebut, baik standar ukuran yang berlaku secara lokal, nasional, maupun internasional.

rtr

3

Q

e

a

:

F

Contohnya antara lain Hasta Kosala Kosali untuk masyarakat Bali, pakem untuk masyarakat Jawa Tengah, data arsitek

untuk masyarakat I ndonesia, architecture data karangan Neufert, dan building types karangan De Chiara & Callender. Dari standa r-standar tersebut dapat

ditemukan modul gerak, modul furnitur, modul struktur dan konstrusi, serta modul material untuk perancangan lantai, plafon, kaca jendela, lampu penerangan, dan

I

ltustrasi ruang keria yafig dilengkpi meubel

sebagainya.

meja kerja lengkap dengan kursidan lemari

1) MODUL

GERAK

arsipnya serta tempat tidur lengkap dengan

Modul gerak merupakan standar ukuran terkecil dari kegiatan utama dalam

meja kecil (nuck kast) untuk tempat lampu tidur. Dimensi masing-masing jenis furnitur

ruang. Pada kegiatan yang bersifat statis,

tersebut terga ntung pada persyaratan

ditemukan gabungan ukuran antara pola standar ukuran tubuh manusia, standar

kegiatan dari fungsi.

ukuran furnitur, dan standar sirkulasi

pengguna ruang. Ukuran gabungan ini

3)

MODUL BAHAN MATERIAL Pemakaian bahan bangunan dalam

menjadi modul standar kegiatan dari

suatu proyek pembangunan gedung

ruang yang dimaksudkan.

perlu dicermati oleh arsitek maupun pelaksana. Ukuran dan dimensi ruang serta

2)

MODUL FURNITUR

bangunan harus mempertimbangkan

Untuk menunjang kegiatan utama,

dan memperhatikan ukuran serta dimensi

penunjang, dan pelengkap, dibutuhkan

bahan materialyang akan dipakai.

sarana furnitur yang melengkapi kegiatan

Diharapkan dalam pelaksanaan proyek

tersebut. Jenis furnitur yang dibutuhkan

tersebut tidak terjadi potongan-potongan

sesuai dengan persyaratan kegiatan. Hal

sisa bahan material, sehingga dapat

inidapat berupa meja, kursi, dan lemari yang menjadisatu unit kesatuan maupun masing-masing unit yang terpisah dan berdiri sendiri. Sebagai contoh antara lain

dilakukan penghematan anggaran biaya hingga semaksimal mungkin. Pemakaian bahan tersebut meliputi material untuk

lantai, dinding, plafon, dan struktur bangunan.

griya

kreasi

115

b.

RekayasaTeknikdan Konstruksi Dalam menjawab tantangan dari

perancangan arsitek maka pihak-

:

pihaktenaga ahli lain berusaha untuk

c

mewujudkan impian-impian arsitek tersebut" Bermacam-macam bidang keahlian ikut serta dalam pekerjaan ini, baik

':

G

; TJ

6 c f

L'l

dalam usaha mendapatkan sistem untuk

membangun maupun dalam usaha untuk mendapatkan material bahan bangunan dari struktur utama, penutup fasad, atau fi nishi ng-nya. Kesemuanya merupakan

produk rekayasa teknik membangun bangunan, dari konstruksi yang sederhana

I

untuk rumah tinggal manusia pada zaman dahulu kala hingga dengan konstruksi canggih pada masa kini. Terdapat lima jenis sistem struktur yang

Contoh material bangunan

4)

MODUL STRUKTUR Dari modul-modul sebelumnya pada

akhirnya bermuara pada modul struktur.

sering digunakan hingga saat ini, yaitu

Dari modul struktur akan didapatkan

sebagai berikut.

jarak bentangan yang efektif dan efisien,

1)

sehingga kelipatan-kelipatan modulnya

SISTEM STRUKTUR BENTUK AKTIF

Sistem ini merupakan sistem struktur

dapat memenuhi syarat-syarat keleluasaan

dalam kondisitekanan tunggal. Sistem ini

kegiatan dan penghematan anggaran

antara lain sebagai berikut.

pembangunannya. Sebagai contoh ialah

1. 2. 3. 4.

struktur rangka kayu, beton pre stress, dome rangka baja, serta dinding dan lantai prefab, yang masing- masing mempunyai kekuatan

Sistem kabel. Sistem tenda. Sistem tekanan udara. Sistem busur.

maksimumnya. ro

3 ol q

l alj c

: *f

I 1

16

Modul sambungan struktur

griya iir*all

f

Contoh sistem struktur benluk aKif jenis kabel

I

Beberapa ilustrasi sistem strulGur bentuk aktif: 1. Jenis tenda; 2. Jenis tekanan udara; 3. Jenis busur

2)

SISTEM STRUKTUR VEKTOR AKTIF

.&,

Sistem struktur ini ini merupakan sistem struktur dalam komposisi gaya

tarik dan gaya tekan. Jadi, sistem struktur

,,.-j----

,",+. ,\

..-d!{:i\.-.

r -d.f.' )'l-t

..+. i

*;*-#

L4

-i

,.!',

.j

| .,.

*"*;&l':"L.*:* ;q*.ffvsi Jlra .rre-::d,*:-d;

Lrr

:!-

" " 'ftn

'1

ini merupakan sistem struktur yang

I

,.*iSffi*-" t'.

i 6.'

menekankan gabungan komposisi kekuatan gaya yang bekerja pada batang -."'t'-, jtl.,.

tarik dan tekan. Sistem ini antara lain

.,-.gqr. .l ' r:-$-"e{!, *,& .. -,4- *

sebagaiberikut.

1.

,

Sistem kuda-kuda rangka datar

'1""+

&:Effi

I.'.

(tegak). 2.

Sistem kuda-kuda rangka lengkung.

3.

Sistim kuda-kuda rangka ruang.

3)

SISTEM STRUKTUR BLOK AKTIF

.!

(KELOMPOK/GUMPAL)

{J

I

Beberapa contoh sistem struktur vektor aktif

E

Sistem struktur blok aktif ini

.t

merupakan sistem struktur aktif yang

-tl

x!

menahan lenturan. Bentuk sistem struktur

LN

t" :

ini menekankan pada blok kelompok atau gumpalan yang bekerja aktif menahan

tt

IF ,tc is m

rH

&

IE

o 3

beban dan meneruskannya pada struktur lain. Sistem ini antara lain sebagai berikut.

1. 2. 3.

Sistem balok. Sistem rangka. Sistem balok rusuk dan lembaran (grid

I

liustrasi sistem struKur blok aktiJ

and slab).

griya

kreasi

117

4)

SISTEM STRUKTUR PERMUKAAN

AKTIF

ini merupakan sistem struktur yang kondisi tekanan gayanya bekerja dipermukaan Sistem struktur permukaan aktif

H

,$

r ,l

bagian struktur dan meneruskan beban tegangannya pada bagian lainnya. Sistem

iniantara lain sebagai berikut.

i. 2. 3.

Sistem struktur lipat berbentuk prisma. Sistem struktur lipat berbentuk piramid. Sistem cangkang (shel/) lengkung

tunggal.

4. 5.

Sistem cangkang (shel/) putar. Sistem cangkang (shel/) antiklastik.

5)

SISTEM STRUKTUR VERTIKAL Sistem ini merupakan sistem struktur

yang menekankan pembebanannya melalui perambatan gaya atau beban secara

q

vertikal. Sistem iniantara lain sebagai

*tl .!r

berikut.

.p

1.

tJ

Sistem struktur perambatan atau

:

t:

pemindahan beban. 2.

Sistem struktur rancang bangun

dengan elevasi. 3.

Sistem struktur sebagai reaksi angin.

c.

Analisis Sistem Utilitas Bangunan Untuk memenuhi kebutuhan manusia

dalam melakukan hajat hidup dan kehidupan sehari-harinya, diperlukan sarana dan prasarana penunjang kegiatan pokok. Kelancaran dan keutuhan kegiatan-kegiatan

di dalam bangunan harus dilengkapi sarana utilitas. Kalau diibaratkan kerangka struktur adalah tulang pengkukuhnya maka utilitas

I

llustrasi sistem struktur vertikal campuran

Demikian pula bangunan, kelengkapan utilitas merupakan persyaratan kelancaran dan kenyamanan bangunan. Semakin kompleks fungsi bangunan serta semakin besar dimensi dan tinggi lantai bangunan

manusia. Keduanya merupakan bagian

maka semakln rumit pula permasalahan jaringan yang harus dipenuhi. Utilitas yang dimaksud adalah jaringan air bersih,

yang tidak dapat dipisah-pisahkan, dengan fungsi masing-masing.

air kotor, sanitasi, listrik, pengudaraan, penca hayaan, pemadam kebakaran.

adalah jaringan syaraf dan darah di tubuh

1

18

griya k;"*asi

penangkal petir. Utilitas ini merupakan

Jaringan pembuangan air kotor terdiri dari beberapa jenis yang dihasilkan dari

bagian dari bidang pekerjaan mekanikal

bangunan, yaitu sebagai berikut.

sirkulasi vertikal, komunikasi, sampah, dan

o

dan elektrikal (ME) dari suatu bangunan dan

kamar mandidan cuci.

kawasan.

tr

1)

Jaringan buangan air kotor dari Jaringan buangan air kotor padat

JARINGAN AIR BERSIH DAN AIR KOTOR

dariWC masuk ke dalam septiktank

Dimaksud dengan jaringan air bersih

dan rembesan.

tr

adalah disalurkannya air yang berasal

Jaringan buangan air kotor dari rumah sakit, restoran, laboratorium,

darisumber di dalam tanah dan dari PAM melalui pipa air bertekanan. Air bersih dari PAM langsung ke jaringan pipa @lumbing),

pabrik.

tr

Jaringan buangan air hujan

dan air tanah di pompa masuk ke dalam

bersama-sama air kamar mandi

tangki menara air untuk bangunan rendah

sebelum masuk ke riol kota,

sampai bangunan wolkup. Sementara

diusahakan masuk kembali ke dalam

untuk bangunan tinggi ditampung dulu di ground reservoir,lalu dipompa naik ke

tanah melalui bioporiatau didaur

*

tangki air bersih di lantai paling atas (top

kendaraan.

I

floor), selanjutnya didistribusikan ke bawah

q I

x t n

I

dengan gravitasi. Pada fungsi-fungsi

tertentu, diperlu kan

ulang untuk air pertamanan dan cuci

I

JARINGAN LISTRIK DAN PENERANGAN

Untuk bangunan tinggi dan yang

tambahan jaringan air panas, seperti di

mempunyai dimensi besar, sumber energi

rumah sakit, hotel. apartemen, restoran, dan

listrik utama didapatkan dari PLN dan

perumahan.

genset sebagai sumber cadangan atau

Limbah padat dari toilet

f

Skema limbah padat

Limbah cair dari toilet, dapur,

laboratorium, farmasi, dll

I

Bak

penampungan air khusus

Skema limbah cair yang drgunakan kembali

griya

kreasi

119

emergency bila terjadi pemadaman listrik

Dengan demikian, akan diketahui berapa jumlah jenis lampu tertentu, saklar,

PLN. Gardu listrik PLN biasanya diletakkan di

luar bangunan, tetapi dapat pula diletakkan

dan stop kontak serta berapa besar daya listrik (watt) yang diperlukan, sehingga akan

di dalam gedung, terutama di basement, bersama-sama dengan genset. Perlu

diketahui pula kemampuan dari genset dan energi listrik yang harus disediakan oleh

diperhatikan adalah lebar sirkulasi dan pintu masuk ke dalam ruang, karena mesin genset

PLN.

dan trafo gardu mempunyai dimensi mesin

3)

yang cukup besar. Genset digerakkan oleh mesin diesel

)aringan ini bertujuan untuk proses penyegaran udara didalam ruang agar

sehingga suara dan getarannya memerlukan persyaratan khusus, baik untuk suara maupun asap yang dihasilkannya. Sebagai kelengkapan dari jaringan

listrik adalah ruang trafo serta utama dan sub pembagidi setiap lantaidan pada daerah yang dianggap perlu. Energi

JARINGAN PENYEGAR UDARA (UTILITAS BANGU NAN, DWI TANGORO)

t: e {1 .I a-

t

{

*

a e L. :i

listrik tersebut terutama digunakan untuk pencahayaan dan penerangan ruang serta

untuk menghidupkan alat-alat elektronik seperti komputer, mesin foto copy, dan

4&

sebagainya.

Berkaitan dengan pencahayaan pada

waktu melakukan perancangan letak dan jenis lampu penerangan yang akan dipakai,

i@*#dffiMi*l

perlu dipertimbangkan beberapa hal berikut. 1

.

Persyaratan kegiatan di dalam ruang yang membutuhkan cahaya terang benderang, dapat diredu pkan, sedikit reman9-remang.

2.

Dimensi ketebalan ruang, darijarak jendela sampai daerah terdalam yang mampu disinari matahari.

3.

Efekpsikologis ruang, yaitu memberi ruang terkesan melebar, plafon menjadi lebih rendah, ruang terasa agung, dan monumental.

120

griya kreasl

!

Penerangan dalam ruang

pemakai ruang tetap akan mendapatkan

Window dan AC Split. Ada juga AC untuk

rasa kenyamanan saat beraktivitas di

dalamnya, baik untuk bangunan berlantai

mendinginkan keseluruhan ruang yang sering disebut dengan jenis AC Sentral.

satu sampai bangunan bertingkat tinggi.

Masing-masing jenis AC tersebut mempunyai

Untuk tujuan tersebut, diperlukan alat

kelebihan dan kekurangan yang berbeda.

penyegar ruang yang mengeluarkan udara

Misalnya, AC Window, kelemahannya antara

kotor dan lembap dari dalam ruang, lalu

lain di setiap ruang harus terdapat sarana

diganti dengan udara segar penuh dengan

tersebut sehingga investasinya mahal.

oksigen (O2). Udara kotor keluar ruang

Namun, keuntungannya dapat dihidupkan

dengan alat exhouse fan.

sesuai dengan kebutuhan sehingga dapat

Ada pula penyegar ruang lain yang

ditujukan untuk mendinginkan ruang dan

menghemat energi. Untuk AC Split, keuntungannya ialah

sering disebut dengan air conditioning (AC),

satu kondensor dapat digunakan untuk

Sarana inidipergunakan di daerah beriklim

beberapa evaporator. Pada masa sekarang

tropis dan panas. Ada pula sarana yang

diperuntukan sebagai penghangat ruang,

tipe inisering dipakai pada bangunan berlantai satu sampai dengan bangunan

seperti yang berada di daerah beriklim

wolk up. Jadi, ada kehematan dari fleksibilitas

dingin.

dalam penggunaannya.

Jenis sarana tersebut tergantung pada

Sementara untuk AC Sentral,

fungsi bangunannya, seperti perlu adanya

peruntukannya bagi seluruh gedung

pembedaan antara AC untuk rumah tinggal,

bertingkat tinggi. Namun, harus dilengkapi dengan mesin chiller sebagai kompresor,

perkantoran, bangunan pemerintah, bangunan komersial, bangunan industri, dan bangunan lainnya. Namun, semua jenis

oir handling unit (AHU) sebagai mesin

sistem pendingin ruang terdiri dari alat-alat

kondensor. Jenis pendingin ini kurang efisien

sebagai berikut.

karena tidak dapat dioperasikan untuk

'1.

Evaporator, adalah pipa yang berisi gas

ruang sendiri-sendiri, sehingga tidak dapat

refrigerantyang cair dan dingin. Gas ini

dilakukan penghematan energi.

. 2.

dihembuskan udara ke dalam ruang. Kompresor, adalah alat untuk menekan gas refrigerant

untuk dijadikan

Pada saat sekarang telah ditemukan

sistem pendinginan udara yang dikembangkan darijenis AC Split dan

Kondensor, adalah alat untuk

diproduksi oleh beberapa pabrik AC. Ada yang dinam akan multi air conditioing system

mengem ba likan refrige rant cair

(MACS), hyper multi KX, super mudulor multi

menjadi gas kembalidengan cara

System (SMMS). Anggaran untuk investasi

pengembunan.

sistem ini memang besar, tetapi dalam

Ada jenis AC yang hanya diperuntukkan

jangka panjang lebih efisien penggunaan

refrigeront cair dan dingin.

3.

evaporator, dan cooling tower sebagai

bagisetiap ruang saja sepertiAC

energinya.

griya

krea:i

121

4)

Dengan mengacu pada prinsip konsep

JARINGAN KOMUNIKASI DAN TATA SUARA

green living, sampah-sampah organik dapat

lni merupakan jaringan telepon untuk

didaur ulang menjadi pupuk tanaman.

berkomunikasi antarpercakapan, baik

Sementara sampah anorganik diolah

internal kantor dari suatu lembaga atau institusi, dengan alat intercom yang tidak

kembali menjadi bahan semula atau

perlu membayar lama percakapan. Begitu

ekonomis. Untuk limbah sampah berbahaya

pula pembicaraan dengan pihak luar

yang berasal dari rumah sakit atau industri,

institusi dengan menjadi pelanggan

PT

Telekomunikasi dengan membayar sejumlah

produk lain yang mempunyai nilaitambah

perlu penanganan khusus sehingga tidak membahayakan lingkungan.

pemakaian yang diperhitungkan dari lama percakapan. Pada saat ini, sesuai dengan kemajuan

Pada bangunan tinggi, jaringan sampah

diletakkan pada saft core, dikumpulkan di lantai basement, kemudian diangkut ke luar

teknologi, telah ditemukan suatu sistem komunikasi yang dapat menggunakan satu saluran untuk beberapa percakapan

sampah dikoordinasi oleh RT dan RW

dalam waktu yang bersamaan. Untuk dapat

setempat. Ada pula kawasan yang

mencapai tujuan tersebut maka sistem

mempunyai alat pengolahan sampah atau

ini dilengkapi dengan penambahan alat

tempat pembakaran sendiri, sehingga tidak perlu dibawa keluar kawasan.

PABX (private automatic branch exchange),

menuju pembuangan akhir. Pada area kawasan, pembuangan

sehingga didapatkan penyederhanaan sarana dan peralatan untuk komunikasi.

6)

JARINGAN PEMADAM KEBAKARAN Salah satu peristiwa yang ditakuti

5)

JARINGAN SAMPAH

manusia karena bersifat vatal adalah

Setiap kegiatan dalam kehidupan

kebakaran, baik yang disebabkan oleh

manusia akan menghasilkan sampah, baik

hubungan arus pendek yang dinamakan

dari rumah tinggal, rusun, apartemen,

korsleiting listrik maupun meledaknya

maupun tempat lain seperti pasar, shoping mall, perkantoran, rumah sakit, dan

kompor minyak tanah atau gas. Kesemuanya dapat menimbulkan petaka hebat. Apidapat

sebagainya. Bentuk sampah ada dua macam,

melahab apa saja yang mudah terbakar,

yaitu sampah organik dan anorganik.

bahkan nyawa manusia pun dapat hilang

Volumenya pun bisa sangat besar yang bila

dalam waktu sekejap.

tidak ditangani maka akan menjadi masalah

Untuk mengantisipasi kebakaran

yang serius berkaitan dengan kesehatan,

tersebut dan tidak merembet ke tempat lain,

kebersihan, dan keindahan kota. Perlu

diperlukan sarana penangkal dan pemadam

dibuatkan tempat pengumpulan sementara sebelum dilakukan pembuangan pada

kebakaran. Pada suatu kawasan yang terdiri

dari bangunan rendah dan bangunan tinggi,

tempat pengumpulan akhir.

diperlukan sarana pemadam kebakaran

122

griya kreasl

B

t

{t

9.

(,/)

F

?D

3 q) E

o, s) OJ

="

((3

o g)

3

'(3

o)

ffi;ffiE r

ffiffis Slm&*r: dalx prr&xdl

hydrant pada titik-titik strategis. Khusus

(close circuit TV), apalagi pada gedung

pada bangunan tinggi, yang diperlukan

dan proyek vital, baik pemerintah maupun

adalah alat pemadam berupa sprinklers

swasta. Pada hunian golongan elite pun

lengkap dengan alat smoke detectore.

sudah marak dilakukan untuk merekam

7)

kejadian yang terjadi di setiap daerah dan JARINGAN PENANGKAL PETIR

bagian bangunan.

Semua daerah yang sering terjadi

hujan yang turun melaluiawan-awan

tertentu akan mengalami terjadinya petir atau halilintar. Petir ini mempunyai kandungan listrik positif yang sangat besar.

C. ANALISIS KAWASAN DAN WILAYAH Khusus untuk mengetahui lebih

Bila listrik tersebut tersalurkan ke arde yang

dalam mengenai permasalahan-

mempunyai sifat negatif, misalnya pohon

permasalahan yang berkaitan dengan

tinggi, bangunan, dan benda-benda yang berada ditengah lapang maka benda

tugas-tugas kawasan, diperlukan

tersebut akan rusak dan hangus terbakar.

pengembangan pembangunan yang

Bahkan pada daerah-daerah tertentu yang

berbasis pada peran masyarakat.

tanahnya mengandung banyak besi akan

lni menghasilkan perencanaan dan menjadi konsep dasar perancangan tata bangunan dan lingkungan. Analisis ini

sangat mudah terkena sasaran petir. Untuk mengamankan bangunan

pemahaman arsitek tentang analisis

dari bahaya petir, diperlukan tambahan

merupakan proses untuk mengidentifi kasi

sarana penyaluran aliran listrik. Sarana ini

fungsi, menganalisis, memetakan, dan

disebut dengan penangkal petir. Saat ini

mengapresiasi konteks lingkungan dan

ada banyakjenis penangkal petir yang

nilai lokaldari kawasan perencanaan dan

dapat dipakai. Namun, jenis yang dipakai

wilayah sekitarnya. Dengan demikian,

tergantung pada letak dan ketinggian

akan didapatkan gambaran kemampuan

bangunannya.

daya dukung fisik dan lingkungan serta kehidupan perekonomian dan

B) JARINGAN

KEAMANAN

kependudukan yang tengah berlangsung.

Sistem keamanan lingkungan pada

Selain itu, juga akan didapatkan kerangka

masa sekarang telah menjadigaya

acuan perancangan kawasan yang

hidup masyarakat. Hal iniseiring dengan

memuat rencana pengembangan program

semakin meningkatnya kejahatan di

bangunan dan lingkungan, sehingga

dalam lingkungan dan bangunan. Untuk

dapat mengangkat nilai-nilai kearifan dan

mengatasi permasalahan keamanan pada setiap kegiatan dan kejadian, baik di dalam

karakter lokal sesuai spirit dan konteks perencanaan. (Pedoman Umum Rencana

maupun disekitar bangunan, pada setiap

Tata Bangunan dan Lingkungan, Peraturan

gedung perlu dilengkapi dengan CCTV

Menteri PU No. 06lPRf /M/2007).

124

griya kr*asi

1.

KOMPONEN ANALISIS KAWASAN

tanah, lokasi geografis, sumber daYa

Untuk mendapatkan hasil optimal dari

alam sepertitanah longsor, gemPa,

air, dan kerawanan terhadap bencana

perencanaan dan perancangan kawasan maka secara sistematis harus dilakukan

dan banjir. d)

Aspek legalitas konsolidasi lahan

analisis dengan meninjau beberapa aspek

perencanaan, lni adalah kesiapan

yang diperlukan, yaitu sebagai berikut.

istrasi dari aparat Pemda terkait mengenai data lahan-lahan yang

a)

Perkembangan sosial kependudukan. lni adalah gambaran kegiatan sosial

direncanakan untuk dikembangkan. Kepastian dan akurasi perencanaan

kependudukan dengan memahami

kawasan diperlukan bila dilihat dari

aspek-aspek demografi dari

aspek legalitas hukumnya, sehingga

pertumbuhan penduduk, jumlah keluarga, kegiatan sosial penduduk,

tidak akan menjadi permasalahan

tradisi dan budaya lokal, serta

setiap kota, pihak pemerintah daerah bersama dengan pihak DPRD telah

perkemba ngan kultural tradisiona

b)

pada masa yang akan datang. Di

l.

lni disebabkan yang menjadi subyek

membuat RencanaTata Ruang Kota

perencanaan dan perancangan

(RTRK) dan Rencana Tata Ruang

tersebut adalah penduduk yang akan

Wilayah (RTRW). Pengaturan tersebut

menempati kawasan tersebut.

telah diperhitungkan dan ditetapkan

Prospek pertumbuhan ekonomi. lni

untuk selama-lamanya.

adalah

ga

mbaran dari sektor-sektor

e)

pendorong perkembangan ekonomi seperti tersedianya supply dan adanya

!ingkungan. lni adalah tersedianya berbagai jenis infrastruktu r, jangkauan

demand, banyaknya kegiatan usaha

pelayanan, banyaknya penduduk yang

yang telah dijalankan masyarakat dan

terlayani, serta besarnya kapasitas

yang memberikan gambaran prospek

pelayanan. Jaringan jalan membagi

investasi baru dan penggunaan tanah,

kawasan baru dan lama dalam

serta yang menunjukkan besarnya

pola lingkungan hunian dan usaha. Jaringan jalan yang ditetapkan oleh

produktivitas kawasan dan kemampuan pendanaan pemerintah daerah.

c)

Daya dukung prasarana dan fasilitas

kantor dinas PU setempat ini akan

Daya dukung fisik dan lingkungan. lni

diikuti dengan jaringan fasilitasfasilitas lain seperti listrik dari PLN, air

adalah kemampuan fisik lingkungan dan lahan yang berpotensi untuk d'rjadikan daera h pengem ba ngan

minum dari PDAM, serta air kotor dari dinas pengairan yang menunjukkan

kawasan berkelanjutan, sehingga

kesiapan lingkungan.

arsitek harus memahami kondisi tata guna lahan, perizinan, status dan nilai

f)

Aspek kajian yang signifikan dari

historis kawasan. lni adalah aspek

griya

kreasi

125

yang berkaitan dengan nilai-nilai

Sementara air kotor dan air hujan yang

historis kawasan yang dapat menjadi

dihasilkan dari rumah tangga, perkantoran,

aset serta potensi daerah dan negara

dan daerah pertokoan dialirkan ke saluran

yang perlu dilakukan konservasi dan pelestarian, apalagi bila dihubungkan

riol kota yang akhirnya dibuang ke sungai dan ke laut. Air jenis inidiusahakan kembali

dengan skala kepentingan nasional dan

ke air tanah dengan cara memakai biopori

internasional. Hal tersebut terutama

atau ditampung ke waduk terlebih dahulu

ditujukan pada kawasan lama yang

sehingga air dapat diserap kembali oleh

termasuk dalam daerah ruang lingkup

tanah, untuk menjaga kestabilan permukaan

kewenangan kantor dinas pemugaran.

air tanah.

Dari aspek-aspek tersebut di atas perlu

dijabarkan satu per satu dalam suatu tugas

Demikian pula air buangan dari pabrik yang mengandung zat-zat kimiawi

tertentu, dan harus mempunyai keterkaitan

berbahaya bagi kehidupan manusia bila

antara satu aspekdengan aspekyang lain

bercampur dengan air yang dimanfaatkan

secara komprehensif dan berorientasi pada

oleh manusia maka air tersebut harus

kehidupan masa yang akan datang.

dilakukan treatment tertentu sebelum bisa dipergunakan oleh manusia.

2.

ANALISIS SISTEM UTILITAS KAWASAN Pada suatu kawasan yang manusianya

melakukan kegiatan, baik untuk tinggal bersama keluarga maupun bekerja dalam

lingkungan lama maupun baru, diperlukan sarana utilitas yang memadai. Dengan

b.

Jaringan Listrik Salah satu sumber energi yang

dibutuhkan masyarakat adalah energi listrik. Banyak sumber listrik yang bisa didapatkan, yaitu darialam sepertialiran angin yang

kenyamanan kegiatan di dalam kawasan

diubah menjadi gerak mekanik sehingga menghasilkan energi listrik. Demikian pula, air yang ditampung dalam bendungan

tersebut akan bertambah.

raksasa sebagai salah satu sumber yang

adanya fasilitas tersebut, kelancaran dan

a.

Jaringan Air Bersih dan Air Kotor

juga sering dimanfaatkan oleh masyarakat yang dikelola oleh Perusahaan Listrik Negara

Sebagai kelengkapan pada kawasan

(PLN). Air yang dialirkan menggerakkan

yang tertata adalah adanya jaringan air bersih. Air bersih ini merupakan kebutuhan

vital manusia yang dipergunakan untuk mandi, cuci, masak, dan air minum. Air

turbin yang menghasilkan listrik, lalu dialirkan ke pelanggan melalui saluran tegangan tinggi (sutet) ke gardu-gardu

z

induk dan kemudian ke gardu lingkungan

k

PDAM pemerintah dan swasta yang

hingga pada akhirnya ke pemakaidan pelangggan. Untuk pemakai dan pelanggan

ditampung dalam menara air,lalu akhirnya

yang berada didaerah kumuh, cara-

didistribusikan ke masing-masing hunian.

cara penyambungan perlu diperhatikan

bersih dapat diperoleh dari air PAM maupun

126

griya kreasi

s

Row Water

r----\f

w"t"r TreatmentPlant

lTreated

I

Water

-l

Partially

I

Skema jaringan air kotor

salah satu produk buangan masyarakat,

yaitu sampah. Sampah dihasilkan dari sisa buangan dapur rumah tinggal, rumah

I

3

makan, dan pasar sayuran. Sampah

o

C

juga dihasilkan dari hotel, apartemen, perkantoran, serta kawasan rekreasi dan

a

{) E f,

hiburan. Kesemuanya membutuhkan penanganan yang integrated dan

Pre-treatment

terorganisasi, baik dari masyarakat Soil-box palnter

setempat maupun pemerintah daerah. I

I

rrigation

Oleh karena yang menjadi permasalahan adalah pembuangan akhir maka bau dan air

Skema laringan air bersih

yang keluar sering menjadi permasalahan lingkungan. Bahkan pabrik kompos yang menampung dan mengolah pupuk pun

tidak luput dari protes penduduk sekitarnya. sesuai dengan peraturan yang berlaku

agar kemungkinan terjadinya musibah kebakaran akibat korsluiting bisa dihindari.

d.

Jaringan Pemadam Kebakaran Untuk menjaga suatu kawasan dari

bahaya kebakaran perlu tersedia cukup air.

c.

Jaringan Sampah

Biasanya air disediakan untuk mengatasi

Sudah sering terjadi permasalahan

dan memadamkan kebakaran yang bersifat

kesehatan lingkungan berkaitan dengan

bergerak (moveable), yaitu pada mobil

griya

kreasi

121

pemadam kebakaran. Selain itu, ada pula

m

cadangan air yang bersifat tetap di tempat

ditempatkan di beberapa titik di suatu lingkungan. Apalagi kawasan tersebut

yang berasal dari sungai, danau, telaga,

merupakan daerah dengan fasilitas

kolam air, maupun jaringan hidrantyang

bangunan fital.

,*$**.-***

qi =

E

.u

i: 4

0.1

E

-

(n

SGrup

A

Grup Grup

C

ootionari$$

I

Skema jaringan listrik gardu

KOMENTAR

128

griya kreasi

I

Skema jaringan listrik rumah

& CATATAN

B

intesis merupakan tahapan untuk

kegiatan, sosial ekonomi, sosial budaya, dan

arsitek mulai merangkum dan menyimpulkan hasil kajian, jabaran,

kejiwaan. Masing-masing bahasan bertautan

dan uraian tahap analisis nonfisik maupun

dan saling isi-mengisi, sehingga akan

analisis tersebut akan menghasilkan

didapat kesimpulan dan pengelompokan permasalahan nonfisikyang utuh serta harus dicarikan solusi dan pemecahannya dalam

item-item permasalahan pokok yang

tahap konsep perancangan.

fi

sik. Perpaduan antara hasil analisis-

harus dipertimbangkan dalam konsep

perancangan. Hasil sintesis nonfisik dan fisik

merupakan

u

rutan faktor-faktor yang

memengaruhi perancangan arsitektur. Artinya, hal ini merupakan pengelompokan permasalahan-permasalahan yang harus dicarikan alternatif pemecahan dan solusi dalam perancangan tapak dan bangunan.

A. SINTESIS NONFISIK Sintesis ini merupakan tahapan

ramuan kesimpulan arsitek yang didapat dari analisis pembahasan fungsi dan

1. SINTESIS FUNGSI a. Program Ruang Program ruang merupakan sekumpulan

ruang yang didapat dari paduan analisis jenis kegiatan, pelaku kegiatan, sifat kegiatan, dan syarat kegiatan. Masing-masing kegiatan

pasti memiliki ketiga unsur tersebut dan mempunyai keterkaitan yang erat, sehingga bisa disatukan dalam kelompok-kelompok

kegiatan yang sama dan dinamakan ruang. Secara keseluruhan, ruang-ruang yang

didapatkan akan memenuhi kebutuhan ruang dan dinamakan program ruang.

griya

kreasi

129

Sebagai contoh, mahasiswa arsitektur yang

Apabila terjadi fungsi dan kegiatan

berbeda angkatan mengambil mata kuliah

akademiknya mempu nyai syarat kegiatan

teori tertentu. la pun akan duduk di kursi

yang berbeda dan diperlukan adanya

kuliah bersama-sama mahasiswa lain untuk

pengelompokan ruang dari bangunan

mendengar, menulis, dan belajar materi

lain maka akan terjadi beberapa masa

kuliah yang diberikan seorang dosen. Ruang

bangunan dan merupakan bangunan

kuliah mereka didekatkan dengan kegiatan mata kuliah teori lain yang berbeda di

majemuk. Kawasan tersebut terdiri

dalam lokasi ruang yang dinamakan kelompok ruang kuliah. Hal tersebut berbeda dengan

dari bangunan dengan fungsi utama, penunjang, dan pelengkap. Mereka mempunyai jenis fungsi kegiatan yang memiliki sifat yang kompleks. lni

mahasiswa yang mengikuti mata kuliah

merupakan bangunan-bangunan beragam

studio perancangan. Mereka lebih banyak menggambar di atas meja gambar atau

dan berdiri sendiri dengan masa majemuk

menggunakan laptop. Mahasiswa bekerja di dalam studio sepanjang haridibimbing oleh dosen koordinator pengampu dan dibantu oleh asisten-asisten dosennya. Kelompok ruang-ruang tersebut dapat disatukan dalam satu kelompok fungsi dengan sifat

yang dinamakan universitas.

b.

Dimensi/Luas Ruang dan Bangunan

Dimensiatau luas ruang adalah perhitungan dimensi bangunan yang

kegiatan yang relatif sama, yaitu kelompok

dimulai dari luas lantaidi setiap ruang,lalu jumlah luas keseluruhan setiap lantai, dan

ruang studio.

pada akhirnya didapatkan luas keseluruhan

Kumpulan kelompok-kelompok ruang, baik utama, penunjang, dan pelengkap

bangunan. Luas ruang tersebut didapat dari

jumlah pelaku kegiatan dikalikan standar

dapat disatukan dalam satu program studi atau juga dinamakan jurusan.

furnitur dari setiap kegiatan, ditambah luas sirkulasi kegiatan. Luas standar kegiatan

Sesuai dengan persyaratan dan dimensi

dapat diperhitungkan dari luas rata-rata

luas ruang-ruang dari fungsi tersebut,

setiap pelaku yang bisa diperoleh dari buku

dimungkinkan program studi dapat diwadahi dalam satu bangunan tunggal.

standar arsitektur.

Namun, apabila dalam bangunan tersebut

terdapat ruang-ruang yang mempunyai sifat serta tingkat fungsi dan kegiatan

ditambah sirkulasi dilakukan untuk mendapatkan luas bangunan tunggal pada tahap program ruang. Luas tersebut

yang berbeda tetapi bisa disatukan maka

didapatkan dengan menjumlahkan luas

bangunan tersebut terdiri dari beberapa

ruang dengan luas sirkulasi (15-20o/o).

program studiatau mulltifungsi. Di dalam

Hal ini disebabkan luas dan lebar sirkulasi

perguruan tinggi, penyatuan tersebut

berbeda antara fungsi satu dengan fungsi

disebut fakultas.

lainnya. Sirkulasidapat berupa ruang lalu

130

griya krsasi

Penjumlahan luas kelompok ruang

lo llkbutuirnRurE 1

)

l

IE

Tumu l. f,.ort

ihndar m2

6

3

10

?

7t

3

3

I

Neoala

Offie

r.

6(

I

l. Penirce 6

1{

4

Boy

1"

3

11

bilar

lanibr dsn Paml Ust{ik

3

dant

3

l.

9

5

10

*

rur{rfelrbhrlm2=2fr2

1

20%

m2:5,2

x ?.6

mZ

iwartatelzbhxrn/=/ml

lotel

;rlrlari

clo*t wnt 2 bh x 2,5 m2 = 5,2 m2 tcld6t or 2btr

*urioal rbh x 1,4 m?.2,8 m2 totol . 17.2 frz

3a,4,

0.:

lantai

io llbblbhan f,uam

llcrailas/o,a

itrnd*

1t

m2

ua

MZ

1

ohb!

20

1

A

l8I

2

l.Tuetu

22

I

L

19l

I

8i

3

lnituoe

22

2

,nit bDe 44 ,nit tYDe 55

4

l. Janitordan Pa.el Ltstrit

to

rnt

11

t76t

)t

5!

1S21

2l

at

z47l

1t

1!

1l

1qd

la t-

a

?.

3

44

I

I

7 5' 391

4/

q

ll 'ddl

Sirtulasi

ilam8

Mrg

lO

ZO%

!6it

l&rnit

10

18

tuanetamu I

uan! tidur

1

GnI tidut

2

ADUI

0.

lqlq *

15

g g

6

8

7.

4

3

I

5

4

9579.:

'DlOl

t7s

OTAI.

40

l-Tureu

,o

Jtama &Tamn

4 1t

lo{l

1000 11

A

5

l. (eDala

Staft OtfEe 8@ & Janito,

7

l-

E

bilet

3

3

6 3 79,, 1

2

a6holla

,enil leni

. cioset wf,t4 bh r 2.6 mz: b,4 m/ trestaful4 bhr 1m2.4 m2

.d6$t

5

10

1! 7)

247'

ux nl

Irt

nuaE obbv

3520

4

44

orAbh r 2.6 m2

'uri€l5bh

1

a6trl

120:

=

6.4m2

'wastafel4bhr1m2=4m2 x 1,4 m2 = 8,4 m2

totol = 29.2

frz

241,4

I

Contoh tabel program ruang

griya

kreasi

131

f,

lintas di sekitar furnitur maupun selasar (koridor) yang menghubungkan antarruang

pada luas maksimalyang diizinkan Pemda

didalam bangunan.

melalui Perda. Luas yang didapatkan dari KLB

Besaran sirkulasi juga disesuaikan

Perhitungan luas lantainya didasarkan ,t

dikalikan dengan luas tapak keseluruhan.

dengan sifat kegiatannya. Bangunan semakin bersifat umum (publik) akan semakin besar pula lebar dan luas sirkulasinya, misalnya pusat perbelanjaan

dan pameran. Berbeda dengan bangunan yang kegiatannya bersifat prifat, seperti kantor sewa dan kantor pemerintah. Untuk kompleks yang mempunyai Sering kali terjadi, baik disengaja

bangunan majemuk maka luas bangunannya didapatkan dengan

maupun tidak oleh arsitek, luas total lantai

cara menjumlahkan luas keseluruhan

bangunan melebihi luas maksimum yang

bangunannya saja. Sirkulasi pengguna

diizinkan. Hal initerkadang disebabkan oleh

antarbangunan seperti parkir, pedestrian,

upaya untuk memenuhi permintaan

dan selasar tidak termasuk dalam

pemilik bangunan.

perhitungan luas total bangunan,

Untuk kasus-kasus semacam itu, apabila

kecuali terdapat selasar dan koridor yang

masih dalam batas-batas toleransi, pihak

mempunyai penutup atap. lni dihitung

Pemda tetap memberikan izin. Namun, juga

setengah luas dikalikan luas koridor.

dilakukan denda yang dinamakan biaya

i

dispensasi. Besarannya sudah ditetapkan

(

tersebut untuk mendapatkan luas minimal

oleh Pemda dengan persetujuan

I

sesuai dengan standar yang dibutuhkan.

DPRD setempat.

Cara-cara penghitungan luas bangunan

tipologi bangunan yang memang tidak membutuhkan tambahan luas untuk fungsi-fungsi yang memang tidak diperlukan. Contoh dari tipologi bangunan semacam ini adalah

t

Luas fungsi tersebut dari

c.

Urutan Kegiatan

(

Segala halyang berkaitan dengan

denyut kehidupan merupakan proses kegiatan yang bertahap dan berkelanjutan.

a

bangunan pemerintah, sosial, budaya,

Kegiatan-kegiatan yang terjadi terletak

L

dan religi. Mereka tidak membutuhkan

pada ruang-ruang sesuai dengan dimensi

t

tambahan luas lantai untuk dijual. Hal tersebut berbeda dengan tipologi bangunan komersial yang pola

standarnya. Pada tahap ini akan disimpulkan

k

urutan ruang yang dihasilkan dari tahap

g

program ruang. Darijenis kegiatan dalam

5

pengelolaannya memang ditujukan untuk

ruang-ruang mempunyai persyaratan letak

U

mencari keuntungan sebesar-besarnya

dan urutan yang disesuaikan dengan sifat

k

dari luas lantai yang dikomersialkan.

kegiatannya. Urutan ruang ini diperlukan

p

132

griya kreasi

k

ll

I til

*

Ii $

il ii

iJ.

]i ,il

l

untuk mempermudah arsitek meletakkan ruang di dalam bangunan. Pada bangunan bertingkat, masingmasing lantai mempunyai luas yang sama atau bervariasi. Untuk setiap fungsi di dalam bangunan rendah sampai dengan bangunan high rise building, sering kali mempunyai program ruang yang dapat diletakkan dalam satu lantai, sehingga memudahkan peletakan ruang-ruang tersebut dalam lantai. Namun, sering kali jumlah luas dari masing-masing ruang tidak

mencukupi untuk ditampung dalam satu lantai, sehingga memerlukan penempatan ruang di lantai atasnya. Tempat yang memadai adalah di dekat tangga atau /ift' lni dilakukan karena aliran sirkulasi dari kegiatan tersebut tidak terputus dalam bangunan dan tidak terjadi tumpang-tindih sirkulasi dari para pengguna bangunan'

Urutan kegiatan juga diperlukan bagi fungsi-fungsi yang kegiatan-kegiatan di dalamnya membutuhkan Proses Yang berurutan dan berkesinambungan, seperti pabrik dan industri Pengolahan'

d.

Diagram Hubungan Ruang

Diagram berikut meruPakan kesimpulan yang didapatkan dari tahap analisis yang juga disebut dengan diagram gelembung (bubble diagram)'

Disebut dengan diagram gelembung karena bentu knya seperti gelembung-

gelembung yang dirangkai dalam kesatuan susunan ruang. Skema ini dimaksudkan untuk mempermudah arsitek membuat kelompok-kelompok ruang yang didasarkan pada urut-urutan kegiatan, sehingga

gabungan kegiatan terasa mengalir dan tidak terjadi tumpang-tindih sirkulasi dan letak ruang. Susunan hubungan ruang tersebut

didapatkan dari pengelompokan program dan ruang, sifat ruang, dan urutan kegiatan ruang. Semakin kompleks suatu kegiatan dan program ruangnya maka akan semakin besar pula bentuk diagram gelembungnya' sehingga masing-masing kelompok dari unit-unitnya dapat dibuat lagi menjadi diagram gelembung yang

rumpun-rumpun lebih detail. Sebagai contoh, rumah sakit umum mempunyai unit-unit operasional yang sangat kompleks, mulai dari kelompok

poliklinik, unit gawat darurat, unit ruang oPerasi mayor dan minor, unit laboratorium, unit perawatan, unit dapur dengan bagian gizi, unit manajemen rumah sakit, dan unit-unit lainnYa' Secara keseluruhan, bentuk dan letak

kelompok diagram gelembung tersebut dapat disatukan dari beberapa bangunan' Masing-masing kelomPok bangunan disesuaikan dengan sifat kegiatannya, sehingga letak bangunan dalam diagram

gelembung mewujudkan tingkatan sifat ruang atau hirarki fungsi bangunan' Di dalam diagram gelembung, masingmasing ruangan dihubungkan dengan garis. Garis tersebut menunjukkan adanya

hubungan kegiatan dari kedua ruang, dan jumlah garis penghubung tersebut menunjukkan sering tidaknya pelaku kegiatan berjalan antarruang. Jumlah garis dikatakan sebagai frekuensi

hubungan ruan9.

griya

kreasi

133

I e.

Diagram gelembung

Diagram Matrix

ruang, pengelompokan ruang, dimensi

Tahap ini merupakan tahap kesimpulan

ruang, begitu pula bentuk hubungan

nonfisik fungsi yang didasarkan pada

ruangnya. Pada bagian akhir matrix dapat

penggabungan dan pengelompokan

diketahui luas keseluruhan bangunan. Luas tersebut didapatkan pada tahap sintesis program ruang berdasarkan perhitungan

hubungan ruang dan sifat ruang yang sejenis. Pertimbangan-pertimbangan yang

diperlukan merupakan hasil yang diperoleh dari urutan ruang dan diagram gelembung.

standar minimal yang dibutuhkan oleh

fungsi bersangkutan. Luasan tersebut pada fungsi-fungsi

Pengelompokan di dalam matrix didasarkan pada kelompok jenis fungsi, yaitu fungsi

nonkomersial merupakan luas total

utama, penunjang, dan pelengkap dari

bangunan yang dibutuhkan dan diterapkan

program ruang.

dalam rancangan. Hasil penjumlahan luas

Didalam diagram matrix juga

ruangan dari matrix biasanya lebih kecil

dicantumkan tingkat hubungan antarruang,

dibandingkan dengan luas dari perhitungan

yaitu hubungan yang bersifat langsung,

Perda.

Berbeda dengan fungsi-fungsi lain

tidak langsung, dan tidak ada hubungan yang didapatkan dari urutan ruang. Masing-masing jenis hubungan tersebut

yang bersifat komersial, pada fungsi-fungsi

diberikan tanda-tanda yang berbeda

luas total bangunan (LTB) maksimum

dan spesifik, sehingga memudahkan

berdasarkan koefisien luas bangunan (KLB)

dalam mencocokkan dan mengevaluasi

Perda. Penyebabnya ialah dengan sifat

perancangan fisiknya.

komersial bangunan maka pemilik akan

Matrix merupakan bentuk lain dari

seperti ini dipergunakan perhitungan

mendapatkan keuntungan maksimal dari

diagram gelembung. Secara keseluruhan

sarana dan fasilitas-fasilitas bangunan yang

dengan matrix akan diketahui program

dirancang.

134

griya kreasi

Permasalahan lainnya adalah apakah luas total dan dimensi bangunan yang

dihasilkan oleh diagram matrix telah sesuai dengan dimensi-dimensi bangunan yang dibutuhkan masyarakat. Pada tahap inilah diperlukan adanya studi banding antara kebutuhan fungsi yang sedang dirancang dengan fungsi-fungsi lain dari bangunan sejenis yang pernah dibangun atau masih dalam bentuk rancangan.

Dimensidan luasan yang didapatkan tentu telah diperhitungkan prediksi kebutuhan-kebutuhan pada masa yang akan datang. Pada bangunan dengan fungsi

kompleks seperti rumah sakit dan universitas yang masing-masing fungsi dan bagiannya menamPung kegiatan yang cukup banyak, sehingga harus dapat dibentuk menjadi satu bangunan tersendiri. Seperti telah diuraikan dalam

&lU{

*

garis besar fungsi pada tahap pembuatan

diagram gelembung, kelompok fungsi dapat dibuat detail dan dikembangkan lebih rinci pada tahap berikutnya, sehingga masing-masing bagian atau bangunan dapat dibuatkan matrixnya tersendiri. Dengan demikian, untuk dapat melihat hubungan fungsi secara keseluruhan, masing-masing bagian meruPakan bangunan dalam diagram matrix yang terpisah. Secara keseluruhan dapat disimpuikan

bahwa di dalam diagram matrix terdapat pengelompokan ruang yang didasarkan pada pengelompokan sifat ruang serta terdapat jenis ruang dan jenis hubungan ruang. Dengan demikian, diagram matrix juga dapat dikatakan sebagai pendaerahan (zoning) fungsi, yang ruang dan bangunannya telah dikelompokkan sesuai dengan sifat kegiatannYa.

L,r;. &s*r**q,B,}{

VqY"t{**e-S$m

&*$u*l"q

an

* rg

|l

${*xP*3 $pxr*t ftbl.-,4n4' v

&*& tlrs{r }&ffi

@

$Pax-*

-sl-*4J{d* b{q.,}e,e*.

;3 - h"Sq*d '.i {.rs$*"

,*{W1ft}f? *[rtlr]*q{ **r* b*{&*ctkg- Xm*me***"

I

Diagram matrix

griya

kreasi

135

i

t.

Diagram Jalur Kritis

bangunan yang akan dijual maupun

Tahapan ini merupakan kelanjutan

disewakan, begitu pula berapa jumlah

dari proses sintesis urutan ruang dan

hunian dan fasilitas-fasiIitas penunjang

diagram gelembung. Sering kali terjadi dalam suatu fungsi, beberapa jenis kegiatan

yang dapat disediakan pada suatu kawasan.

dilakukan secara bersamaan waktunya,

bangunan dan kawasan merupakan media

terutama untuk fungsi-fungsi yang tujuan

untuk menambah asset potensi yang

dari kegiatannya untuk menghasilkan atau

dapat dijual dalam arti luas, baik berkaitan

memproduksi sesuatu, yaitu pabrik.

langsung maupun tidak langsung dengan

Hal ini dilakukan untuk dapat

lni karena bagaimana pun perancangan

finansial.

mengefektif dan mengefisienkan waktu

Meskipun demikian, terdapat pula

dan tempat pelaksanaannya. Dengan

rancangan bangunan yang sama sekali

demikian, tahap ini dapat menekan waktu

tidak hanya berorientasi pada keuntungan

dan pendanaannya, sehingga akan didapat

finansial saja, tetapi ada hal-hal lain yang

keuntungan-keuntungan dan penghematan yang cukup berarti.

menjaditarget utamanya. Oleh karena itu, sintesis sosial ekonomi untuk rancangan

Hasil dari diagram ini diperlukan dan

bangunan dan kawasan ini didapatkan

dimanfaatkan untuk menentukan lay out

dengan sudut pandang lain. Sebagai contoh

suatu fungsi-fungsi yang memerlukan

ialah keuntungan yang dipandang dari

proses dalam pembuatan suatu produk

sudut geopolitik pemerintah pusat maupun

tertentu. Begitu pula suatu pekerjaan yang

pemerintah daerah dengan memberikan

memerlukan proses dalam pelaksanaannya,

subsidi kepada para pengusaha yang mau

seperti pembangunan rumah atau gedung.

berperan dalam penyediaan rumah susun

Semakin besar dimensi bangunan serta

murah dan terjangkau oleh golongan

semakin kompleks dan rumit pekerjaannya

menengah ke bawah didaerah perkotaan.

maka semakin diperlukan peran diagram

jalur kritis ini. Di dalam proyek, diagram

Keuntungan lain dari pembangunan hunian jenis ini adalah akan mengurangi

ini sering disebut dengan barchorge alau

masalah transportasi dengan mendekatkan

network planning.

antara rumah tinggaldengan tempat pekerjaannya.

2"

SINTESIS SOSIAL TKONOMI Sintesis ini merupakan kesimpulan

yang berkaitan dengan pertimbangan-

pertimbangan dari sudut keuntungan fisik perancangan bangunan dan kawasan. Tahap ini dilakukan untuk penyesuaian

anggaran pembangunan yang tersedia dengan pencapaian luas total lantai

136

griya kreasi

a.

Efektif dan Efisien Semua halyang berkaitan dengan

perhitungan nilai-nilai ekonomi akan berkaitan pula dengan pencapaian besaran keuntungan yang harus diperoleh. Sudah menjadiketentuan umum bahwa

tercapainya keuntungan diperoleh dari apa

yang dijualdengan harga yang ditetapkan.

satu faktor keberhasilan tersebut ditentukan

Laku tidaknya sesuatu yang dijual tergantung

oleh efektif dan efisiennya penggunaan

dari mutu dan banyaknya barang yang dapat

meubeldari luas dan bentuk lantai bangunan. Namun, tidak semua keberhasilan finansial ditentukan oleh pencapaian luas

dipasarkan. Dari sekian banyak pertimbangan, laku

tidaknya produk hasilkan dari rancangan bangunan merupakan kesepadanan harga

jualatau sewa per meter persegi luas lantai. Harga tersebut tidak hanya dinilai dari luas lantaiyang diperoleh saja, tetapijuga dari biaya pembangunan gedung, dari struktur sampai dengan finishing-nya berikut material bangunan yang dipergunakan, begitu pula

lantaiyang maksimum saja. Ada unsur-unsur lain yang harus dipenuhi oleh rancangan arsitek sebagai kelengkapan emosional pengguna bangunan. Pemenuhan tersebut berkaitan dengan cita rasa manusia berupa estetika dan keindahan interior dan eksterior bangunan. Untuk menghilangkan kejenuhan dan kebosanan dalam melakukan aktivitas

mudah tidaknya sistem dan cara membangun

sehari-hari di dalam ruangan, diperlukan

serta perawatannya.

pernik-pernik dari

Luas dan bentuk lantai diperoleh dengan

ra

ncangan dinding, lantai,

plafon, meubel, dan ornamen dekorasi

standar dimensi modul lantai yang dikaitkan

dengan permainan sinar lampu sebagai

dengan modulfurnitur. Oleh sebab itu, salah

hiasan ruangan.

denah bulat dan persegr dari gedung

m'&:CIapltol'Tolvsr.,;.,,r:',:,,.

f

..l

1',,,

it rrnl:tr:

istlme

$6iilsli

6enahr,ses!

{j$n:,f,&B.pene$i:,

:

rll;

griya

kr*a:i

137

{ fi

Begitu pula dalam melakukan

contoh, gedung Wisma Darmala, Mulia

pengolahan eksterior bangunan, kreativitas

Tower, Gedung BNl, Senayan City,

arsitek meliputi bentuk, material, dan

apartemen Royal Park, Puri Casablanca,

warna akan menghasilkan rancangan

Palm Court, dan sebagainya.

bangunan yang sangat bervariatif. Tidak

Bangunan tidak hanya sebagai

saja untuk memenuhi standar ekspresi

wadah untuk menampung kegiatan fisik

tipologi bangunan, tetapi juga memperkaya ekspresi dan penampilan eksteriornya.

manusia saja, tetapijuga untuk memenuhi

Meskipun dengan konsekuensi naiknya

maupun yang keras dan kasar. Sebagai

investasi pembiayaan bangunan, tetapi

conto-h, gedung pameran lukisan dan

akan tertutupi dengan banyaknya

penyewa maupun pembeli produk

patung akan berbeda dengan stadion olahraga tempat pertandingan sepak

bangunannya. Rasa kebanggaan dan

bola. Fasad bangunan sederhana berbeda

bonaviditas para pengusaha penyewa

dengan pengolahan bangunan komersial

ruang kantor, mengenai penampilan dan

ting kat internasiona

ekspresi bangunan tempat dia bekerja,

dalam persaingan bisnisnya. Demikian

Haltersebut juga berlaku pada perancangan kota dan kawasan. Perencanaan dan perancangan peruntukan

pula dengan apartemen tempat tinggal

kawasan, bila dilihat dari aspek-aspek

golongan menengah ke atas. Sebagai

pemanfaatan lahan secara optimal dengan

akan ikut mengangkat kredibilitasnya

kebutuhan gejolak jiwa yang halus lembut

l.

fasilitas lingkungan yang menjanjikan kenyamanan, akan didapat keuntungan

ekonomis dari lahan. Namun, bila dilihat dari kepentingan umum maka perlu disediakan fasilitas prasarana untuk

memenuhi nilai-nilai batiniah yang dibutuhkan oleh masyarakat sesuai dengan tingkat golongannya. Hal tersebut seperti dinyatakan oleh

Kevin Lynch bahwa perancangan kawasan, selain terdapat unsur-unsur pembagian

wilayah (district), batas wilayah (edges), titik temu dari jalan (node), dan jalan sebagai sarana yang menghubungkan antarwilayah

dan kawasan (paths), juga terdapat bangunan-bangunan maupun bendabenda yang menjadi ciri suatu daerah (land

I 138

Gedung Shenzhen Cina

griya kreasi

mark). Keunikan sarana dan fasilitas tersebut

ii

I

': tii

'j

i $ i{

i

akan membantu masyarakat menemukan

dan cita rasa seadanya. Mereka berbuat dan

bagian dari dirinya yang memilikicita rasa. Bentuk sarana-sarana tersebut dapat

berpikir untuk memenuhi kebutuhan hidup primer dan jangka pendek. Kemampuannya

berupa patung-patung berskala besar atau

untuk memiliki rumah tinggal belum

kecil, bangunan maupun tugu dan menara,

dimiliki, sehingga terpaksa masih harus

taman-taman hiburan aktif dan pasif, air

mengontrak rumah. Terkadang mereka

mancur, dan sebagainya. Hal tersebut

hidup seperti itu selama bertahun-tahun di daerah kumuh yang kurang higienis,

seperti terlihat di kawasan hunian yang menjamur di kota Jakarta dan Bodetabek

dengan kelengkapan fasilitas lingkungan

serta kota-kota besar lainnya di lndonesia.

yang tidak memenuhi keamanan dari

Dengan demikian, keberhasilan

bahaya kebakaran.

rancangan bangunan dan kawasan tidak

-F' J$,

saja disebabkan oleh faktor-faktor yang

ry

ie

t

berkaitan dengan aspek finansial saja, tetapi

juga oleh aspek mental kejiwaan manusia.

b.

Anggaran Biaya Untuk dapat menyimpulkan

permasalahan sosial ekonomi dalam bangunan, perlu ada pembatasanpembatasan. Tidak seperti dalam kasuskasus perekonomian yang meliputi

permasalahan perdagangan dan bisnis,

I

Pelaksanaail bangunan

dalam permasalahan ekonomi bangunan

hal-halyang dibahas dalam tahap ini lebih

Dari pola kehidupan semacam itu dapat

ditekankan dan berkaitan dengan tingkat

disimpulkan bahwa tuntutan golongan

sosial ekonomi pemakai dan nilai-nilai tekno

ekonomi lemah terhadap keindahan dan kenyamanan tidak menjadi prioritas utama.

ekonomi dari tapak dan bangunan. Dalam pembahasan ruang lingkup pada tahap identifikasi fungsi, telah

tipologi bangunan-bangunan untuk golongan ini tidak membutuhkan estetika

diketahui sasaran dan tujuan pengguna

dan tingkat kenyamanan tinggi. Kehidupan

dan pemakai banggunan. Cita rasa masing-

mereka sehari-hari cenderung mempunyai

masing pengguna dan pemakai berbeda.

rasa ketergantungan dalam kekerabatan

Baik golongan ekonomi lemah, menengah,

dan kekeluargaan lingkungan cukup tinggi.

dan kuat, kesemuanya bermuara pada

Kesederhanaan tuntutan mereka dalam

adanya kesiapan anggaran biaya.

kualitas tempat tinggal dan tempat usaha

Keterbatasan pada golonga n ekonomi lemah ialah mempunyai standar kebutuhan

Jadi,

mengakibatkan anggaran biaya bangunan

untuk golongan ini relatif tidak begitu

griya

kreasi

139

besar. Namun, bila dilihat dari sisi

komersial memang tidak begitu menjanjikan. Bagaimanapun juga investasi pembangunannya harus

e€$*,{l{,{ *:{**'"r&{1 SL{Yi t:*AS} BLa,{ETX?[,

$&J13S

diperhitungkan dalam kaidahkaidah hukum ekonomi, yaitu

E[SfiTitPALLlile4I{e

to i

I'"tL{Lr\

pt}G"trtti

!q!&!a

I r'{ilraE I s.{f

anggaran biaya yang dikeluarkan dapat cepat kembali dengan

.L+{;$9"

....iq,*r. l.qry

\4:.

i;'

{xs x&6-ss

""-:r:.1,!3

',i',"*

J

"-;'.;;'

t:* {&},*t} t-1,*{*o*-ffi

I

...3.i*l !f

liliil'.4 d::5

{*:,*6

E.S-16,{{.5"1{

I'lt

}X,a

iBr"xB

[{lles?*i4{

keuntungan yang sepadan. Untuk itu, pihak yang berkewajiban memenuhi kebutuhan ini adalah pemerintah, karena mempunyai tanggung

jawab dan sangat berkepentingan untuk menjalankan amanah

' .

--"'

:",'

Undang-Undang Dasar 1 945. ...l,r.f!.1ji,**

-*.F{

: !r!8 :6*.*S

Mereka tidak melihat keuntungan

dari sisi komersialnya, tetapi t5r3.3:

}f

}ix.t5*

";

"9i:l{ !8r.* :t.6]9.*:*"3d

t&tts.fs*s{

yang lebih besar dan luas, yaitu semakin membaiknya harkat, derajat, dan martabat bangsa,

''"r

!!,i]jJ"-9.9

1I

t,iulw,w

Ke

{r

..i]9?s,fi J&.S€*.*fi

.S**

{ji.*:d.t}s

u' hr

mengharapkan keuntungan

3.8{8.{4

t*5 5d* 0* rr-*30.{!*!e0

sejajar dengan bangsa-bangsa lain

di dunia, karena meningkatnya kesejahteraan serta keamanan rakyat dan bangsa secara

keseluruhan. ,:r!, !1,:,1$

r,rys

Ir1 ,.j

:;

.9.S&

rt

dd3

&:{.85

i cs*dl*,}r t.tlt$ff,r{.I lry1!.1,,!i

Berbeda dengan kehidupan

golongan ekonomi menengah,

!***65,:{

mereka umumnya berpenghasilan

!lH?{m,Yl

relatif sudah mencukupi, sehingga pola hidupnya sudah mulai mapan

I

Perhitungan ekonomi teknik. Contoh RAB

dan menuntut kehidupan Yang lebih baik. Kualitas kelengkaPan

hidup sekunder mulai meningkat. Kebutuhan yang bersifat keindahan dan kenyamanan mulai diperhatikan, sehingga mereka

140

griya kreasi

sudah menuntut adanya nilai-nilai estetika,

tipologi bangunan, dan pendekatan

kenyamanan, dan material bangunan yang baik meskipun dengan konsekuensi anggaran pembangunan yang besar.

perancangan yang dinyatakan dalam topik dan tema.

Dengan demikian, tipologi bangunan yang diperuntukkan bagi golongan

a.

ekonomi ini pun perlu dirancang dengan

kelompok tipologi bangunan hunian,

baik, tidak hanya berkaitan dengan rumah

budaya, dan religi, sudah menjadi

tinggal mereka saja, tetapijuga berkaitan dengan sarana dan prasarana tipologi

keharusan untuk mengungkap adat istiadat

yang berlaku didaerah tersebut. Namun,

bangunan yang lain.

semuanya tergantung pada kehendak

Untuk tipologi bangunan golongan

Adat lstiadat Untuk fungsi-fungsi yang termasuk

dipastikan bahwa semua perancangan

pemilik bangunan dengan keyakinan dan kepercayaannya, sejauh mana mereka akan menjalani acara ritual dan pola perilaku

bangunan akan mempertimbangkan

dalam kehidupan sehari-harinya secara

segala sesuatu yang berkaitan dengan

konsisten.

berpenghasilan tinggi sudah dapat

nilai-nilai terbaik dan cenderung sempurna. Standar yang dibutuhkan sudah bersifat individual, terutama yang berkaitan dengan bangunan rumah tinggal pribadi.

Tidak semua fungsi bangunan dari

tipologi bangunan yang dirancang harus mempertimbangkan adat istiadat dari

Sementara untuk tipologi bangunan lain

tradisi budaya setempat. lni disebabkan pola perilaku masyarakat saat ini dan masa

yang diperuntukan bagigolongan ini, akan menunjukkan bonafiditas dari ekspresi

yang akan datang semakin kompleks dan berat. Pola hidup yang kompetitif dan biaya

dan penampilan bangunan yang menarik, megah, dan kadang-kadang cenderung

hidup yang semakin tinggi menjadi alasan orang menyederhanakan persyaratan adat

menunjukkan "kesombongan" pemiliknya.

istiadatnya. Meskipun demikian, perlu dijaga eksistensinya yang telah mengakar

3.

SINTESIS SOSIAL BUDAYA Tahap ini merupakan kesimpulan

I

I

'l

yang didapat dari tahapan analisis sosial budaya. Pada tahap tersebut sudah diuraikan permasalahan-permasalahan yang berkaitan dengan budaya, dan mempunyai relevansi dengan fungsi bangunan serta topik dan tema. Besar kecilnya permasalahan budaya yang akan memengaruhi perancangan, sangat tergantung pada judul proyek, jenis fungsi,

berpuluh-puluh bahkan beratus-ratus tahun di masyarakat. Hal ini paling tidak bisa diterapkan dalam ornamen dan hiasan

dalam rumah. Begitu pula untuk bangunan-bangunan fasilitas umum, seperti kantor pemerintah dan balai pertemuan. Kesadaran serta usaha tersebut perlu dihidupkan, mulai dari pemuka adat, masyarakat, dan pemerintah setempat dalam rangka menjaga nilai-nilai budaya sebagai aset dan potensi daerahnya.

griya

kreasi

141

Namun, dapat Pula arsitek berPeran dalam menentukan keterlibatan aspek

swasta, perletakan ruang dan lantai dari pimpinan dan staf perlu dibedakan. Banyak

budaya dalam rancangannya. Hal ini

aturan yang harus dituruti, terutama bila berhubungan dengan status dan jabatan.

biasanya diterapkan terutama pada

bangunan budaya yang peruntukannya bagi khalayak ramai, seperti gedung pertunjukan,

Terlebih lagi bila haltersebut berkaitan dengan keamanan dan kerahasiaan

gedung kesenian, Pusat informasi budaya, museum lokal, tourist hotel, pusat cenderamata, bahkan juga restoran

kegiatan pada suatu instansi.

bernuansa lokal.ltu semua dilakukan dalam upaya menarik perhatian pengunjung dan

Dalam kehidupan sehari-hari, masih banyak masyarakat yang memegang teguh

masyarakat, terutama yang berasal dari luar daerah. Dengan demikian, nuansa

adat. Mereka mempunyai keyakinan bahwa

G.

Pakem dan Standar

dan suasana yang tersaji dapat menjadi kenangan yang indah dan kelak di kemudian

untuk mendapatkan keharmonisan dalam kehidupannya, pasti ada aturan-aturan adat yang harus diterapkan dalam mewujudkan

hari mereka akan kembali lagi sebagai pengisi acara liburan bersama handai taulan.

bangunannya. Bagi masyarakat lndonesia, sejak dahulu para leluhur telah memahami

Adat istiadat tidak hanYa dalam penerapan fisik bangunan yang dirancang

bahwa ada keterkaitannya antara hubungan

dan dibangun, tetapijuga berlaku dalam acara-acara ritual sebagai persyaratan adat

Dengan intelektual sejatinya, mereka telah

manusia dengan lingkungan alamnya.

setempat bagi keamanan pelaksanaan

menemukan dan menYelaraskan Pola perilaku kehidupannya dengan gejala-

pembangunan proYek.

gejala yang terjadi dialam lingkungannya.

b.

Mereka pada akhirnya menemukan pakem (aturan) dan standar (ukuran) dalam berbagai bidang kegiatan dan pekerjaan,

Pola Perilaku

Apabila Prosentase Peran budaYa telah ditetapkan dalam perancangan maka perlu dipilih hal-hal mana yang perl u dipertimbangkan, bersifat abstrak

dari elemen dan komponen budayanya, terutama bila bangunan yang dirancang berkaitan dengan Pola Perilaku penggunanya. Ada beberapa perbedaan antara latar belakang adat istiadat kesukuan yang perlu dipertimbangkan. Pola perilaku Pengguna terkadang

tidak selalu berhubungan dengan adat istiadat. Pada instansi pemerintah dan

142

griya krras]

terutama dalam membangun rumah tinggalnya. Hal-hal tersebut seperti yang tertulis di hasta kosala kosali di daerah Bali serta pakem di Jawa Timur dan Jawa Tengah. Ada juga yang tidak tertulis dan hidup dari mulut ke mulut di berbagai daerah lain di lndonesia. Mereka menggunakan ukuran tubuh

IT

kepala keluarga sebagai standar ukuran

dr

bangunan, mulai dari lebar jari, lebar telapak tangan, panjang lengan, dan ukuran

pi

ju

bagian tubuh lainnya. Dengan demikian,

ra

I

I I

secara nalar dan logika akan dicapai

Hanya saja mereka mendasarkannya pada

keharmonisan gerak tubuh kepala keluarga dengan ukuran rumahnya. Meskipun

bentuktubuh ukuran umum manusia secara fisik. Dengan demikian, secara

demikian, ada dimensi lain yang dapat dikaji lebih lanjut berkaitan dengan pengaruh

praktis dan mudah dapat diterapkan dalam perancangan bangunan secara umum.

frekuensi bioelektrik manusia dengan lingkungan tempat tinggalnya, demikian

Meskipun demikian, ada perbedaan dimensi tubuh antara orang Barat yang lebih besar

pula untuk bangunan umum lainnya.

dibandingkan orang Timur yang relatif lebih kecil. Untuk itu, perlu dipertimbangkan

"

-.t

lw

Lffii

&I p-___1 -{x{" #, \.{ Y+, 4;, kn$rry

1,:,

l-l

{I*

*U l.-tl

rl.t'dkr r

lF___rt ffilnrlr@n{

f

.Frfl

i'

,'rf

*rd%

t#*$hffi lJio *r' dsn-

1i"1

Fr*iq.,

ffiffi 6!iW*Wr&

dirancang dan dibangun.

&!

;

ur rl$Ailry

letak dan peruntukan bangunan tersebut

frt6Fa@

Lambang-lambang ukuran sesuai adat istiadat

4.

SINTESIS KEJIWAAN Segala hasil produk yang dibuat

manusia tentu berkaitan dengan

kepentingan manusia, sehingga harus juga memperhatikan unsur-unsur kejiwaan dari manusia itu sendiri. Produk dan rekayasa industri bangunan pun harus demikian. Ini disebabkan seluruh bentuk bangunan

umum maupun perumahan dipergunakan oleh manusia sebagaiwadah untuk mela kukan kegiatan-kegiatan nya.

I

iO U

a

E

Pengaruh ekspresi bangunan sudah

mulaidirasakan pengguna dari luar pagar tapak. Proses tersebut terjadi sewaktu pengguna bergerak menuju ke arah bangunan yang dimaksudkan, disertai dengan imaginasi di dalam benaknya. Pengalaman tersebut mulai dirasakannya

Begitu pula yang terjadidi masyarakat modern, standar ukuran bangunan hunian dengan bangunan umum lain didasarkan pada pola perilaku sehari-hari. Mereka

juga menggunakan anggota tubuh ratarata sebagai acuan standar kegiatan.

dari kejauhan, berupa kesan dari penampilan bentuk dan dimensi tower bangunan. Kemudian dilanjutkan dengan ekspresi'pintu gerbang serta bentuk dan warna pagar. Setibanya diteras dan pintu utama, mulailah terjadi persentuhan antara cita dan rasa pengguna dengan bangunan yang terasa lebih spesifik.

\

griya i

l

.t

kreasi

143

t Manusia berada di dalam bangunan

terjadi secara spontan dan simultan.

selama waktu yang dibutuhkan, baik

Keserasian tersebut bisa dicapai bila

sebentar maupun cukup lama, tergantung status pengguna maupun jenis fungsi dan

kesan yang ditampilkan oleh jenis dan

sifat ruang dilakukan sesuai dengan

kegiatannya. Selama itu pula terjadilah

persya ratan-persya ratan kegiata n.

interaksi dan komunikasi antara manusia dengan apa yang ada didalam lingkungan terdekatnya. Baik secara sadar maupun

tidak sadar, mereka akan dapat merasakan dan merespon penampilan apa saja yang dapat dilihat dan diraba melalui inderanya.

Keberhasilan ini tercapai bila

dapat dirasakan dan dibenarkan oleh sebagian besar pemakai bangunan yang berperan dalam penilaian terhadap segala produk arsitek. Permasalahannya

Dengan demikian, kreativitas arsitek harus

ialah bagaimana kedalaman penjiwaan arsitek terhadap keadaan pengguna dan

dapat menangkap dan menstimulus

keadaan lingkungan di sekitar bangunan

perasaan penghuni dengan detail-detail

rancangannya.

yang disesuaikan dengan selera dan tingkat status sosialnya.

Hal yang perlu diketahui arsitek

adalah untuk siapa bangunan tersebut dirancang. Cita rasa setiap tingkat dan level di masyarakat paling tidak ditentukan

oleh tingkat edukasinya. Semakin

tinggi tingkat pendidikan seseorang maka semakin besar pula pengaruhnya pada pola kehidupan. Hal initermasuk

persyaratan dan keinginan-keinginan dari penggunanya. Tingkat kehidupan sosial perekonomian akibat besaran

penghasilan mata pencaharian seseorang

juga memengaruhi tuntutan kenyamanan dari kelengkapan sarana dan prasarana

I

lingkungan di sekitarnya. Krealivitas arsitek dituntut untuk menangkap perasaan penghuni

Pengaruh citra nuansa dan suasana

bangunan dan ruang tersaji secara berurutan dan berkesinambungan. Dalam

Pengalaman sehari-hari dari radius

jangkauan perjalanan seseorang di dalam dan di luar negeri menambah persyaratan kualitas komponen dan elemen bangunan. Dari program ruang yang telah

arti, setiap langkah dan setiap sequence terkandung pengalaman pribadi yang

didapatkan pada tahap sintesis fungsi, arsitek sudah dapat membayangkan

berbeda sesuai dengan latar belakang

apa saja yang harus disajikan dalam

hidup dan kehidupannya. Peristiwa tersebut

perancan9annya.

144

griya kreasi

$

a.

Bentuk Bangunan dan Kawasan Bentuk bangunan pada umumnya

Kawasan di daerah perkotaan

berbeda dengan di daerah pegunungan.

disesuaikan dengan citra atau ekspresidan

Daerah yang rata berbeda dengan daerah

penampilan tipologi fungsi. Masing-masing fungsi mempunyai sifat, kesan, dan karakter

berkontur miring. Masing-masing daerah akan membawa dampak kejiwaan yang

sesuai dengan jenis kegiatannya. Bentuk

berbeda. Jalan lingkungan di dalam

bangunan tersebut di antaranya ialah bulat, pesegi, segi tiga, dan organik (bentuk, rupa,

kawasan yang berbentuk lurus yang akan

Sifat-sifat dari bentuk dasar tersebut adalah

membagiarea seperti papan catur (grid) akan terasa berbeda dengan bentuk jalan yang berkelok-kelok alami. Semua bentuk

sebagai berikut.

rancangan kawasan dengan segala sarana

tatanan DK Ching & Tipologi Bangunan),

1.

Bulat mempunyai sifat bentuk labil.

prasarananya akan menjadi pertimbangan

2.

Pesegi mempunyai sifat penampilan

arsitek, yaitu siapa yang akan menggunakan

mapan, stabil statis.

dan siapa yang menjadi pengembangnya.

Segitiga mempunyai sifat penampilan stabildinamis.

Secara kejiwaan, tingkat sosial ekonomi

3.

4.

f

Organik mempunyai sifat penampilan

dan budaya masyarakat akan terekspresi dalam pembedaan kualitas pelayanan dan

natural alamiah dinamis.

kelengkapan sarana prasarana lingkungan.

Contoh bentuk bangunan Tianlin Eco City

E

O

*

c

aB

l:

.: c.i

4 t

griya kreasi

145

Begitu pula siapa pengembangnya, bila

suku dan ras tertentu. Begitu pula lokasi

yang melaksanakannya ialah pemerintah,

bangunan tersebut berada. Misalnya,

mereka mempunyai pola sasaran

bangunan di daerah pegunungan diberi

untuk menaikkan derajat kehidupan rakyat banyak. Hal ini berbeda bila pengembangnya pihak swasta. Mereka jelas

warna cerah untuk menghangatkan nuansa

lebih mementingkan keuntungan

pegunungan sepertiwarna merah dan oranye. Selain warna-warna produk pabrik,

fi nansial.

terdapat warna alami (nature) seperti merah

b.

Warna

bala (terracotta), abu-abu dan hitam dari

Di dalam menunjang ekspresi dan

batu alam, putih dari batu karang dan

penampilan bentuk bangunan dan

pasir laut, kecokelatan dari warna kayu jati,

ruang maka warna dinding bangunan

kemerahan dari kayu mahoni, kekuningan

akan memengaruhi kesan dari kegiatan

dari kayu nangka dan ramin.

fungsi tersebut. Meskipun dengan bentuk

Ketepatan memilih warna dan material

bangunan yang sama, tetapi dengan

sesuai dengan fungsi dan letaknya

pemberian warna yang berbeda maka

memerlukan pengalaman dan penghayatan

akan dihasilkan kesan yang juga berbeda. Misalnya, pada rumah tinggal realestate,

yang mendalam.

setiap huniannya terkadang diberi warna

c.

Tenang, terdiri dari warna abu-abu

Skala dan Dimensi Skala dalam pengertian kejiwaan dapat diartikan sebagai hubungan dan keterkaitan antara ruang lingkup pelayanan bangunan

muda, beige, krem, biru muda yang

dan status pemakainya. Perbandingan

dipakai di dinding eksterior, ruang

tersebut bisa dalam bentuk fisik, seperti

tidur, dan ruang kerja perkantoran.

kesesuaian status simbol kedudukan

Ceria, terdiri dari warna cerah seperti

seseorang dengan kualitas material serta

kuning. hijau daun muda, oranye,

dimensi ruang dan bangunan. Begitu

jingga, merah. dan pelangiyang

pula dalam bentuk hubungan nonfisik,

sering dipakaidi ruang restoran, ruang

misalnya rasa kesesuaian dan kenyamanan

pameran, dan tempat rekreasi.

dari keberadaan ego pengguna dengan

Anggun dan mulia, terdiri dari warna

lingkungan sekitarnya. Perbandingan yang setara dengan pemakainya sebagai berikut.

berbeda-beda. Sifat dari berjenis-jenis warna adalah sebagai berikut.

1.

2,

3.

cenderung gelap seperti hitam, merah maron, dan biru tua yang bisa dipakai

di bagian plafon, dinding museum, dan gedung pertemuan. Pemakaian warna bisa sebagai

1.

Peruntukan, antara tingkat sosial ekonomi pemakai dengan bangunannya, misalnya shoping moll

standar umum bangunan. Namun, sering

untuk golongan ekonomi menengah

pula suatu warna menjadi kesukaan dari

dan atas dan pasar tradisional untuk

146

griya kreasi

golongan ekonomi bawah. Masingmasing pemakai merasa cocok dan

pengertian fisik dan nonfisik bangunan perlu

nyaman sesuaidengan pola hidup dan

dilihat untuk siapa bangunan dibuat dan

suasana dari fasilitas-fasilitas bangunan

dimana letak lokasinya, sehingga kesesuaian

di dalamnya. Pemukiman pejabat

penentuan tersebut dapat meningkatkan

tinggi negara dan golongan"the haves"

keharmonisan lingkungan dan bangunannya.

Penentuan skala dan dimensidalam

berbeda dengan perumahan rakyat

d. 1)

untuk para buruh dan nelayan. 2. Kesan, untuk bangunan perkantoran, furnitur kursi dan meja pimpinan lebih

Ruang Proses Pemahaman Ruang dalam arsitektur dapat diartikan

besar dari furnitur staf di bawahnya,

secara abstrak maupun nyata. Penyebabnya

sehingga menunjukkan kewibawaan

karena manusia didalam memutuskan

dan kekuasaan pimpinan lebih tinggi

suatu permasalahan dimulai dari bekerjanya

dari yang lain. Penampilan bangunan

panpaindera. Baik melalui indera pendengar,

monumental diperoleh banyaknya

penglihat, peraba, pengecap, dan pencium.

ornamen-ornamen dan ukiran.

Segala sesuatu yang mampu diterima

3. Ukuran, pada bangunan yang bersifat

oleh pancainderanya akan dicerna, diolah,

monumental seakan-akan tidak ada

dianalisis, dan kemudian disintesis. Selanjutnya

kesesuaian ukuran dan dimensi antara

dengan nalar dan logika dari kemampuan

pemakai dengan ruang kegiatannya.

akal pikiran dan intelegensianya, yang

Keadaan tersebut menimbulkan rasa ego pribadi pemakaiseolah-

diterima akan diramu menjadi sedemikian rupa yang pada akhirnya permasalahan dapat

olah dikuasaioleh dimensi ruang

disimpulkan dan diputuskan.

dan bangunan yang serba besar. Bangunan ibadah seperti masjid, gereja, dan pura mempunyaiskala dan

o

{;rs

dimensi bangunan serta ruang lebih

-& rc c c

besar dibandingkan dengan dimensi

&

ii

L

peng unjungnya. Keadaan tersebut

membuat perasaan orang merasa kecil dan tidak berarti, bila dibandingkan

dengan dimensi ruang dan bangunan. Seakan-akan mereka dikuasai oleh

kekuatan yang besar, sehingga suasana

ini mengakibatkan ruang terkesan agung dan monumental. Kesan tersebut juga didapatkan pada museum dan gedung memorial.

J

Contoh perancangan interior

griya kreasi

147

Dari uraian tersebut daPat

Pengenalan dan pemahaman seseorang terhadap ruang, akan berbeda sesuai dengan statusnya. Orang yang

mempunyaicita rasa mungkin hanYa memerlukan waktu sebentar untuk dapat merasakan suasananya, bahkan Pada bentuk yang sesulit apa pun. Namun, untuk

disimpulkan bahwa ada hal-halyang bersifat kuantitatif fi sik kebendaan dalam ruang yang nyata mauPun ada yang bersifat kualitatif abstrak dalam pola pikir ruang imajinair.

masyarakat awam, dibutuhkan waktu untuk

2l

memahaminya, entah memang daPat merasakan atau hanya ala kadarnya saja.

Sesuaidengan istilah nYata, ruang dapat diartikan sebagai sesuatu yang

Dari cara-cara tersebut, bagi seorang

Ruang Nyata

dapat ditangkap oleh pancaindera.

arsitek perancang maupun peneliti dengan kemampuan yang dimilikinya

Dalam bidang arsitektur, pengertian ruang tersebut dapat meliputi ruang

maka dalam waktu sebentar dapat saja

di dalam bangunan (in door) yang berbentuk tiga dimensi dan mempunyai

diperoleh kesimpulannya. Akan tetapi, bisa juga pada hal-hal yang bersifat filosofis, dibutuhkan waktu lama bahkan berjamjam atau berhari-hari. Hal inidisebabkan permasalahan yang dihadaPi bukan hanya merupakan masalah sederhana tetapi pencariannya sampai dengan kedalaman masalah yang kompleks, terkait dengan beberapa permasalahan yang saja,

melengkapinya. Sebagai contoh, Pada bangunan budaya yang direnovasi untuk dikembalikan keasliannya, diperlukan pencarian elemen

dan komponen bangunan serta cara pembangunannya pada waktu itu. Hal ini seperti terjadi pada waktu pelaksanaan pembangunan kembali pendopo Traju Mas Keraton Yogyakarta yang runtuh akibat gempa. Terdapat urutan cara pemasangan

batasan panjang, lebar, dan tinggi. Dari dimensi inididapat jenis ruang yang memang terlihat nyata yang mempunyai

bentuk lebar atau tinggi. Namun, ada pula ruang dengan dimensiyang sama dan mempunyai kesan melebar atau meninggi yang dipengaruhi oleh garis pembentuk dinding horizontal maupun vertikal. Selain itu, terdapat Pula ruang di luar gedung (out door) yang cenderung

bersifat alamiah, terutama disebabkan oleh bekerjanya indera penglihatan, pendengaran, dan penciuman. Hal ini disebabkan oleh pembatas ruang

tersebut bukan hanya meruPakan pembentuk sebuah gedung (lantai, dinding, dan plafon) saja, tetaPi ke

kembali tiang-tiang soko gurunya yang dipelajaridari kitab pakem dan undagi (ahli

semua pembatasnya hampir terdiri dari

bangunan kuno). Pada akhirnya, pendopo tersebut kembali dapat berdiri seperti

air, batu, pegunungan, sinar, langit

keadaan semula.

148

griya kreasi

bagian alam. Contohnya ialah tanaman, berawan dan berbintang, serta bisa juga pagar dan bangunan tinggi. Sebagai

contoh ialah ruang di bawah pohon yang rindang, di bawah sorotan lampu jalan, dibatasi pantai yang ombaknya berdebur, tercapainya suara nyanyian di arena terbuka, gemericiknya suara air mengalir di telinga dari air terjun, radius bau aroma yang merangsang hidung, celah ruang di antara bangunan-bangunan tinggi. Kesemuanya ini merupakan ruang luar (out door) yang perlu dirasakan dan harus

dipertimbangkan arsitek dalam merancang.

I

3)

Ruang lmaginair Dari pengalaman yang terjadidalam

kehidupan pribadi seseorang, ruang dapat pula terjadi dan berkembang di dalam masyarakat, sehingga terjadilah silang jajar persepsi dan pendapat, terutama yang

berkaitan dengan ruang imaginair yang lebih bersifat pribadi. Ruang imaginair merupakan abstraksi pola pikir dan pola rasa yang mampu dilakukan oleh seseorang dalam olah nalar dan logikanya'

tinggi lluslrasi ruang d i bawah lampu, poiion, pantai; air lerjun, celah di antara bangunan

q

3

U

E

i: u I o

-s E

:

tl

griya kreasi

r49

i.b

'! 'li

$ [,F $+

5ur

Dalam dunia arsitektur, ruang imaginair

imaginair yang dipresentasikan kepada

ini sangat dihargai meskipun subyektif.

pemilik bangunan yang terkadang

Batasannya terkadang terkesan abu-abu,

terkagu m-kagum membenarkan nya.

tergantung dari sudut pandang seorang mahasiswa dan dosen dalam mengamati

Begitu pula mahasiswa, mereka dapat menjelaskan tugas akhir (TA)dalam bidang-

suatu permasalahan. Dengan demikian,

bidang yang dosen pengujinya sedikit

seseorang dapat bertahan dengan

banyak mengetahui istilah teknis judul dan dalam bidang kearsitekturan yang

pendapat dan argumentasi yang dianggap tersebut dapat terurai apabila mahasiswa

dikuasainya. Namun, kesemuanya itu akan teratasi dengan hadirnya pihak ketiga

menyadari bahwa dirinya masih dalam

yang dapat menengahi. Dengan demikian,

taraf belajar menimba ilmu. Dosen pun

perdebatan subyektif dan spekulatif dapat

sebaiknya mengerti dan memahami bahwa

diurai dengan solusi yang arif dan bijaksana.

mahasiswa masih dalam taraf membentuk

Contohnya ialah hadirnya arsitek owners

kemampuan kreativitasnya.

dalam proyek nyata dan sidang tugas

benar. Perbenturan dalam ruang imaginair

Arsitek dapat menerjemahkan komposisi bidang, titik tangkap bangunan,

akhir yang terdiri dari dosen-dosen dalam kompetensi masing-masing.

keseimbangan masa bangunan, estetika

tampak bangunan, jalinan warna, permainan sequence emosi, dan sejuta

e.

ide lain yang tidak terbatas. Semuanya

bentuk, sifat, karakter, serta kesan yang

tertampung dalam relativitas ruang

khas dan berbeda antara satu dengan

Material Setiap benda didunia pasti mempunyai

benda lainnya. Dalam hal material

I

Sketsa ilustrasi ruang imaginair

yang berhubungan dengan bahan bangunan, terdapat dua jenis bahan yang dipergunakan, yaitu yang berasal dari alam dan yang diolah oleh manusia.

Dizaman dahulu, manusia hanya memanfaatkan begitu saja hasil dari alam apa adanya. Namun, pada zaman sekarang, manusia telah merekayasa material alam

menjadi bahan yang mempunyai kegunaan

melebihi kemampuan aslinya. Dengan sedikit olahan, akan didapat bahan alam yang mempunyai nilai tambah, dan selanjutnya berkembang sedikit demi sedikit sesuai dengan perkembangan ilmu pengetahuan dan teknologi membangun. 5u

mber:

s u

nC u lgar:d * !. blags

potram

.

griya

kreasi

151

Wujud nyata daya cipta merupakan anugerah tertinggi dariTuhan yang

Usaha tersebut juga bertujuan untuk

menjaga cadangan bahan mentah agar

akal pikiran. Dengan anugerah tersebut,

tetap tersedia, bahkan meniru kesan dan penampilan dari bahan aslinya. Hal initentu saja akan berdampak positif pada bentuk dan

manusia dapat mengolah bahan-bahan

dimensi penampilan bangunan.

diberikan kepada manusia melebihi yang dikaruniakan kepada makhluk lain, yaitu

dari alam untuk diteliti, dicoba, dievaluasi,

Produk ciptaan manusia melalui teknologi

bahan yang jauh lebih bermanfaat dari

mutakhir akan memengaruhi pula pada kecepatan dan cara membangun, sehingga dapat dipakai oleh arsitek untuk memenuhi kreativitas rancangan bangunannya yang

bahan aslinya. Bahan material tersebut

tidak terbat as

sudah dapat diproduksi secara masal, seperti yang telah dipergunakan pada

bahan material tersebut tentu dipilih sesuai

diperbaiki, dan dikembangkan secara terus-menerus. Pada akhirnya, terciptalah material alam yang berubah menjadi

proyek-proyek besar saat ini.

(u

nl i m ited). Ekspresi pena m pi la n

dengan kesan, sifat, dan karakter ekspresi tipologi bangunan yang diinginkan arsitek.

E

C)

E

.9

3

o

€o

{

o .a E

tn

GuSggnheim Museum, Bilbao; Spanyal, Contoh hasit krealivitas rancangan arsitektur

152

griya kreasi

iil .ir

fr

*i

B. SINTESIS FISIK

!' :fl rl

tapak, masing-masing lokasi mempunyai

Sintesis fi sik merupakan kesimpulan

spesifikasi dan potensi yang berbeda. Semua permasalahan yang berkaitan

dari uraian dan jabaran analisis tapak dan

teknologiyang telah dilakukan pada tahaptahap sebelumnya. Setiap satu kesimpulan didapat dari gabungan pertimbanganpertimbangan tahap analisis.

lain, yaitu pengelompokan atau pemilihan

Tahap ini merupakan penentuan dari

bangunan dan kawasan secara keseluruhan. Jadi, semua kesimpulan nonfisik yang

dihasilkan bersama-sama kesimpulan fisik disatukan menjadi faktor-faktor yang

alternatif-alternatif pintu masuk ke dalam tapak yang disebut pintu gerbang, baik pintu gerbang utama (main gate) dan pintu gerbang samping {side gate). Pintu gerbang utama merupakan tempat masuk dan keluar pengunjung, pemakai, pengguna,

memengaruhi perancangan.

dan pemilik bangunan. Ketepatan

1.

memilih lokasi pintu gerbang akan sangat menentukan adanya kemudahan-

3

SINTESIS TAPAK Tapak yang telah dikenal, dimengerti,

I

a.

sintesis juga dapat terkandung pengertian

alternatif. Hasil dari sintesis fisik dan nonfisik merupakan bagian dari perancangan

U

berikut.

Pintu Gerbang Utama dan Samping

Selain berarti kesimpulan, dalam

3

dengan analisis tapak akan diramu menjadi pokok-pokok potensi tapak, yaitu sebagai

kemudahan sirkulasi dalam tapak. Sementara pintu gerbang samping

o

dan dipahamidari penguraian dan

E

penjabaran pada tahap analisis tapak perlu diambil kesimpulan yang nantinya

merupakan pintu masuk ke dalam dan ke luar tapak yang dilakukan oleh karyawan,

akan diperlukan untuk membuat

bagian sevis dan pemeliharaan, suplier bahan makanan dan alat kantor, truk

o

3

konsep perancangan. Kesimpulan tapak tersebut dapat dilakukan dengan cara membayangkan tapak dengan segala permasalahannya yang dikaitkan dengan keberadaan bangunan nantinya. Perlu dicari sarana, prasarana, dan

fasilitas-fasilitas utama, penunjang,

da n

apa saja yang harus dipersiapkan berkaitan

dengan tapak yang telah dianalisis. Dari judulfungsinya pun telah dipahami

tuntutan dan persyaratan yang diinginkan sesuai dalam tipologi bangunannya. Setiap fungsi akan berbeda syarat, sifat, karakter, dan kesannya. Begitu pula dengan

bahan bakar, dan pengangkut sampah. Untuk menjaga keutamaan moin gate,bila

mungkin, letak dan lebar pintu gerbang samping agak dijauhkan dari pintu gerbang utama. Namun, hal initergantung dimensi tapak, terutama lebar pagar depan serta lebar jalan didepan dan samping tapak.

Pertimbangan-pertimbangan yang diperlukan dalam menentukan pintu gerbang tapak diperoleh dari analisis berikut.

1.

Dimensi, letakdan

bentuktapak

dan letak tapak akan menjadi pembeda

griya i,

Luas

kreasi

153

2.

pertimbangan bila tapak terletak di pojok atau di tengah antara kaveling

b.

dari blok kawasan.

daerah pada tapakyang didasarkan pada keadaan dengan sifat dan hirarki

Topografi,terutama akan berpengaruh bila kemiringan tapak lebih dari 15 derajat. Posisi pintu gerbang harus memudahkan perjalanan pengunjung

3.

kegiatannya. Pembagian daerah tersebut adalah daerah umum (publik), semiumum

dan kendaraan dalam pengaturan

(semipublik), semipribadi (semiprivat), pribadi (privat), dan pelayanan (servis).

sistem sirkulasi dalam tapak, menuju

Pembagian tapak berdasarkan sifatnya ini

pintu masuk bangunan (moin entrance), dengan cara jalan menyisir ketinggian permukaan tanah (contou r).

juga disebut pendaerahan tapak. Pendaerahan tapak didasarkan pada hasil kepastian atas penentuan hal-hal

Pencapoion ke lokosi, terutama bila

berikut.

bangunan mempunyai radius pelayanan

1.

tingkat kota, regional, dan internasional, sehingga akan diketahui dari arah mana saja pengunjung datang.

4.

Pendaerahan Tapak {Zoningl lni merupakan kesimpulan pembagian

merupakan titik temu antara daerah Iuar tapak dengan tapak yang

dirancang, sehingga pintu gerbang

Sirkulasi di luar tapak. Dari letak lokasi di suatu kawasan akan diketahui adanya jenis jalan dan pedestrian serta fasilitas-

dan sekitarnya merupakan daerah bersifat umum (publik).

2,

fasilitas sirkulasi lainnya yang terletak

di depan tapak. Apabila direncanakan di tempat moin gate terdapat halte bus,

tiang listrik, atau lainnya maka untuk memindahkannya diperlukan izin dari

Pintu gerbang samping. Oleh karena pintu ini kebanyakan digunakan sebagai pintu pelayanan maka daerah di sini merupakan daerah yang bersifat semiumum (semipublik).

3.

instansi bersangkuta n.

I

Pintu gerbang utomo. Daerah ini

Potensi sekitar tapak-Jenis dan

tipologi fungsi bangunan di sekitar tapak akan berinteraksi dengan fungsi yang sedang dirancang. Oleh karena ada beragam jenis sifat bangunan

Contoh pintu gsrbang Phoeilix 200's

rf

tersebut maka sifat daerah tapak juga tergantung pada sifat bangunan

al ii

a

! l ql

tersebut. Misalnya, di bangunan tersebut terdapat pasar maka daerah di tapak akan mempunyai sifat umum.

4.

Sirkulosi. Bila di sekitar tapak terdapat

jalan maka sifat daerah di tapak

154

griya kreasi

dar

tersebut akan bersifat umum, karena jalan tersebut sebagai tempat lalu

per

lalang kendaraan dan pejalan kaki.

der

disi

{

-il anl

a 't3 CJ

.{:

:

I 5.

llustrasi penzoningan tapak

merupakan perkiraan lahan yang masih

Topografi. Bila tapak terletak di daerah berkontur seperti di pegunungan, meskipun di sebelahnya terdapat jalan

fl

raya antarkota, belum tentu daerah

bangunan dengan dimensi-dimensi LDB

di tapak tersebut bersifat umum. Hal

dan

ini disebabkan terdapat perbedaan ketinggian, yaitu bila jalan tersebut

G. TitikTangkap

eksibel besarannya. lni disebabkan di

lokasi tersebut akan diletakkan program

LTB

yang bervariatif.

saja daerah di tapak tersebut bersifat

Titik tangkap merupakan kesimpulan untuk menentukan daerah tapak yang

privat yang mempunyai vista ke arah

mudah dilihat oleh pengguna bangunan

lembah. Namun, hal iniakan terjadi sebaliknya bila jalan terletak lebih

dan masyarakat luas pada saat mereka

terletak di bawah tapak, sehingga bisa

mendekatiatau akan masuk ke dalam tapak. Arah pandangnya menunjukkan arah

tinggi dari tapak. Kebisingan akan terjadi setiap saat, karena suara dan

tapak yang dianggapnya cukup menonjol

pandangan bebas masuk ke dalam

dan menarik.

tapak. Untuk itu, perlu dibuatkan buffer

Titik tangkap tersebut dikhususkan peruntukannya kepada pendatang yang

untuk mengurangi atau meniadakan pengaruh tersebut.

baru mengenal bangunan tersebut ataupun

Setelah dipahami pengaruh-pengaruh

untuk menunjukkan eksistensi fungsi-fu ngsi bangunan yang bersifat umum. Oleh karena

dari pertimbangan tersebut maka perlu

itu, pada daerah tersebut akan cukup baik

disimpulkan pendaerahan di tapak sehingga pengelompokan tapak akan sesuai

untuk diletakkan bangunan utama atau simbol-simbol fungsi dari institusi yang

dengan sifatnya. Daerah yang ditentukan

bersangkutan.

griya

kre*ri

155

Kesimpulan ini merupakan

pertimbangan yang didasarkan pada yang diperoleh dari analisis fisik tapak, yaitu sebagai berikut.

1.

Pencapaian don arah pandong. Dari arah terbesar masyarakat

pemakaiyang datang ini merupakn arah pandang ke dalam tapak dan akan menunjukkan letak ciri-ciri serta identitas bangunan, sehingga

memudahkan orang melihat

ke

arah titik lokasitersebut dan dapat

...4

'

menunjukkan letak ditempatkannya bangunan atau tanda dari eksistensi diberikan tanda pengenal bangunan

institusi yang bersangkutan. 2.

Dimensi topak.

tapak menentukan kesempatan masyarakat untuk melihat dan

bentuk maupun warna.

4.

Potensi sekitar tapok. Secara psikologis

memperhatikan titik tang kapnya.

setiap bangunan ingin dikenal

Semakin besar dimensi tapak akan

masyarakat dengan memberikan tanda-

semakin mudah menentukan letak titik

tanda tertentu sehingga menunjukkan

tangkap tapak. Semakin sempit tapak akan semakin sulit meletakkan ciri-ciri tersebut, karena tergantung dari letak

eksistensi potensinya. Kuat-tidaknya

dan luas lokasinya. Sebagaicontoh ialah ruko dan rukan yang mempunyai

mengolah tampak depannya, apakah

tapak berdempetan, berbeda dengan

tapakyang luas. 3.

yang kecil, tetapi mencolok, baik

Besa r-keci I nya I uas

Topogrofi. Pada tapak berkontur lebih sulit dibandingkan tapak yang rata. Hal

ciri tersebut tergantung pada

strategi perancangan arsitek dalam disederhanakan atau ditonjolkan,

dimajukan atau diundurkan. Tujuannya agar dapat bersaing dengan potensi di sekitar tapak.

titik tangkap iniakan mudah didapatkan bila dibantu Proses untuk menentukan

ini disebabkan pandangan pengendara lebih tertuju pada jalan, sehingga

dengan maket studi tapak atau dengan

penglihatannya hanya sekilas ke dalam

memakai komputer tiga dimensi, sehingga

tapak. Oleh karena itu, sebaiknya

mudah untuk dibayangkan.

156

griya kreasi

r

d.

fl

Orientasi

r:

e}

Orientasi meruPakan kesimPulan untuk menentukan arah tapak nantinya akan menghadap. Dengan melihat sifat dan syarat fungsi yang didapatkan dari

tipologi bangunan maka dapat ditentukan

*f

tr

€{ t

i: t t:

arah sikap dan arah tapak menghadap'

Orientasi ke dalam tapak ditentukan oleh fungsi bangunan seperti museum, shoping mal!, pusat perbela njaa n, perpusta

kaa n,

atau gedung pertunjukan. Sementara orientasi ke luar tapaktergantung pada

pertimbangan hasil-hasil yang didapatkan dari analisis-analisis berikut.

1.

Potensi sekitar topak- Kualitas tingkatan fungsi bangunan di sekitar

I

3, Topografi,dari

tapakyang mempunyai permukaan berkontur, terutama pada daerah Yang berdekatan dengan

taPak daPat menunjukkan status

lembah, bukit, dan Pegunungan Yang dapat menjadi vista bagi fu ngsi-fungsi

kedudukannYa terhadaP Posisi dan sikaPnYa terhadaP bangunan

yang membutuhkan view, sePerti

yang sedang dirancang. Bangunan pemerintahan, terutama kantor bupati' gubernur, kementerian, dan presiden' meruPakan fungsi utama sebagai pusat orientasi tapak dan lingkungan' Begitu Pula fungsi bangunan lain

hotel, resort, restoran. Sering kali terjadi Perbedaan

kesimpulan antara sintesis orientasi tapak dan orientasi bangunan, khususnya untuk bangunan yang berorientasi ke dalam,

yang memPunYai tingkat keutamaan tertentu, sehingga daPat menjadi orientasi fungsi-fungsi di

begitu pula dengan orientasi bangunan yang harus menyembunyikan kegiatannya dengan titik tangkaP taPak.

fakultas.

e.

Pusat bawahnYa, sePerti rektorat dengan

2.

0rientasi taPak

Ruangkoto. Ruang terbuka tingkat kota juga dapat menjadi daerah pusat orientasi lingkungan, seperti Lapangan Monas, Bunderan Hotel lndonesia dengan Tugu Selamat Datang-nYa, LaPangan Banteng dengan Tugu Kemerdekaan-nya, plaza dan halaman parkir, serta laPangan uPacara'

Garis lmaginair (SkY Linel lni merupakan kesimpulan dari tapak yang berkaitan dengan tin99i bangunan' Deretan bangunan di sepanjang jalan telah diatur dan dirancang ketinggiannya oleh Pemda yang disetujui DPRD' Begitu pula terjadi dengan kawasan di daerah belakangnya. Penentuan ini tidak saja pada bangunan-bangunan yang terletak

griYa

kreasi

157

di daerah pusat kota seperti pusat

2. Ruang kota, terutama melihat ruang

pemerintahan, perkantoran, perbelanjaan,

kota vertikal, sehingga irama dan

dan perdagangan, tetapi juga pada daerah

dinamika ketinggian bangunan terasa,

pemukiman perumahan.

baik dari kejauhan maupun di lokasi

Maksud pihak Pemda mengatur

yang bersangkutan. lni berdampak

mendapatkan irama dari tinggi bangunan

positif pada masyarakat pengguna dan menghilangkan perasaan monoton di

serta estetika lingkungan dan kawasan.

dalamnya.

tinggi-rendah bangunan adalah untuk

Dengan demikian, akan terjadi tinggi-

3.

rendah dari deretan bangunan yang

Sirkulasi. Pertimbanga n dari analisis ini adalah pada jenis tingkat jalan seperti jalan tol, jalan protokol, dan jalan arteri. Penyesuaian ketinggian

merupakan garis imagin air shilouette kota yang bila dilihat dari kejauhan, kota tampak

bangunan dengan kualitas jenis jalan

berbukit-bukit dan tidak terlalu padat. Demikian pula akan terjadi ruang kota vertikal yang akan membentuk bukit dan

akan mendapatkan keuntungan

lembah dari bangunan dan mengakibatkan

timbal-balik. Efek kejiwaan dari status orang yang berkendaraan dijalan akan

terjadi aliran udara secara alami.

berkaitan dengan kualitas peruntukan

:

dari bangunan di sisi kiri-kanannya.

I

Angin mengalir dari daerah dingin yang bertekanan udara tinggi menuju daerah

Dengan demikian, dampak tersebut

panas di pusat kota yang bertekanan

juga dapat menjadi pertimbangan

udara rendah dan akan membawa polusi

dalam menentukan irama daritinggi

udara dan gas CO2 yang diakibatkan oleh

bangunannya.

l

t

(

i t

p

asap kendaraan bermotor dan debu kota.

Apabila berada didalam kawasan tersebut,

n

kita akan terkesan lega, terasa tidak seperti

k

rT

memasuki hutan beton dari bangunan-

fi

bangunan pencakar langit.

k(

Sintesis inididapat dari hasil ramuan

pembahasan analisis-analisis berikut.

l.

a,

Peraturan daerah, terutama tinggi bangunan. Dari Rencana Tata Ruang Kota (RTRK), Pemda telah menetapkan

^1

KDB dan KLB dengan memperhatikan

r3

nilai tambah elonomi dari lokasi, sehingga lokasi-lokasi tertentu menjadi zone eksklusif dengan pemanfatan

optimal daya dukung tanahnya.

ft o

; c .{:

E

:]

griya kreasi

{.:

€r (,

.-t:

158

3€

-( :e

4. id,

lan di

Potensikoto'Tidak semua lokasi dan kawasan memPunyai bangunan Yang sama'

ketinggian nitai ekonomi Hal iniditentukan oleh dengan bangunan dan disesuaikan Dengan kualitas lokasi kawasan' jenis potenst demikian, peruntukan ketinggian kota akan ikut menentukan bangunan'

is

hijau kelam' antara pepohonan warna dengan bentuk Antara gambar sketsa tidak jauh berbeda bangunannya sekarang

lni menunjukkan dalam pelaksanaannya' tersebut

bahwa Penjiwaan idenYa melalui berbagai terealisasikan, meskipun kendala teknis dan nonteknis' Karno sebagai Demikian Pula Bung darah insinyur sipil yang mempunyai

Teluk Pelabuhan seni, ketika memandang

matahari

2,

,l

SINTESIS BANGUNAN dan dianalisis Sejak tugas diterima

ada gambaran arsitek, sebenarnya sudah tapak' Arsitek dan perletakannya di

an

bentuk

rtus

akan

rkan a.

rut n

rggi

mengeluarkan bekerja secara simultan segala idenya serta mempertimbangkan geografi' fungsi' hingga tin-gt(ungan tapak, bahkan kegiatan bentuk bangunannya' di dalamnya' dan pergerakan manusia dan terbentuk Kemampuan ini tersusun tangan' dari berkat latihan coretan bermacampengalamannya melakukan di bangku r.nu** tugas se.iak berada Sintesis bangunan kuliah sampai bekerja' analisis nonfisik dan merupakan akumulasi awal terbentuknya fisik serta sebagai tahap konseP Perancangan'

a.

Filosofi Bentuk

menerima Pada waktu Yorn Utzon House' ia sayembara SidneY OPera semenanjung r.n.n"ri*u foto udara dari di antara yang menjorok ke sungai' hijau hutan kota berwarna O"O-ononun lengkung dari kegelapan dan bentuk g oleh nya j"'i-lUutun Sid ney' Terbayan kerang muncul bangunan berbentuk berwarna Putih kemilau Pelangidi

ia melihat Ratu pada sore hari' ditentukan t"rU"num. Di situlah akhirnya

bentuk

as dan akan didirikan hoteldengan Beach Hotel' lepas dari bangunan Samudra backof ke laut dengan sarana

memandang

entrance'nya' terletak the houseserta main jalan besar' Unit kamarnya antara hotel dan

latar belakang single loaded dengan

menghijau' serta dul Crnung Halimun yang PantaiLaut Selatan' hamparan pasir putih hotel yang lni kontras dengan ekspresi dengan ga.ris berwarna keputih-putihan

menunjukkan ekspresi balkon horizontal' lni pariwisata yang resort hotel sebagai sarana tenang dan damai' bangunan Ekspresi citra dan nuansa

sebagai bertikut' tergantung antara lain kegiat.an ' Sifot f ungsi dan orientosi 1 , mempunyal Ada bangunan Yang semipublik' kegiatan bersifat publik' Hal ini semiPrivat' atau Privat' terbuka atau memengaruhi kesan Seperti halnr : tertutupnya bangunan' bersifat malldan shoPing centre memPunYa bangunan Publik' tetaPi berorientasi ke ekspresi tertutup dan bangu'adalam' lni berbeda dengan purblik lainnya seperti transportas

griYa

r,

r1r

ir

irrrflflmilflllllliflllltfrflilli

bukit

kre.:'

i

1$

2.

(terminal, stasiun kereta api) yang lebih

kesamaan bentuk bangunan, material,

berkesan terbuka dan mengundang

dan warna. Pada kasus tertentu tampak

pengunjung.

luar dirancang sebaliknya, yaitu

Topografi. Dari letak lokasi dan

berlawanan dengan potensi existing.

kontur tapak, dapat diperkirakan

Perbedaan dengan skala yang sesuai

as bangunan akan mengikutiarah

dapat menimbulkan kesan kontras

kemiringan tapak atau melawan garis

tidak monoton. Kedua cara tersebut

kontur. Hal inidiperuntukkan pada

dapat menjadikan harmonisnya

fungsi bangunan di pegunungan atau daerah perkotaan yang mempunyai tanah miring. Bila dariarah pencapaian

ekspresi lingkungan serta terjalinnya

yang pengguna terbesar datang

kegiatan dengan baik dan terpadu.

b.

Dari pengamatan analisis tapak, filosofi

mempunyai tanah berkontur mendaki

3.

4.

Alternatif Bentuk Dasar

atau menurun maka bentuk dan

bangunan, dan sintesis kejiwaan, arsitek

ekspresi bangunannya mempunyai

dapat menentukan alternatif bentuk dasar

kesan yang berbeda. Bangunan akan

bangunan yang merupakan pencerminan

langsung tampak pada tanah mendaki

daya kreatifnya. Bentuk dasar ini adalah

dan tidak langsung tampak pada tanah

persegi, segi tiga, bulat, dan geometris. Dari

menurun. Pengolahan bangunan pada

alternatif yang dipilih dan dikembangkan,

tapak datar lebih ditekankan pada masa utama atau tower sebagaititik

terjadi ribuan bentuk sebagai hasil penggabungan bentuk dasar dan

tangkapnya.

merupakan daya imaginasi arsitek. Dengan

Titiktangkap. Bila kita melihat bangunan dari luar tapak, dapat diperkirakan bagian fungsi bangunan mana yang dapat menjadi daya tarik dan dapat menjadi titik tangkap bangunan. Biasanya bagian towerlah yang dijadikan titik tangkap bangunan. Sementara dariarah dekat, bentuk

demikian, hasil ide dan kreativitas tersebut tida k terbai as (u nli m ited). Sebagai dasar pertimbangan dalam

mencari alternatif bentuk dasar bangunan dapat dilakukan antara lain sebagai berikut.

l.

Sintesis kejiwaon. Pengaruh ekspresi

bentuk dasar bangunan sudah mulai dapat dirasakan pengguna sejak

dan letak bagian bangunan yang

datang dari luar tapak. Pengalaman

ditonjolkan dan disesuaikan dengan fungsi secara keseluruhan.

tersebut dilanjutkan pada waktu

Potensi sekitar tapak. Letak dan

segala ekspresinya serta bentuk dan

bentuk bangunan di sekitar tapak

warna pagar. Proses tersebut terjadi

serta nuansa lingkungan sangat

saat pengguna bergerak menuju ke

memengaruhi bentuk dan tampak

arah bangunan yang dimaksudkan

bangunan. lnteraksi ini dapat berupa

yang disertai imajinasi di dalam benak

150

griya kreasi

melewati pintu gerbang dengan

pikirannya. Kemudian terkesan dari penampilan citra dan nuansa bentuk dimensitower bangunan. Pada waktu

yang berpenduduk jarang' Hal inijuga memengaruhi bentuk dasar bangunan yang akan diambilarsitek' Pihak Pemda melalui tim penilai arsitektur

pengguna berada di Pintu utama bangunan, mulailah terjadi sentuhan

kota sangat sensitif menilai bentuk bangunan yang dirancang arsitek untuk menjaga keindahan kota' lnteraksi

antara cita dan rasa pengguna dengan suasana bentuk dasar bangunan yang

bentuk bangunan akan mengakibatkan keserasian lingkungan bagi masyarakat penggunanYa. Berbeda dengan lingkungan di Pinggir atau di luar kota dengan taPak luas dan jarak

terasa lebih sPesifik.

2.

|fi

tfl

Fitosofi fungsi.Setiap kegiatan memPunyai sifat dan karakter Yang spesifik. Setiap keadaan dan kondisi

tersebut mempunyai kesan tertentu' Pengaruh daricitra dan nuansa masingmasing fungsi mengakibatkan bentuk dasar berbeda. EksPresi bangunan

bentuk dasar bangunan'

publik berbeda dengan bangunan privat. PenamPilan shoPing mall

c.

berbeda dengan apartemen' Demikian pula bentuk karakternya, moin entrance

pada pusat tapak yang terletak di tengah-

dan hallshoping mallmemberi kesan menerima pengunjung secara terbuka'

lni mengakibatkan bentuk bagian bawah bangunan terasa ringan dengan material kaca lebar dan kolom dilapisi material mewah. Berbeda dengan penamPilan aPartemen Yang lebih

rn

rt

il

bersifat privat dan terkesan tertutup' MeskiPun konter Penerima tamu berkesan mewah, tetapi bersifat formil

ut. i

dengan beberaPa furnitur di ruang tunggu. Dengan demikian, bentuk dasar bangunan dari fungsi tipologi

bangunan sangat bervariasi sesuai filosofi fungsinYa.

3, lk

bangunannya lebih lebar, arsitek lebih leluasa dan bebas dalam mengambil

ToPografi dan Potensi bangunan di sekitar tapak. Ba ng u na n yang terletak di tengah kota Yang Padat akan berbeda dengan bagunan di luar kota

Titik BeratTaPak Pada umumnYa bangunan diletakkan

dan tengah tapak, sehingga keseimbangan optimalisasi lahan tapak dapat tercapai' Namun, untuk mendaPatkan sudut pandang dan titik tangkap yang baik' terkadang diperlukan sedikit penggeseran ke masa bangunan ke kiri, ke kanan, atau belakang. Hal ini harus diperhitungkan bahwa Perletakan masa bangunan melewati GSB dan Perda lain yang

tidak

ditentukan Pemda. Proses Perancangan tersebut akan

lebih baik lagi bila dilakukan melalui maket studi dengan memperlihatkan bentuk tapak dan potensi di sekitarnya' Hal disebabkan dengan menggunakan

maket studi, penggeseran masa bangunan dapat dengan mudah dirasakan langsung pengaruhnya terhadap bangunan di sekitar tapak dalam skala kecil.

griya

kreasi

161

d.

As

Bangunan

Lingkungan yang harmonis

merupakan

dan serta suasana yang terjadi

perpaduan antara keseimbangan letak

bentuk bangunan

akibat kegiatan masyarakat

penggunanya.

oleh style

Bentuk bangunan terjadidiakibatkan bermacam-macam jenis gaya atau

tapak memanjang ke belakang dengan satu main gate. Pada lokasi tapak yang luas, perletakan

bangunan disesuaikan dengan peruntukan Qone plan),sehingga bangunan utamalah

yang menjadi patokan ketinggian bangunan

terhadap bangunan penunjang lainnya.

gedung sesuai tipologi bangunan, danjuga

terjadi f. Gaya atau Style karena usaha arsitek ingin menciptakan Gaya atau sfyle arsitek telah terbentuk titik tangkap bangunan maupun suasana sejak lama dalam merancang bangunan. karena as bangunan. Hal ini dapat

lingkungan yang lain sehingga

merupakan

Sejak mengenal perancangan bangunan

dalam perkuliahan, mereka mulai dengan dapat pencarian identitas untuk membentuk berbentuk tegak lurus, sejajar, mengikuti garis kontur, atau membuat sudut istimewa gaya tersendiri. Terkadang mereka melakukan eksperimen dalam bentuk, terhadap jalan. Apabila diperhatikan dari luartapak, akan timbul kesan dari bentuk sehingga mendapatkan gaya atau style bangunan serta lingkungan yang berbeda- baru yang futuristik. Pada hakekatnya gaya beda. arsitek bersifat individualistis di dalam identitas kawasan. As bangunan

menampilkan karyanya.

e.

Tinggi Bangunan Hal itulah yang merupakan hasildari Daridimensitipologibangunan,dapat mempersonifikasisecaramenyeluruh

komersial dan bangunan nonkomersial lainnya. Bangunan komersial menggunakan luas diprediksidimensi bangunan

atau komprehensif serta merupakan hasil perpaduan antara sentesis nonfisik dan sintesis fisik dengan ide imajinatif arsitek.

lantai maksimum, sedangkan bangunan

lantai 3. SINTESIS TEKNOLOGI berdasarkan kebutuhan. Hal ini pula yang Dari analisis_analisis teknologi yang mengakibatkan tinggi bangunan berbeda. telah dilakukan, sudah dijabarkan tentang Apabila pada suatu tapak terdapat kemungkinan sistem struktur dapat bangunan majemukyang mempunyai dipergunakan pada bangunan yang fungsi yang berbeda (mixe use) maka masa sedang dilakukan perancangannya. pada bangunan akan mempunyai ketinggian tahap ini pula pola pemikirannya sudah yang sama atau berbeda. Untuk bangunan dipengaruhi oleh jenis serta dimensi ruang yang mempunyai ketinggian dengan fungsi dan bangunan yang telah didapatkan pada nonkomersial menghitung luas

berbeda maka akan terjadi istilah

bangunan

belakang. Apalagi kalau bangunan terletak pada satu latar depan dan bangunan latar

162

griya kr*asi

saat melakukan sintesis nonfisik, terutama

program ruang dan bangunan. perpaduan persyaratan antara dimensi ruang dan

atu

:an ,an rh

lnan

sistem struktur bangunan dengan alternatif sudah mengerucut Pada Penentuan tertentu' penggunaan teknologi bangunan

a.

Sintesis Struktur dan Konstruksi

dari Sebagai kelengkapan kesimpulan adalah bagaimana caranya

sintesis fisik

uk L

n

an

dan konstruksi mengetahui sistem struktur rancangan yang dapat diterapkan pada fungsi' telah bangunan ini. Dari analisis dimensidiketahui jenis ruang dengan ruang tersebut dimensinya.Tebal tipis dari berasal dari pertimbangan-pertimbangan

jenis kegiatannya' dari Fungsi ruang dan kegiatan bangunan ini telah diketahui

,aya

pengguna statis terdiri dari kegiatan yang bersifat kegiatan yang dan diam atau merupakan dinamis dan bergerak' Masing-masing

sarana dan ruang akan dilengkapi dengan dengan persyaratan prasarana furnitur sesuai

kelipatanfungsi. Dengan demikian' dan furnitur kellpatan dari dimensi kegiatan ruang' akan menghasilkan ukuran

1)

BENTANGAN STRUKTUR

struktur Dimaksud dengan bentang pendukung struktur' adalah jarak kolom fungsi terdiri dari kegiatanDi setiap

atau

spesifikasi kegiatan yang mempunyai Ada kegiatan p"rsyarutan sendiri-sendiri' sejumlah yang hanya dilakukan oleh beberapa pelakunya, baik seorang diri' bahkan oleh orang, sekelompok orang' Faktor-faktor ratusan dan ribuan orang'

satu persyaratan

tersebut merupakan salah pelaku untuk yang memengaruhi kebebasan serta menentukan melakukan aktivitasnya

qi

an

>

g

ua

:

asil

c i+ lfl

n

lr

:ek.

l$ It:

l,i 1g

tang

ada ah

ruang r pada

tama

I

rduan

Modulstruktur

n

Drdre PaPlstsklen

den f,crrrhrn

griya

kreasi

163

lebar minimal darijarak kolom penyangga dan kemampuan maksimal dari bentangan sistem struktur PenutuPnYa'

Untuk ruang-ruang dengan bentang pendek masih bisa diatasi dengan struktur sederhana. Namun, untuk ruangruang dengan bentang lebar, diperlukan penggunaan struktur khusus dan tergantung pada jenis kegiatan. Sebagai contoh ruang

di bandara, stadion olahraga, gedung pameran, ballroom hotel, gedung konvensi, gedung pertunjukan, pabrik industri pesawat terbang, hanggar Pesawat terbang, dan docking kapal laut. Dari

jenis-jenis bangunan tersebut masih perlu dipertimbangkan sisi estetika dan komposisi bentuk gubahan masanya secara keseluruhan'

D

SISTEM STRUKTUR

Demikian Pula dengan konstruktor, mereka akan menawarkan alternatif sistem struktur yang dapat memenuhi kriteria dan persyaratan bangunan. Sering kaliada konstruktor yang merasa kesulitan dalam

a)

Penentuan sistem struktur Sistem struktur yang akan dipergunakan dalam masa bangunan tergantunE pada aktivitas kegiatan di dalam ruangan, ketinggian ruan9, dan jumlah lantai

dilaksanakan.

164

griya kreasi

4

bangunan. Begitu pula dengan kreativitas

bangunan inilah yang menjadi acuan

perkuliahan, arsitek juga telah mendapatkan materi tentang sistem struktur yang dapat

I

bentuk bangunan Yang diinginkan.

yang dikehendaki. Pada tahap ini arsitek dapat berkonsultasi dengan ahli konstruksi untuk mendapatkan sistem struktur yang

memprediksi sistem struktur bangunan yang dirancang. lni disebabkan dalam

Sa

tersebut, sehingga akan diperoleh inovasi dalam mendapatkan sistem struktur dengan

ide dan imajinasi arsitek tentang bentuk

mempertahankan bentuk, dimensi, dan estetika bangunan. lni disebabkan produk perancangan bangunan meruPakan perpaduan antara keindahan dan kekukuhan' Dalam proses merancang, arsitek dapat

Ba

menanggapi rancangan yang tidak biasa, dan sering pula ada yang tertantang oleh ide dan kreativitas arsitek. Akibatnya, akan terjadi perpaduan pendapat dari kedua belah pihak

Dengan telah didaPatkannYa modul struktur, ini akan mempermudah arsitek dalam menentukan dan memilih jenis struktur

tepat. Akan terjadi proses tawar-menawar sistem struktur yang akan dipakai antara konstruktor dengan arsitek yang berusaha

t*l

pelingkup kulit bangunan, ini perlu dipertimbangkan. Dari garis besar bentuk penentuan sistem struktur'

b)

5

Kriteria

MendaPatkan bentuk masa bangunan merupakan perpaduan antara sistem struktur sebagai penyangga kekukuhan berdirinya bangunan dengan kulit luar facode penutup bangunan sebagai ekspresi penampilan bangunan. Kedua bagian tersebut seperti tulang rangka yang ditutupioleh otot daging dan kulit pada manusia, sehingga tampak sosoktubuh yang utuh, indah, dan kuat' Untuk mencapai maksud tersebut, sangat

diperlukan pertimbangan-pertimbangan yang kompleks.

5,

Kritivia, dala,m-pi*iiman *$ukhlrJse,perti

fl,:rtuan*Aah* a

dan dan

materi

kr*li*,lsktralogi,

r,'

I..,',:r":

ila.$itihat

datfungqi, bangunan'dari';'

1, **ngan.ar;iia*,mika'{ua*an ruaQsxntuk

.

Ii,,'lfg$at mgia.rnpung keg*atanlkqgmtan, ':" &ltg uih*sulrdl Juiusan,Ariitel*uir f !J,fr,I1; akin didapat be bera pa'. *vt omladalabifbagai,berlkut.,..,,',','::,. " " "''' ."lt&tgtnallvnt ,'..'.,'ffur6x! ,,antara lainrbentuk dan iar* f. gstit,kini:berkai n.,&nganb'qqr1i]&'',,"',, ny.a& diingirtkn arsite$,; .......,$;ld;rr,yaitu: bagaib-er-ikut'r':, dan

J;..lirt*nEpentla&-rDiperuntutkan'p-&da''':"" ,..1l*egia yangberiifat,"prsonalatau atiujeniS strukBsypng'dip,ri..l$:..:. li'{,'$iiu**i ai*ain*tutrkan, ruang g€r&k- .'" dengan perlirnbaa$an:kernudahan .'' -,,i;rbatas, miialnyauntuk,hunlan rumah : rertbanguna*; penggunaanperalatani:';.ir',:r i , 'tt,,',t 1*iL rukalrukan, toko, warung, kandin, alat bantut sertawaktu,penyelesaia&,',.:'. ...r1,..ri6.,p*ii1,6j.6 g,g.!iqgaiRya,,',,, n'daya+ikut.'1

e tr

.lenrifiha[bentlJ!. .-i.

i.,,,i.,,i ,.,,,,,,.,,:

r.r.,f:,:,,.:

:

hak i

Jan

r.

D,iiyipieur'.t<ema'p' b

eban-bieh anyang te rj adi;:'. i

,

rkan

Diperunt$kkan pada

.}.'A""tang.relsx t' *$iiiaa*iirpensgnna-ruang dalarn masih &ruba han hent*trftXd teriad ksarsep,e*i iukkqnggres, r6i1ts1 6i65 Ueran;i:feta hanan btha*',,r",,:. **+-l teffriUa

'*it**r;'nefui*a*

yan g tgria

oleh kekakuan struktur.

:

;

:

-dl

dlkonmli ,',.:,r,.:.:,koovensi, au, perlg{*uan skala besdE ;. :'.'* o*ofu lya parner,'m ; F€rt:uniu ka n, da *''

L,,,,t. nxotq$d Pemiliha n Jehis bahan .., ite rial sti$ktur'ier*aii.eanga tubentuk',::,"'''

I

sebagainYa).

bangunan. Ketepatan pemilihan dan

strGkt$ se r,ta .. '.: -,:;,t<6nitiu*s;, yangdi$erlihatkanda$at,,. menjadikan nilai tambah arsitektur' r. 5;. ::,f6o'"rd. Peiti mba nga n+pertimbang. an,,.;, -r.*mensi,b'esaran, ukil{an;danben,.",:''":' ,'.$ine ntua

nr

m,aterial

::

,i-tla*guntn,aila*' menentu ka n efi siensi':r"r

ta'

konstruksi dalam pemilihan struktur ... iiiha;grnan, ?ida sistem st ru kur terte r$El;.l: perlu diPertimbangkan Pembuatan

rtup

,''l.:l,iebagitn,atau,kgselu{uhnn, d€ngan,.

an

uktur

t...,

ti lging

"

tii*m

:,seca

'

pt*tuu,.

ra trrasal

rc

:' r:':

,*qJ .!a

.,.

$ninggi dapatdip-io ksi":'

se*anern'at waktu

pembuatan dan biaYa.

rk

at n

:::3pekefia&n:l :.. bingt a;n

I

gedung Contoh struktur bentang lebar pada olahraga

gilYa.xt*a*ir. ':,IE5

b.

Utilitas Bangunan dan Kawasan

pengondisian udara; pencahayaan; jaringan

Selain menjalankan aktivitas

pipa air bersih untuk mandi, cuci, masak;

kehidupan pribadinya sendiri di dalam rumah setiap hari, pada saat lain manusia

juga beraktivitas bersama-sama dengan pihak lain didalam masyarakat pada

jaringan air hujan dan air kotor untuk urinoir dan kloset. Begitu pula diperlukan jaringan listrik, komunikasi, hingga jaringan instalasi keamanan terhadap kebakaran

suatu kawasan hunian, pbrkantoran,

serta peralatan untuk mengatasi pencurian

perdagangan, dan sebagainya. Aktivitas

dan pembuangan sampah. Semua fasilitas

tersebut terjadi di dalam bangunan di

tersebut harus berada di setiap gedung yang ada aktivitas manusia dan merupakan

sebuah kawasan.

kesatuan unit bangunan yang tidak dapat

Sebuah bangunan dan kawasan secara operasional akan berjalan dengan

dipisah-pisahkan.

lancar apabila dilengkapi dengan fasilitas

1)

penunjang berupa jaringan utilitas.

JARINGAN AIR BERSIH DAN AIR KOTOR (PLUMBING)

Fasilitas ini merupakan kelengkapan

Sebagai kelengkapan sarana yang

kehidupan sehari-hari yang juga merupakan

kebutuhan sebagai persyaratan kehidupan zaman sekarang. Kenyamanan dan keamanan dalam

penting pada utilitas bangunan dan kawasan adalah tersedianya jaringan air bersih. Sumber air dari air tanah yang

suasana yang menyenangkan. lni

didapat dari pengeboran tanah hingga kedalaman tertentu, dipompa ke atas,

diakibatkan oleh keadaan lingkungan yang diperoleh dengan rekayasa penyegaran

ditampung, dan kemudian didistribusikan ke pemakai. Sumber air lain juga dapat

melakukan aktivitas ini diperoleh dari

udara yang sejuk. Akibatnya, energi manusia yang harus dikeluarkan tidak

I

berlebihan karena kegerahan, sehingga dapat dimanfaatkan untuk mengerjakan kegiatan lain yang lebih bermanfaat.

Rasa

nyaman tersebut dapat dirasakan oleh pancainderanya di sembarang tempat dia berada. Secara biologis, manusia juga

melakukan aktivitas untuk makan dan

minum sebagai kebutuhan pokok bagi kelangsungan hidupnya. Begitu pula dalam melakukan hajat besar dan kecilnya, kesemuanya membutuhkan fasilitas yang memadai. Untuk itu, diperlukan fasilitas

166

griya kreasi

(tanpa air

llustrasi jaringan air

an

berasal dari air PAM yang diambildariair sungai, ditampung, disaring, disterilkan, dan kemudian didistribusikan ke pemakai dan pelanggan. Untuk bangunan tingkat

tinggi, volume air yang dipakai tergantung pada tipologi bangunannya. Ada fungsifungsi bangunan yang pada waktu tertentu

listrik. Menentukan letak sakelar dan stop kontak harus berkosultasi dengan pihak mekanikal elektrikal (ME) maupun

membutuhkan air cukup besar. Sebagai contoh untuk hunian rumah susun, apartemen, dan hotel biasanya pada waktu

pihak-pihak terkait. Untuk itu, akan dapat ditentukan besar kapasitas generator set

pagidan sore hari penghuninya mandi dalam waktu relatif bersamaan sehingga persediaan air di tangki air atau menara air

dan letak jaringannYa.

harus tersedia cukuP banYak.

2)

JARINGANTENAGA LISTRIK Pada masa Yang akan datang,

kemajuan teknologi sangat memengaruhi segala sesuatu yang berhubungan dengan kehidupan manusia. Semua produk industri dan sarana bangunan pasti membutuhkan tenaga listrik. Akibatnya, listrik merupakan salah satu utilitas utama sebagai power

!

untuk menghidupkan fasilitas elektronik dalam setiaP bangunan. Mulaidari instalasi air, pengudaraan, pencahayaan, hingga peralatan rumah tangga tidak dapat terlepas dari jaringan tenaga

(genset), gardu PLN, traffo, -,

3)

PENGUDARAAN

Dari sintesis nonfisik telah didapatkan program ruang suatu fungsi dan telah

ditentukan jenis-jenis ruang dengan persyaratannya. U ntuk mendapatkan kenyamanan dalam melakukan kegiatan, ruangan pada bangunan yang terletak di daerah tropis biasa menggunakan pendingin ruang untuk penyegaran udara'

terutama untuk ruang tempat manusia

E

(: ci

I

,

o

.E B

no

a-

I S

b1)

€ .n

{&

.-e:

:

E

I

lliustrasi jaringan listrik bangunan

griya kreasi

167

Expansion valve

q QJ

ir

.r)

f

(

(

I

I

ilustrasijaringanAC

n

p

Condensor

d

gi

tinggal dan bekerja. Ada pula pendinginan udara dipakai untuk benda dan barang

maupun interior bangunan. Untuk bangunan tertentu, diperlukan dramatisasi ekspresi

yang peka terhadap suhu udara, seperti

da

lukisan dan benda koleksi museum serta penyimpanan daging dan sayuran di hotel.

pencahayaan di malam hari. Dengan

int

demikian, akan terlihat kemegahan dan monumentalitas dari bangunan yang

dip

ter:

dikehendaki arsitek. Misalnya cangkang

me

kubah Mesjid lstiglal, Sidney Opera's House,

alat

menjulangnya tugu Monumen Nasional, dan Gedung Petronas, semburat pantulan sinarnya

pesi

Namun, ada pula ruangan Yang hanYa memerluka n exhouse fan saia, misalnya

toilet, gudang barang, serta ruang mesin genset dan mesin untuk Pabrik. Beberapa alternatif sistem peng udaraan

ri kulit bang

un an, khu su

s)

snya untuk

dapat dipilih sesuai tipologi bangunan, dimensiruangan dan kegiatan yang terjadi

dapat memengaruhi emosional orang yang

kan

menatapnYa.

perl

didalamnya, serta luas bidang tampak bangunan yang menangkap sinar matahari'

Demikian pula dengan suasana Yang terjadididalam ruang. Ada ruang yang

yan(

Bekerja sama dengan ahli mekanikaldan

memerlukan gebyar sinar yang terang

deng

benderang dengan lampu kristalnya, ada pula fokus penyinarannya pada bidang dan daerah

dind

elektrikal (ME) dapat ditentukan sistem yang tepat dan dapat dihitung kapasitas mesin-mesin AC-nYa.

q

PENCAHAYAAN

Pemakaian jenis lamPu ditentukan

arsitek baik untuk pencahayaan eksterior

168

griYa kreast

tertentu saja dengan lampu spot light-nya' Dengan demikian, benda koleksi museum dapat menghanyutkan lamunan pengunjung ke asal muasalnya,lukisan di pameran menunju kkan gejolak hati pelukisnya'

5a

ra

(epa

UAs I

-rlem 3enyr

:erlu :an ir

Pada bangunan tersebut juga

Ruang memanjanq pun demikian, kesan

melebar diberikan dengan meletakkan lampu neon TL ke arah melintang dari ruang'

diperlukan alat komunikasi umum lain yang berkaitan dengan tata suara. Pada

Ataupun temaramnya ruang kafe dengan

saat darurat (emergency), alat ini diperlukan untuk menyamPaikan berita kePada

lampu redup kemerah-merahan. Semua perencanaan peletakan jenis dan kapasitas lampu merupakan hasil imajinasi arsitek yang melambung. Pencahayaan tersebut tidak bisa

menuju ke arah yang menjadi pintu keluar' Sistem tata suara jenis lain juga dipergunakan, terutama untuk kegiatan-

mekanikal elektrikal (ME) maupun pihakpihak terkait, akan dapat ditentukan letak

kegiatan Yang menamPung ratusan bahkan ribuan pengunjung, seperti pada ruang pertemuan, ruang konvensi, serta

unan

5)

KOMUNIKASI DAN TATA SUARA Sistem komunikasi dilakukan untuk

internal maupun eksternal kantor. Perlu diperhitungkan besar dan luas gedung tersebut. Pada bangunan-bangunan yang rse,

dan rarnya

memiliki luas dan dimensi besar, diperlukan alat PABX untuk menyederhanakan jaringan' Komu nikasi Yang menggunakan pesawat telepon antarpengguna di dalam

tng

kantor dan pihak luar pada bangunan perkantoran biasanya telah ditentukan

I

sarana

titik penghubung komunikasi

yang terletak di lantai. Letak sarana ini dengan mempertimbangkan fl eksibilitas

l pula aerah a.

n jung

kondisi lain. Alat iniakan membimbing dan mengarahkan orang didalam gedung

dilepaskan dari jaringan listrik, baik dalam menentukan letak sakelar dan stop kontaknya. Dengan kosultasi ke pihak

dan besar kapasitas generator set (genset), gardu PLN, traffo, dan -nya.

i

seluruh pengguna bangunan, misalnya saat terjadi kebakaran, gempa, dan kondisi-

dinding denah ruang yang disewakan kepada masyarakat pemakai. Penyesuaian luas ruang tersebut dilakukan dengan memperhatikan kemampuan fi nansial

penyewa yang berbeda. Selain itu, juga perlu diperhitungkan alternatif letak furnitur dan interiornYa.

secara khusus pada gedung pertunjukan'

Di ruang-ruang semacam itu harus diteliti dan diperhitungkan jernihnya suara, kata

demi kata yang harus tersampaikan serta dapat dinikmati oleh para pengunjung dan penonton. Untuk itu, diperlukan teknologi tata suara yang mutakhir dengan memperhitungkan pantulan suara dari bentuk serta material dinding ruang'

6)

SIRKULASIVERTIKAL Pada gedung tertentu, diPerlukan

sarana yang dipakai untuk mencapai lantar

:

atasnya dengan mudah dan nyaman' Untu' itu,terdapat beberapa pilihan sistem sirku ='

vertikal untuk dipakai pengunjung' Pada bangunan umum dan hunian' terdapat fasilitas tangga, baik untuk tan9l: biasa sebagai sarana naik-turun lantai maupun tangga darurat' Jenis tangga

darurat dipakai terutama pada saat terta: kondisi emergency seperti gempa dan kebakaran. Standar lebar tangga dises -l

griya kre.

'{rrl

t,lffil

H

dengan peruntukannya. Ada tangga yang

fr

I

j:

dipakai untuk naik sendirian atau berdua.

tr

3

Untuk tangga ini harus diperhitungkan

o

waktu pengguna berpapasan. Selain itu, ada pula jenis tangga

qJ

$ c

yang dapat memberikan kesan emosional monumental, terutama yang

menghubungkan lantai dasar dengan lantai di atasnya. Jenis tangga ini sering disebut dengan tangga mulia. Tangga ini dibuat dengan standar lebih besar

daritangga biasa. Materialnya pun lebih terkesan mewah. Biasanya jenis tangga ini dipergunakan di hotel, kantor pemerintah,

gedung pertunjukan, dan bangunan religi. Pada waktu naik, didalam hatiada perasaan meninggi yang seakan-akan menghadapi

I

sesuatu hal yang istimewa.

llustrasi escalator

Untuk bangunan umum sepertidi shoping mall, adajenis sarana sirkulasi lantai

Hoisting machine Control ler

per lantai yang disebut tangga berjalan

Brake

Motors

Governor * Governor

(escalator). Sarana ini dimaksudkan untuk

memudahkan pengunjung untuk mencapai

r0pe

tempat tujuannya. Dengan tangga ini ada keinginan pemilik bangunan, yaitu untuk

Hoist ropes

Door operator

menghidupkan daerah tertentu agar dapat dikunjungi pengunjung. Perlu diperhatikan

Signal fixture

adalah ketinggian dari lantai ke lantai yang

electric eye

Safety edge

Photo

harus sesuai dengan standar ukuran produk

dari pabrik pembuatnya. Dengan demikian, tidak perlu lagi dilakukan peninggian lantai

untuk penyesuaian ukuran awal pijakan dan akhir langkah escalotor tersebut.

ry

*U E Traveling cable

,u (U

Selain itu, ada sarana elevator (/iff)

j:

E

yang dipergunakan untuk sirkulasi vertikal tegak lurus dengan menggunakan mesin

Safety switches

/ift untuk orang dan barang pada gedung

bertingkat tinggi. Penentuan jenis, jumlah,

170

griya kreasi

Bul

I

llustrasi///

lers

Safety device

lctr0r n0t0r

fi *t

oket

blv

kecepatan, dan dimensi /ift tergantung

jenis penanganan yang diperlukan.

ketinggian, jumlah lantai, dan tipologi

Permasalahannya ialah bagaimana cara

gedung tersebut. Sebagai contoh, lift orang

pengangkutan sampah ke luar bangunan dan kawasan? Perlu diperhatikan letaknya

dan barang untuk rumah sakit berbeda

dengan untuk perkantoran, hotel, dan apartemen. Demikian pula ada /ift tertutup

didalam coreyang berbeda dengan /lff kaca terbuka di kulit bangunan (gondola). Dengan liftkaca, orang dan pengunjung

di lantai basement dari bangunan tinggi, terutama bagi tempat PengumPulan sementara sampah. Harus pula dibedakan antara jenis sampah organik dan anorganik agar dampak bau dapat diatasi. Untuk itu,

yang menaikinya dapat sambil menikmati

hal ini harus dilakukan dengan menentukan

pemandangan di luar gedung. Jenis /lff ini

persyaratan letak peng umpu lan sementara

sering dipakai untuk gedung perkantoran

dan jenis kendaraan pengangkutnya' Begitu

swasta dan hotel dengan fasilitas top

restaurant di atasnya.

pula harus ditentukan sirkulasi untuk jalan kendaraan sevice serta jarak dan letak

7)

sidegate-nya. Hal ini bisa saja dilakukan penanganan sampah di suatu bangunan

SAMPAH

Produk dan jenis samPah di setiaP

bangunan harus dirancang dan diprediksi dengan baik serta disesuaikan dengan

tipologi bangunan dan kawasan. Dari hasil analisis utilitas, sudah dapat diketahui

dan kawasan. Akan ada perbedaan cara mengangkut jenis sampah, terlebih apabila mereka memiliki tempat pembuangan, pengolahan, dan pembakaran tersendiri.

ag

tG s .9

t

$

"o E

I

llustrasi jaringan sampah

griya kreasi

171

c.

Bahan Bangunan Material yang dipergunakan dalam

3.

padas. Warnanya cenderung abu-abu

pelaksanaan pekerjaan bangunan

tergantung pada jenis, bentuk, dan dimensi struktur serta detail pemakaiannya. Ada materialya.ng berasal dari alam dan ada

Batu poros. Berasal dari kapur maupun dan dipakai untuk elemen ukir-ukiran

dinding bangunan bergaya Bali. 4, Botu mormer. Berasal dari dalam dan luar negeri, yaitu Lampung, Citatah-

pula yang dibuat dan direkayasa oleh

Bandung,Tulung Agung, dan ltalia.

manusia. Jenis bahan material untuk

Warna bervariasi dari putih, kekuning-

struktur berbeda dengan bahan untuk

kuningan, abu-abu, hitam, merah, dan

finishing. Sifat dan karakter material-

berurat serta berkesan mewah dan

material tersebut perlu dipahami agar penggunaannya tepat dan benar sesuai dengan yang dibayangkan arsitek.

agung. Penggunaannya untuk lantai. dinding, kolom, hiasan, dan patung. 5, Botu koral don kerikil. Bentuk bulat lonjong. Warna umumnya abu-abu

1)

BAHAN ALAM

kehitaman. Dipakai untuk campuran

Bahan material bangunan yang didapat

beton bertulang, lantai carporf, dinding dekoratif, dan penghias taman.

dari alam sangat sederhana, lugu, dan polos apa adanya. Penggunaannya harus

6.

Pasir. Bergradasi lem but dan kasar.

disesuaikan dengan sifat dan karakter ruang

Warna abu-abu kehitaman. Asalnya

serta jenis pemakaiannya. Ada material yang kuat dipakai di luar dan di dalam

dari sungai. Dipakai sebagai campuran

bangunan, adajuga yang hanya dapat

Pasir pantai berwarna keputih-putihan.

dibakai di dalam bangunan saja. Beberapa

Sayangnya pasir pantai kurang

contoh bahan alami sebagai berikut.

bagus untuk campuran beton karena

l.

berpori, dan berwarna putih.

mengandung garam, tetapi dapat dipakai sebagai penghias taman

Digunakan untuk pagar halaman dan

(ter:utama taman bergaya Jepang) dan

Batu korong. Material ini ringan,

dinding tembok. Batu ini dipotong sehingga permukaannya rata.

2.

beton, pasir urug, dan adukan plesteran.

untuk pasir urug. 7, Kayu. Ada beragam jenis kayu keras,

Warnanya cenderung putih. Pemakaian

berserat, hingga bersifat lunak, lentur,

di luar bangunan akan berlumut.

dan kuat menahan tarikan dan tekanan.

Batu kali. Bahan ini berat, padat, dan

Warna bermacam-macam. Bermutu

permukaan asli kasar. Penggunaannya

spesifik dan ada yang berharga jual

dalam bentuk asli atau dibelah, dipoles, dan dihaluskan untuk pondasi, lantai

tinggi. Kayu dapat dipakaisebagai struktur bangunan, baik untuk penutup

teras, dinding pagar, dan hiasan

lantai, kolom, struktur atap, penutup

taman. Perawatannya tidak diperlukan.

dinding dan plafond, bahan hiasan interior, mebel, dan furnitur.

Warnanya cenderung hitam.

172

griya krr*si

8.

Bambu, Berupa batang pohon tunggal memanjang, berlubang di antara

D

ruas buku-bukunya. Bambu berserat

material bangunan berjumlah besar,

dan cukup kuat menahan daya tarik

manusia pun mengolah bahan-bahan dari

yang hampir setara dengan besi.

alam. Hasilnya ialah diperoleh bermacam-

Pada percobaan kekuatan bangunan,

macam material bangunan dalam waktu

bambu pernah dipakai untuk tulangan balok beton bentang pendek. Namun,

relatif cepat. Dengan ukuran dan modul

BAHAN INDUSTRI Sebagai usaha mendapatkan bahan

tertentu, didapatlah ukuran dan kualitas

bambu lebih banyak dipakai sebagai perancah atau steger bangunan

standar. Selain untuk mendapatkan

bertingkat rendah, bahan tiang balok

penghematan bahan alami sehingga tidak

bangunan sederhana, dinding atau

terlalu merusak ekologi lingkungan.

material, usaha inijuga bertujuan untuk

Berikut contoh beberapa bahan

bilik, interior, dan mebel.

material industri yang sering digunakan Material bangunan darialam perlu

pada bangunan.

1.

dari berbagai kualitas, misalnya jati, merbau,

Batuboto. Batu bata merupakan tanah lempung atau tanah liat yang diolah, dicetak dalam bentuk dan u kuran tertentu, diangin-anginkan,

ulin, meranti, rotan, dan lain-lain.

lalu dibakar sehingga mengeras

dijaga kelestariannya, terutama kayu. Perlu usaha menghutankan kembali (reboisasi)

untuk jenis-jenis kayu yang mulai langka

seperti batu. Bila dicetak dan dibakar

'1.

Contoh penggunaan bahan matedal

dalam suhu lebih tinggi, akan didapat

m

3

* r

material berkualitas lebih baik. Warna merah terracoto. Penggunaannya

fr

untuk dinding tembok (baik telanjang

&

:]

maupun diplester) atau dinding kerawang (rooster) yang berlubanglubang tembus pandang sebagai

tempat mengalirkan udara. Saat ini telah diketemukan material sejenis dengan struktur dan lebar tertentu yang dapat dipakai sebagai bahan

pengganti lantai plat beton yang lebih ringan.

2.

Beton con block. Sebenarnya nama

ini merupakan merek pabrikyang

membuat bahan dinding bangunan. Con block terbuat dari campuran semen

griya

kr*asi

173

dan pasir yang dicetak dengan tekanan,

4.

Lantoi keramik. Bahan lantai ini dibuat

berukuran standar 20 cm x 40 cm. Di

dari tanah liat yang dilapisi dengan

tengah-tengahnya berlubang sehingga

bahan penutup dan dibakar dengan

menghemat bahan dan relatif ringan. Dinding yang memakai bahan inicukup

suhu tinggi, sehingga menjadi keras.

keras seperti beton sehingga agak sulit

bervariasi, yaitu

dipotong. Untuk itu, dibuat beragam jenis untuk beragam perletakan, baik

cm x 20 cm,30 cm x 30 cm,40 cm x 40 cm, dan 40 cm x 60 cm. Ada juga

di tengah, di ujung, dan di sudut.

ukuran lain dengan pesanan khusus.

Tujuannya agar hasil akhir dinding

Bahan penutup lantai ini dapat diberi

terlihat rapi. Ada pula bahan sejenis untuk dinding yang terbuat dari batuan

warna, ukuran, dan motif yang sangat

tras dari alam. Namun, kekerasannya

lantai, bahan inijuga dapat dipakai

tidak sekuat con block. Produk con block lain adalah poving b/ock untuk jalan

untuk pelapis dinding yang kedap air, seperti untuk toilet, kamar mandi, dan

setapak dan grass b/ock untuk penutup

dapur.

parkiran. 3.

5.

Di pasaran, ukuran bahan lantai ini '10

cm x 10 cm, 20

bervariasi. Selain dipergunakan untuk

ringan berwarna keputih-putihan

Multipleks. Bahan buatan pabrik ini terbuat dari kayu berlapis dengan ukuran standar "l 22 cm x 244 cm dan

yang terbuat dari campuran silicon.

ketebalan bervariasi, yaitu 0,3 cm;

Ukurannya lebih besar dari batu bata,

0,4 cm;0,6 cm; 1,2 cm; dan 1,5 cm.

yaitu 20 cm x 60 cm. Dengan bata ini akan lebih cepat dalam pekerjaan

Penggunaannya untuk plafon, partisi,

dinding tembok. Oleh karena ringan, penggunaannya dapat menghemat kedalaman dan jenis pondasi

tergantung ketebalannya. Untuk memberi kesan mahal, ada yang diberi pelapis bahan kayu jati (teakwood)

bangunan.

walaupun uratnya tidak seragam, karena memang bahan darialam tidak ada yang persis sama. Untuk itu, harus

6.

Bata silicon Bahan berjenis batu bata

pelapis daun pintu, hingga furnitur

Ubin. Ada ubin yang terbuat dari campuran pasir dan semen PC, baik

ubin abu-abu maupun berlapisan semen kuning, bermotif polos maupun kota k-kota k (wafel), atau berorna men

dipilih yang seragam darisatu batang kayu, ltulah sebabnya sehingga banyak produsen membuat bahan lapisan

kembang-kembang. Ada juga ubin

sintetis dengan corak yang sama.

yang dilapisi pecahan marmer (teraso)

maupun kulit kerang. Sayangnya sekarang, semua jenis ubin kurang diminati masyarakat dan kalah bersaing dengan jenis lantai keramik.

174

griya kreasi

7.

Gypsum. Salah satu produknya adalah lembaran pan-el dari bahan gips yang dilapisi kertas tebal dengan ukuran 1

22 cm x 244 cm. Sifatnya menyera p

suara, pemasangannya mudah, dan

penggunaannya untuk dinding partisi serta plafon. Untuk plafon, bahan ini sudah komplit dengan lis yang mudah 8.

dibentuk dengan ukiran. Alot elektroni k. Ada bermaca m-maca m produk alat elektronik yang berkaitan dengan bangunan akibat dari perkembangan teknologi, terutama untuk lampu yang terdiri dari stop kontak dan steker.

9.

Caf. Bahan ini cair yang diperuntukan sebagai pelapis dinding tembok, kusen tri

U

dan jendela, plafon, dan furnitur. Ada

s

beragam produk dari prabrik cat, baik

r5

{

yang peruntukannya di luar maupun di

r

dalam bangunan serta untuk furnitur,

f

10. Besi. Besi adalah salah satu bahan cukup vital yang dipakai untuk struktur bangunan karena kuat menahan gaya tekan dan tarik. Dari bermacam-

macam produk besi, hampir semuanya berkaitan dengan kekuatan dan kekukuhan bangunan, dari ukuran standar sampai bentang lebar. Sistem struktur sangat bervariasi, mulai dari rangka ruang (space frame),baja, sampaikabel.

1t. Aluminium. Banyak prod uk aluminium yang dipergunakan untuk alat-alat kunci, kusen pintu dan jendela, lembaran penutup dinding luar (alu mini um claddi ng),

kawat nya m uk,

hingga lembaran penutup atap.

Aluminium dapat dipakai dengan warna aslinya atau diberi bermacam-macam warna dengan cara diepoksi sehingga dapat menyemarakkan penampilan bangunan.

d.

Pelaksanaan Pela ksanaan

pekerjaan proyek

bangunan harus disesuaikan dengan rancangan keinginan arsitek. Spesifi kasinya telah ditetapkan bersama oleh para ahli, baik di bidang struktur, mekanikal elektrikal,

fi nishi ng,

interior, bahka n hingga

landscaping atau pengolahan tanaman. Semua keinginan dan ketentuan ini

melengkapi gambar pelaksanan atau bestek dan harus dilaksanakan oleh kontraktor. Semua pekerjaan perencanaan serta

perancangan bangunan dan kawasan harus dirancang sesuai peraturan-peraturan yang berlaku di lndonesia atau di suatu negara. Beberapa peraturannya antara lain

. .

Peraturan Beton lndonesia (PBl), Peraturan Pemeliharaan Bangunan

lndonesia (PPBI),

. .

Peraturan Kayu lndonesia (PKl),

dan sebagainya.

griya

kreasi

175

1)

langit (sky s cropper). Bangunan-bangunan tersebut menggunakan konstruksi beton

PELAKSANAAN KONSTRUKSI STANDAR Pelaksanaan pembangunan ini

dilakukan dengan sistem struktur sederhana. Proses pelaksanaan bangunan

dan baja dengan struktur konstruksi

tidak memerlukan dan membutuhkan teknologi khusus. Termasuk di dalam

cangkang, spoce frame, kabel, dan lain-lain. Gambar detailnya harus dibuat satu per satu

golongan bangunan iniadalah rumah

yang dilengkapi dengan dimensi dan cara

tinggal 1 -2 lantai atau bangunan-bangunan umum dengan konstruksi sederhana dan juga bangunan tinggi dengan bentuk masa bangunan dan sistem struktur sederhana.

pemasangannya. ltulah sebabnya untuk

2)

kh usus, d i

subkontraktor khusus yang ahli dalam pembidangannya. Pemilihan material struktur dan pelaksanaan fi nishi ng-nya pun memerlukan ketelitian dan pengawasan tingkat tinggi. Pelaksanaan pekerjaan semacam ini

Pelaksanaan pembangunan

untuk konstruksi ini dilakukan dengan menggunakan sistem struktur dan teknologi khusus, terlebih untuk bangunan

membutuhkan SDM (tenaga kerja) yang cukup andal, karena harus bekerja dengan kemampuan, pengalaman, dan risiko-risiko

dengan konstruksi bentang lebar maupun bangunan tinggi atau bangunan pencakar

C

o

x cl

13

o

t

€0 E

176

griya kreasi

nta ranya stru ktu r p restress, shel l,

pelaksanaannya terkadang diperlukan

PELAKSANAAN KONSTRUKSI KHUSUS

contotl ba*gunaf {umalt tilrg'gal

a

cukup tinggi.

,I

.

r

C.on'bh bangtlnan d€{lgan,

kotstruKi khusu$

KSe$

{Bm

onsep perancangan merupakan titik tolak perancangan, yaitu uraian-

arsitek dihasilkan dari kompilasi data yang

uraian dari ide dan kreativitas yang

studi literatur, studi lapangan, dan studi banding yang terekam dalam pikiran dan

dilakukannya, dimulai dari studi pengamatan,

ditentukan oleh arsitek. lni merupakan ramuan dari hasil sintesis nonfisik dan fisik yang dipadukan dengan kemampuan

rekaman tersebut dapat dimunculkan

mengalirnya memori dari kreativitas arsitek

kembali dalam goresan-goresan garis

dalam mengembangkan imaginasinya.

sketsanya yang merupakan perwujudan dari garis besar fisik bangunan dengan uraian

Memori arsitek didapat semasa dia mulai mengenal, memperhatikan, mengkaji, merenung, dan pada akhirnya memahami perihal fungsi dan bentuk bangunan,

ingatannya. Secara otomatis rekaman-

konsep perancangan nya. Proses tersebut berjalan secara simultan,

saling isi-mengisi, dahulu-mendahului, serta

dijurusan arsitektur sejak semester awal hingga lulus dan diwisuda. Di situlah secara

melingkar-lingkar dan bergerak seperti spiral atau malahan linier sesuai pentahapan perancangan, meskipun sebenarnya pada

sistimatik

tahap awal arsitek telah menetapkan

termasuk pada masa mengikuti perkuliahan

da n terstru ktu r, mahasiswa

mendalami ilmu kearsitekturan secara komprehensif dan mendalam. Seperti telah dijelaskan dalam bab-bab sebelumnya bahwa memori yang dimiliki

178

griya kr*asi

topik dan tema perancangannya. Dengan demikian, styleatau gaya bangunan sudah fokus mengerucut pada satu tujuan. Namun, tidak ada urutan yang baku dalam

mendapatkan ide ini. Semuanya tergantung dari kebiasaan dan kemampuan arsitek dalam menorehkan sketsa freehand-nya pada waktu mengembangkan ide dan imaginasinya. Dalam hal ini termasuk pemahaman dan kemamPuan gaya atau style arsitek dalam memprediksikan dan

pengetahuan, serta lingkungan alam di sekitar taPak dan lokasi.

A. TOPIK DAN TEMA

mengasumsikan keadaan Yang akan datang. Keahlian ini akan menghasilkan

Seperti telah diuraikan Pada pembahasan tahap awal buku ini bahwa

nilai tambah arsitektur dan terkadang telah menjadi identitas dan jati diri arsitek.

topik dan tema merupakan pendekatan perancangan Yang ditetaPkan oleh arsitek, sehingga ruang lingkup proses

lde dan kreativitas arsitek tidak terbatas (u

nl i mited).Ja li n-menjal i n terpad u sehi ng ga

terbentuk ide-ide baru sesuai pengalaman pada waktu melakukan perancanganperancangan bangunan sebelumnya. Keberhasilan dari rancangannya sangat diwarnai oleh pola pikir dan kearifan kreativitas perilaku arsitek, apalagi

I

ditambah dengan kepiawaian arsitek dalam merespons pola perilaku masyarakat, budaya, kemajuan rekaYasa ilmu

perancangan dapat lebih fokus sesuai dengan maksud dan tujuannYa. Bila dibandingkan dengan Pada

waktu membahas tahap awal maka pada tahap konsep perancangan ini, topik dan tema perancangan sudah diuraikan dalam bentuk yang lebih konkrit. Artinya sudah

tan, (onsep Pencahayaan

Desain Fasad

-

Pencahavaan eksterior sePerti halnya glow effect

E

E

1 6 e ! 0

n,

:

E LA

a

Konsep sirkulasi dianalogikan seperti garis cahaya yang mengalir glow effect.

,*:;FIa-i;@-,

$

I

Skematis Proses KonseP

{ griya

kreasi

179

dinyatakan dalam bentuk wujud yang lebih

penerapan Perda, fungsi, maupun dampak

riil dan nyata. Contohnya ialah pada suatu

lingkungannya. Sementara pengertian

kawasan hunian dan peristirahatan yang akan dirancang rumah-rumah dengan topik

tradisi rumah adat Sunda mengikutidan meliputi pakem standar aturan yang

arsitektur tradisional Sunda. Topik area

berkaitan dengan fenomena perancangan

tersebut akan diuraikan lebih detail lagi

arsitektur Sunda. Meskipun demikian, bangunan yang

dalam tema, apakah menyangkut sebagian atau keseluruhan jenis-jenis bangunannya

dirancang tidak selalu seperti layaknya

ataukah dari mana asaltipe bangunannya,

rumah adat yang sering ditemui, yaitu harus

apakah berasal dari Kampung Naga,

berlantai satu atau tingkat rendah. Nuansa

lndramayu, atau Badui?

dari ciri-ciri arsitektur tradisiona I tersebut dapat juga diterapkan dalam bangunan

1.

TOPIK PERANCANGAN

berlantai banyak. Perancangan bangunan

Pada tahap ini, topik perancangan

mempunyai pengertian dan tujuan sebagai

tersebut menerapkan fenomena peraturan yang berlaku bagi bangunan tradisional

salah satu pendekatan perancangan

Sunda, baik darijenis, gaya, bentuk, bahan

bangunan dan kawasan, yang merupakan

material, dan sebagainya.

proses secara komprehensif memasuki

Bangunan tersebut dapat saja

tahap "pewarnaan" ruang lingkup fisik

dibangun di luar daerah Jawa Barat.

bangunan.

Namun, dalam pelaksanaannya harus

diuraikan dalam bentuk tulisan dan

tetap mematuhi dan mendasarkan pada peraturan-peraturan yang berlaku di daerah

terkadang dilengkapi dengan gambar-

setempat.

Pengungkapan jabaran-jabarannya

gambar sketsa. Sebagai contoh ialah

Arsitektur tradisional lain yang paling

topik perancangan bangunan resort hotel dengan pendekatan green architecture

sering ditemui di kota besar dan kota kecil

traditional Sunda. Penetapan topik

rumah adat Minangkabau. lni disebabkan

ini didahului dengan latar belakang

sebagian besar penduduknya merantau

yang menjelaskan alasan-alasan untuk

ke luar daerah untuk menjadi karyawan,

mengangkat dan mewarnai permasalahan

pengusaha, maupun membuka restoran

perancangan yang dimaksud.

atau rumah makan Padang. Untuk lebih

di lndonesia adalah atap gonjong dari

arsitektur merupakan pengembangan

menguatkan kesan ke-Minangkabau-annya, cara yang paling mudah adalah dengan

uraian latar belakang topik yang telah

menerapkan atap tanduk lancip seperti

menyebutkan ruang lingkup rancangan

tanduk kerbau.

Gambaran dari tahap fenomenologi

secara spesifi k. lni dimulai dari istilah

Contoh lain ialah seorang arsitek senior

reen a rchitectu re, y aitu pera nca n ga n

lndonesia, lr. Goestaf Abbas, M.Arch., dalam

g

bangunan yang baik dan benar dilihat dari

180

griya kreasi

merencanakan Kantor Pusat Semen Padang

lndarung, di bagian atas ruang tangga

darurat dan lift diberi"songkok"(topi pria

function alau function follows form, dan sebagainya. Semua pendekatan tersebut

Minangkabau)yang miring lancip ke atas dengan rancangan ruang yang berbentuk

sah-sah saja. Sebaliknya dapat pula topik

dan bergaya modern. Bentuk bangunannya

datang, misalnya istilah minimalis, green

berwarna putih yang sangat kontras

livi ng, dan sebagainya.

bangunan mengacu pada era yang akan

dengan bukit di belakangnya.

Dengan menggunakan topik-topik

Topik perancangan bangunan dapat

juga dilakukan arsitek dalam konteks g

reen arch itectu re, baik seca ra kesel

u

ru ha n

tersebut paling tidak arsitek dapat membatasi ruang lingkup detail penguraian materinya agar lebih efektif dan efisien

maupun sebagian darielemen dan

dalam mengelola waktu, tenaga, dan pola

komponen bangunan. Dimaksud dengan keseluruhan di sini meliputi permasalahan

pikir dalam perancangan.

nonfisik maupun fisik dari fungsi dan

lebih rinci dalam tema perancangan.

Topik-topik tersebut akan dijelaskan

bangunan, termasuk di dalamnya penerapa n peraturan-peratu ran teknis

dan nonteknis yang berkaitan dengan

2.

TEMA PERANCANGAN lni merupakan uraian-uraian lengkap

kenyamanan dan efek kejiwaan. Begitu pula

dari topik bangunan dengan tujuan untuk

dengan yang bersifat teknis, yaitu peraturan yang berkaitan dengan fisika bangunan,

lebih memperjelas maksud dan tujuan topiknya. Batasan maupun jabaran dari

misalnya pengudaraan, pencahayaan,

ruang lingkup topik diuraikan dalam tahap

ketersediaan air bersih, dan pengolahan

ini. Dalam kaitannya dengan topik seperti

limbah air kotor, hemat energi, hemat

contoh sebelumnya, ini lebih memperjelas

pemeliharaan, dan lain-lain.

ruang lingkup masing-masing bagian

Sementara yang dimaksud dengan

istilah sebagian dari bangunan adalah

bangunan, baik yang menerapkan Perda (peraturan daerah) setempat dalam

penekanan pada bagian-bagian tertentu

rancangan bangunan maupun bagian

saja dari bangunan, misalnya tampak

bangunan yang dianggap perlu untuk

bangunan terhadap dampak lingkungan,

diperlihatkan, seperti yang dimaksud dalam

utilitas bangunan berupa daur ulang air

topik.

kotor, pemilihan warna eksterior bangunan terhadap suhu lingkungan, dan lain-lain. Ada pula topik perancangan yang

Berkaitan dengan bentuk rumah tradisional Sunda, perlu diperjelas asal rumah adat tersebut, karena banyak daerah

diambil dari style atau gaya bangunan yang merupakan pengulangan dari era kejayaan

diJawa Barat yang dapat mewakili asal

langgam-langgam pada zaman dahulu,

di Jawa Barat yang mempunyai bentuk

misalnya postmodern, deconstruction, smoll

spesifik ialah rumah adat Kampung Naga

is beauty, simplicity is beauty, form follows

dan rumah adat Badui.

rumah adat Sunda. Beberapa contoh daerah

griya

kreasi

181

Penera pa n pengertia n istilah

g ree

n

arsitektu r juga mengakibatkan bermacam-

3.

KOMPOSISI POLA PIKIR

macam dampak dari ekologi bangunan ke

Sebelum menetapkan konsep-konsep perancangan yang akan diterapkan,

ekologi lingkungan. Contohnya meliputi pengolahan dan pembuangan limbah air

seorang arsitek harus dapat menyimpulkan

matahari, penggunaan material yang

terlebih dahulu skala prioritas dan strategi perancangan yang terlebih dahulu harus digarap. Arsitek akan menentukan konsep komposisi pola pikir tersebut secara

bersifat higienis, dan Iain-lain.

komprehensif.

kotor, penghijauan ruang-ruang terbuka, sistem pengudaraan ruang, radiasi pantulan

Begitu pula penerapan peraturan

Semua permasalahan yang dihasilkan

daerah berkaitan dengan luas dasar

dari rangkuman sintesis nonfisik maupun

bangunan, luas lantai maksimum, jumlah

fisik harus dipecahkan untuk mendapatkan

lantai dan ketinggian bangunan, sempadan

solusinya. Urutan konsep-konsep ditentukan

bangunan, dan sebagainya. Hal lain ialah

sesuai bobot pada masing-masing bidang

kelengkapan utilitas bangunan yang harus

permasalahan, dari topik dan tema judul.

memenuhi persyaratan bangunan, misalnya sarana pemadam kebakaran dilengkapi

Dengan demikian, akan terjadi komposisi pola pikir yang terdiri dari konsep utama, konsep

dengan smoke detector, gas halogen untuk

penunjang, dan konsep pelengkap. Nasing-

ruang-ruang tertentu, spri nklers, fasilitas

masing konsep ini mempunyai prosentase

pipa dan slang hidran, tangga darurat yang

kedalaman pengkajian permasalahannya.

memadai, dan fasilitas utilitas bangunan lainnya. Konsistensi arsitek dalam menerapkan

topik dan tema sejak awal hingga akhir merupakan urutan proses perancangan bangunan secara baik, benar, dan menyeluruh. lni diharapkan nantinya dapat

Pada setiap

judul perancangan bangunan

dan kawasan, masing-masing konsep mempunyai keistimewaan yang berbeda. Untuk itu, dalam menyikapinya pun harus dilakukan dengan cara yang berbeda. Sebagai contoh, pada bangunan dengan pendekatan

mewujudkan keinginan dan kepuasan pemilik bangunan. Begitu pula masyarakat

topik dan tema struktur, pengkajian konsepkonsep struktur harus menjadi konsep utama, disusul konsep pemilihan material struktur

pemakai akan memperoleh manfaat secara

sebagai konsep penunjang, dan penentuan

langsung maupun tidak langsung dari

warna sebagai konsep pelengkap.

keseimbangan ekologi lingkungan. Dengan

Demikian pula dalam menempatkan pengkajian konsep-konsep lain, haruslah

demikian, hasil akhir dari perancangan ini adalah produk rancangan yang utuh serta tercapainya maksud dan tujuan topik dan temanya.

182

griya kreasi

disesuaikan dengan urutan komposisi pola pikir dan tingkat peranannya yang mengacu pada konsep utama, penunjang, dan pelengkap.

4.

STRATEGI PERANCANGAN

utama terhadap ruang pribadinya.

lni merupakan suatu cara atau strategi

Ruang tersebut bisa dalam bentuk

arsitek dalam menyelesaikan tugas

ruang lingkup terkecil, yaitu meja

perancangannya. Tahapan ini merupakan

kerja lengkap dengan lemari arsip

kelanjutan dari topik dan tema. Secara

yang seakan-akan ada sebuah kapsul

pembahasan akademik, keterkaitan judul

yang membatasijarak dengan orang

dengan cara tersebut harus dilandasi

lain. Luas sempitnya keadaan tersebut

pada ketelitian dan tingkat kesesuaiannya antara variable yang tangible (terukur)

bergantung pada kadar atau sifat kedudukan seseorang dan hubungan

maupun intangible (tidak nyata), dengan

antar-individu.

asumsi-asumsi dari perilaku pengguna hasil

rancangan (menurut Teori Arsitektur

j

2.

Ruong sekitar pribodi. Dalam psikologi lingkungan, jara k antar-individu

karya

merupakan sarana komunikasi

Agus Dharma).

manusia yang berupa bentuk persepsi

a. rla

terhadap ruang personal space-nya. lni dibedakan dengan jarak komunikasi,

Pendekatan Kejiwaan Semua karya manusia didunia ini

dimanfaatkan oleh manusia serta dinikmati

yaitu jarak intim (0-0,5 m), jarak personal (0,5-1,3 m), jarak sosial (1,3-

dengan seluruh jiwa dan raganya. Dengan

4,0 m), dan jarak publik (4,0-8,3 m)

pada hakikatnya akan dipergunakan dan

demikian, cita dan rasa arsitek akan

3.

Kontak pandang. Hubu ngan indera

memengaruhi emosional dalam merespons

penglihatan dari pelaku kegiatan

suatu keadaan di lingkungan sekelilingnya.

terhadap benda-benda di sekelilingnya

Demikian pula dengan pancaindera yang

menjadikan daerah tersebut sebagai fa

ai

dimilki, arsitek menangkap stimulus dari suatu fenomena arsitektural yang akan

1

dicerna oleh memori dan nalar pikirannya

berwarna-warni dapat menjadi

dan dihasilkan persepsi yang menunjukkan

rangsangan orang untuk melihatnya.

tingkat seleranya. Sebagai umpan-balik dari obyek dan subyek yang mampu

Begitu pula pemandangan dalam

ditangkap tersebut akan menambah materi pengenalan (kognisi) serta menjadikan

ornamen penghias dinding dan lukisan sebagai penghias dan penyejuk ruang.

ln

a,

alasan dan motivasi dalam mengambil sikap

ktor-fa ktor sti mu I us motivator

seseorang. Suatu taman bunga

ruangan, diperlukan pernik-pernik

4.

Pembotos ruang. Adanya ruang privat

psikologis ruang dan lingkungan adalah

ditunjukkan oleh adanya pembatas arah pandang seseorang yang berupa pembatas ruang yang padat maupun

sebagai berikut.

transparan. Terkadang pembatas

1.

Privacy.lni merupakan interaksi status

ruang dapat berupa batas imaginair

simbol seseorang sebagai pelaku

yang berupa perbedaan ketinggian

dan tindakan. Aspek-aspek kejiwaan terhadap bentu k

griya

kreasi

183

lantai, yaitu seseorang berlevel

5.

nilaiekonomis ruang maka semakin tinggi pula status sosial pemakainya.

tanaman. lni akan berkesan lebih

psikologis sebagai penyaringan untuk

privat dibandingkan dengan lobby di

dapat memasuki ruangan tersebut.

bawahnya.

Dengan demikian, yang muncul adalah

Tata letok dan jenis perobot.

sikap mental individualistisnya. Mereka

Kualitas dan kuantitas furnitur dapat

akan saling menjaga di antara status

menunjukkan status sosial pelakunya. Semakin mewah dan lengkap perabotnya maka semakin tinggi kedudukan jabatannya. Terutama hal ini

para pelaku kegiatan, sehingga suasana

pimpinan yang dilengkapi sofa untuk menerima tamu yang dibuat dari bahan berkualitas baik.

Hal ini diakibatkan oleh persyaratan, baik secara teknis maupun secara

dan nuansa di tempat tersebut tampak lebih tertib dan terkendali. Sebagai contoh, shoping mall dengan

pemakaian material bangunan mewah yang terletak di daerah elit yang merupakan

lingkungan yang diperuntukkan bagi golongan atas (high level) akan menjadi

Keintiman dan kesenongdn. Secara kejiwaan, warna dan penerangan

/evel), sehingga mereka akan enggan

dalam ruangan akan memengaruhi

memasukinya. Begitu pula sebaliknya, pada

cita rasa terhadap suasana ruang

pasar tradisional yang kondisinya terkesan

tersebut. Warna-warna cemerlang

kotor dan bau, hal ini tidak menjadi permasalahan bagi masyarakat dengan

dengan pencahayaan terang tampak

7.

Ekologi perilaku. Semakin tinggi nilai-

tinggi menempati lantai di atas. Hal ini terlihat pada lobby sebuah hotel, ada tempat tunggu yang ditinggikan dengan dibatasi oleh pagar atau

dapat terlihat pada furnitur ruang kerja

6.

8.

asing bagigolongan kelas bawah (low

menunjukkan suasana ceria dan gembira. Berbeda dengan penggunaan

strata sosial golongan bawah. Mereka

warna gelap dengan cahaya temaram yang ditambah dengan lagu-lagu

sehingga terkesan perilaku manusianya

lembut, hal ini membuat suasana ruang menjadi lebih intim. Kepadatan pemakai. Jumlah pelaku kegiatan merupakan ukuran sifat ruang. Semakin banyak pelaku kegiatan

mempunyai aturan yang lebih longgar, kurang tertata.

b.

PendekatanTeknologi Dalam melakukan perancangan

bangunan, arsitek dapat melakukan pendekatan strategi perancangan

maka semakin terasa sifat publik dari

dengan menonjolkan sistem struktur

ruang tersebut. Begitu pula keadaan

yang dipakai serta teknologi pelaksanaan pembangunannya. Untuk menentukan

sebaliknya, semakin sedikit pelaku

kegiatan maka semakin terasa sifat privat ruang tersebut.

184

griya kreasl

sistem struktur yang dipakai maka

diperlukan kriteria-kriteria sebagai berikut.

1| o

Eo ,p

t rd

kerumitan konstruksi akan sebanding dan sepadan dengan keuntungan fi nansial

dan sosialnya.

q

()

Daya tohan struktur. ni menunjukkan

E E

daya tahan struktur terhadap

i) o

-c:

E

I

klimatologi, baik iklim, cuaca, angin, air, dan korosi agar bangunan tetap up to date dan mempunyai masa atau waktu penggunaan cukup lama. Begitu pula daya tahannya terhadap gempa dan

kondisi darurat saat terjadi kebakaran. Kete rsedi

ao

n mater i ol. Lo ka s i

ketersediaan bahan material struktur

I 1.

Shoping mallyang menggunakan material mewah

Keamonan struktural. Perl u d ica ri ka n sistem struktur yang memadai untuk dapat mendukung beban dari berat bangunan dan gaya-gaya yang terjadi dari desain arsitek. Bentuk desain arsitek sangat bervariatif yang

terkadang memerlukan perhitungan dan inovasi dari konstuktor untuk mewujudkannya. 2.

n keam anan te rh a d a p kebakaran Kriteria ini menunjukkan sejauh mana materialyang dipilih untuk sistem struktur aman terhadap Ketaha

no

n da

bahaya kebakaran. Pada bangunan

yang menggunakan struktur baja,

kolom besinya dilapisi dan disemprot bahan antiapi, sehingga dapat

melindungi dari api sampai pada titik Kem

ud

ah

memengaruhi biaya, apakah mudah didapatkan atau harus didatangkan dari luar daerah yang tentunya akan menambah biaya transportasi.

Skalo dimensi. Perlu dipertimbangkan ukuran dan sifat materialnya harus sesuai dengan penampilan bangunan. Sering terjadi material

struktur bangunan sudah cukup kuat mendukung beban, tetapi estetikanya kurang mendukung terhadap kesan dan karakter tipologi bangunan. Akibatnya, kolom dibungkus dan diperbesar dengan material lain sehingga tampak kukuh dan kuat. lntegrasi fungsi. Dari pemakaian sistem

struktur dengan material yang dipilih harus dipertimbangkan kaitannya dengan jaringan utilitas dan sistem sirkulasinya.

lelehnya. 3.

yang akan dipergunakan akan

o

n pe I okso n a o n kon str u ksi.

Perlu dipertimbangkan kecepatan dan

kemudahan dalam pelaksanaannya, sehingga anggaran biaya atas

Kekuku h a n str uktu r. De n g a n

melihat kondisi geografis daerah dan lokasinya, perlu diperthitungkan sistem strukturnya terhadap angin dan

griya

kreasi

185

gempa. Contohnya, Wisma Nusantara

Dari kriteria tersebut, akan ditentukan

sebagai bangunan pampasan perang

apakah sistem strukturnya memadai, harus

yang pada masa penjajahan Jepang,

ditonjolkan strukturnya, ataukah diperlukan sistem struktur khusus serta cara pemilihan material struktur yang memadai.

dilakukan uji coba sebagai bangunan tahan gempa oleh ahli konstruksi Jepang.

9.

Ekonomi dan anggaron struktur.

c.

Dalam mewujudkan rancangan arsitek,

I

0.

Pendekatan Ekonomi Perencanaan dan perancangan

pengalokasian anggaran struktur

bangunan juga dapat dimulai dari sudut

apakah relatif cukup memadai dan seimbang dengan anggaran biaya

ekonomi bangunan, yaitu berdasarkan kemampuan finansial owners. Sering

secara keseluru han. Contohnya,

kali terjadi pihak owners menyampaikan

bangunan Hotel Borobudur Jakarta

sejumlah besaran tertentu dari dana yang

akhirnya ada perubahan struktur untuk

dimilikinya.

mendapatkan jumlah unit kamar yang lebih banyak.

Untuk mendapatkan dimensi dan luas bangunan yang diinginkan, dilakukan

Visualisasi struktur, Mengekspresikan

pembagian ploting biaya struktur bangunan dengan harga pelaksanaan per meter

dan memperlihatkan sistem struktur

dapat menunjukkan konsep perancangan dan meningkatkan

sudah diketahui konsultan arsitek yang

estetika bangunan, terutama bila di

telah berpengalaman. Sementara biaya

sekitar tapak sudah berdiri bangunan-

ploting untuk struktur dan finishing didapatkan dengan cara mengurangkan

bangunan bergaya dan bertipe lain.

( 3

{J .e .rd

ii

persegi lantai. Harga satuan ini biasanya

biaya investasi dengan biaya masing-

masing porsi bidang pekerjaan yang lain, seperti biaya konsultan, perizinan, pajak.

.&

e d,.1

Selain pertimbangan tersebut,

pendekatan ekonomi lainnya berupa hal-hal yang bersifat entongible, yaitu berkaitan dengan faktor berikut ini.

1.

Ekonomistapaklokasi dan lohai. lni berkaitan dengan pemanfaatan maksimum dari KDB, KLB, dan KDH dengan pemanfaatan untuk parkir

l'i'

dan sirkulasi serta potensi keindahan

0ontoh sistem

siruktur yang

ditonjolkan

alamnya.

2.

Penampilan bangunan dan proses konstruksi. n i didapatkan dari I

hasil desain perancangan arsitek

186

griya kreasi

yang didasarkan atas penggunaan

3.

4.

Murah tidaknya suatu bangunan

standar yang berlaku dan kemudahan

bersifat relatif, karena tidak hanya

dalam kecepatan pelaksanaan konstru ksi, sehingga mempunyai

diukur secara financial saja, tetapi ada pertimbangan lain yang juga menunjukkan

nilai jual yang kompetitif. Tingkat

nilai-nilai tambah arsitektur. Contohnya,

kesulitan pelaksanaan bangunan

megahnya bangunan religi seperti masjid,

akan memengaruhi waktu dan jadwal

gereja, kuil, dan wihara, monumentalitasnya

pembangunannya. dan perancangan bangunan sangat

tidak dapat diukur dengan anggaran biaya yang harus dikeluarkan. Ukurannya adalah kepuasan dan kebanggaan hati yang dapat

berpengaruh pada pengoperasionalan

disalahartikan oleh pihak-pihak yang tidak

dan perawatan. Penggunaan teknologi

memahaminya.

modern pada utilitas bangunan dan fleksibilitas pembagian ruang

Dengan demikian, faktor-faktor efektif dan efisien dari sudut pandang pendekatan

pada bangunan komersial akan

mengefektifkan penggunaan energi

ekonomi harus dilihat dan disesuaikan dengan tipologi bangunan yang dirancang

dan SDM.

dan diinginkan owners.

Kemudahan operasionaL Desain

Pemasoran dan penjualon. Pada bangunan-bangunan komersial yang

f

tumbuh dengan cepat membutuhkan pemasaran yang ketat dan kompetitif. Hal inididukung oleh penampilan

{

ekspresi bangunan, kenyamanan, dan

o

bbby Kantor

Sewa

c d

adanya unit-unit yang mempunyai

-a

fleksibilitas sesuai dengan keinginan

T tn

E

dan kondisi para penyewa. Dengan skala prioritas yang disesuaikan dengan kemampuan finansial owners, dapat saja bangunan dibuat seperti standar bangunan biasa. Ada pula harga bangunan dengan bentuk dan material yang dipakai secara keseluruhan mempunyai nilai

d.

Pendekatan Budaya

ekonomi mahal, tetapi besaran anggaran biayanya dapat saja tidak menjadi permasalahan, karena justru merupakan

dengan segala budi dan dayanya yang

kebanggaan yang menaikkan status simbol

karya manusia yang dapat dilakukan,

bagipemiliknya.

dibiasakan, dan dilaksanakan dengan

Kebudayaan adalah usaha masyarakat

merupakan keseluruhan gagasan dan

griya

kreasi

187

mela lui pembelajaran berkelanjutan. Secara

umum, kebudayaan meliputi beberapa bidang, yaitu sistem religi, organisasi kemasyarakatan, ilmu pengetahuan,

teknologi dan rekayasa, bahasa, kesenian, dan sistem mata pencaharian. Arsitektur merupakan bagian dari

G

*

kebudayaan kesenian dalam bidang

tu

seni bangunan, tetapi dalam aplikasinya

{0

tidak dapat dilepaskan dari unsur-unsur kebudayaan lainnya.

tr

]

E

Dari hirarki kebudayaan manusia (Segi Tiga Abraham Maslow), terdapat

kompleks membutuhkan sarana dan

urutan kepentingan dan kebutuhan

prasarana yang dapat membantu

manusia tentang identitas dirinya yang

manusia untuk saling berkomunikasi

disebabkan oleh pola kehidupan manusia

dalam menjalankan kegiatan sosialnya.

di dalam masyarakat dan merupakan

4.

Harga diri, kehormoton, ego.Tahapan

bentuk eksistensi pribadi sehari-hari.

ini merupakan fase yang eksistensinya

Cerminan ekspresi budaya kearsitekturan

sudah ditunjukkan secara wujud nyata

ini bisa dianalogikan seperti dalam

yang dapat dibedakan dari kekhususan

kehidupan manusia yang dimulai dengan

Iatar belakang kebudayaannya maupun

menunjukkan eksistensi manusia dari

keakuan pribadinya. Semakin tinggi

paling mendasar dan pokok, yaitu sebagai

strata ekonomi seseorang maka akan

berikut.

semakin menutupi dirinya dengan

l.

Kebutuhan fisiologis. Dari kebutuhan pokok manusia berupa sandang,

jubah tampak bangunan yang dihiasi pernik kekayaan ornamen yang

pangan, dan papan, arsitektur

melebihi skala monumentalnya.

merupakan salah satu bidang yang

menunjang pemenuhan kebutuhan manusia untuk papan berupa tempat

2.

3.

5.

Aktualisasi diri. Dengan segala atribut dan pernik-pernik yang melekat serta eksistensi yang dimilikinya

tinggal, bekerja, dan rekreasi. Rasaaman Adanya papan sebagai

maka manusia berharap akan

tempat pemukiman, manusia pun mendapatkan perlindungan dari gejala alam seperti iklim, cuaca, dan

terhadap penampilannya dan akan menempatkannya ke tingkat sosok budaya yang spesifik.

gangguan kriminal.

Demikianlah cara masyarakat menilai

mendapatkan penilaian masyarakat

Kebutuhan sosial. Kehidupan manusia

budaya kearsitekturannya secara jujur

didalam masyarakat heterogen dan

apabila dilihat dari sudut pandang genuine-

188

griya kreasi

nya, sehingga dapat dikatakan bahwa

orang Timur sehingga hal ini pun tercermin

keindahan budaya arsitektur bersifat relatif

dalam mengekspresikan bangunannya

di mata masyarakat luas.

seperti berikut ini.

Secara universal, kehidupan pribadi

l.

Ruong lingkup. Orang Timur dalam

manusia dapat didudukkan sebagai subyek

mengaktualisasikan kehidupannya

kebudayaan, sedangkan alam, lingkungan,

berpegang pada obyek makrokosmos

dan masyarakat luas sebagai obyeknya.

yang diaplikasikan dalam penyesuaiannya dengan kehidupan

Pemahaman bahwa manusia dilingkupi oleh alam pemikiran imaginair dan abstrak

dialam nyata. Kebalikannya, orang

penuh dengan misteri. Kemudian dia

Barat melihat segala sesuatu dari obyek

berusaha untuk merealisasikan dalam

mikrokosmos dan berusaha untuk

kehidupan nyata dengan kemampuan nalar dan logikanya (ontologis). Dengan

menguasai serta mengeksploitasi

demikian, terciptalah perpaduan kedua

dalam rangka pemanfaatan alam.

tahap pemahaman tersebut dalam

Arah kehidupon. OrangTimur menuju kehidupan spiritual yang bersifat

bentu k fungsi-fungsi yang mewadahi

abstrak, sedangkan orang Barat

keharmonisan kegiatan-kegiata n manusia

berkembang dengan mengutamakan

dalam bangunan arsitektur.

logika yang tampak realistis. Masing-

2.

masing mempunyai argumentasi yang

Sepanjang kehidupan kearsitekturan

dibentuk manusia sangat dipengaruhi

kalau kita memasukinya dari pola arah

oleh filosofi hidup manusia itu sendiri,

kehidupan budayanya masing-masing,

karena mereka mempunyai latar belakang

semua terlihat benar.

kebudayaan yang berbeda. Salah satu penyebabnya ialah letak geografis, iklim,

3.

Manifestasi budoyo. Akibat dari prinsip-prinsip kehid upan nya seperti

dan adat istiadat antara belahan hidup

disebutkan diatas, ruang lingkup

orang Barat dan Timur.

dan arah kehidupan seseorang akan

memengaruhi perwujudan dari masing-

Dalam segala hal, sudut pandang

filsafat hidup orang Barat berbeda dengan

masing kehidupan budayanya. Orang

Sumi:rr: lsflme!r?

f

ilustrasi rurnah t&npa pagatdan dengan pagar

griya kreasi

189

Timur menganggaP hubungan alam dan manusi a berdasarkan harmonisasi alam spiritualdalam tata laku kehidupan n' kelom P ok Y a n g s ali n g m e mbutuhka

saling tolong-menolong, dan melihat seseorang dalam fungsi strata lebih sosialnya. Sebaliknya, orang Barat

mengutamakan kehidupan individual sehingga bebas dan tidak terlalu terikat' eksistensi pribadinya sangat dihormati secara demokratis dan menganggaP

saling hubungan alam dengan manusia meniaga.

4.

dari Aplikasi arsitektonis' Berangkat orang pemahaman tersebut maka bagi menjadi Timur, keserasian dengan alam dijalankan komitmen bersama yang harus orang secara pribadi' Sementara bagi kenyamanan kehidupan pribadinya Barat,

membuat akan menentukan cara mereka privacy dari lingkungan buatannya' Namun, dalam kenYataannya' orang

lebih Barat justru membuat huniannya sangat terbuka tanpa pagar' Mereka menghormati keberadaan orang di Berbeda dengan orang Timur lain.

rumah perkotaan yang mendirikan pagar menjaga cukup tinggi dan megah untuk privacy dan keamanannya' Kenyatan yang ini mulai merambah ke pedesaan seharusnYa meneraPkan kehiduPan

keakraban komunal' Uraian

fi

tsafat tersebut mewujudkan

kearsitekturan sesuai dengan tercapainya eksistensi manusia dengan segala kebutuhannya di dalam kehidupannya dan pada suatu masYarakat, bangsa' sudut negara. Apa pun latar belakang

190

griYa kreas;

pandang dari pola kehidupan manusia, dalam era kehidup annya sehari-hari akan

tergantung pada owners, pelaku atau pemakai,letak geografis, serta jenis tipologi bangunannya. Semuan ya benar dan tidak

dar

rne

t.

salah. Sejelek-jeleknya persepsi orang terhadap bangunan, mereka hanya dapat

a rs

mengatakan sebatas kurang pas' Sebaik-

dinyt

bila baiknya keberhasilan bangunan' itu oleh banyak pemakainya atau digunakan

pena

eksp

itr

bentr

sebagian besar masyarakat pengguna' pandang Itupun penilaian relatif dari sudut

bang

mana orang melihatnYa'

mene

S

dari 5i

B. FILOSOFI PERANCANGAN Hasil dari sintesis nonfisik dan

menje

diingir

yang fisik merupakan faktor-faktor bahanmemengaruhi perancangan' yaitu

taman

sebagai bahan yang dipakai oleh arsitek

kerant

bahan Pertimbangan dalam membuat materiyang konsep perancangan' Salah satu

sketsa

konsep menjadi dasar dan melatarbelakangi perancangan adalah fi losofi bangunan'

atas p

Dalam tahaP identifikasi fungsi (lDF), telah diperoleh pengertian-

warna

cangk

centu ntera A

yang pengertian tentang fi Iosofi fungsi

Cenge

dari menguraikan prinsip-prinsip dasar fungsi. PerbedaannYa dengan Yang dalam filosofi bangunan adalah

candi

dimaksud

pada tahaP ini sudah mengarah Pada

hal-hal yang bersifat fisik bangunan' yaitu penggambaran bagian bangunan oleh dan kawasan yang dapat direspons

3erpe

Tem(

ill

,ang

I

:OOnt

,ang

1

pancaindera sehingga dapat dilihat oleh mata dan diraba dengan tangan' lebih Perwujudan filosofi bangunan tersebut

:,ada

Dengan menunjukkan sosok fi sik fungsinya'

:angl

pun nantinya demikian, masyarakat awam

-'"temi

P

:engi

in Ir

Capat menilai, mencerna, memahami, dan

'nemberikan

a

rea ksinya.

o-

a

s

I.

I( ]U

CITRA

'J

ekspresi bangunan yang ditentukan oleh arsitek. Uraian dari bentuk luar bangunan

dinyatakan lebih rincidan nyata, misalnya bentuk bangunan, kesan dan karakter penampilan, serta warna dan material kulit bangunan. Sebagai contoh, sewaktu Yorn Utzon

menerima foto udara letak lokasi sayembara dari Sidney Opera's House di Australia, dia

menjelaskan bahwa citra bangunan yang

diinginkannya:"Di antara kelam warna hijau taman kota dan birunya teluk, dimunculkan warna kulit bangunan seperti cangkang kerang yang menjulang'l Akhirnya, munculah sketsanya yang menunjukkan bentuk

cangkang dari kerang yang menumpu di atas podium. Sketsa tersebut merupakan

bentuk eksterior bangunan. Hal ini merupakan interaksi antara bangunan dan lingkungan.

Arsitek mewakili masyarakat pengguna, dengan mempersonifi kasinya dari sudut pandang tertentu. Bagi arsitek yang telah

I

Sketsa Sidney 0pera dan GedungrlrtPH

berpengalaman, proses tersebut tidak

dan fisik yang diramu dengan kreativitas

memerlukan waktu terlalu lama.

arsitek dalam konsep-konsep perancangan.

llham bagi arsitek adalah karunia Tuhan yang terkadang mengalir begitu saja secara spontan. Hanya saja, proses berikutnyalah yang terkadang membutuhkan waktu. Penghalusan bentuk dengan berpegang pada komposisi gubahan masa, ditambah dengan peletakan program ruang dalam

E

iLn

Citra merupakan sifat penampilan dan

Secara umum, tahap pertama yang

dilihat masyarakat adalah tampilan dan ekspresidari kulit bangunan yang lebih dikenal dengan "citra bangunan'i lni merupakan tahap awal perancangan fisik bangunan. Tahap selanjutnya adalah pengolahan rancangan style dan gaya

bangunan merupakan proses perpaduan yang

bangunan dalam komposisi gubahan masa

memakan waktu, antara hasilsintesis nonfisik

yang mempunyai urutan berikutnya.

griya

kreasi

191

Sumber:

2,

istinewa

NUANSA Nuansa merupakan keadaan lingkungan

di sekitar bangunan, sebagai unsur penunjang dari citra bangunan, dan disesuaikan dengan persyarata n-persyaratan nya. N ua nsa bangunan ikut memperkuat dan menentukan keberhasilan penampilan fungsi yang diharapkan, sehingga tipologi bangunan

tercermin secara urut dari kesan, karakter, penampilan, dan ekspresi citra bangunan. Sebagai contoh, pusat perbelanjaan (shoping centre) merupakan tempat yang disewakan dalam ruang-ruang kecil maupun luas. Shoprn g moll ini sebagai tempat untuk jual beli bahan keperluan primer, sekunder, dan tersier kepada seluruh lapisan masyarakat. Maksud dan tujuannya adalah sebagai sarana menjual barang-barang

keperluan pokok, penunjang, dan pelengkap kehidupan sehari-hari. Kegiatannya bersifat pelayanan umum kepada masyarakat dalam

memenuhi kebutuhannYa. Untuk mengundang masYarakat mau datang dan membelanjakan uangnya, pengelola membuat sarana-sarana yang mengundang dan memeriahkan nuansa lingkungan dari fungsi tersebut, misalnya umbul-umbul, lamPu dekorasi, balon udara, dan acara temu octing artis sehingga menambah daya tarik masyarakat untuk datang. Nuansa keceriaan acara dan sarana di

lingkungan bangunan tersebut menambah dan memperkuat citra gedung perbelanjaan

Ii

Pgt$peldif

sf,kikr

,'

'

:,.

bansunen l 'dtnpstg.md{ & kawasan,

yang mengolah perasaan pemakai, dimulai darijalan umum tingkat kota dan wilayah,

UT

dii

nuansa memasuki pintu gerbang, plaza penerima, trap-trap tangga, hingga teras

p€

perantara untuk memasuki main entrance. Pengolahan komponen dan elemen dari

mr

bentuk dan material dirancang sedemikian rupa sehingga menambah kesan agung dan

mr

p€

pr

mi

mulia dari bangunan ibadah tersebut. Apabila memasuki kawasan, ada juga tahapah-tahapan tertentu dan itu

3.

Untuk tipologi bangunan lain, misalnya bangunan ibadah bagi umat beragama,

merupakan hirarki ruang, baik berupa

di

kawasan rekreasi alam, reservasi kawasan

ke

mereka memerluka n penta hap an (sequen ce)

lama, kebun binatang, hingga perumahan

ke

tersebut.

1gZ

griYa kreasi

5urnber: istimewa

bangunan. Keadaan tersebut dipengaruhi oleh sifat kegiatan, yaitu kegiatan yang mempunyai urutan ciri-ciri sebagai ruang bersifat umum, semiumum, semipribadi, dan pribadi serta sebagai ruang pendukung

*d

dan pelayanan. Begitu pula bila dilihat dari jenis atau tipologi bangunan. Ruang-ruang tersebut mempunyai persyaratan-persyaratan dan keinginankeinginan yang ditentukan, baik yang berasal dari pemilik maupun arsiteknya. Rencana tersebut harus diaplikasikan secara

konsisten, baik dari bentuk, material, warna

dari dinding lantai dan plafon, bahkan aksesori-aksesorinya, sehingga akan didapat kesan dan karakter bangunan secara utuh,

komprehensif, dan menyeluruh hingga bagian terkecil daridetail ruang, seperti plin, tali air, tekstur, warna material, dan

f

r Perpektif sekital bansu*an mAsiid/

gereialkuil

,'

sebagainya. Jadi, ekspresi dan impresi

fi

losofi

bangunan seharusnya mempunyai kesan dan bentuk yang berkesinambungan. Hal ini dikarenakan prosesi perjalanan

untuk golongan tertentu. Tahapan tersebut

dan pengalaman seseorang dari langkah

dimulaidari pintu gerbang utama, plaza penerima, jalan boulevard, sampai node

demi langkah (sequence) yang dialami pemakai dan pengunjung, secara

pemisah lingkungan. Nuansa-nuansa tersebut

bertahap mendapatkan penguatan kesan

merupakan daerah transisi yang mengantar

dan pengalaman yang terekam dalam

proses kejiwaan dari pengguna, sehingga

memorinya. Urutan (kronologi) kesan yang

memperkuat image tentang bangunan

dirasakan pengunjung dimulai dari luar

maupun daerah yang akan dituju.

tapak, kemudian waktu memasuki pintu gerbang utama (main gate) tapak, melewati

3.

SUASANA Suasana merupakan keadaan yang terjadi

didalam ruang yang menunjukkan sifat keadaan, karakter, dan kesan dari kegiatan-

kegiatan yang dilakukan oleh pengguna

halaman, sampai memasuki pintu masuk

utama (main entrance) bangunan, main lobby, resepsionis, koridor, dan akhirnya berada didalam ruangan yang dituju. Semua pengalaman tersebut secara

griya

kreasi

193

5urni:er: i.stlmewa ffi:ai::::+ffi

!

Keterkilan anlara

fitr,

nuaflsaserta

suasana bangunan dan interiornya & kawasan

& lingkungan

kejiwaan membekas dalam memori pola

plafon dengan permainan cahaya lampu.

pikir para pengguna dan pengunjungnya.

Pengalaman-pengalaman tersebut akan

Apalagi bila bangunan tersebut termasuk

menyemarakkan suasana dan kegiatan-

tipologi bangunan yang fungsinya bertujuan untuk menyentuh perasaan dan emosi pengunjung, seperti museum, gedung pertunjukan, bangunan religi, dan

kegiatan di dalamnya. Kesemuanya itu

lain-lain. Hal ini yang harus diketahui arsitek

dalam rangka pengolahan ekspresi eksterior dan interior untuk menghilangkan kesan

monoton bangunan dan memberikan suasana penuh kejutan.

saat mengolah cita rasa dengan bentuk,

warna, dan cahaya, sehingga terasa suasana agung, mulia, gegap gempita, dan anggun. Urutan pengalaman seseorang dalam menangkap kesan ekspresi citra, nuansa, dan suasana seharusnya mempunyai nilainilai yang menyambung dan berkaitan antara satu ruang dengan ruang lainnya. Namun, dalam kenyataannya, tidak

menutup kemungkinan terjadi kejutankejutan antara citra, nuansa, dehgan suasana bangunan. Arsitek sering kali

membedakan penampilan karakter dari

dinding dengan permainan warna dan teksturnya, lantai dengan corak maupun ketinggian nya lantainya, pemilihan furnitur dengan gaya yang sesuai, dekorasitiga dimensi dengan aksesori ruangan, serta

194

griya kreasi

C. KONSEP PERUNTUKAN (zoNEPLANI Zoneplan adalah peruntukan daerah perletakan dari program ruang dan fungsi yang ditempatkan arsitek pada suatu tapak, bangunan, maupun kawasan. Peruntukan ini merupakan perpaduan antara pendaeraha n (zoning) sintesis nonfisik diagram matriks yang dihasilkan dari program ruang dan bangunan dengan sintesis fisik tapak yang menghasilkan

pendaerahan. Salah satu kelompok sifat ruang dan bangunan dari semua fungsi yang terdapat di dalam diagram matriks diletakkan dalam daerah yang bersifat sama dari zoning sintesis tapak.

Srimir:r: ;stimeirya

&q,Itre,..ffi;{Lsrc tlffF aN{A&A -

ue

5(L

1,86!tu

A

,>. $ 4

s li?-1,1 m;ll

'l],2) 1 I t,l

19 ,&

t!l

l:

\i/ \i/

'':

f{Er}(B-apl(rr}r

I

Contoh sketsa konsep imaginasi arsitek

Sebagai contoh, bangunan fakultas

yang sifat kegiatannya sejenis. Dalam menempatkan ruang sesuai

suatu universitas yang bila dilihat dalam diagram matriks termasuk kelompok

dengan persyaratan dan zoning-nya, arsitek

bangunan privat. Dengan demikian,

harus sudah mulai mengembangkan

untuk memenuhi persyaratan fungsi dan kegiatannya, fakultas tersebut juga akan

kreativitasnya yang diiringi dengan

diletakkan pada zoning privat dalam tapak. Begitu pula untuk bangunan lain terhadap

sangat berkaitan dengan peruntukan atau zoneplan dari bentuk gubahan masa, sky

tapak dengan kesamaan sifatnya.

/ine, perletakan bangunan latar depan dan

Didalam diagram matriks juga terdapat luas atau dimensi ruang. Apabila jumlah

latar belakang, serta bentuk kontur tanah

luasan dari ruang-ruang yang ditempatkan

Semua proses tersebut terjadi di alam

pada lantai bangunan tertentu sudah

imaginasi arsitek yang merupakan ramuan

melampaui luas yang telah ditetapkan,

khayalan yang terbang melayang-layang,

secara otomatis ruang-ruang yang tidak

terkadang menukik, terkadang mendaki, atau terkadang mendatar sesuai dengan

tertampung akan naik ke lantai atas yang ditentukan. Demikian pula apabila luas

pemikiran secara komprehensif. Hal ini

pada kawasan yang telah ditentukan.

kekayaan memorinya.

total dasar bangunan yang didapatkan dari perhitungan program ruang melampaui luas dasar bangunan (LDB) maksimum yang

1.

ditetapkan oleh Pemda maka sebagian atau

ruang dan kegiatan dari fungsi pada

keseluruhan dari bangunan tersebut akan

permukaan tapak secara mendatar.

dinaikkan menumpuk pada bangunan lain

Ketepatan menentukan sirkulasi di dalam

ZONEPLAN HORIZONTAL lni merupakan penentuan peruntukan

griya

kreasi

195

f ..,

!

tapak akan memengaruhi pergerakan

fr

j

orang dan kendaraan, apakah akan lancar

I

mengalir atau terjadi persilangan (crossing) pada daerah tapak tertentu. Hasil sintesis

zoning nonfisik dan fisik akan muncul

,A tg

kembali dari rekaman memori arsitek. Begitu pula dengan peruntukan

fungsi pada tingkat atau lantai yang

zt

sama didalam bangunan. Ketepatan

meletakkan fungsidan ruang akan

!!

memengaruhi kelancaran sirkulasi dari pengguna. Penempatan ruang-ruang

E

OJ

.g

{

sa s

tersebut harus disesuaikan dengan diagram gelembung dan diagram matriks. Frekuensi hubungan ruang dari diagram gelembung sangat menentukan '

kedekatan antarruang, karena padat

-l

j\.:.::';:qi&

tidaknya hubungan ruang menentukan jauh-dekatnya letak masi ng-masing

f

fungsi ruang.

Perkembangan zoneplan UP

Demikian pula dengan pengaruh

bentuk kontur dari permukaan tanah. Apabila antara tapak dan jalan umum

peruntukan fungsi-fungsi bangunan dan tapak. lnteraksi bangunan dengan

terdapat perbedaan ketinggian maka arah pandang dari pencapaian ke lokasi

fungsi di sekitar tapak akan menentukan

akan menimbulkan pengaruh yang

terbuka atau tertutup. Pemecahan tersebut dinyatakan dengan bentuk dari pengolahan

berbeda, baik tapak tersebut mempunyai bentuk datar, landai, atau curam, ataupun lebih tinggi atau lebih rendah darijalan.

Pertimbangan-pertimbangan dari hasil analisis topografi memengaruhi setiap

perancangan lokasi. Dengan demikian,

apakah bangunan dan tapak harus bersifat

bentuk penghubung atau pagar samping. Permasalahan ini sebenarnya sudah dapat dideteksi pada waktu menentukan zoning atau pendaerahan pada tahap penentuan sintesis tapak.

permasalah an zoneplon horizontal akan

berbeda antara satu lokasidengan lokasi

2.

lainnya.

lni merupakan peruntukan dan penempatan program ruang disetiap

Tidak dapat dihindarkan pula bahwa

fungsi bangunan di sekitar tapak pun mempunyai andil dalam menentukan

196

griya kreasi

I

ZOI{EPLAN VERTIKAI.

lantai dalam bangunan. Pertimbangan-

pertimbangannya didapat dari hasil sintesis

D. KONSEP TATA RUANG LUAR lni merupakan suatu kreativitas dari ide dan gagasan arsitek yang berkaitan dengan dasar-dasar pengolahan ruang luar tapak. Ruang luar ini merupakan Effluent A

lnfluent

b*

E

.[-6r

a e

a

.! AJ

I

Potongan zoneplan 5umber': srienredirerf. rom

"{}

r

sisa dari luas tapak dikurangi Iuas dasar

bangunan. Dengan demikian, luasan ruang luar tersebut tergantung dari besaran

prosentase koefisien dasar bangunan (KDB), dan tergantung juga dari koefisien daerah

hijau (KDH)tapak menurut Perda.

f

nonfisik hubungan ruang dari diagram

gelembung dan diagram matriks. Sebelum menentukan letak program ruang, harus ditetapkan terlebih dahulu hirarki sifat kegiatannya di setiap lantai,

yaitu ruang-ruang yang mempunyai sifat publik, semipublik, semiprivat, privat, dan servis. Urutan ruang dan kegiatan tersebut

telah diketemukan dari hasil pembahasan diagram matriks, sehingga disini hanya memasukkan ruang-ruang tersebut sesuai dengan hirarki sifatnya. Permasalahan muncul apabila pada

waktu memasukkan dimensiatau luas ruang, ternyata luas per lantai tidak mencukupi luasan lantai yang didapat pada tahap gubahan masa. Bagaimana pun bila ada hubungan langsung dari matriks, harus diaplikasikan dalam perletakan ruang

dalam denah. Sering kali terjadi akumulasi jumlah luas yang didapatkan dari kelompok

Perda untuk KDB dan KDH tergantung

dari letak lokasi pada suatu kawasan. Semakin lokasinya ke pinggir kota maka semakin kecil prosentase KDB dan semakin besar KDH-nya. Hal inidimaksudkan untuk

mendapatkan daerah penangkap dan resapan air hujan (catchment areo),yang

diperuntukkan sebagai daerah untuk menjaga kestabilan air tanah. Banyaknya tanaman dalam taman yang diolah tersebut juga akan mempunyai andil dalam menurunkan suhu lingkungan perkotaan. Untuk kawasan yang KDB-nya antara B0-100o/o, hampir tidak dapat diharapkan

untuk diolah taman luarnya. Namun, untuk kawasan yang KDB-nya diantara 15-7Oo/o, sangat mungkin diolah sisa lahannya untuk taman aktif dan pasif.

T.

RUANG LUAR AKTIF

lni merupakan sisa tapak yang diolah menjadi taman yang masyarakat pengguna

ruang lebih besar dari kemampuan luas lantai yang menampung dimensi ruang

dapat ikut aktif memanfaatkannya.

tersebut, sehingga sebagian ruang harus ditempatkan pada lantai yang berbeda.

sangat berguna bagi karyawan dan

Keberadaan manusia dalam taman tersebut

griya

kreasi

197

E

masyarakat sebagai tempat untuk istirahat dan

a

melepaskan lelah sambil menghirup udara

rr

ui U

& "t:

inidilengkapidengan kursi dan bangku tempat duduk atau coffe shopyang menjualminuman dan makanan kecil. Biasanya taman sebagai ruang luar aktif

segar. Ruang

a

i

terletak di ruang terbuka, di antara daerah perkantoran, bangu nan-bangunan rumah sakit, dan taman-taman kota. Keberadaannya

akan memperkuat nuansa dari fungsi-fungsi utama kawasan bangunan tersebut. Namun, diperlukan pola pengawasan yang ketat agar daerah ini tidak menjadi semakin semrawut yang ditimbulkan oleh pedagang kaki lima.

I

Gambar eontoh taman lndoor

alam yang sebenarnya. Kesemuanya

ditata dan dijadikan sebagai penyeEar pemandangan dan merupakan taman yang hanya untuk dilihat saja.

2.

RUANG LUAR PASIF Seperti telah dikemukakan pada ruang

luar aktif, demikian pula yang terjadi pada

Biasanya sarana semacam ini diletakkan

di sela-sela bangunan, seperti patio di

ruang luar pasif. Perbedaannya hanya pada

tengah-tengah podium ataupun sebagai penutup bidang-bidang pemisah dari suatu

penggunaannya, yaitu masyarakat pemakai

fungsi. Sarana ini dapat pula dirancang

tidak ikut aktif di dalamnya. Pada ruang ini, tanaman hias baik perdu,

sebagai sarana titik tangkap pandangan

semak, dan tinggiditata sedemikian rupa

hoteldan kantor. Sering pula ini dirancang

dengan air terjun dan kolam ikan. Sarana ini

sebagai bagian dari rumah makan

dimaksudkan sebagai refleksi dari keadaan

tradisional dan restoran internasional.

(center of interest) dari ruang

tunggu lobby

E. KONSEP SIRKULASI

1.

s I\J

"tJ

ij

o I

KONSEP SIRKULASI DALAM TAPAK Konsep ini merupakan pergerakan yang

:

tn

dilakukan oleh pengguna atau pemakai bangunan di dalam tapak dan bangunan. Pelaku-pelakunya adalah manusia, kendaraan, dan barang. Sirkulasi dimulai

dari saat memasuki pintu gerbang utama atau gerbang samping tapak, menuju pintu

!

'

.,ff61[61 pengolanan tamail'laman aktil

198

griya kreasi

utama atau pintu samping bangunan.

Pengolahan sirkulasi dalam tapakjuga ditentukan oleh jenis fungsi bangunan

untuk tapak-tapak yang mempunyai kontur terjal.

(tipologi bangunan). Masing-masing fungsi mem pu nya i persya rata n-persya rata n

Terdapat hirarki di setiap sequence peruntukan, sehingga peruntukannya terasa

tersendiri. Bentuk sirkulasi juga harus

mengalir lambat sesuai gerak langkah kaki.

disesuaikan dengan persyaratan tersebut

Sebagai acuan utama penentuan sirkulasi

agar kesatuan kesan darisemua elemen dan komponen dalam tapak dapat dicapai.

di dalam tapak adalah konsep peruntukan

Setelah ditetapkannya zoneplan

.

fungsi atau zoneplan. Urut-urutan daerah peruntukan fungsinya merupakan tahapan

dalam tapak maka tahap berikutnya

perjalanan yang akan dilewati pelaku

adalah merancang jalan penghubung

kegiatan dalam tapak. Penghubung daerahdaerah peruntukan tersebut adalah sirkulasi

antarperuntukan tersebut. Hal ini dinamakan sirkulasi dalam tapak. Sebagai cross check-nya adalah hasil sintesis nonfisik diagram gelembung dan diagram matriks, dengan membayangkan hubungan antara masing-masing daerah peruntukan dengan bentuk tapak yang berkontur dan tata ruang luar yang akan terjadi. Pertimbangan

dalam tapak, yang tahapan tersebut sesuai dengan hirarki dari sifat kegiatan, yaitu zoneplan publik, semipublik, semiprivat, privat, dan daerah pelayanan (servis). Bentuk dari sirkulasi di dalam tapak tersebut dapat berupa jalan dengan pengerasan aspal, paving block, dan grass

tersebut dilakukan untuk menentukan

b/ock. Sementara untuk pejalan kaki

bentuk sirkulasi dari pengaruh dan bentuk topografi permukaan tapak atau kontur

berbentuk pedestrian atau jalan setapak. Bentuk sirkulasi yang dirancang dalam tapak

tanah. Pengaruh ini dapat menjadikan

dapat berbentuk antara lain pencapaian

pengolahannya semakin rumit, terutama

langsung, tidak Iangsung, tersamar, dan

memutar (menurut Bentuk Ruang dan Tatanan oleh DK Ching). Dengan demikian, secara kejiwaan bentuk-bentu k tersebut dapat mempunyai kesan dan karakter sesuai keinginan dan persyaratan tipologi bangunannya.

a.

SirkulasiManuasia lni merupakan pergerakan yang

dilakukan manusia sebagai pengguna dan pemakai utama bangunan. Sirkulasi inidapat

f

:

,siikutasi manusia di,baruunall

berbentuk sederhana hingga kompleks dan rumit. Hal ini ditentukan oleh jenis tipologi bangunan dari fungsi yang dirancang dan

griya

kreasi

199

bentuk permukaan tanah (contour). Semakin terjal bentuk permukaan tanahnya maka

dirancang sedemikian rupa untuk menembus

akan semakin dinamis pengolahan tapak

ke dalam bangunan, sepertiyang dilakukan

tersebut.

arsitek terkenal, Le Corbusier untuk

Semakin besar tuntutan keamanan dan

Ada kalanya pula sirkulasi manusia

memperkenalkan jurusan seni rupa.

privocy dari fungsi tersebut maka semakin

b.

SirkulasiKendaraan

menuntut pembatasan-pembatasan daerah tingkat atau hirarki pergerakan dari pelaku kegiatannya, misalnya fungsi-fungsi yang

yang dipakai pengguna dan pemakai

mempunyai hirarki tingkat keamanan seperti

bangunan, baik kendaraan pemilik,

tapak untuk penjara serta bangunan militer

pengelola, penyewa, pengunjung, dan

dan kepolisian; hirarki tingkat kesehatan

supplier untu k mengangkut penumpang

seperti rumah sakit, laboratorium, serta pabrik obat dan makanan; hirarki status

maupun barang. Begitu pula perbedaan status dan jenis kendaraan yang dipakai oleh

dan jabatan seperti kantor pemerintah

pejabat tingkat manajer, staff karyawan, dan

dan kantor perusahaan-perusahaan besar;

servis.

lni merupakan pergerakan kendaraan

serta hirarki kesakralan dari bangunan religi

Sering kali sirkulasi dirancang untuk

seperti masjid, gereja, wihara, kuil, dan pura.

masing-masing jenis kendaraan pengunjung

Ada kalanya para pejalan kaki

dan barang mempunyaijalur kendaraan serta

di pedestrian atau trotoar sengaja dimanfaatkan dan diarahkan oleh

daerah parkir tersendiri. Untuk itu, dalam

arsitek untuk masuk ke dalam bangunan perbelanjaan dan pertokoan. Usaha ini

disesuaikan dengan standar dan dimensi

dimaksudkan untuk menghidupkan

tipologi bangunannya.

perancangan sirkulasi kendaraan, perlu kendaraan, jalan, dan parkir dengan fungsi

suasana didalam bangunan yang sekaligus

Jenis kendaraan yang dipakaioleh

memberikan kenyamanan pada pejalan kaki

pelaku bermacam-macam, misalnya mobil

sambil memberikan kesempatan masyarakat

sedan, minibus, pick-up, mobil boks, truk,

berbelanja untuk memenuhi kebutuhannya.

bus besar, sepeda motor, dan sepeda kayuh.

Masing-masing kendaraan mempunyai standar dimensi maupun pergerakan (monuver) berbeda. Untuk itu, lebar jalan

s

:

dan tempat parkir pun mempunyaistandar

C

o

pergerakan yang berbeda.

AJ

t 0 c I

Untuk tapak berkontur dengan kemiringan cukup terjal, jalan untuk

-e

kendaraan yang ideal maksimum 12 derajat,

sehingga membutuhkan rentang jalan cukup

I

,

:lluslrasi ba*gunan senirupa Corbu

200

griya kreasi

panjang agar dapat dilalui dengan nyaman.

manusia. lni disebabkan sebagian besar

ol ! i

0r

bangunan memang ditujukan untuk

G

mewadahi kegiatan-kegiatan Yang

o

dilakukan oleh manusia.

bO

Untuk memPerlancar Pergerakan tersebut, diperlukan penentuan dari jenis

CJ

dan letak sirkulasi yang tepat dengan fasilitas dan sarana penunjangnya. Sebagai contoh, pergerakan manusia secara horizontaljarak jauh seperti terdapat

11

1

c.

$irttulasi dalam tapak

SirkulasiBarang Pada fungsi-fungsi tertentu, sirkulasi

di bandara dari ruang kedatangan pesawat sampai temPat Pengambilan koPer. Sementara pergerakan manusia secara vertikal dilakukan darisuatu lantai ke lantai di atasnya. Ada pengelompokan ketinggian sirkulasi vertikalnya dengan menikmati

di dalam tapak justru didominasi oleh pergerakan benda dan barang, misalnya

pemandangan ke luar gedung. Penentuan dimensi atau lebar sirkulasi

perencanaan dan perancangan bangunan pabrik, pelabuhan kontainer, barang

untuk pergerakan manusia didalam bangunan disesuaikan dengan frekuensi atau kepadatan hubungan ruang yang

tambang seperti batu bara dan kaYu glondong, maupun pergudangan' Pengangkutan benda-benda tersebut membutuhkan kendaraan angkut yang spesifik. Perlu dipertimbangkan jenis dan dimensi sarana angkutan barang tersebut, karena sirkulasi utama pada fungsi tersebut adalah sirkulasi barang. Pada bangunan umum sePerti kantor

sewa, hotel, dan rumah sakit, sirkulasi barang

sebaiknya mempunyai lajur tersendiri agar kesan yang ditimbulkan tidak merusak pandangan dari pengunjung lainnya.

2.

telah,didapatkan dari tahap sintesis nonfisik, yaitu skema diagram gelembung' Sirkulasi hubungan ruang tersebut

berjenjang sesuaidengan hirarki ruang dan bangunan. Ruang-ruang yang mempunyai sifat publik diletakkan di daerah yang berhubungan langsung dengan masyarakat umum, sehingga koridornya lebih lebar

dibandingkan dengan daerah yang bersifat privat, misalnya antara hall alau main lobby dengan koridor di ruang kerja.

KONSEP SIRKULASI DALAM

Semakin Privat sifat ruang maka semakin kecil koridornya. lni disebabkan tempat tersebut hanya dikunjungi oleh

BANGUNAN

orang-orang tertentu saja, sehingga

Pergerakan yang terjadi di dalam

sirkulasinya lebih berkesan tertutup dibandingkan dengan ruang yang bersifat

bangunan umumnya dilakukan oleh

griya

kreasi

201

I Pembatasan ruang gerak dan sirkulasi

semiprivat dan semipublik, misalnya ruang

pimpinan yang ditunjukkan dengan letak

pengunjung bisa didasarkan atas penentuan

dan besaran dimensinya.

tingkat keamanan, kerahasiaan, atau tingkat kemuliaan dari penghuni, ataupun

Sirkulasiyang terjadi pada masa bangunan tunggal tidak jauh berbeda

daerah unit tersebut. Pemisahan ini dapat

dengan bangunan majemuk. lni disebabkan

berbentuk suatu sistem peruntukan dengan menempatkan satpam, maupun secara teknis dirancang dengan pola sirkulasi, perbedaan

masing-masing bangunan mempunyai pergerakan sirkulasinya sendiri-sendiri. Perlu diperhatikan jarak dari main gate bangunan. Hal ini ditunjukkan dalam

tinggi lantai, perbedaan dinding pemisah, atau pemakaian kartu kunci elektrik. Sebagai contoh, pembatasan sirkulasi

diagram gelembung untuk fungsi-fungsi

di apartemen dilakukan dengan pembagian

yang kompleks.

daerah untuk unit-unit hunian biasa atau

menuju main entra nce masing-masing

Sebagai contoh rumah sakit,

hunian pent house yang merupakan penghuni

masing-masing bagian mengakibatkan

bertingkat privacy tinggi. Manusia sebagai pelaku kegiatannya pun mempunyai status dan kedudukan yang

perlunya diadakan pembatasan sirkulasi,

bermacam-macam, dari para pengelola

sehingga sarana pelayanan medis

bangunan yang terdiri dari karyawan, staf,

mempunyai diagram gelembung tersendiri. Apabila diperlukan penggabungan

sampai dengan manajer. Begitu pula dengan

dari kelompok bagian tersebut yang

spesialnya, serta para pengunjung dengan

diakibatkan oleh sempitnya lahan,

status dari tamu-tamu yang datang.

kompleksitas program ruang dan persyaratan kegiatan yang terjadi pada

para penyewa perkantoran dengan ruangan

Untuk menjaga kenyamanan dan

harus dipertimbangkan pembatasan daerah sirkulasinya. Dengan demikian,

keamanan dalam menjalankan aktivitasnya,

kemungkinan kerancuan ruang dapat dikurangi seminimal mungkin.

daerah sirkulasinya dapat dipisah-pisahkan.

Arah, dimensi, dan bentuk sirkulasi

tergantung pada topik dan tema perancangan yang telah ditentukan oleh arsitek sejak awal proses. Topik dan tema merupakan jiwa dari perancangan. Sebagai contoh, pada bangunan denga n topik back to notu re,si rku lasi

Hal ini sudah harus diprediksi oleh arsitek sejak awal perancangan, terutama untuk sistem sirkulasi yang ditujukan untuk mereka

yang mempunyai kepentingan dengan pihakpihak tertentu di dalam bangunan.

a.

SirkulasiHorizontal Di setiap lantai bangunan, arsitek telah

didalam bangunan dapat dirancang

merancang dan menempatkan ruang-ruang

meling kar-lingkar, berbelok-belok, atau

sesuai dengan peruntukan fungsi atau

naik-turun seakan-akan seperti di alam

zoneplan. Seperti telah disampaikan pada

terbuka.

pembahasan-pembahasan terdahulu bahwa

202

griya kreasi

I ,j

jarak capai yang cukup iauh. Band berjalan ini sepertiyang dipakaidi bandara untuk membawa penumpang pesawat.

b.

Sirkulasi Vertikal Sesuai perkembangan zaman,

pembangunan gedung bertingkat di daerah perkotaan tumbuh pesat. Hal ini terjadi karena untuk memenuhi kebutuhan masyarakat, baik untuk fungsi hunian,

I

$irkulasihorizontal

zoneplan tersebut telah disesuaikan dengan diagram gelembung atau hubungan ruang, sehingga sirkulasinya pun disesuaikan dengan hirarki perletakan ruang tersebut. Di dalam bangunan berlantaisatu

maupun banyak, sirkulasi horizontal ini berbentuk selasar atau koridor. Lebar sempitnya selasar ditentukan oleh jenis

fungsidan kegiatan yang disyaratkan oleh tipologi bangunannya. Begitu pula panjang pendeknya serta lurus lengkungnya selasar atau koridor. Perlu juga dipertimbangkan bahwa

selain pemakai bangunan adalah orang-

orang yang normal, ada juga penggunanya

adalah para penyandang cacat. Oleh karena itu, perlu disediakan fasilitas ramp pengganti tangga untuk perbedaan lantai. Sebagai contoh, pabrik yang melibatkan para penyandang cacat perlu dibuat prod u k-produk yang spesifi k, mulai dari lay out mesin-mesin untuk memproses produk, lebar sirkulasi dengan mempertimbangkan lebar kursi roda, hingga pemakaian band berjalan yang dipakai untuk sirkulasi mendatar dengan

perkantoran,

da n

perdagangan. Akibatnya,

lahan makin mahal, bahkan sulit diperoleh. Untuk memaksimalkan penggunaan tapak, arsitek merancang bangunannya dengan memanfaatkan luas dasar bangunan (LDB) dan luas total bangunan (LTB) maksimum sesuai Perda yang berlaku di lokasi tersebut.

ntuk mengefektifkan penggunaan tapak, jumlah lantainya pun diusahakan U

semaksimal mungkin. Untuk mengatasi permasalahan keterbatasan lahan, di pusat-pusat perkotaan dan di sepanjanq jalan-jalan utama kota, dibangun suatu bangunan tinggi, bahkan bangunan pencakar langit. Untuk mendapatkan kesesuaian antara fungsi bangunan dengan penempatan ruang yang tepat pada luas bangunan yang terbatas maka arsitek menempatkan ruang dengan menggunakan zoneplan vertikal. Salah satu permasalahan lain yang

timbul adalah dengan semakin tinggi bangunan maka perlu ditentukan jenis sirkulasi vertikal yang sesuai dengan fungsi

bangunan-bangunan tersebut. Ada beberapa jenis sarana sirkulasi vertikal yang dapat dipilih dan disesuaikan dengan status pelaku, yaitu sebagai berikut.

griya

kreasl

203

t.

Tangga. Tangga merupaka n sarana sirkulasi untuk naik-turun dari lantai ke

lantai. Ada beberapa ienis tangga, yaitu tangga biasa, tangga kebakaran yang letaknya terlindung dalam core, dan tangga mulia yang menghubungkan lantai dasar dengan lantai tingkat satu. Tangga dirancang, diolah, dan dibuat istimewa karena diperuntukkan bagi orang yang terPandang. Escalotor. Escal oto r meru

2.

Pa

kan

sarana sirkulasi Yang digerakkan dengan mesin. Jenisnya antara lain

I

3.

Elevator (lift), Lift merupakan sarana sirkulasi tertutup di dalam core atau

n

transparan berbentuk gondola yang

o

menempel di kulit bangunan. Lift

bi

digunakan untuk membawa orang

di

naik dan turun dengan kapasitas dan

ke

kecepatan tertentu. Pada gedung tertentu, lift dibagi dalam pelayanan

m(

sel

untuk tingkat tertentu sehingga mempercepat pencapaian ke lantai yang

sh<

dituju, misalnya grup A untuk lantai dasar hingga lantai 10, gruP B untuk lantai dasar ke lantai 10 hingga lantai 20,

dar

pet

orir

ber

tangga berjalan yang digunakan untuk naik-turun membawa orang dan barang. Pada bangunan tertentu,

dan grup C untuk lantai dasar ke lantai 20 hingga lantai30. Dengan pembagian ini

visl

ada perpindahan pelaku dari grup A ke

aka

ada escal ator y ang meng h u bu ngka n

grup

lantai dasar denEan lantai 1, 2, 3 untuk mendapatkan suasana yang spesifik.

di lantai20.

'$irkutasi vertikal hangilnan $enoaltar tan$it

B

di lantai 10 dan grup

B ke

grup

C

Penempatan sarana sirkulasi ini tergantung pada bentuk dan dimensi

mel

bangunan dari jenis fungsinYa.

disi dan

F. KONSEP ORIENTASI BANGUNAN Konsep ini meruPakan sikaP arah

menghadap bangunan yang ditunjukkan oleh kegiatan-kegiatan di dalamnya. Sikap

tersebut dapat mengarah ke dalam maupun ke luar bangunan. Ekspresi bangunan tersebut didasarkan pada sifat dan karakter kegiatan dari fungsi dan tipologi bangunannya.

Darijenis dan sifat kegiatannya, ada bangunan yang bersifat tertutup dan terbuka' Begitu pula pola kegiatannya, ada bangunan yang menghadap ke arah Pandangan ke dalam, seperti museum, shoping mall, dan perpustakaan. Namun, adajuga yang membutuhkan pandangan ke luar, seperti resort hotel dan toP restourant.

204

griya kreasi

tap per

ban

jati

r

mer

mer

ffi t

':J,:z' .+i*SE< ;.'Y'r*

Orientasi bangunan juga dapat merupakan responsnya yang dipengaruhi

pelengkap kawasan. Contoh Tugu Monas dengan bangunan di sekltarnya yang

oleh jenis, bentuk, sikap, dan fungsi

berbeda dengan Menara TVRI Senayan

bangunan di sekitar tapak. Apalagi bila diantara kedua bangunan mempunyai

dengan bangunan di sekitarnya.

keterkaitan fungsi yang saling

,I.

membutuhkan. Sebagai contoh, antara sebuah hotel yang berdampingan dengan shoping mall.

lni merupakan sikap arah menghadap bangunan yang menunjukkan kesan

Demikian pula dengan pengaruh

ORIENTASI KE LUAR

terbu ka da n meneri ma (wel lcome) terhada p masyarakat luas dan lingkungan di sekitar

dari bentuk dan kontur permukaan tapak, perlu diantisipasi keterkaitannya dengan

tapak. Sikap ini merupakan sikap dari fungsi bangunan secara menyeluruh yang

l0

orientasi bangunan. Hal ini disebabkan bentuk permukaan tanah akan didapat

ditunjukkan oleh adanya bidang-bidang transparan dari kaca maupun terbuka pada

i

vista, sehingga tidak tertutup kemungkinan

t,

akan terjadi kontradiksi antara keadaan

bangunan bermasa tunggal. Begitu pula letak maupun posisi dan bentuk bangunan

tapak dan lingkungan dengan perletakan persyaratan bangunan apabila salah dalam

masa majemuk pada suatu kawasan. Sebaga

menempatkan bangunannya.

contohnya gedung Atrium Senen dengan bangunan pertokoan di sekelilingnya

Dimaksud dengan orientasi bangunan di sini adalah sikap secara menyeluruh

dan gedung Museum Fatahilah dengan bangunan kolonial di sekitarnya.

dan komprehensif dari arah menghadap bangunan, sehingga dapat menunjukkan

Permainan letak dan bentuk masa bangunan tersebut menunjukkan

jati diri fungsinya, apakah bangunan utama menjadi land mark kawasan atau hanya merupakan bangunan penunjang atau

tingkatan hirarki fungsi yang perletakan dari masing-masing fungsidan masa bangunannya merupakan ungkapan

c

*

ut

3L tu

l 0 c c

:

la

I

Gambar hubungan lstana Negara dan Silang Monas

griya kreasi

205

penghargaannya terhadap nilai atau

depan yang luas, dilengkapitiang bendera

derajat fungsi bangunan lain yang lebih

khusus, serta terdapat pos penjagaan dari

tinggi derajatnya.Tipe bangunan ini sering dilakukan untuk perancangan bangunan-

Pasukan Pengawal Presiden. Kelengkapan

bangunan kompleks suatu instansi atau

status dan kedudukan dari fungsi

lembaga. Haltersebut juga terjadi pada

bangunannya. Semakin dekat dengan istana

kawasan perkotaan yang masing-masing

maka ketinggian bangunan tidak boleh terlalu

bangunannya mempunyai fungsi yang berbeda, tetapi ada yang mempunyai

tinggi. Hal itu juga menunjukkan bahwa derajat bangunan lstana Negara menjadi

derajat hirarki lebih tinggi. Bangunan

acuan dan orientasi lingkungan dan kawasan

tersebut menjadi pusat orientasi kawasan, bahkan perletakan dan kelengkapan sarana

di sekitarTugu Monas. Meskipun sebenarnya

dan prasarananya harus dibuat khusus,

merupakan land mark dari kawasan pusat

sehingga posisinya diperhitungkan oleh

pemerintahan tersebut.

bangunan-bangunan lainnya. Sebagai contoh, letak lstana

2,

Negara dan Tugu Monumen Nasional di

bentuk dan gaya bangunan menunjukkan

secara fisikTugu Monumen Nasional

ORIENTASI KE DALAM Orientasi ini merupakan sikap arah

daerah Silang Monas Jakarta, meskipun

pandang yang ditunjukkan bangunan bahwa

ketinggian bangunan lstana Negara hanya satu lantai, tetapi semua bangunan di

kegiatan-kegiatan yang terjadi di dalamnya

sekitarnya berorientasi dan menghargai

tidak membutuhkan pandangan atau view ke luar. Kegiatan-kegiatan para pelaku di

kedudukannya. Didukung dengan halaman

dalam bangunan cenderung mengarah pada

(

I t

t

5

b

tt

c J

L(

I

.r Gambar interior museum

206

griya kr*asi

obyek-obyek di dalam bangunan itu sendiri. Dengan demikian, hal tersebut memengaruhi

l.

penampilan dan ekspresi bangunan yang mempunyai kesan tertutup. ta

lalu

an ya

Sebagai contohnya ialah museum, gedung pameran, shopping mall, gedung

maupun mendekatinya. Bentuk titik tangkap tersebut dapat

pertunjukan, gedung bioskop, dan pabrik industri besar memiliki dinding luar yang terdiri dari bidang-bidang padat. lni menunjukkan kegiatannya mengarah atau

berupa elemen, komponen, atau bangunan itu sendiri. Keunikannya menjadi daya tarik dan perhatian utama masyarakat pemakai. Titik tangkap

berorientasi ke dalam.

dapat ditunjukkan pada bagian podium,

Namun, apabila dilihat dari luar tapak terhadap bangunan dengan orientasi ke

badan, ataupun mahkota dari menara

atau tower. Bangunan tersebut dapat

dalam maka pengolahan perletakan dari titik tangkap bangunan (eye catcher) tidak

NA I

la

Analisisview don pencopoian. Daerah titik tangkap bangunan tersebut memiliki sudut pandang terbaik yang dilakukan oleh masyarakat yang mendatangi

bermasa tunggal maupun majemuk. Posisi pergerakan perjalanan seseorang

dapat dilepaskan hubungannya dengan main entrance bangunan. Begitu pula dengan bentuk dan dimensi bangunan utama dari

ke arah tapak yang dimaksud akan

memengaruhi kualitas sudut tangkap dari penglihatannya. Kesesuaian letak

fungsi tersebut. Hal ini dimaksudkan agar selain untuk mendapatkan kejelasan arah

dan posisiarah penglihatan dan arah pandangnya akan seiring dengan

sirkulasi dalam tapak, juga terjadi kemudahan

pergerakan kendaraan yang dinaikinya. Kualitas dari titik tangkap lebih dapat

pencapaian ke moin entrance bangunan dari moin gate.

dirasakan oleh pejalan kakidi pedestrian.

ffi

lni disebabkan pergeseran arah pandang dari daerah titik tangkap ke arah

G. KONSEP TITIK TANGKAP BANGUNAN (EYE CATCHER) Titik tangkap bangunan merupakan daerah pada bangunan yang menjadi pusat perhatian pengunjung dari luar lokasi. Letaknya disesuaikan dengan daerah titik tangkap tapak yang didapatkan dari hasil sintesis fisik tapak. Tingkat kepadatan bangunan di sekitarnya dan bentuk

topografi kawasan menentukan sikap perancangan arsitek. Dengan demikian, untuk mendapatkan arah dan letak titik tangkap yang tepat, sebaiknya arsitek mempertimbangkan hal berikut.

komponen-komponen bangunan lain dilakukan dengan perlahan-lahan.

2.

Analisis potensi dantopografi. Penentuan jenis bangunan yang menjadi fokus perhatian tersebut tergantung pada beberapa hal. Salah satu dari persyaratan tersebut adalah bebas tidaknya arah pandang ke dalam tapak.Terkadang di sekitar tapak sudah dibangun beberapa bangunan yang cukup tinggi dengan ekspresi tampak yang cukup representatif. Hal ini tentunya perlu disikapi dengan

bijak pada bangunan yang sedang

griya

kreasi

201

dirancang, apakah dimundurkan untuk

dalam menonjolkan ciri dan identitasnya

mendapatkan ruang kota horizontal

terhadap lingkungan dari lokasi dan

seperti kompleks Gedung BNI di Dukuh

kawasan. Dengan demikian, bangunan

Atas ataukah ruang vertikal seperti

tersebut dapat menjadi titik tangka p

gedung Wisma Dharmala di Karet Jakarta

cotcher) dan land mark kawasan.

yang mempunyai rongga dilantai

Sementara untuk as kawasan hanya terjadi

1

@ye

hingga lantai 4, atau bangunan City

pada perencanaan dan perancangan

Corp-nya arsitek Stubbyn, atau tampak

area baru. Oleh karena pada kawasan

yang sederhana masif padat seperti

lama, bangunannya sudah ada. lni

tampilan tampak museum. Pada daerah yang telah ditentukan

tergantung pada maksud dan tujuan perencanaannya, begitu pula judul dari

sebagai daerah titik tangkap tersebut sangat

obyek yang akan dikerjakan, misalnya

tepat diletakkan logo, tower bangunan, atau identitas dan ciri-ciri bangunan yang lain.

revitalisasi, konservasi, atau peremajaan

Oleh karena itu, letak dan bentuk dari logo

atau penggantian fungsi harus

identitas fungsi tersebut sangat menentukan dan dapat memengaruhigubahan masa

mempertimbangkan ciri dan eksistensi bangunan yang masih ada.

bangunan secara keseluruhan. Ketepatan

Permasalahan kawasan tergantung dari

posisi titik tangkap bangunan dari letaknya

bentuk, sirkulasi, dimensi tapak, dan

pada gugusan masa bangunan akan lebih

permukaan kontur tanah. As kawasan

mudah dilihat dan dirasakan apabila melalui

untuk bangunan umum akan berbeda dengan peruntukan hunian.

kawasan. Untuk hal ini, penambahan

media maket studi maupun dengan gambar grafis tiga dimensi.

2.

H. KONSEP AS BANGUNAN DAN KAWASAN

Arah pandong. Pengaruh as bangunan pada rumah tinggal berlantaisatu sudah mulai tampak darijarak jauh, apalagi bila ada perbedaan dengan as bangunan di sekitarnya. Tampak terlebih dahulu dari

As bangunan merupakan poros arah

rumah tinggal adalah bentuk atap rumah,

membujur, memanjang, atau menyudut dari

kemudian dinding pemikulnya, sehingga

rencana bangunan. lni merupakan sikap garis

perbedaan posisi as bangunan tersebut

imaginair bangunan utama atau kawasan terhadap jalan, garis kontur, ataupun garis

dapat menjadikan ciri dan identitas bangunan.

edar matahari. As bangunan didapat dengan

pertimbangan antara lain sebagai berikut.

Begitu pula untuk bangunan tinggi, yang

l.

tampak terlebih dahulu adalah towernya,

Analisis potensi. As bangunan terletak

apalagi bentuk tower adalah bangunan

pada bangunan induk rumah tinggal

memanjang atau tower yang berderet-

atau deretan tower untuk bangunan

tinggi. Ketepatan menentukan as bangunan dapat menjadi keberhasilan

208

griya kreasi

deret. 3.

Analisis klimatologi. Selain

d ia ki

batka n

i

/a

ye

iadi

oleh arah pandang ke dalam tapak, as bangunan juga dipengaruhi oleh sinar

yang terletak di daerah beriklim dan berudara dingin, baik yang terletak di

matahari. Panas matahari diterima oleh dinding fasad bangunan, baik

pegunungan maupun di daerah subtropis dan didaerah dingin. Didaerah tersebut,

oleh tembok maupun kaca. pada pagi hari, sinar matahari mengandung sina r

panas matahari justru dibutuhkan untuk

ultraviolet yang menyehatkan.

Sementara pada sore hari, sinar

matahari mengandung sinar inframerah yang panas menyengat sehingga sebaiknya dihindari. Radiasi panas

matahari tersebut merembet dan memengaruhi suhu udara di dalam ruang, apalagi bangunan dengan fasad

terbuat dari kaca. Kondisi tersebut akan mengakibatkan suhu ruangan naik, sehingga akan menaikan pula kapasitas mesin pengondisian udara (arl

conditioning/

AC).

4,

menghangatkan ruang. Untuk itu, as dan bukaan fasad bangunan justru diarahkan sejajar dan menghadap ke arah timur dan barat untuk menangkap sinar matahari. Analisistopografi.Selain dari bentuk juga yang diakibatkan oleh letak tapak yang berkontur miring. lni memengaruhi bentuk as bangunan as bangunan, ada

menjadi melengkung dan mengikuti garis konturnya. Terlebih lagi bila kawasannya mempunyai kemiringan tertentu yang arah pandangnya menghadap ke arah

timur dan barat. terutama garis konturnya menghadap ke arah sun rise atau sun

Namun, sering kaliterjadi hal tersebut tidak dapat dihindari, karena bentuk

sef. Posisi tersebut membentuk arah

tapak memaksa as bangunan menghadap ke arah sinar matahari.

setiap titik fasad. Biasanya as bangunan semacam iniditerapkan pada resort

Solusinya ialah bidang-bidang yang

hotel, villa, dan bungalow yang terletak di

pandang dan orientasi yang berbeda dari

menghadap ke arah matahari perlu diatasi dengan sun screen, kisi-kisi

aluminium, kaca film, dan sebagainya. Untuk itu, perlu dipertimbangkan pengolahan bidang-bidang dan pemilihan material dari kulit atau fasad bangunan yang menghadap ke arah garis edar matahari, terutama dari arah timur dan barat.

-

Untuk daerah tropis, sebaiknya as bangunan mengikuti arah memanjang

ro

4 'c

o" E

e

"1:

yang sejajar dengan garis edar matahari. Tampak bangunan darisisi inidapat

ditempatkan pada dinding masif padat. Hal tersebut berbeda dengan bangunan

qa/ E :l

5*-g----l!-----fo il

griya kreasi

zt}i.g

I. KONSEP DIMENSI

syarat menentukan ketebalan ruang.

BANGUNAN

Dari dinding kaca luar sampai dinding

Pengertian dimensi bangunan dalam

terdalam, sebaiknya diperhitungkan jarak yang tepat untuk mendapat

arti fisik adalah besaran ketebalan dan

pencahayaan alami. Dengan pemanfaatan pencahayaan sinar

tinggi bangunan. Untuk mendapatkan dimensi yang tepat, pertimbangan

mataharisecara optimal maka akan didapatkan penghematan energi listrik.

didasarkan atas beberapa pemahaman, antara lain ;sebagai berikut.

1.

Anolisis Perda. Dari hasil sintesis nonfisik telah ditemukan program ruang dan dimensi/luas bangunan. Luas bangunan juga sudah diuji ulang

dengan luas lantai yang disesuaikan dengan peraturan daerah mengenai Luas Dasar Bangunan (LDB) dan Luas

Total Bangunan (LTB) maksimum yang

diizinkan Pemda, terutama untuk bangunan yang bersifat komersial.

2.

Dimensi dan As Bangunan. Dalam program ruang, telah dikelompokkan ruang-ruang dan bangunan-bangunan mana saja yang menjadifungsi utama, penunjang, dan pelengkap. Fungsi-

fungsi tersebut bisa disatukan dalam satu masa bangunan tunggal maupun dalam bangunan yang masingmasing berdiri sendiri dalam masa

bangunan majemuk. Besaran dimensi luas bangunan dan ruang tersebut sudah diketahui, tinggal penyesuaian persyaratan fungsi tipologi bangunannya, apakah menggunakan

bangunan berbentuk memanjang atau bentuk-bentuk lainnya. as

3.

Klimatologi. Dimensi bangunan juga ditentukan oleh pertimbangan dan perhitungan fisika bangunan sebagai

210

griya kreasi

4.

Zoneplan danTipologi Bangunan. Ruang dengan bentang lebar pada bangunan dibutuhkan untuk

menampung kegiatan-kegiatan yang bebas dari kolom, seperti ball room

dan ruang konvensi pada city hotel,

gedung pertunjukan, serta ruang pertemuan atau aula pada perkantoran. Penempatan ruang-ruang tersebut harus pada bagian bangunan yang

memenuhi persyaratan yang telah ditetapkan. Ruang tersebut dapat diletakkan pada lantai dasar atau lantai paling atas bangunan. Perpaduan

pertimbangan antara penempatan ruangan dan bangunan berbentang

lebar, dengan optimalisasi pemanfaatan

memori yang dimiliki arsitek dialirkan

LDB dan LTB yang diizinkan akan

untuk diramu, ditata, dirangkai, dan

menghasilkan bangunan yang harus

digabungkan, sehingga langkah demi

mempunyai podium dengan towernya.

langkah terpadukan hingga didapatkan

bentuk masa bangunan dari unsur-unsur Dari pertimbangan-pertimbanga n

elemen, komponen, dan konsep-konsep

tersebut sudah dapat diperkirakan letak

lain yang telah ditemukan. Semua bentuk

dan posisinya sesuai dengan zoneplan, baik

fisik bangunan masih dalam pola pikir

ditapak maupun didalam gugusan masa

imaginair arsitek melalui sketsa-sketsanya. Bentuk bangunan akan sangat

bangunan.

spesifik. lni disebabkan pada tahap ini

I.

KONSEP BENTUK MASA

image ciridan gaya khas individualarsitek

sudah mulai dimunculkan.

BANGUNAN Setelah arsitek melakukan penghayatan

analisis dan sintesis yang diperlukan,

terhadap konsep-konsep yang didapat,

akan mempermudah arsitek dalam

dimulailah usaha mendapatkan bentuk masa bangunan yang diinginkan. Semua

mendapatkan bentuk masa bangunan, di

r

*lL

Dengan mengambil hasil daritahap

a

ntaranya sebagai berikut.

Urutan gambar rancangan Dhias dalam menghasiikan bentuk masa RSIA

>Um0er.

|l),4, Sfirpd eri. Un A!

griya kreasi

211

1.

Topografi Topok.Nuansa dimensi dan bentuk tapak dimunculkan, karena semua bangunan terletak di atas tapak.

2, TopikdonTema.

3.

4.

5,

Garis besar masa

sehingga ekspresi tampilan bangunannya

menunjukkan kesan kukuh dan kuat, seperti Stadion Gelora Bung Karno. Namun, dapat pula ekspresinya berkesan ringan seperti

bangunan dimunculkan berdasarkan

pada struktur tenda pada Stadion Olimpic

pendekatan bentuk bangunan yang

Munchen, Jerman, dengan arsitek Frey

ditetapkan.

Otto serta struktur cangkang pada Sidney

Tipologi Bongunan. Dasar-dasar bentuk kulit sampul dan pelingkup (envelop) bangunan mulai

Opera's House dengan arsitekYorn Utzon.

menampakkan sifat dan karakter

dikonsultasikan dengan pihak konstruktor.

bangunan.

Arsitek memberikan masukan dari sudut

Potensi Bongunan Sekitar. Bentu k

estetikanya, sedangkan pihak konstruktor

batas ekspresi dari permukaan

bangunan di sekitar tapak akan

memberikan masukan dari sistem dan dimensi struktur serta jenis bahan

direspon dengan bentuk permukaan

materialnya. Sering kali terjadi perdebatan

bangunan yang dirancang.

dan tawar-menawar dalam pemilihan

Ruong Koto. Posisi bangunan latar

sistem struktur ini.

Dalam proyek nyata, penetapan sistem

struktur yang tepat dan akurat sebaiknya

Pada umumnya jenis struktur

depan dan latar belakang ditentukan dengan pembentukan ruang kota

bangunan dapat dibedakan antara lain

vertikal dan horizontal garis besar bentuk gubahan masa.

sebagaiberikut.

K. KONSEP STRUKTUR DAN KONSTRUKSI BANGUNAN Seperti diketahui bahwa alternatif

1.

KETINGGIAN BANGUNAN Bila melihat fungsi bangunan yang

dikaitkan dengan Perda tentang ketinggian bangunan maka pada lokasiyang

sistem struktur yang akan dipakai pada

dirancang akan diketahui ketinggian yang

rancangan bangunan telah diungkapkan

diizinkan oleh pemerintah daerah. Ditinjau

pada tahap sintesis fisik.

dari tipologi bangunannya, juga dapat

Pada tahap konsep struktur ini, akan

diperkirakan ketinggian bangu nan tersebut,

diputuskan sistem struktur mana yang

misalnya

akan dipakai dalam bangunan. lde dan

1.

1-3;

konsep struktur diambil arsitek dari prinsip

fungsidan dimensi bentuk bangunan yang dipadukan dengan estetika bangunan.

2. 3.

Pada bangunan tertentu, arsitek

dapat saja menonjolkan sistem struktur dalam tampak luar rancangannya,

212

griya kreasi

bangunan bertingkat rendah, berlantai bangunan walk up, berlantai 4-6; bangunan bertingkat tinEgi, berlantai

0-40; serta bangunan pencakar langit, berlantai 50 1

4.

ke atas.

Masing-masing bangunan sudah

diketahui sesuai dengan pengalaman dan perkiraan sistem struktur yang akan dipergunakan. Namun, kesemuanya itu

tergantung pada rancangan arsitek, baik ekspresi bangunan, denah, dan komposisi

bangunan.

2.

f

a

{ t l!

o

"I3

ri ql ^{}

: a

BANGUNAN BENTANG LEBAR Dari kegiatan dan fungsidalam

bangu nan, telah ditetapkan persyaratan

yang harus dipenuhi. Selain bangunan dengan persyaratan standar, ada pula bangunan yang mempunyai persyaratan khusus, yaitu mempunyai bentangan lebar

tanpa kolom agar pandangan pengunjung bisa lepas bebas darigangguan kolom. Dari

U

{:

o

{:{} a

&

I3

{"1

tahapan analisis fisik struktur bangunan, telah dikenal jenis-jenis struktur bangunan

bentang lebar. Dengan melihat bentuk maupun jenis lebar bentangan yang ditentukan oleh arsitek, akan diketahui pula material yang

digunakan pada jenis struktur bentang lebar tersebut. Sesuai dengan bentuk bangunan dengan kemampuan material strukturnya maka dipilih struktur yang sesuai, yaitu

1. 2. 3.

bangunan dengan struktur beton, bangunan dengan struktur besi baja, bangunan dengan struktur kayu.

a

& l:-

E(: s

;

*a &

k

h rt ..f

a .s

I

E

Contoh bangunan dengan struktur kayu, beton, dan

besi baja

griya kreasi

213

L.

KONSEP UTILITAS

dipakai untuk mandi, cuci, dan masak

BANGUNAN DAN KAWASAN

untuk diminum. Air bersih ini dikelola oleh Perusahaan Daerah Air Minum (PDAM)yang

Penggunaan utilitas bangunan meliputi

jaringan instalasi air bersih dan air kotor, jaringan listrik, pengudaraan ruang, jaringan komunikasi dan sound sysfern, sistem pemadam kebakaran, pembuangan sampah, penangkal petir, sistem pengamanan, dan sistem sirkulasi vertikal. Sementara untuk konsep sarana utilitas kawasan, yang perlu diperhatikan adalah adanya

jaringan-jaringan drainase riol kota untuk air hujan dan air kotor dari dapur hunian, jaringan air bersih dari PAM, jaringan listrik dari PLN,

jaringan telepon, serta jaringan gas. Semua sistem jaringan utilitas pada

bangunan bertingkat tinggi tersebut

menyangkut kenyamanan dan keamanan bagi pengguna bangunan. Sarana tersebut dioperasikan dengan pengawasan dan

pengontrolan yang sangat ketat. Hal ini dapat dilakukan dalam sistem yang modern, melalui satu koordinasi pengelolaan, yaitu building

automatic system (BAS). Mereka yang bekerja

di ruang pengelolaan inidapat mengontrol seluruh mekanisme kerja pada seluruh jaringan utilitas bangunan.

dimilikioleh pemerintah daerah atau oleh perusahaan-perusahaan swasta di bawah kontrol pemerintah. Selain itu, sumber air juga didapatkan daritanah yang dibor dan dipompa dari air tanah. Sumber air ini biasa digunakan

oleh rumah tinggal yang kedalamannya disesuaikan dengan kapasitas mesin pompanya. Begitu pula kualitas airnya

tergantung darijenis air tanah yang didapatkan di lokasi tersebut. Air tanah di daerah bekas persawahan atau lembah biasanya mengandung zat besi yang berbau

dan berwarna kuning. Air yang demikian

tidak layak untuk diminum atau dikonsumsi. Untuk kedalaman lebih dari 100 meter, pengeboran air harus melalui izin Pemda dan dikenakan retribusi biaya meteran dari

jumlah air yang disedot dengan pompa air berkekuatan besar. Hal ini dimaksudkan untuk mendapatkan biaya perawatan catch ment oreo, sehingga kestabilan

sumber air tetap terjaga. Pengeboran ini

diperuntukkan bagi bangunan-bangunan

tinggi seperti apartemen, hotel, dan perkantoran yang kedalaman airnya bisa

1.

JARINGAN INSTALASI AIR Jaringan instalasi air merupakan sistem

mencapai ratusan meter (deep welf). Air tanah serta air dari PDAM biasanya

jaringan pemipaan yang mengalirkan dan memindahkan air dari suatu tempat ke

dikumpulkan di dalam ground tank,lalu dinaikkan dengan pompa ke top tank. Air

tempat lain. Jaringan ini dibedakan atas jaringan pemipaan untuk air bersih, air kotor, air jaringan kebakaran, dan air hujan.

bersih tersebut kemudian didistribusikan ke

Sumber air bersih didapatkan dari air sungai yang diolah menjadiair bersih yang layak

214

griya kreasi

lantai di bawahnya dengan gravitasi dari air

itu sendiri. Pemipaan jaringan air bersih dan air

kebakaran perlu dibedakan. Tujuannya

agar pada saat terjadi kebakaran, tetapi

peralatan rumah tangga, hiburan, dan

persediaan air di ground tank habis,

alat perkantoran seperti komputer, audio

cadangan air untuk kebakaran masih ada.

visual, CCTV intercom, hingga sound

Untuk limbah air kotor, antara padat

system gedung pertunjukan sudah pasti

masih bisa diolah dan dapat digunakan

tidak dapat terlepaskan dari peran energi listrik. Begitu pula untuk utilitas bangunan,

kembali untuk resapan air tanah. Dapat pula

dari penerangan ruang,lift dan escalator,

limbah cair dilakukan pengolahan tertentu

mesin pengolah limbah, alat keamanan,

untuk digunakan sebagai air bersih. Dengan

dan sebagainya perlu energi listrik untuk

demikian, cadangan air tanah relatif tidak

menghidupkannya.

dan cair harus dibedakan. Limbah cair

terlalu berkurang dan permukaan tanah

Sumber listrik pada bangunan

stabil, sehingga diharapkan tidak terjadi

didapatkan dari Perusahaan Listrik Negara

penurunan permukaan air tanah secara

(PLN) maupun darigenerator pada

signifikan.

bangunan itu sendiri. Kedua energi listrik

Air hasilolahan limbah cair juga dapat digunakan sebagai cadangan air untuk

tersebut dipadukan untuk masuk ke dalam traffo dan didistribusikan ke -

memadamkan kebakaran dan menyiram

listrik pada setiap lantai bangunan. Untuk

tanaman, sehingga mampu mengurangi

menjaga kelangsungan pengadaan energi

pemakaian sumber air bersih yang

listrik dan untuk memperpanjang umur generator tersebut, diperlukan generator

berkelebihan. Begitu pula dengan limbah padat,

cadangan. Dengan demikian, kemampuan

baik dari toilet dan limbah dari dapur, air

sarana tersebut tidak melampaui kapasitas

kotornya diproses melalui pengolahan

maksimal yang dipersyaratkan.

limbah.padat toilet masuk ke dalam septic

Di beberapa bangunan, energi listrik

tank,ke rembesan, dan limpahan airnya didaur ulang seperti proses pengolahan

juga diperoleh darisumber lain seperti cel-cel tenaga matahari atau kincir-kincir

limbah cair. Demikian pula untuk

tenaga angin. Sarana-sarana tersebut dapat

pengolahan lemak, bahan kimia pabrik,

diletakkan di bagian komponen bangunan

serta limbah dapur restoran dan rumah

atau pada suatu lokasidiarea lain. Dengan

sakit, diperlukan proses pengolahan

demikian, alternatif sumber daya listrik

khusus dan spesifik agar tidak mencemari

pun akann bertambah banyak. Sedikit demisedikit peran dan fungsinya pun akan

lingkungan masyarakat di sekitarnya.

beralih pada energi terbarukan sehingga

2.

JARINGAN LISTRIK Kehidupan peradaban zaman modern

pada masa kinidan mendatang tidak bisa lagidilepaskan dari peran barang-

barang hasil produk elektronik. Dari semua

mengurangi pemakaian bahan bakar minyak dari fosil bumiyang semakin lama semakin habis. Sementara untuk kawasan, energi

listrik biasanya didapatkan dari PLN. Melalui

griya

kreasi

215

jaringan tegangan tinggi SUTET maupun gardu-gardu traffo induk dengan kabel

02 didalam ruang tetap stabil. Udara dingin disemprotkan melalui jaringan

tegangan tinggi di dalam tanah.

pengudaraan (ducting) ke setiap pembagi (deff) pada titik ruang-ruang yang

3.

PENGUDARAAN RUANG Sudah menjadi kebutuhan hiduP

masyarakat modern bahwa kenyamanan

untuk melakukan kegiatan apabila pelaku berada pada ruang dengan pengondisian udara yang sejuk dan konstan, terutama pada bangunan-bangunan yang terletak didaerah dengan iklim tropis didataran rendah ataupun daerah dengan udara panas seperti gurun. Untuk mendapatkan pengondisian udara sejuk ini, telah lama dipergunakan

alat pendingin udara (air condition/AC). Penggunaan jenis peralatan tersebut disesuaikan dengan jenis kegiatan di dalamnya, sehingga efektivitas dan efisiensi kerja alat tersebut dapat dicapai secara

optimal. AC sentral dipergunakan pada

bangunan-bangunan besar dan tinggi yang para penggunanya terdiridari banyak orang serta jumlah jumlah lantainya banyak. Namun, AC sentral dapat pula dipergunakan pada bangunan rendah dengan bentang lebar seperti gedung pertemuan, gedung

pertunjukan, gedung olahraga, bandara, dan sebagainya. Pada prinsipnya, AC sentral terdiri dari

pembangkit gas atau air dingin (chiller) dan didistribusikan ke setiap lantai lewat alat yang mengubahnya menjadi udara

dingin, yaitu AHU (oir hondling unit),

ditambah 15% udara segar dari luar. Hal ini dimaksudkan untuk menjaga kandungan

216

griya kreasi

dipandang perlu dan merata. Udara dingin tersebut akan bersentuhan dengan panas badan orang, peralatan elektronik, dan dinding kaca luar bangunan, sehingga udara tersebut menjadi hangat setelah dipergunakan. Proses berikutnya adalah udara hangat

diisap kembali masuk ke dalam AHU melalui gril/ pengisap udara di plafon pinggir luar di atas kusen kaca curtain

raral/. Proses

ini

sekaligus mengisap udara hangat hasil radiasi matahariyang diterima kaca kulit

bangunan. Udara akan diproses kembali melalui kisi-kisiAHU menjadi udara dingin, lalu masuk kembali ke dalam ruang. Untuk menjaga agar usia chiller

menjaditahan lama maka diperlukan mesin cadangan. Penggunaan mesin cadangan tersebut dilakukan dengan cara bergantian di sepanjang waktu pemakaiannya. Untuk mendinginkan udara pada

i,l

j

ruang-ruang relatif kecil yang kegiatannya

I

tidak memerlukan waktu lama, dapat dipakaijenis pendingin udara split atau AC

I t

window. Pendingin udara ini sewaktu-waktu dapat dihidup-matikan sesuai penggunaan ruangnya. Proses pendinginan udara pada jenis AC split maupun AC window pada prinsipnya hampir sama dengan AC sentral. Perbedaanya hanyalah pada peralatannya

yang dibuat dalam bentuk dan sistem yang lebih sederhana. Pada masa sekarang ini telah

ditemukan sistem pengudaraan yang lebih

I

t

4.

! d a

JARINGAN KOMUNIKASI DAN TATA SUARA

q

Salah satu kelengkapan utilitas

d

S.

a a

bangunan untuk memperlancar

hubungan para pelaku kegiatan adalah alat komunikasi. Peralatan ini dapat

(J

tr Ul

menghubungkan komunikasi antara ruangruang tertentu saja maupun keseluruhan ruang dalam bangunan. Untuk menjalankan

I

t

lnstalsi pemasangan AC split

ui

jaringan ini, dibutuhkan tenaga operator yang cekatan. Namun, dengan berkembangnya teknologi komunikasi, satu nomor telepon dariTelkom dapat dipakai

E

o

untuk beberapa /rne pesawat telepon

uo

l:

disejumlah ruang (PABX). Hal inidapat menghemat jaringan pelanggan pada

B

bangunan bertingkat tinggi dan frekuensi

h

pembicaraan.

{o o

* O

-E

i: a

qJ

Tata suara (sound system) digunakan

E

3

untuk beberapa ruang pertemuan besar sepertiaula maupun ruang serba guna.

LA

I

lnstalasiAC lsentral

Untuk ini, dibutuhkan pengaturan tata suara yang baik, terdiri dari bentuk dan

material perancangan ruang dalam (interior) pada dinding maupun plafon. canggih. Sistem initelah diproduksi oleh

Terlebih lagi pada fungsi-fungsi bangunan

beberapa industri besar dengan sebutan

yang mempersyaratkan tata suara yang

dagang seperti super modular multisystem

sempurna seperti gedung konser serta

(SMMS), multi air conditioning system (MACS), dan hyper multiKX. Perletakan

gedung pertunjukan musik maupun drama, diperlukan perhitungan-perhitu ngan

dan pemasangan fasilitas pengudaraan inl

pelik untuk mengatasi bergemanya suara,

menggantikan fungsi chiller.Tujuannya agar

sehingga akan dihasilkan suara yang jernih

dapat dicapai efisiensi pengoperasiannya.

terdengar dari sumber suara sampai ke

Dalam jangka pendek, investasi untuk sarana tersebut cukup membutuhkan dana besar. Namun, dalam jangka panjang,

telinga pengunjung yang duduk di ujung ruang sekalipun. Begitu pula dengan perencanaan dan perancangan untuk ruang

akan didapat penghematan energi dan

rekaman di studio musik maupun di stasiun

nonmateri lain.

televisi.

griya

kreasi

217

5.

JARINGAN PEMADAM KEBAKARAN

dengan cepat dan mudah. Pada jangkauan jarak tertentu, api dapat

Salah satu sarana utilitas yang cukup

dicapai dan dipadamkan.

penting pada bangunan adalah instalasi pemadam kebakaran. Bahkan boleh

3.

Jaringan halon gas. Jaringan ini dipakai pada ruang tertentu yang

dikatakan instalasi ini merupakan sarana

peralatan-peralatan di dalamnya tidak

terpenting, karena bila terjadi kebakaran

boleh terkena air. Terkadang peralatan

maka dalam waktu sekejap bangunan

tersebut bernilai tinggi dan sangat mahal harganya, seperti ruang kontrol

beserta isinya akan habis terbakar tanpa sisa, bahkan tanpa ampun dapat

merenggut

dan ruang mainframe komputeryang

nyawa pengguna bangunan tanpa sempat

menyimpan data-data rahasia.

menyelamatkan diri. Untuk itu, diperlukan perencanaan yang teliti dan cermat dalam

6.

pengadaan jaringan pemadam kebakaran

PEMBUANGAN SAMPAH Pada bangunan-bangunan bertingkat

secara menyeluruh di setiap sudut

tinggi, kegiatan-kegiatan para pemakai

bangunan. Peralatan jaringan ini mencakup

sebagaiberikut.

bangunan akan menghasilkan sampah dalam jumlah cukup memadai. Sampah tersebut

1.

Joringan air semprot (springklers). lni merupakan jaringan air bertekanan

dapat berbentuk sampah kering yang berupa

yang akan memancarkan air di

basah dari restoran yang terletak di lantai

dalam ruang bila katup penutup

atas.

mata pancar pecah pada temperatur

tertentu. Pecahnya katup tersebut diakibatkan oleh meningkatnya suhu

Sampah yang dihasilkan dari rumah

tangga pada suatu kawasan pemukiman mempunyai volume yang lebih besar lagi.

diakibatkan oleh adanya panas api.

Sebetulnya sudah digalakkan pemisahan jenis sampah organik dan anorganik sejak

Dengan demikian, kebakaran dapat

lama agar mudah untuk dilakukan daur

dengan cepat diatasi dan dilokalisir. Pemipaan jaringan ini terlepas dari

ulang. Bahkan juga sudah mulai dilakukan pengolahan sampah organik menjadi pupuk

jaringan pipa instalasi air bersih agar pada saat diperlukan, aliran jaringan air

untuk pertanian, Namun, kelihatannya sosialisasi ini kurang mendapat respon dari

yang lain tidak akan terganggu.

masyarakat. Timbunan sampah akan menjadi

dan temperatur pada ruang yang

2.

kertas-kertas bekas dan ada pula sampah

Jaringan hydrant.Jaringan ini merupakan boks lemari kaca berwarna merah dan terkunciyang didalamnya berisi selang tergulung dan tersusun rapi. Apabila diperlukan, kaca boks

dipecahkan agar selang dapat ditarik

218

griya kreasi

permasalahan apabila tempat pembuangan sampahnya sudah penuh. Untuk itu, perlu dicarikan tempat penimbunan lain yang masyarakat di sekitarnya tidak merasa

terganggu. Sampah akan menimbulkan masalah kebersihan lingkungan dan kawasan.

Pada pasar-pasar tradisional dan pasar induk

energi listrik yang terlepas dan bila mengalir

sayur-mayur juga merupakan penghasil

menuju obyek tertentu, petir tersebut dapat

sampah terbesar yang memerlukan

menghanguskannya. Apabila tenaga Iistrik

pemecahannya.

ini mengalir ke bangunan maka energi

Pada bangunan tinggi, permasalahan

sampah juga harus mendapat perhatian arsitek. Di setiap lantai harus ada lubang-

listriknya akan merusak alat-alat elektronik yang ada di dalamnya. Kefatalan tersebut harus dihindari,

lubang pembuangan sampah yang terletak

karena pada fungsi-fungsi tertentu terdapat

pada core bangunan. Lorong tersebut

peralatan elektronik berharga sangat mahal.

berujung pada daerah pengumpulan sampah yang terletak di lantai basement

Bahkan komputer-komputer suatu lembaga

dan instansi tertentu berfungsi menyimpan

bangunan. Secara berkala, sampah tersebut

data-data yang tidak ternilai harganya. Petir

diangkut dengan kendaraan kebersihan.

yang menyambar dapat menghanguskan alat-alat tersebut dalam waktu amat singkat,

7.

PENANGKAL PETIR

sehingga perlu disiapkan peralatan yang

Pada musim penghujan, awan dapat

dapat mengatasi permasalahan tersebut. Beberapa penangkal petir telah

terjadi akibat uap air yang ditiup angin dan mengumpul menjadi awan. Kepadatan uap

ditemukan yang diperuntukannya sebagai

air dalam kondisi tertentu mempunyai berat

penangkal petir dalam radius tertentu, baik

jenis sedemikian rupa sehingga siap turun

untuk bangunan bertingkat rendah maupun

ke bumisebagai hujan. Diantara gumpalan

bertingkat tinggi. Alat tersebut terbuat

awan tersebut, terbentuk pula energi listrik

yang sewaktu-waktu dilepas dalam wujud

dari besitembaga ataupun dari bahan radioaktif yang mempunyai jangkauan

sebagai petir atau halilintar.Begitu besarnya

luas. Penempatanya pun dilakukan dengan

perhitungan yang teliti dan akurat. E

c)

vi

O

q E

ft r! &

.{: E

: Terminal udara Penghantar turun Sistem grounding

f

Gambar jaringan penangkal petir

griya kreasi

219

It

1..1, I '

,':, .

:,'1,.

,'rar,,;t

ahap perancangan merupakan saat arsitek mulai menarik garis yang

dituangkan dalam gambar rancangan atau desainnya secara terukur dengan skala. Ta

rikan-tarikan garis sketsanya meru pakan

ciptaan dan karya yang unik dan menarik perhatian masyarakat. Bahkan terkadang hasilnya dapat memengaruhi pola perilaku

orang. Bagi arsitek berpengalaman, sering kali

pernyataan ekspresi dan improvisasi dari kemampuan kreativitas. Arsitek meramu

coretan-coretan sketsa nya telah muncul

memori permasalahan yang didapatkan dari

wawancaranya dengan pemilik bangunan.

analisis dan sintesis sehingga menghasilkan

Perpaduan memori, kreativitas, dan pola pikir terjadi secara spontan dari cita rasa

konsep-konsep pemecahan dan solusi dengan seluruh penjiwaannya. Memang harus demikian cara kerja arsitek profesiona

l.

Antara penyatuan

pada waktu mendengar permintaan saat

futuristiknya dan bisa merupakan proses perancangan spiral dan bukan linier yang berurutan. Penyebabnya karena

kehendak pemberi tugas, refl eksi, da n prediksi kebutuhan masa yang akan datang,

arsitek profesional sudah mempunyai

dipadu dengan kreativitas dan gaya stylenya, melebur dalam kemampuan cita rasa

pekerjaan nya menjadi kebiasaan dalam

merancang dan otomatis mengalir daridaya

karsanya da lam mempersonifi kasikan

ciptanya. Dengan demikian, terwujudlah

imajinasi, yang akhirnya menghasilkan

kawasan dan bangunan yang dibutuhkan.

cukup banyak memori, sehingga rutinitas

griya

kreasi

221

Berbeda dengan mahasiswa yang

Bagaimana arsitek dapat dengan cepat

sedang memelajari, membentuk, dan

memberikan gambaran kepada pemilik

melatih pola perancangan arsitektur,

bangunan tentang bangunan yang

mereka harus melalui proses pembelajaran

diinginkan. Kemajuan ilmu pengetahuan dan

semua tahapan perencanaan dan

perancangan secara urut, dimulai dari

teknologi memungkinkan hal tersebut

memahami fenomena di dalam masyarakat

dapat terjadi. Dengan diketemukan alat-alat

hingga membuat konsep perancangan

canggih seperti laptop dengan archicad,

sebagai titik tolak perancangan.

sketch up, dan sarana lain sejenis, arsitek dapat menawarkan ide-ide bangunan

Sekarang ini segala keputusan harus dilakukan dengan cepat, baik

dalam waktu relatif cepat, apalagibila

dalam pengertian berbisnis maupun menghasilkan produk. Pola pikir globallsasi

menghadapi pemilik bangunan yang hanya mempunyai waktu singkat. Begitu

mengakibatkan menajamnya persaingan

pula dengan pengerjaan gambar detail

dan kompetisidalam meraih pekerjaan dan

arsitektur, struktur, utilitas, finishing

keuntungan. Tuntutan ini juga menyangkut

interiornya, hingga spesifi kasi penunjang

profesi arsitek dalam perancangan.

gambar pelaksanaan.

\

ffi

I

llustrasi coretan sketsa yang muncul saat mendengar permintaan klien

E

b;i !i 'c

!l

rl ! G rE

ti'

N

o a

-.t

L1

0rs

q,

.s 14

ffi;,W2sre 222

griya kreasi

i'

A. GAYA DAN STYLE BANGUNAN

1.

GAYA ARSITEK Setiap arsitek perancang bangunan

pasti ingin memiliki identitas darisetiap gagasannya. Hal ini disebabkan banyak arsitek yang mempunyai idealisme

spontan dapat langsung muncul suatu perwujudan sosok bangunan yang lengkap dengan bentuk lekukan-lekukan, patahan, bahkan dimensi dan gayanya. Arsitek dapat menganggap bangunan seperti patung. Dia memahat, mengukir, dan menempelkan

sebongkah masa bangunan menjadi bentuk bangunan yang spektakuler.

yang tinggi maupun arsitek yang sudah mempunyai gaya, langgam, dan style yang spesifik dan sudah menjadi trode mork-nya

tersendiri. Ciri khas dari rancangannya dapat

ditunjukan dalam beberapa hal, seperti bentuk masa bangunan, detail, bahan material, warna, komponen, dan elemen bangunan. Semuanya diramu dalam rancangan yang komprehensif, sehingga dapat terjadi pada masyarakat pemerhati dan pengguna bangunan dan dapat menunjukkan siapa arsitek perancanEnya. Bahkan hal tersebut dapat menjadi ikon di

setiap rancangan pada kawasan-kawasan di

I

Gaya arsitek merancang

setiap kota. Beberapa arsitek dalam merancang tr

Penjiwaan arsitek di setiap

mempunyai cara-cara yang unik dan

rancangannya dapat menghasilkan

I ! !t:

spesifik. Setelah dia menerima TOR dari

pihak owners, arsitek mulai menggali,

rancangan yang spesifik yang merupakan perwujudan dari konsep perancangan yang

a

o bO

mengenal, dan memahami sekaligus

komprehensif, sehingga dapat dianut dan

ft i

memecahkan permasalahan fungsi dan

dikembangkan oleh arsitek-arsitek muda

E

\t

tapak, begitu pula potensi bangunan

lainnya.

C)

di sekitar tapak. Bahkan untuk radius

!b

( ft qJ

Y

( o

'I: E f

Ciri dan identitas gaya maupun style

beberapa ratus meter, potensi-potensi

arsitek tersebut telah melalui proses

yang berkaitan harus diperhitungkan serta disesuaikan dengan dimensi dan jangkauan

keahlian yang memakan waktu panjang.

Terkadang mereka juga melakukan riset-

pelayanan fungsi yang sedang dirancang.

riset melal ui alternatif-alternatif bentuk

Dari memori-memori yang tersimpan di benak serta kekuatan imajinasinya, secara

gubahan masa dari studi banding melalui maket studi.

griya

kreasi

223

Dalam merancang bangunan, setiap

memengaruhi perkembangan cara

arsitek mempunyaicara dan gayanya

merancangnya. Dengan demikian, disadari

masing-masing. Gaya tersebut terkadang

ataupun tidak disadari, terbentuklah

telah terbentuk pada waktu arsitek

gaya merancang yang khas, spesifik,

masih dalam tahap perkuliahan. Dengan

dan lain dari yang lain. Apalagi dengan

ketekunannya, arsitek berusaha melakukan

diketemukannya material bangunan baru

eksplorasi atau pendalaman setiap tahapan proses perencanaan dan perancangan

untuk interior dan eksterior serta rekayasa teknologi pelaksanaan proyek, kesemuanya

arsitektur. Ketajaman cita rasanya akan

menambah kemampuan arsitek dalam

semakin halus dalam mengkajigaya

berkreativitas dan menghaslkan karya-karya

dan style-nya apabila sampai saat-saat

yang indah dan sangat inovatif.

tertentu berani melakukan studi banding

2. SIK,E BANGUNAN

dengan karya arsitek-arsitek lain. Dengan demikian, arsitek tersebut mendapatkan

Dari masa ke masa, terciptalah gaya dan

gaya merancang yang dipakaidalam

sfyle arsitektur yang mengikuti kemajuan

mengerjakan tugas-tugas perancangan.

dan perkembangan teknologi yang sesuai

Perguruan tinggi di lndonesia telah ba nyak

dengan kesezamannya, misalnya

menghasilkan arsitek-arsitek

I r I I I r I

besar yang telah menghasilkan karya-

karya monumentalnya seperti Bung Karno, Soedarsono, Ari Setiarso, Suyudi, Han Awal, Soenaryo Sosro, Sampoerno

Samingoen, Parmono Atmadi, Johan Silas, Suwondo Bimo Sutejo, Ary Mochtar Peju,

AdhiMoersid, Goestaf Abbas, serta banyak juga arsitek muda seperti Ridwan Kamil, Yusuf Setiadi, BaskoroTejo, Maman Samadi,

modern, post-modern, deconstruction,

country, tradisional, vernaculair, dan minimalis.

ai iir

Budi Pradono. Bahkan banyakjuga arsitek

a

otodidak seperti Silaban, arsitek Mesjid lstiglal. Selain di dalam negeri, mereka juga

U .q

{

c

]

LN

berkarya di luar negeri, sepertiAkhmad Rozali yang menjalin kemitraan dengan

arsitek Barat menggunakan media e-mail. Mereka menggunakan pola komunikasi

canggih untuk mendapatkan desain. Dengan demikian, dari setiap permasalahan yang mampu mereka pecahkan lama-kelamaan akan

224

griya kreasi

Gambar contoh bangunan karya arsitek terkenal, dengan konstruksi khusus, The National Stadium Zaln Hadid

Masi

n

g-masing

sty le meru pa ka n

pecahan atau perkembangan dari gaya

bangunan terdahulu, saat arsitek mencari sistem merancang yang lebih efektif

telah tersusun dan didapat pertalian

perbandingan komposisi bidang dan ruang yang dipandang sudah cukup bai(

dan efisien, sehingga ditemukan sistem

sehingga tinggal memindahkannya ke dalam gambar rancangan dengan skala

pemakaian elemen dan komponen dari

yang sebenarnya.

bahan material bangunan yang minimalis.

1. B. MASTERPLAN Masterplan merupakan garis besar

PERTIMBANGAN MASTERPLAN Mendapatkan masterplan merupakan

perancangan bangunan dan kawasan yang

hasil ramuan pertimbangan dari

terletak di suatu lokasi dan tapak di suatu wilayah. Rancangan tersebut merupakan

bermacam-macam proses perencanaan dan perancangan sebagai beri kut.

rangkuman gabungan dari konsep-konsep yang telah didapatkan, kemudian diramu

1.

Zoneplan.lni merupakan pembagian area berdasarkan peruntukan hirarki

sedemikian rupa dengan ide dan ekspresi

atau sifat kegiatan yang penempatan

bangunan dan kawasan yang diinginkan

fungsi kegiatannya disesuaikan dengan hasil daridiagram gelembung dan

arsitek. Pada tahap ini identitas dan jati diri

diagram matriks dengan pendaerahan

arsitek sudah mulai terlihat eksistensinya.

(zoning) dalam tapak, yaitu dengan

Arsitek dapat menggabungkan hasil dari konsep-konsep perancangan, bentuk-

meletakkan sifat yang sama dari

bentuk baru, serta ciri-ciri daritipologi bangunan dengan gaya rancangannya.

fungsi ruang dan bangunan ke dalam zoneplan. Dengan demikian, akan terjadi pengelompokan ruang

Bentuk-bentuk dasar bangunan dan

dan bangunan sesuai sifatnya di

kawasan dapat diambil, misalnya lingkaran,

dalam tapak dan terbentuklah masa

segitiga, bujur sangkar, dan geometrik.

bangunan yang diinginkan. Untuk itu,

Bahkan dapat dihasilkan ribuan bentuk

letak bangunan tersebut dinamakan

baru.

masterplan bangunan tunggal atau majemuk (kompleks) dan garis besar

Di dalam masterplan sudah ditemukan

bentuk-bentuk masa bangunan dan kawasan sesuai susunan hubungan

letak ruangnya.

2.

Sirkulasi topak.lni merupakan jalan

pertalian fungsinya, begitu pula pola

yang menghubungkan letak main

sirkulasi ruang luar dan tinggi-rendahnya

gate, side gote, parkir, arus sirkulasi

masa bangunan. Terkadang arsitek sudah

menemukan kepastian masterplan tersebut

pejalan kaki, sepeda motor, dan pembedaan mobil pribadi pengunjung

berupa coretan sketsa yang tidak skalatis.

atau karyawan, bus, mobiltruk, dan

Sering kali terjadi dari sketsa tersebut

truk sampah. Pembedaan masing-

griya

kreasi

225

3.

masing pengguna dan arah tujuannya

yang mengarah ke dalam. Pengaruh

merupakan pengelompokan sistem

dari analisis tersebut ialah arah

parkir, apakah cukup di luar atau perlu

menghadap atau orientasi bangunan.

di dalam bangunan, misalnya adanya

Jadi, penentu orientasi bangunan ialah

bangunan parkir atau parkir di dalam

bangunan yang dirancang termasuk

bosement.

tipologi bangunan apa. Dari hasil

Topografi , Topog rafi meru pa ka n pengaruh bentuk permukaan tanah

analisis potensi, akan diperoleh jenis

terhadap perletakan masa bangunan di

yang menjadi titik orientasi atau bukan.

dalam tapak seperti tanah berbentuk rata, landai, atau curam serta jenis tanah

Sementara dari analisis fisik sekitar

bangunan yang dirancang, termasuk

tapak, dihasilkan arah orientasinya.

seperti tanah lembek, berpasir, atau batu karang. Masing-masingnya mempu nyai

2.

karakter yang berbeda, mulai dari cara

4.

Dengan pertimbangan-pertimbangan

mengolah dan menentukan main gate,

di atas, ditentukanlah masterplan pada

parkir, hingga pemecahan tinggi-rendah

suatu tapak atau kawasa n. Masterplon

masa bangunannya.

biasanya dalam bentuk gambar rencana

Potensi sekitar topok. Jenis dan fungsi di sekitar tapak sangat memengaruhi

dua dimensi berskala besar (1 : 1.000; 1 : 2.000), tergantung jenis dan besaran proyek,

penempatan letak fungsi dan masa

serta sudah dijelaskan fungsi kegiatan

bangunan, apakah berupa taman

masing-masing

terbuka, bangunan rendah atau tinggi, serta jenis dan tipologi bangunannya.

1.

Potensi sekitar tapak ini penting untuk

diketahui terlebih dahulu sebelum jenis fungsi atau orientasi bangunan

ditentukan. Bila potensi bangunan di sekitarnya lebih tinggi derajatnya

dibanding bangunan yang direncanakan maka harus ada panghargaan terhadap bangunan tersebut yang berupa as atau orientasi bangunan mengarah pada bangunan tersebut. 5.

PENENTUAN MASTERPLAN

Orientasi bangunan. Dari analisis

tipologi bangunan, akan diperoleh kesimpulan apakah bangunan bersifat

publik yang berorientasi terbuka atau mengarah ke luar ataukah bersifat privat

226

griya kreasi

ba

ini

ngunanya.

Peruntukan (zoneplan). Didalam zoning tapak, ditentukan fu ngsi-fungsi yang ditetapkan sesuai diagram matriks dengan menyebutkan fungsi bangunannya, misalnya Universitas Pancasila disebutkan daerah rektorat,

gedung serba guna, fakultasfakultas ekonomi, teknik, psykologi, komunikasi, farmasi, dan hukum yang

dilengkapi dengan masjid, poliklinik, perpustakaan, lembaga bahasa LlA, kemahasiswaan, kantin, parkir-parkir

pimpinan, dosen, dan mahasiswa. Melihat luasnya tapak, juga ditentukan rencana bangunan tambahan

sebagai kawasan, sesuai rencana peng'embangan kampus.

2.

As bangunan. As bangunan merupakan

(lobby) perkantoran, hotel, shoping mall,

poros dari badan bangunan yang

dan sebagainya.

menunjukkan arah memanjang atau melintang. Dengan memperhatikan

Hubungan potensi sekitar. Hubungan masa bangunan antargedung di

bentuk tapak, kontur, garis edar

daerah pusat kota dapat dilihat dari

matahari, dan titik tangkap bangunan maka dapat ditentukan as bangunannya,

tingkat kerapatan dan kepadatannya. Daerah pusat kota yang mempunyai

bisa sejajar jalan atau dengan sudut-

nilai ekonomi tinggi berbeda dengan

sudut istimewa seperti 30 derajat atau 45 derajat terhadap tapak atau jalan. Bahkan

di pinggir kota yang mempunyai KDB

dalam suatu tapak, ada as bangunan

tingkat kesehatan lingkungan yang jarak bangunannya akan memengaruhi

yang berbentuk melingkar sesuai dengan garis kontur dan pola gubahan masa

3.

4.

rendah. Kepadatan menunjukkan

aliran udara segar, menerobosnya

bangunan separti grid, radial, memusat,

sinar matahari, dan kemungkinan

dan sebagainya.

menjalarnya bahaya kebakaran. Menurut

Ruang

luar

Setiap perancangan

bangunan dalam suatu tapak tertentu

Perda DKl, dinding podium empat

taman, parkir, maupun lapangan upacara

lantaidi pusat kota boleh berimpitan, sedangkan bagian terdekat bangunan tower berjarak 7,50 m dengan batas pagar tapak, yang semakin ke pinggir

yang masing-masing mempunyai fungsi

kota maka jarak tersebut akan semakin

yang ditentukan. Daerah ruang luar

besar.

tersebut terdiri dari ruang yang memang

Ruang yang terjadi antara bangunan

direncanakan ataupun bisa berupa sisa

dengan jalan pun dapat dijadikan

ruang akibat perancangan bangunan

identitas lokasi. Meskipun dibolehkan,

tehadap tapak, terkecuali untuk daerah

arsitek menempatkan plaza sebagai ciri

padat penduduk dan bangunan

dan identitas tapak. Misalnya Rockefeller

seperti daerah pusat kota yang KDB-

Plaza mempunyai satu lantai di bawah

nya mencapai 1000/0. Untuk daerah

permukaan tanah terbuka yang

perancangan semacam ini, seluruh tapak

berfu ngsi sebagai coffe shop dengan

akan tertutup oleh bangunan. Meskipun

payung-payung tempat kursi-kursi

demikian, untuk fungsi bangunan yang

dan salah satu sisinya diberi air terjun

diperuntukan kegiatannya bersifat umum

sebagai pelengkap suasana.

maka arsitek berusaha memberikan

Bentuk masa bangunan sekitar

sifat-sifat alami dengan taman di dalam gedung, walaupun hanya berupa

bangunan yang telah ada mempunyai pengaruh kuat terhadap bangunan

tanaman hiasan (artifisial). Hal seperti

yang sedang dirancang, apalagi di

inisering dijumpai pada ruang tunggu

dalam suatu komplek masa bangunan

hampir dipastikan terdapat ruang luar sebagai daerah terbuka seperti plaza,

griya kreasi

I

c

u

{tJ

.q

)

tn

-qEEEff

SI. rilr 'siltr/ailh

trr

I

Gambar contoh masterplan

yang dimiliki satu instansi, seperti

hasil sintesis fisik dan nonfisik tersebut

hubungan antara gedung yang

diramu dalam konsep perancangan.

menjadi pusat dan bagian-bagiannya.

Acuan dan syarat-syarat yang telah

lndonesia, Universitas Pancasila, Rumah

ditetapkan dalam konsep perancangan menjadi pegangan arsitek untuk

Sakit Pertamina, dan sebagainya.

mendapatkan gubahan masa bangunan

Namun, tidak semua prinsip ini dapat

seperti yang telah dibayangkan.

Contohnya kompleks

U

niversitas

diterapkan. Misalnya pada kompleks

Kemungkinan adanya perubahan dapat

pameran perdagangan, bermacam-

saja terjadi, meskipun tidak terlalu prinsipal.

macam bentuk bangunan dibangun,

Penyebabnya adalah ramuan dan paduan

karena masing-masing pavilion ingin

elemen-elemen yang diketemukan dan

men

u

nju kkan identitasnya.

telah dikembangkan pada proses-proses sebelu mnya. Pengembangan tersebut

C. GUBAHAN MASA BANGUNAN Tahap ini merupakan kelanjutan

tahap perancanga n masterplan. Wujud fisik bangunan ini sudah mulai diwarnai oleh langgam dan gaya arsitek dan menunjukan garis besar perkiraan bentuk masa bangunan, baik untuk masa tunggal

maupun majemuk. Kompilasi paduan dari

228

griya kreasi

telah tersusun dan terpadu dalam imajinasi arsitek. Bila pengembangan tersebut harus terjadi, diharapkan perubahan-perubahan tidak cukup besar. Namun, peristiwa ini dapat saja terjadi, setidaknya

di

minimalisasi

bila selama proses perencanaan dan perancangan dilakukan dengan konsisten tahap demitahap. Ada nya

a

lternatif-a lternatif

perancangan diharapkan dapat dilakukan

arsitek sebagai solusi dan jawaban

tersebut diletakkan pada gubahan

atas keinginan pemilik bangunan yang

masa bangunan sesuai dengan daerah

terkadang membutuhkan pembanding. Hal

peruntukan nya (zoneplon) dan bisa

tersebut menjadi ukuran kemampuan dan

dipakai sebagai titik tangkap bangunan

kompetensi arsitek dalam berimprovisasi.

(center point). Sebagai contoh ialah

Gubahan masa dapat dibuat dalam

bentuk maket studi dari lilin atau stereofoom. Pengolahan tinggi-rendah, tebal-tipis, dan

gedung rektorat pada kawasan universitas, atau pada titik berat bangunan yang pada daerah tersebut

maju-mundur masa bangunan terhadap tapak serta bangunan sekitar dapat cepat

biasanya diletakkan pintu masuk

diketahui. Mahasiswa dan arsitek yang telah

Fungsi khusus. Fungsi khusus yang

menggunakan Otocad atau Archicad dapat

dapat ditonjolkan ditempatkan pada

membuatnya dengan cara tiga dimensi

daerah istimewa bangunan dan

(3D). Kemampuan

inijuga dapat membantu

mengetahui dengan cepat keseimbangan proporsi komposisi letak dan dimensi bangunannya.

banguna n (main entrance).

dijadikan sebagai identitas masa bangunan. Bagian tersebut merupakan elemen-elemen dari unit-unit masa bangunan. Dengan demikian, penempatan yang tepat dapat dijadikan

1. PERTIMBANGAN

GUBAHAN MASA BANGUNAN

sebagai titik tangkap bangunan (eye catcher), misalnya papan nama pada

Pertimbangan-pertimbangan untuk mendapatkan gubahan masa bangunan

gedung tinggi atau bentuk khusus

adalah sebagai berikut.

masuk bangunan.

1.

dikenali sifat-sifat dasar bentuk, yaitu

Hubungon dan jarak antara titik berat bangunan don titik tangkap bangunan dengan pintu gerbang (main gote).

persegi, bulat, segitiga, geometri, dan

Keadaan tersebut dapat dipakai sebagai

perpaduan kombinasi bentuk-bentuk

pola acuan pengaturan sistem sirkulasi

tersebut. Dengan memahami sifat dan

dalam tapak. Proses pengolahan emosi

karakternya, akan dicapai bermacam

yang dirasakan pengunjung dimulai

masa bangunan. Hal ini menunjukkan

dari main gatetapakhingga main

bahwa ide dan kreativitas tersebut tidak

entronce bangunan. Hal ini merupakan

terhingga (u n li mited). Daerah yong istimewa. Dari diagram

pencapaian ke unit-unit masa bangunan

bentuk dan diagram matriks, dapat

bangunan monumental. Contohnya

diperkirakan bagian ruang atau

ialah istana, bangunan religi, serta

bangunan yang dapat mempunyai sifat

museum dengan pola pencapaian

dan bentuk istimewa. Fungsi bangunan

langsung, tidak langsung, atau tersamar.

2.

Pengolahon bentukfisik Dari wujud bangunan, perlu dipahami dan

dari kanopi pada daerah dropoff pintu

(continues space), terutama untuk

griya

kreasi

229

# tr

llkuran bentuk tapok. Ukuran bentuk

Begitu pula dengan style, trendy, dan

tapak membatasi pengolahan masa

kesezamanan dari gaya bangunan. Jadi,

bangunan. Luas tapak yang sempit

kulit bangunan yang mulai dirancang

berbeda dengan tapakyang luas.

menunjukkan ekspresi sesuai dengan topik dan tema yang telah ditetapkan.

Begitu pula dengan bentuk tapak memanjang ke samping berbeda dengan memanjang ke belakang. Selain hal tersebut, bentuk permukaan tanah dan jenis kontur juga memengaruhi as

bangunannya. Penyesuaiannya dengan memperhatikan kesamaan kualitas dan

gubohan ruong. Hal ini harus mempertimbangkan dan memenuhi persyaratan sistem struktur bangunan (contru cti on) ti pologi bang

u na

n.

Misalnya, membentuk ekspresi

Hirarki dan struktur fungsi dori peruntukan (zone plan) bangunan.

bangunan merupakan cerminan sifatsifat fungsi sebagai bangunan publik

Hal iniakan menentukan sirkulasi

atau privat. Kesan monumental pada

tapak dan tata ruang dalam bangunan. lnidinamakan pula struktur ruang

bangunan museum dan bangunan

di dalam menempatkan kelompok-

bangunan religi masing-masing akan

kelompok fungsi yang disesuaikan

memengaruhi sistem strukturnya. 10. Pemilihon sistem struktur. Hal ini harus memperhatikan kemampuan material

kualitas dan kesamaan dari sifat fungsi

konser serta kesan agung pada

yang telah didapatkan pada diagram

utama bangunan dan memadai

matriks akan menentukan letak

dengan bentuk dan dimensi struktur

peruntukan ruang dalam bangunan. Penempatan program ruang.

bangunan. Sering terjadi polemik antara arsitek yang mengandalkan

Penempatan program ruang dari

intuisi estetikanya dengan konstruktor

tabel diagram matriks ke dalam masa

yang mengandalkan perhitungan-

dan bangunan disesuaikan dengan

perhitungan engineering-nya. Namun, arsitek dengan perhitungan sistem

sifat kegiatan atau hirarki ruang dari zoneplon dan luasnya. Apabila luas

tidak sesuai, lantai ditambah ke atasnya. Diharapkan tidak terjadi peru bahan mendasar dari garis besar bentuk masa bangunan. 8.

Pembentukon sistem struktur, gubahan maso bangunan, dan

persyaratan fungsi.

dengan diagram matriks. Penyesuaian

7.

9.

Bentuk dan penampilan bangunon.

struktur dan pengalamannya sudah mempertimbangkan dimensi dan bentuknya.

11. Tinggi rendah moso bangunon. Hal ini harus memperhatikan letak bangunan latar depan dan belakang terhadap

Hal ini didasarkan atas topik dan

bentuk tapak, skyline, dan orientasi

tema serta konsep perancangan

bangunan, sehingga memperkaya

yang telah dipilih dan ditentukan.

irama dari bangunan disekitar

230

griya kreasi

tapak. Meletakkan masa bangunan

1

5. Peraturan selain Perda.

Peraturan yang

lebih rendah didepan akan lebih

telah ditetapkan Pemda, khususnya

memperkuat skyline di daerah tersebut.

oleh dinas tata kota dan dinas

Begitu pula dengan yang terjadi

pengawas pembangunan prasarana

bila kita memperhatikan ketinggian

kota, bahwa perancangan gubahan

bangunan, ruang kota vertikal perlu

masa bangunan harus memperhatikan

dilihat untuk daerah tersebut.

peraturan-peraturan lain, termasuk dari

12. Nilai tambah sisa tapok. Untuk hal ini akan terjadi sisa ruang luar akibat

pembentukan masa bangunan di

dinas kebakaran, utilitas bangunan, dan peraturan teknis lainnya.

16. Asumsi dan prediksi. Perlu

dalam tapak. Diharapkan sisa ruang

dipertimbangkan perkembangan

tersebut mempunyai manfaat, baik sebagai ruang positif maupun negatif

kota pada masa akan datang. Arsitek

atau sebagai taman aktif maupun pasif,

tapak dan lingkungan, fungsi dari

apalagidi daerah yang mempunyai

tipologi bangunan, serta style dan

nilai ekonomi tinggi yang sisa tapaknya

gaya bangunan, agar masa atau

dapat diolah dan dipergunakan dengan

umur, eksistensi, dan keberadaan

fungsi seoptimal mu ngkin. Contohnya

bangunan dapat dipertahankan dalam jangka waktu lama. Dengan pola pikir

taman dengan air terjun dilengkapi kolam ikan. 13. Pola penyusunan masa bangunan.Hal

inimenggunakan pola bidang masil transparan, dan lengkung. Pola-pola

grid,linier, c/uster, rodiol, memusat, kombinasi, dan sebagainya. Pengayaan dari pola-pola masa

as bangunan

harus mampu memprediksi rencana

imajinatif dan komprehensif, semua parameter tersebut di atas dapat dipadu dan diramu dalam suatu proses perancangan yang simultan sehingga akan memperkaya hasildesain yang lain dariyang lain. Perancangan tersebut dapat melalui

bangunan tersebut tergantung pada

pendekatan "bentuk mengikuti fungsi

kecakapan arsitek dalam menonjolkan

(form fallows function)", yaitu fungsi dicari,

pemilihan pola sesuai dengan fungsi

dikelompokan, dan akhirnya didapatkan

utamanya.

masa bangunan seperti gedung pemerintah

14. Kesinambungan ruang kofo. Apabila

zaman dahulu dan kebanyakan rumah

dimungkinkan, di dalam tapak harus diusahakan adanya ruang kota yang

tinggal.

menerus. lni akan terjadi kontinuitas ruang-ruang kota yang bisa menjadi

dimulai dari prinsip "fungsi mengikuti bentu k (fu n ction fa| I ows form)", yaitu bentu k

penunjang land mark dan identitas

bangunan ditemukan terlebih dahulu

kota, sehingga menjadi ruang

dengan memperhatikan lingkungan dan

berkesina

m bu ga

n (conti nues space).

Pendekatan perancangan juga dapat

bentuk masa depan, misalnya bangunan

griya kreasi

I

Gambar contoh blok plan

mesiniaga-nya Kean Young serta Sidney

tapak. Letaknya yang berada di pusat kota

Opera House-nya Yohrn Utzon.

akan berlainan dengan di pinggir kota.

Namun, terkadang banyak arsitek

Peruntukan tapak berdasarkan ketetapan

menghasilkan bentuk bangunan yang

Perda pun sangat menentukan fungsi

melampaui zamannya, misal nya karya-karya

bangunannya.

arsitek terkenal Frank Lloyd Wright, Kenzo Tange, dan Frank Gerry.

a.

BangunanTunggal Bangunan tunggal merupakan

2.

JUMLAH MASA BANGUNAN

bangunan yang berdiri sendiri dan berlantai

Sesuai dengan hasil sintesis program

satu hingga tingkat tinggi, baik dengan

ruang darifungsi dan dimensinya, bila

maupun tanpa podium didalam suatu

l

dikaitkan dengan luas tapak, maka jumlah gubahan masa yang dihasilkan dapat

tapak.

menjadi beberapa kemungkinan. Hal ini

fungsi tunggal maupun majemuk atau

disebabkan dari perhitungan dimensi

multifungsi (mixe used). Contohnya lantai bawah untuk shoping mall dan di atasnya

program ruang akan dihasilkan luas

Jenis bangunan tungga dapat memiliki

dihasilkan luas total bangunan maksimum

untuk perkantoran atau apartemen. Hal inijuga dilakukan pada hotel dengan

yang diakibatkan oleh Perda. Pemilihan dari

kelengkapan fungsi-fungsinya dan fungsi-

kedua luas bangunan tersebut ditentukan

fungsi tambahan lainnya.

bangunan. Sementara dari tapak, juga

oleh tipologi bangunannya. Jenis fungsi

tergantung dari letaknya pada lokasi

232

griya kreasi

i

Bangunan tunggal dan tinggi biasanya

terdapat di pusat kota karena besaran

I

Slrnber: i:rnsllrrneCes,gr. crg

5rmber: j;karta

r i ty. a I x. c t.

i

d

kavelingnya terbatas, tetapi bernilai ekonomi tapak yang tinggi. Oleh karena

sama. Hal ini seperti terjadi di kota-kota

harga per meter persegi tapak sangat mahal

mudah, yaitu Boulevard dan Avenue, tinggal ditambahkan dengan nomor jalannya.

maka luas tapak harus dimanfaatkan secara

optimal. Dengan membuat luas lantaidasar bangunan sama dengan luas lantai tipikal maka bentuk gedungnya tampak sebagai bangunan tunggal. Perlu dipertimbangkan letak tapak

besar di Amerika. Penamaan jalannya pun

b.

Bangunan Majemuk Bangunan majemuk merupakan

sekelompok bangunan yang terletak di suatu tapak yang terdiri dari beberapa

terhadap kelas jalan. Sistem perencanaan dan perancangan jalan kota di lndonesia

bangunan utama, penunjang, dan pelengkap. Bangunan ini terletak di suatu

cenderung tidak beraturan, sehingga mengakibatkan kualitas masing-masing

kawasan terpadu lengkap dengan fasilitas

kaveling berbeda. Nilai jual bangunan

sarana dan prasarananya. Kawasan tersebut

tunggal dan tinggi hanya bergantung

dapat berupa tipologi bangunan tertentu yang dimiliki suatu instansi pemerintah

pada letaknya. Tapak terletak dijalan tol

maupun swasta. Contohnya kompleks

atau jalan protokol tentu lain dengan

kampus universitas negeri atau swasta,

tapak di tempat lain pinggir kota. Dengan perencanaan jalan sistem papan catur (grid)

rumah sakit, taman rekreasi wisata, komplek peribadatan, kawasan olahraga, kawasan

maka kualitas jalan yang memanjang dan

bisnis super blok, kompleks kementerian.

membujur relatif sama, sehingga kualitas kaveling tapak di dalam blok juga relatif

Keterikatan antara fungsi-fungsi di dalamnya cukup kuat saling mendukung

griya

kreasi

233

dan mengisi, sehingga diperlukan

luas masing-masing fasilitas dan sarana

konsistensi dalam penerapan antara

prasarana yang dibutuhkan.

zoneplan tapak dengan diagram matriks.

Tota bangunon. Tata bangunan ini

Perhitungan Iuas bangunannya berdasarkan diagram matriks dan di-cross check dengan

berkaitan dengan Perda tentang peruntukan dengan KDB, KLB, GSB yang

KLB yang berlaku.

ditetapkan. Sistem sirkulosi dan jolur penghubung.

3.

Sistem ini berhubungan dengan sarana

PERANCANGAN KAWASAN

jalan yang dikaitkan dengan radius pelayanan dan rincian sistem sirkulasidi

Dalam perancangan kawasan, diperlukan tahapan-tahapan kajian yang spesifik dan lebih bersifat makro. Permasalahannya ialah produk akhir dari

perancangan kawasan merupakan polapola perancangan yang cenderung pada penyelesaian dalam ruang lingkup yang

lebih luas. Kriteria penyusunan konsep

komponen perancangan kawasan harus dibuat secara sistematis. Konsep harus mencakup gagasan yang komprehensif dan terintegrasi terhadap komponenkomponen perancangan kawasan yang meliputi kriteria sebagai berikut (Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 06/PRT /M/2007 Bagian ll).

1.

Struktur peruntukan lahan.lni merupakan hirarki dari zoneplan kawasan dimulai zona publik,

semipublik, semiprivat, privat, dan daerah pelayanan dari prasarana lingkungan. Namun, hal tersebut

tergantung darijenis tugas dan besarnya luas kawasan yang dirancang.

2.

lntensitas peruntukan lahan.lni merupakan perhitungan tentang besarnya daya dukung lahan, sehingga

dapat diketahuijumlah dimensi dan

234

griya kreasi

dalam lahan suatu kawasan. 5.

Sistem ruang terbuka dan tata

hijau.lni

merupakan penerapan dari KDH sebesar 4Oo/o

dari lahan dan diperuntukan sebagai

ruang penghijauan, sehingga dapat dijadikan daerah penangkap air hujan (catchment orea) dan menjadi pendingin

suhu udara lingkungan kawasan dan perkotaan. Tata kuolitos lingkungan Dengan kelengkapan fungsi-fungsi tambahan yang bersifat ciri-ciri lokal serta penerapan Perda secara konsisten dan konsekuen

maka akan naik citra dan nilaitambah

kualitas lingkungan. Si ste m prasa ra n a da

n util itas lingkungon Adanya sarana prasarana yang dilengkapi hasil dari Andal maka dapat diketahui dengan pasti jaringan utilitas yang dibutuhkan beserta kapasitasnya.

Pelestarian bangunan dan lingkungan.

lnidilakukan bila didalam suatu kawasan terdapat bangunan-bangu nan yang dapat dipertahankan eksistensinya karena mempunyai nilai historis pada era kesezamanannya.

D. SITE PLAN

tapaknya maka semakin kecil permasalahan

plan merupakan tahap selanjutnya setelah ditemukan gubahan masa

yang ditimbulkannya. Untuk permukaan

bangunan. Tahap ini merupakan proses

bahkan agak curam, tentu diperlukan perlakuan lebih kompleks dibandingkan

Site

meramu dalam merancang ruang luar

tapak yang mempunyai kontur landai

tapak yang dikaitkan dengan denah perletakan ruang-ruang di lantai dasar

tanah rata. Kemiringan maksimum untuk

bangunan. Proses perletakan ruang-

lahan lebih lebar, sehingga diperlukan

ruang lantai dasar bangunan merupakan perpaduan antara sifat dari zone plon tapak,

perlakuan cut and ftllpada lahan tersebut.

diagram gelembung, dan matriks dengan

entrance bangunan sudah ditentukan pada

mempertimbangkan bentuk lantai dasar bangunan. Harus diperhatikan keserasian

waktu gubahan masa bangunan diproses.

hubungan antara ruang luar tapak dan suasana ruang dalam di dasar bangunan.

menjadi bagian dari pedestrian didalam

1.

PENGOLAHAN TAPAK LUAR Pengolahan tapak meliputi taman pasif

dan aktif, mulai dari main gate dan side gate, sirkulasi pejalan kaki dan kendaraan, serta

sirkulasi kendaraan memerlukan luacan

Hubungan antara main gate tapak dan main

Taman aktif dan taman pasif dapat

tapak dan view dari main /obby lantai dasar bangunan.

2.

PENEMPATAN RUANG DI LANTAI DASAR Penentuan letak kelompok ruang di

letak parkiran mobil dan motor. Sarana-

lantai bawah bangunan didasarkan pada

sarana tapak ini dapat dijadikan sebagai

sifat kegiatan yang telah ditentukan dari

ruang kota yang merupakan nilaitambah

hasil pengelompokan ruang dan kegiatan

fungsidan dapat menjadi identitas lokasi dan bangunan.

pada diagram matriks dan zone plan.

Pertimbangan pokok dari perancangan di dalam tapak adalah letak sirkulasi pintu gerbang utama (maingate) dan pintu gerbang samping (side gate). Seperti telah

Sementara letak ruang didasarkan pada skema hubungan ruang dari diagram

gelembung dan diagram matriks, serta mempunyai kontak langsung dengan permukaan tanah. Posisi ini perlu dimanfaatkan dalam menentukan ruang

diketahui bahwa pada tahap sintesis tapak, telah ditentukan alternatif pintu gerbang.

yang terletak di lantai dasar, yang tapak di

Penentuannya pada tahapan konsep

sekitar bangunan cenderung bersifat publik

sirkulasi dalam tapak serta pengolahan

dan semipublik.

gubahan masa bangunan. Faktor-faktor lain sebagai

Begitu pula dengan hubungan slde gate dengan daerah pelayanan (service)

pertimbangan dalam menentukan tata ruang luar adalah bentuk topografi atau

bangunan, karena didaerah ini merupakan

bentuk kontur tapak. Semakin datar bentuk

dibutuhkan. Dengan demikian, ruang-ruang

keluar-masuknya barang-barang yang

griya

kreasi

235

di lantaidasar pun diusahakan mempunyai sifat yang sama, misalnya dapur utama,

3.

gudang, dan perawatan.

salah satu lantai yang mudah untuk dilakukan

Hal-hal lain yang juga memengaruhi perletakan ruang adalah letakmoin

permainan ketinggiannya adalah lantai

entronce bangunan. Main entrance

bangunan merupakan titik awal dimulainya penyebaran sirkulasi di dalam bangunan, baik ke arah horizontal maupun vertikal.

Jaringan sirkulasi tersebut didasarkan pada hubungan ruang daridiagram

gelembung, yang garis penghubungnya merupakan gambaran hubungan ruang dalam denah. Banyak atau tidaknya garis

penghubung pada diagram gelembung merupakan gambaran frekuensi padat

KEISTIMEWAAN LANTAI DASAR Dalam pengolahan lantai dasar bangunan,

dasar. Hal ini disebabkan tinggi-rendahnya

tidak begitu mengganggu pada bentuk dan kegiatan ruang di bawahnya. Maksud dan tujuan dari rancangan lantai iniadalah untuk mendapatkan suasana ruang yang unik, akrab, megah, dan monumental dengan menentukan

tinggi rendah lantai dasar bangunan. Lantai dasar juga dilengkapi dengan tangga mulia yang megah dan skala besar untuk menuju ke lantai dua. Lantai ini paling dekat dengan daerah publik yang merupakan

tidaknya hubungan ruang. Gambaran

"muka"dari bangunan dan terletak ruangruang para pejabat tinggi atau lantai yang

tersebut menentukan letak ruang dan

mempunyai nilaijual tinggi dari gedung

dimensi lebar sirkulasi dalam bangunan.

tersebut.

I'

r!

Garnbar centuh site ptan

&

q

r:

-^$ -*d" {tr! -

236

griya kreasi

Begitu pula dengan permainan

dalam program ruang ke setiap lantai.

pola corak dan warna dari dekoratif lantai maupun plafon. Sering kalitinggi

Perletakan ruang tersebut didasarkan pada

plafon lantai dasar dibuat lebih tinggi

dan konsep peruntukan ruang (zoneplan)

dibandingkan dengan plafon di lantai-lantai lainnya. Kekhususan lantai dasar ditambah lagi dengan pemakaian material yang lebih

disetiap lantai. Penempatan denah dalam

baik dan mahal. ltu semuanya menunjukkan

feeling atau rasa,

hasil sintesis nonfisik dari diagram matriks

zona-zona yang sesuai berdasarkan urutan

dan persyaratan fungsi, bukan berdasarkan

bahwa pengolahan lantai dasar dianggap

penting sebagai daerah publik ruang penerima pertama untuk para pengunjung

1.

yang memasuki gedung. Secara kejiwaan, ruang ini menunjukkan kualitas penampilan (performonce) dari fungsi dan pemilik

HUBUNGAN DENGAN DIAGRAM GELEMBUNG Dari tahap pengolahan gubahan

masa bangunan, secara keseluruhan telah

diperoleh garis besar bentuk bangunan, demikian pula bentuk dan dimensi lantai

bangunan.

dasar bangunan. Keterbatasan luas lantai

E. DENAH

dapat memengaruhi perletakan ruang.

Sebagai kelanjutan proses perancangan

Ruang-ruang yang tidak dapat

dari tahap gubahan masa bangunan dan site plan adalah denah. Denah merupakan

ditampung pada satu lantai harus diletakkan pada lantai di atasnya, apalagi

tahap perancangan untuk meletakkan

ruang tersebut berkaitan dengan ruang-

ruang disetiap lantai bangunan. Kegiatan yang pertama kali perlu dilakukan adalah

ruang sebelumnya, seperti terlihat di

menempatkan ruang-ruang sesuai hirarki sifat kegiatannya yang telah ditentukan

t li*

dalam skema diagram gelembung dan diagram matriks. Dengan demikian, pada saat meletakkan ruang-ruang yang saling

@)

@

I

r/ >l

"tl !+l

+l

*l n .il ts L c*deal:

I,,.uarlaryt*se*ffi

tns:&,O.rncri?iiil*ewt,sranan)

Sumber: data pribadi

griya

kreasi

237

berhubungan tersebut, harus diusahakan dekat dengan tangga atau lift, sebagai daerah yang secara logis mempunyai

kedekatan hubungan fi sik.

r$

hi ::i

{l

ei. !-i H} Eii a, tl

2.

SYARAT RUANG Di dalam menentukan letak ruang-

nt nii

i,fi

fii

ruang, perlu diperhatikan persyaratanpersyaratan ruang. Tahapan ini merupakan tahapan yang menarik dan mengasyikkan. Hal ini disebabkan oleh bermacam-macam batasan yang harus diPenuhidalam

I

Ruang Museum. Harus ada jarak aotara benda koleksi

& pengunjung

meletakkan ruang sesuai dengan fungsi dan persyaratannya. Sebagai contoh ialah adanya jarak yang memadai untuk melihat benda koleksidari museum, bentang lebar untuk convention hal/, ruang steril

untuk ruang operasi di rumah sakit, dan sebagainya.

I

Sketsa denah Pada letak furnitur

fici?hctr*'Btcttl; ccil' .,

238

griya kreast

i

3.

DIMENSI DAN LUAS LANTAI

r

Salah satu hasil sintesis nonfisik adalah

n

didapatkannya dimensi ruang. Sering

s E s.

kaliterjadi pada waktu program ruang dimasukkan ke dalam rencana lantai,

I]

tidak ada kesesuaian antara luas ruang yang direncanakan dengan besaran luas

a

lantai yang tersedia. Penyebabnya ialah pada waktu pengolahan gubahan masa

a

a_

E

o

c i"j

a JI f,

-dilakukan, hanya didapatkan garis besar perhitungan bentuk masa bangunan secara keseluruhan, sehingga penyesuaian-

penyesuaiannya menimbulka n banyak

alternatif dan variasi dalam merancang letak ruang. Dalam hal ini termasuk memprediksikan dan membayangkan

terjadinya penataan furnitur di ruang.

4. PERI.ETAKAN FI.'RNITUR

bangunan tinggi, sehingga faktor tampak juga merupakan unsur yang penting untuk

dilihat. Pada perletakan meubel pastiada

Dalam rangka meletakkan pintu dan

bagian latar belakang yang memperkuat

jendela di bagian rumah hunian, harus dipahami letak meubel dan furniturnya. Penyusunan tersebut juga menghasilkan

objek furnitur itu sendiri. Hal itu dapat merupakan dinding padat (masif) seperti

pola sirkulasi di dalam ruang. Perletakan meubel tergantung pada pola kegiatan

tembok maupun transparan seperti kaca. Ada ruang yang harus mempunyaiarah pandang yang baik seperti kamar hotel

para pelakunya. Penataan meubelnya

resort, top restourant, maupun ruang-ruang

diusahakan tidak menyita tempat, sehingga menjadikan ruang lebih efektif dan efisien.

di lantai atas bangunan tinggi. . Pertimbangan tersebut diperoleh dari hasil orientasidan arah pandang pada

Berbeda dengan bangunan perkantoran atau hotel yang pengolahan

tahap sintesis dan arah orientasi pada tahap

tampak merupakan pertimbangan utama dari perancangan, sehingga perletakan

konsep bangunan. Dengan demikian, besar kecil dan letak jendelanya memerlukan

furnitur akan mengikuti pengolahan tampak. Namun, pada apartemen sebagai

data-data yang cukup kompleks.

bangunan hunian, perletakan furniturnya mempunyai pertimbangan yang sama

terutama dipakai untuk perancangan rumah tinggal, villa, dan apartemen, karena setiap

dengan tampaknya. Penyebabnya

ruangnya berbeda dan mempunyai furnitur dan letak yang berlainan.

ialah bangunan apartemen merupakan

Pertimbangan perletakan furnitur tersebut

griya

kreasl

239

5.

ORIENTASI RUANG

dari PDAM maupun pompa air tanah (deep

Orientasi ruang tergantung dari

wel/), serta bak penampungan sampah

kegiatan yang ada didalamnya. Pada

dari lantai atas. Komponen-komponen

kasus-kasus tertentu seperti ruang harus

bangunan tersebut sebagai bagian dari

tertutup, perlu dipertimbangkan ekspresi eksteriornya. lni seperti terdapat pada ruang

utilitas bangunan. Perlu dipertimbangkan letak core

operasi, ruang radiologi, dan ruang isolasi

dalam merancang ruang mekanikal

dirumah sakit, ruang pamer museum, serta gedung pertunjukan. Jadi, ruang tersebut

dan elektrikal pada bangunan berlantai

mempunyai orientasi ruang ke dalam.

tersebut untuk menghemat tempat dan biasanya dilakukan dengan alasan jaringan instalasinya mudah dalarn pemasangan,

Perlu diperhitungkan persyaratan dari

ruang bebas kolom sepertiaula, gedung

pertunjukan, bioskop, ball room hotel, gedung konvensi, stadion, dan gedung

banyak. Penempatan fasilitas-fasilitas

pengontrolan, dan pengawasan.

7. BASEMENT

olahraga. Ekspresi bentuk luar dari struktur

Basement adalah lantai bangunan

pendukungnya dapat dijadikan titik

yang terletak turun di bawah lantai dasar

tangkap yang cukup menarik. Contohnya

bangunan dan masuk ke dalam tanah.

pada cangkang gedung Sidney Opera

Tingkat kedalamannya dapat mencapai

House dan struktur atap baja stadion Gelora

lima lantai ke bawah, tergantung

Bung Karno. Namun, ada pula orientsi ke luar ruang, yaitu pada top restouront yang

kebutuhan bangunan tersebut. Pembuatan basement memang memerlukan biaya

terletak di lantai atas bangunan tinggi. Apalagi untuk memperluas pemandangan,

cukup besar. Struktur dan konstruksinya

juga dilengkapi dengan restoran yang

demikian, dapat dicapai tujuan untuk

berputar.

mendapatkan efektivitas pemanfaatan

6.

maksimaldari lahan. Di basement juga ditempatkan fungsi-fungsi penunjang dan pelengkap

UTILITAS BANGUNAN Pada bangunan tinggi, perlu dilengkapi

harus kukuh dan kedap air. Namun

dengan sarana bangunan, yaitu utilitas

bangunan. Bermacam-macam fungsi dapat

bangunan. Seluruh perlengkapan tersebut terletak di lantai dasar. Begitu pula bila di

diletakkan di sini, seperti kantin, restoran,

dalam perancangan bangunan terdapat

ya

supermarket, gudang, dan ruang-ruang ng d isewa ka n.

basement maka perlu ditentukan letak

tersebut dapat menjadi nilai tambah fungsi yang

prasarana bangunan seperti genset dan

menguntungkan secara fi nansial.

traffo, chiller

AC, woter

treatment plan

Fasil itas-fasilitas

Selain itu, di bosement diletakkan

(WTP), sewagetreotment p/on (STP), bak

sarana utilitas bangunan seperti mesin

penampungan air bersih (ground reservoir)

genset pembangkit listrik, chiller untuk

240

griya kreasi

boiller untuk mesin pemanas air, mesin pompa air, pengolahan air (woter

sepanjang Jalan M.H. Thamrin, Jakarta,

treotment plan/WTP), pengolahan air kotor

untuk fungsi tertentu. Main entrance harus diletakkan di lantai dua, bahkan di lantai

AC,

(sewage treatment planISTP), dan tempat

keba nyaka n tidak memi liki basement

pengumpulan sampah. Di basement juga dimungkinkan untuk tempat menampung parkiran kendaraan.

tiga. Lantai-lantai dasar dipergunakan

Kemungkinan merancang beberapa lantai

dan terbatas, parkir kendaraan diletakkan

basement akan membantu mengatasi

di lantai 'l-5. Main entrance dan lobby diletakkan di lantaisatu dengan sedikit ruang untuk resepsionis dan keamanan.

masalah parkir di permukaan tanah. Namun,

standar sirkulasi perputaran kendaraan sering kali menjadi permasalahan struktur dengan perletakan kolom dari unit-unit ruang di

untuk utilitas bangunan. Bahkan untuk bangunan yang mempunyai lahan sempit

8.

atasnya.

MAHKOTA BANGUNAN Perhatian dan arah pandang

Ada sementara bangunan, utilitas

bangunannya tidak mungkin diletakkan di lantai basement,tetapi harus di luar

masyarakat terhadap bangunan-bangunan

bangunan. Hal inisering ditemukan pada

bertingkat tinggi dimulai dari jarak tertentu. Di situ sosok bangunan tersebut dapat dilihat secara utuh. Oleh karena jarak masih cukup jauh maka yang akan

daerah-daerah yang air tanahnya tinggl dan berisiko terjadinya kebocoran di basemant.

dilihat sesuai dengan posisinya adalah bangunan dalam kondisi bermacam-

Sebagai contoh, bangunan-bangunan di

macam. Apakah bangunan tersebut berdiri

bangunan atau bahkan di lantai pertama

I,

Baesm*nt,don$n'6egg1ap*

griya

kreasi

241

!

Contoh mahkota bangunan

sendiri atau berjajar dengan bangunan lain

bidang dinding podium. Prosesi perhatian

di samping kanan kirinya? Untuk bangunan

bangunan berjajar rapat, perlu usaha serius

pengunjung ini bergerak perlahan beriringan dengan gerak imaginasinya, baik disadari maupun tidak disadari. Meskipun perhatiannya kepada kegiatan yang akan

untuk menunjukkan eksistensi bangunan. Darijarak pandang tersebut, salah satu

dilakukan menghentikan pergerakan arah pandangnya pada bangunan, namun

bagian bangunan yang dapat menonjolkan

memori yang terbentuk akan membekas

dan menunjukkan ciri-ciri dibandingkan bangunan lain adalah kepala bangunan,

didalam pikirannya. Hal inilah yang harus menjadi perhatian dan pertimbangan arsitek

yaitu bagian atas bangunan atau mahkota

dalam merancang mahkota bangunan, yaitu

bangunan.

harus selaras dengan lingkungan di sekitar

yang berdirisendiri, akan lebih mudah mengekspresikan wujudnya. Sementara

Semakin dekat jarak pandang ke

bangunan yang dirancang.

arah bangunan maka pandangannya akan menurun ke arah badan bangunan,

yaitu bagian tampak dengan fasadnya. Setelah posisinya berhadapan dengan

9.

STRUKTUR BANGUNAN Permasalahan yang telah diuraikan

ke bagian bawah gedung, apakah berupa

tersebut memunculkan permasalahan lain, yaitu struktur dan konstruksi. lni ibarat manusia yang terdiri dari otot daging berisi

kanopi dengan main entrance-nya atau

organ-organ tubuh. Agar tubuh dapat tegak

bangunan maka perhatian akan mengarah

242

griya kreasi

berdiri, diperlukan kerangka yang menopang seluruh badan. Begitu pula bangunan dapat

dengan segala improvisasi imaginasinya. Persyaratan-persyaratan tersebut sering kali

tegak berdiri karena adanya struktur dan

membuat kerja arsitek berkali-kali melakukan perubahan dalam melakukan perancangan denah. Hal ini disebabkan oleh arsitek harus

konstruksi. Pemilihan sistem struktur harus disesuaikan dengan fungsi dan kegiatan

di dalamnya. Sering kali terjadi perbedaan antara persyaratan kegiatan dengan fungsi dari masing-masing ruang, sehingga

diperlukan perpaduan sistem struktur gabungan dengan memperhitungkan jarak bentangan dari kolom-kolom pendukung.

berpikir secara simultan dan komprehensif. Dengan demikian, sewaktu merancang denah, arsitek juga melakukan perancangan potongan bangunan dalam waktu yang bersamaan. Semakin ke atas, dinding core semakin

tipis. Sebaliknya, semakin bawah dinding core lebih tebal.lni perlu dilakukan untuk

10. coRE' Core adalah inti bangunan dan

merupakan struktur utama bangunan tinggi. Core mempunyai fungsi yang cukup kompleks, baik sebagai struktur penahan gaya lateral, penahan gempa, mauPun sebagai sarana tempat sirkulasi vertikal dan saluran jaringan utilitas. Perlu dipertimbangkan letak dan jumlah core bangunan yang dibutuhkan. Keduanya

harus dikaitkan dengan bentuk dan dimensi

tower masa bangunan. Ada bermacammacam jenis dari letak dan jumlah core bangunan. Masing-masing jenisnya untuk memenuhi syarat dan pertimbangan arsitek

menahan tekanan berat bangunan dan gaya lateral seperti penahan gempa. Apalagi bila bangunan memakai sistem struktur cantilevel, semua berat bangunan dibebankan pada core.

Didalam core biasanya dibagi beberapa ruang, misalnya liftorang, /lft barang, toilet wanita dan pria, pantri, tangga kebakaran, shaft AC, shaft air kotor dan air bersih, listrik, serla air handling unit (AHU). Pada top core terdapat mesin lift dan bak air. Semua saluran bergerak vertikal ke atas dan

didistri busikan ke samping, seperti insta lasi air bersih dan air kotor (plumbing), listrik, dan pengudaraa n (ducting AC).

g u

q ,9 tu

-{f E f

I

Gambar letak core terhadap denah

griya kreasi

243

it d s $

1.

F. POTONGAN Potongan adalah irisan potongan vertikal dari gambar denah bangunan yang telah didapatkan pada tahap sebelumnya. Dari gambar potongan akan diketahui tinggi lantai ke lantai di atasnya, tinggi bangunan, pengolahan permainan

ketinggian lantai dasar, ketinggian terhadap permukaan tanah, kedalaman bosement,

HUBUNGAN DENGAN STRUKTUR Begitu pula sistem struktur atap dari

mahkota bangunan dan ruang-ruang yang membutuhkan bentang lebar perlu

dibuatkan potongan. Kelihatan pula elemen dan komponen bangunan yang perlu dibuat detail, seperti kanopi dan

sistem struktur, dan jaringan utilitas.

detail dari drop off di pintu masuk utama (main enrance), sun screen (penutup sinar

Biasanya proses perancangan potongan

matahari), tangga utama (mulia), dan detail

dilakukan bersamaan waktunya dengan

mahkota bangunan.

perancangan denah. lni disebabkan oleh

Selain itu, diketahui pula sistem struktur

hasil dari kedua gambar tersebut saling

dan konstruksinya, baik untuk bosement,

pengaruh-memengaruhi dan dapat menjadi media untuk mengontrol ketepatan perancangan.

lantai podium, lantai typicaltower, dan

penutup atap. Dalam tahap inijuga perlu ditentukan material konstruksi beton yang akan digunakan, apakah baja, kayu, atau

bahan material lain.

ft

t

{.r

LANTAI 9 LANTA] 8

E ',fi

LANTA]

7

&

LANTAI

6

I

al

) E

LANTAI 5 LANTAT 4

LANTA]

3

LANTAI 2 LANTA]

1

BASTMTNT BASF'MtrNT

[[ [[ [

I 244

griya kreasi

Contoh gambar potongan bangunan

$

2.

HUBUNGAN DENGAN TINGGI BANGUNAN

dari dinding kaca. Proposi antara bidang-

Potongan bangunan digambarkan

dari ornamen-ornamen tampak yang

bidang tersebut diperkaya oleh detail

secara keseluruhan menggunakan skala

menjadi tampilan komposisi tampak,

yang disesuaikan dengan besaran atau

baik dari sisi muka samping maupun

dimensi bangunan. Sementara pembuatan

belakang bangunan. Kesamaan pengolahan

gambar-gambar detail untuk arsitektur

bidang daritampak harus menerus dan

dan struktur memakai skala lebih kecil,

sehingga lebih memperjelas bagian-

menyambung antara satu sisidengan sisi lainnya. Hal iniakan terlihat dari pandangan

bagiannya. Bagian bangunan yang dapat

ke arah pojok bangunan. Garis-garis

menimbulkan permasalahan justru dipilih

pembagi tampak akan menyambung sehingga merupakan kesatuan yang utuh.

untuk diperlihatkan, sehingga dapat segera

diketahui pokok permasalahannya dan dicarikan solusi pemecahan nya. Di dalam potongan juga terdapat

ukuran ketinggian bangunan dari lantai ke

1.

EKSPRESI TIPOLOGI

BANGUNAN Tampak merupakan bagian bangunan

lantai, lantai ke plafon, permainan lantai

yang pertama kalidilihat oleh masyarakat,

terutama di lantai dasar dan lantai lain, serta ketebalan sistem struktur terutama core dan

baik dari dekat maupun dari kejauhan

basement.

yang terlihat berjajar dengan bangunanbangunan lain. Arsitek perancang harus

G. TAMPAK BANGUNAN

memperhatikan penampilan dan ekspresi tampak bangunannya. Meskipun dalam

Tahap ini menunjukkan ciri-ciri

penampilan tidak harus selalu kontras dan berbeda dengan bangunan-bangunan

tampilan pelingkup atau kulit bangunan sebagai ekspresi dari filosofi bangunan. lni merupakan bidang pandangan yang

di sekitarnya, arsitek harus dapat

pertama ditangkap oleh indera penglihatan

harmonisasi lingkungan.

menunjukkan jati diri bangunannya dalam Spesifi kasi dan ciri-ciri ekspresi

dan memperlihatkan keempat sisi muka dari bangunan. Begitu pula ini sebagai

bangunan diambil dari tipologi

sarana untuk menampilkan yang dimaksud

bangunan yang bersangkutan. Tampak

daritopik dan tema perancangan. Cerminannya meliputi bentuk gubahan

dari bangunan tersebut menunjukkan

masa, pengolahan tampak, sampai dengan

sejenis. Penampilan ini memudahkan

pemakaian material.

masyarakat pengguna untuk menunjukkan

Pada gambar tampak terdapat

kesan sifat dan karakter kelompok fungsi

keberadaannya, meskipun terkadang ada

pengolahan bidang-bidang padat yang

pula arsitek perancang mempunyai ide

ditampilkan oleh dinding tembok batu bata atau beton maupun bidang transparan

bangunan yang terasa asing dan tidak lumrah di mata masyarakat.

griya

kreasi

245

Keunikan dari tampilan tampak

3.

bangunan mengekspresikan keberhasilan arsitek dalam mengolah dan menuangkan

imaginasinya.

Keca kapannya dala m

PENGARUH KLIMATQLOGI Perancangan bangunan di daerah

tropis memerlukan pengolahan tampak dengan memperhatikan pengaruh hasil

meramu komponen dan elemen dapat

analisis klimatologi. Panas sinar matahari

dilakukan melalui beberapa prinsip gaya

ultraviolet pagi hari berbeda dengan sinar

merancang, seperti form follows function,

inframerah pada sore hari. Haltersebut

function follows form, simplicity is beouty. Gabungan corak tampak menghasilkan

memengaruhi perbedaan cara pengolahan fasad yang diterima bidang tampak

beragam gaya yang tidak terbatas.

bagian timur dengan sisi barat bangunan. Radiasi sinar matahari yang diterima

2.

KOMPOSISI BIDANG

kaca jendela diteruskan ke dalam ruang,

Pengolahan komposisi bidang masif

sehingga memengaruhi perhitungan dalam

daridinding padat dengan bidangbidang kaca transparan menunjukkan dinamika tampak bangunan. Pengolahan pelingkup bangunan dari tampak akan

menentukan mesin pendingin udara dalam ruang. Hal tersebut berbeda dengan

perancangan bangunan yang terletak di

memperlihatkan sifat bangunannya, apakah

daerah subtropis dan daerah berhawa

terlihat tertutup, terbuka, ringan, berat, atau

dingin yang justru kebalikannya. Mereka

megah monumental.

berusaha memanaskan ruang dengan

Pemakaian bahan material yang

cara memasukkan sinar matahari ke dalam

memadai, baik jenis, tekstur, maupun warna,

ruang, ditambah dengan mesin-mesin

akan memperkuat kesan, karakter, sifat,

penghangat udara.

dan ekspresi bangunannya. Masing-masing

Begitu pula kaitannya dengan

komposisi material bangunan mempunyai

pengaruh hujan dan angin pada fasad

potensi untuk saling mendukung dan

bangunan. Besarnya angin tekan dan angin

memperkuat penampilan bangunan.

hisap perlu diperhitungkan terhadap detail

*.,.i

ffi ffi

ffi

dis'1.

sFxrndi*iq

$.,r!,'

ii. :

u;r:r]i'ilii'rYr:lIi:;$tr::: ii1;;:lli'irii'IIY'il'

tfrr5tra mXffirr,,,:l ff Iff{tr:

.--xrH, ;.; :.:*:.'r:i; ff l$Sry *;;*ffiil.H '*XffiqffiPi; ff. &**n r-*-

rd

*!x* *frt*-.1} tm *t-t *tr *-1r r'r,tm m{r;x**,gx,***x

-

kn*msn rerr&&t

,

l .r

I :,I#ffi: ,{ffi,

Iffi x; Tru

l

I

ffi'l!:ltri

% E *tf

Komposisi pengolahan

$

tampak

u

il

**-1C *.4r.fr

fi x

*% *I

T:Fffiffiffiffi * ''{f,F&ffi:ffi

I

f, Ft{S**H.tfl}f$$*ffi .*r-*s]w.w-tre

*

;*

ea&r F- *

5i:*:ber: tj aia !;r!hadt

246

griya kreasi

ffi .#ffiS}ffi rffi*,*-,-i

d@t

o'- tl

curtain woll dari bahan kaca. Curah hujan

memerlu kan pengolahan tampak.Arsitek

di daerah tropis, terutama di lndonesia,

harus dapat meramu elemen-elemen

begitu besar menimpa kulit bangunan dan

tersebut menjadi kesatuan yang utuh dalam pengolahan tampak.

Sumber: data pribadi

I

Gambar c0nt0h tampak belakang bangunan

I

Gambar contoh tampak depan bangunan

griya

kreasi

247

2.

H. DETAIL ARSITEKTUR

1. RUANG

KEDEKATAN DENGAN

MANUSIA

LINGKUP

Bentirk besaran dan penampilan

Untuk memperjelas imaginasi arsitek dalam perancangan, rancangannya harus

bangunan dengan detail-detailnya harus

dibuat lebih rinci dan teliti. Untuk itu, perlu dibuat gambar rancangan dengan

sesuaidengan cita rasa manusia, misalnya pola detaildinding batu bata atau batu kali, pengolahan pola lantai dengan

skala yang lebih kecil. Rancangan tersebut

material penutupnya, plin sebagai detail

dibuat dalam pola-pola gambar dengan rincian spesifikasi yang lebih lengkap dan

hubungan antara dinding dengan lantai, suspended ceiling antara dinding dengan

mendetail. Dengan demikian, terlihat

plafon, sekoneng atau tali air antara dinding dengan jendela, serta ribuan detail lain

hubungan antarmaterial bangunan dan sistem konstruksi dengan bentuk bagian bangunan yang perlu diperhatikan.

yang dapat dimunculkan. Semakin meningkatnya kualitas hidup

Hal tersebut dilakukan untuk

masyarakat maka semakin meningkat pula

membuktikan bahwa antara elemen dan komponen bangunan terdapat hubungan.

cita rasanya terhadap kualitas bangunan.

Banyak kalangan arsitek yang memulai

Perkembangan ini juga sesuai dengan

desain perancangannya mulai dari detail

kemajuan teknologi dan produksi material bahan bangunannya.

arsitektur. Detail tersebut terkadang menjadi ciri dan identitas arsitek. Di antara mereka, ada yang berkonsep bahwa

bangunan dengan kekayaan komponen,

E

o F

elemen, dan ornamen-ornamennya harus

a 4 l=

didekatkan dengan manusianya.

rf,

Detail diperlukan sekali dalam

a

{ql

: E

tn

perancangan arsitektur, karena dari sinilah dapat dilihat kecermatan arsitek merancang segala sesuatu. Pengunjung awam

tidak bisa merasakan dan mengatakan kekurangannya dalam hasil desain. Desain plin, tali air, hingga hasil plesteran yang

tidak rata, seorang arsitek berpengalaman dapat mengatakan kekurangannya hanya dengan sekali melihatnya.

I

Perbandingan detail bangunan lama

(b

awah) dan

ban gu nan

baru (afas) Surnber; bu i I dt ngs andtantr

248

griya kreas'i

u

rtia ns

Mereka yang beraktivitas disebuah

khusus. Biasanya proyek semacam ini

berkaitan dengan kenyamanan dalam

diberikan kepada arsitek berpengalaman atau biro konsultan yang sudah mencapai

melakukan kegiatannya saja, tetapi secara

tingkat kelas international.

ruangan dalam bangunan tidak hanya

kejiwaan juga dipengaruhi oleh tampilan

detail-detail bangunan sebagai nilai tambah

3.

arsitektur. Gambar-gambar detail tersebut antara lain detail furnitur, armatur lampu

PEWARNAAN Pemilihan detail warna untuk bangunan

industri juga sangat dibutuhkan. lni

penerangan, hiasan dinding, bahkan

dilakukan untuk menghilangkan rasa jenuh para buruh karyawan pabrik yang

struktur bangunan pun dapat diperlihatkan, misalnya detail-detail gedung perkantoran

bekerja pada shift malam, sehingga diperlukan penyegaran pencerahan

swasta dan pemerintah pusat, hotel

dengan menampilkan warna-warna cerah

berbintang, shoping mall dan gedung-

pada dinding,lantai, bahkan hingga ke

gedung komersial lain. Apalagi fungsi-fungsi bangunan tersebut berkaitan dengan

struktur bangunan. Sebagai contoh, untuk menghilangkan kesan membosankan bagi

perasaan, emosi, dan cita rasa manusia,

karyawan yang bekerja di bagian turbin

misalnya gedung pertunjukan, art gallery,

pembangkit listrik di Asahan, Sumatera Utara, di kedalaman ratusan meter batuan

museum, rumah tinggal, dan apartemen. Pengolahan elemen dan komponen bangunan yang dapat dilihat oleh mata

dibuat seteliti mungkin. Untuk mendapatkan kesatuan gaya

perut bumi, bagian dinding betonnya diberi ukiran mural binatang dan pohon-pohonan. Di bagian turbin dicat warna jingga dan

dan style perancangan secara keseluruhan,

hijau muda, sehingga suasana didalamnya seakan-akan seperti di permukaan tanah

tidak jarang pihak owners mempercayakan

saja.

seluruh desain proyek yang meliputi desain dalam (interior), termasuk furnitur lengkap

tampak bangunan, juga dapat digunakan pemakaian gradasi warna yang menimbulkan efek luar biasa pada psikologi

dengan barang pecah belahnya. Pekerjaan

lingkungan. Warna dapat menimbulkan

semacam ini dinamakan total desain.

kesan ceria dan dinamis bagi para

Biasanya ini dilakukan pada bangunan

penghuninya.

bangunan, tata ruang luar, hingga tata ruang

Pada

dengan fungsi-fungsi yang kegiatan bidang jasa pelayanannya berhubungan langsung

dengan masyarakat, misalnya hotel, gedung konvensi, dan restoran. Mereka merancang

lengkap dengan logo lambang perusahaan, meja kursi, piring gelas, serbet makan, dan bagian-bagian yang diperlukan desain

I. KONSEP STRUKTUR Dari perancangan gubahan masa

bangunan telah didapatkan garis besar

bentuk masa bangunan, apakah merupakan masa bangunan tunggal dengan podium

griya

kreasi

249

Jadi, konsep struktur merupakan

cI crr

perpaduan antara gubahan masa

cr

{

bangunan yang telah diketemukan, lalu

ro

ra! 4^i5diieiqi;.i*B 4v r*!e1{*t1{@*i..

a a

dipadu dengan persyaratan ruang dari sejumlah pelaku sehingga didapatkan

q &;@]@**e$d

: E

a

lternatif-a lternatif sistem stru ktu r

berdasarkan topik atau tema tentang Fda@e.,l*ry4e.*e*'*i

s!ryrr&w

wr$s4.k

.**#s&,#f I

:d

m

Detailarsitektur

ekspresi bangunan. Kesemuanya

merupakan permasalahan dan persyaratan ruang serta bangunan yang harus

dipenuhi dalam menentukan struktur bangunan yang diinginkan arsitek. Terjadilah tawar-menawar sistem struktur

atau berdiri sendiri ataukah bangunan

yang dipakai dan dipergunakan antara

majemuk dengan tower yang berhimpitan

arsitek dengan insinyur sipil sebagai

atau terdiri dari beberapa bangunan

konstruktor penghitung konstruksi bangunan.

tunggal. Bagaimana bentuk dan dimensi bangunan tower dan podiumnya? Jenis-jenis kegiatan yang terjadi di

Sebagai contoh, dalam menentukan

struktur cangkang penutup gedung

dalam bangunan tersebut merupakan

Sydney Opera's House memerlukan

bangunan dengan pelaku yang terdiridari

waktu cukup lama, meskipun juga

beberapa, ratusan, atau bahkan ribuan

diakibatkan dari dana atau anggaran

orang. Apakah ruang-ruang di dalam

yang membengkak dan resesi global yang

gedung harus terbuka atau dapat dibuka dan ditutup? Pelingkup yang menutupi

melanda dunia.

kegiatan-kegiatan tesebut apakah perlu

T.

diperlihatkan bentuk estetikanya atau hanya sebagai persyaratan standar penutup atap biasa saja? Perta nyaan-perta nyaa n

tersebut

KONSEP UTILITAS Sistem utilitas bangunan sebagai

sarana penunjang bangunan juga harus

dikonsep dengan baik. Kompleksitas jenis fungsi dan kegiatan yang terjadi di

harus dapat dijawab dan berujung pada

dalam bangunan menjadi pertimbangan-

permasalahan dalam mengambil sikap

pertimbangan utama untuk mendapatkan

untuk memilih dan menentukan sistem struktur sekaligus pembentuk kulit atau

konsep utilitas bangunan. lni meliputi

pengkukuh bangunan. Ini dilakukan dengan

terhadap pencurian dan kebakaran,

harapan dapat memenuhi permasalahan

pencahayaan, pengudaraan, keamanan

bentuk dan keindahan pelingkup dan

jaringan air bersih dan air kotor, jaringan komunikasi, serta jaringan penangkal

dimensi bangunan.

petir.

250

griya kreasi

1. AIR BERSIH

DAN AIR KCITOR

Jaringan air bersih didapat dari PDAM

disemprotkan dengan alat diff atau penyemprot udara dingin yang berada

dan deep weelyang ditampung di ground

di setiap plafon ruang. Sementara udara

reservoir di basement,lalu dipompa ke

hangat disedot oleh deff, yaitu

atas. Untuk melayani gedung pencakar

penyedot udara hangat yang ada di plafon

langit (skyscroper), air bersih dipompa ke atas yang dilakukan berkali-kali mulai

pinggir bangunan, di atas jendela kaca. Selanjutnya air hangat dari chiller dialirkan

dari bawah dan tengah. Sampai pada top

ke cooling fouzer untuk didinginkan. AHU

reservoir, air kemudian didistribusikan

di setiap lantai diperkirakan mencukupi

kembali ke bawah dengan grafitasidan

kebutuhan pengudaraan, sedangkan mesin chiller perlu diadakan cadangan satu unit

dengan sistem gruping. Untuk jaringan air kotor dipisahkan

antara air kotor cair dari toilet dan kamar

yang dipakai secara bergantian, sehingga masa bekerjanya dapat lebih panjang. Sistem pengudaraan semacam

mandi dengan air kotor padat dariWC, dan diteruskan ke jaringan sewage treatment

ini disebut dengan AC Central, karena

plan (STP) atau septick fank. Pada masa

pendinginan udara dilakukan secara

sekarang dengan semakin sulitnya

terpusat. Apabila ada suatu bagian di kantor

memperoleh air bersih maka air kotor

dalam gedung yang ingin kerja lembur di

tersebut didaur ulang untuk kepentingan

luar jam kerja maka harus memberitahukan

penyiraman tanaman. Begitu pula air kotor

ke operatornya untuk dikurangi kapasitas

dari dapur, termasuk air yang dialiirkan dan

kerja AC-nya. Ada beberapa sistem AC, meskipun

masuk ke water treatment p/an (WTP). Untuk

air hujan dibuang langsung ke riol kota.

sistemnya sama dengan general, hanya

Demikian juga penggunaan air bersih dan air kotor di bangunan lain, apalagi air hasil

lebih keciljangkauannya, yaitu sistem spllf dengan satu CU dapat dipakai untuk 1-3

pengolahan limbah dirumah sakit.

diff. Sistem ini sangat cocok dipakai

2.

PENGHAWAAN lndonesia sebagai negara tropis

memiliki udara lembap yang hangat, sehingga pada umumnya untuk gedunggedung diperlukan pendingin udara. Peralatan yang diperlukan adalah chiller atau condensing unit (mesin penghasil

untuk rumah tinggal, apartemen, dan kantor kecil karena hemat biaya. Ada satu sistem lagi, tetapi sudah lama tidak

dipergunakan, yaitu sistem window, yang

lebih kecil.

3.

ENERGI LIsTRIK Di setiap bangunan, sumber energinya

ke air hondling unit (AHU) yang berada

terletak pada energi listrik yang didapat dari Perusahaan Listrik Negara (PLN) melalui

di setiap lantai dan mengbah air dingin

gardu. Selain itu, sumber energi listrik

menjadi udara dingin. Lalu, udara dingin

berasal dari dari generator yang terletak di

air atau gas dingin). Air dingin dialirkan

griya

kreasi

251

basement atau di luar gedung. Listrik dari kedua sumber tersebut masuk ke dalam

5.

SAMPAH Sampah dapat berbentuk organik

traffo dan akhirnya masuk ke jaringan listrik melalui di setiap lantai di core.

dari dapur yang mudah hancur, sedanghkan

Akhirnya energi listrik didistribusikan ke

sampah anorganik berasaldari bahan lain

setiap sakelar dan stop kontak. Untuk

yang tidak mudah hancur.

menjangkau setiap titik, bila diperlukan dapat melalui distribusi di dalam lantai. Selain energidari PLN dan generator,

maupun anorganik. Sampah organik berasal

Pada bangunan berlantai banyak

dan tinggi, letak pembuangan sampah

dipusatkan di core dan disalurkan ke bawah

kini ada juga energi listrik dari tenaga matahari yang disimpan pada battery

ke lantai basement. Harus diperhitungkan

serta dari tenaga angin. Energi listrik

dapat dengan mudah mengumpulkan

tersebut menjadi energi terbarukan.

dan membawanya keluar basement, lalu membawanya keluar area perkantoran.

4. KEAMANAN

6. PENANGKAL PETIR

bahwa truk mobil pengangkut sampah

Sudah sejak lama dipikirkan adanya

Seperti sering kali terjadi pada daerah

alat pengaman untuk membantu sistem keamanan yang telah ada, apalagi

tertentu, petir menyambar bangunan dan menimbulkan kerusakan pada komputer

di mana-mana mulai marak adanya pencurian dan perampokan. Untuk

dan alat-alat elektrolik lain seperti kulkas,

mengatasi hal tersebut, diperlukan alat yang dapat memantau dan mendeteksi seluruh pergerakan orang di tempat yang

radio,TV dan sebagainya. Untuk itu, pada bangunan tinggiyang ada didaerah hunian penghasil petir, perlu disediakan penangkal petir. Ada banyak jenis penangkal petir dari

strategis, di semua tempat di gedung

produk pabrikan yang dapat ditemuidi

secara bersamaan tanpa diketahui pelaku

pasar dan dapat dipergunakan, seperti dari

kegiatan. Beberapa produk closed circuit

tembaga dan dari bahan radio aktif yang

televisi(CCTV) telah dipasang pada sudut

mempunyai jangkauan luas. Penangkal petir

bangunan yang cukup strategis.

dipasang pada mahkota bangunan dan di

Soal keamanan bukan hanya

sisi samping badan bangunan.

aman dari pencuri saja, tetaPi aman dari kebakaran. kekukuhan struktur, anak-anak terlindung jatuh dari balkon,

keamanan parkir mobil, bahaya gempa, dan sebagainya. Yang terpenting, seorang arsitek perencana harus paham betul konsekuensi sebagai perancang bahwa kesempurnaan desainnya merupakan penguasaan terhadap gambar detail.

252

griya kreasi

7. PEMADAM KEBAKARAN Untuk mengatasi kebakaran pada bangunan, perlu dilihat fungsi dan jenis

tipologi gedungnya, karena gedung bertingkat satu berbeda dengan bertingkat banyak, terlebih bertingkat tinggi atau pencakar langit (sky s craper). Juga, bangunan untuk kepentingan umum

(publik) berbeda dengan bangunan hunian (privat). Daerah yang peka

ada gaung ataupun gema. Untuk itu, harus

diperhitungkan letak sudut sumber suara memantul ke plafon, dinding, dan segala

terhadap air, tentu berbeda dengan tidak dalam penanganannya. Untuk itu, perlu

arah sesuai standar yang berlaku.

pembedaan alat pendeteksi titik api (smoke detektor), pemancar ai (sprinklers), dan dengan hallon gas untuk daerah yang riskan kena air.

Komunikasi tidak langsung dapat

terjadi melalui alat yang bernama mike dan loudspeaker atau telepon dan intercom. Pada bangunan bertingkat tinggi dapat disiapkan ratusan sambungan telepon karena

8. KOMUNIKASI

adanya PABX. Pengoperasian peralatan

tersebut disatukan dalam ruang intelegence

Dalam suatu bangunan terdapat

beberapa sistem komunikasi, yaitu secara langsung maupun tidak langsung.

building atau building automatice sistym (BAS), yaitu ruang kontrol pengoperaian

Komunikasi langsung terjadi pada

seluruh sistem utilitas. Di sini fungsi dan penggunaan seluruh peralatan di suatu

waktu seorang atau lebih bertemu dan menjalin interaksi dalam pertemuan secara pribadi, forum kecil, atau dalam pertemuan

gedung dan bangunan dienterigasikan. Dengan demikian, segala proses kejadian

maupun pertunjukan. Pada komunikasi langsung inisuara bisa diterima dengan

dapat dipantau dan dikendalikan, sehingga tercapai pengelolaan bangunan yang efektif

baik di telinga pendengar apabila tidak

dan efisien.

! d

Q

' 6o o l-' '-

€ lri

0a

ft 0_.

s

ft - ":r'

I*" : I

Denah utilitas

ar.? f ,EmXtairye'1S-. '

$"***'

*ffi

I griya

Detailutilitas

kreasi

253

K. PERSPEKTIF DAN OXONOMETRI lni merupakan gambar tiga dimensi (3D) bangunan yang dilihat dari luar maupun dalam bangunan. Gambargambar ini ditujukan kepada pemilik untuk memudahkan pemahaman terhadaP bentuk dan gaya bangunannya. Hal ini disebabkan tidak semua pemilik bangunan memahami gambar dua dimensi (2D), baik

tinggalnya berjauhan. Mereka terdiri dari beberapa arsitekyang sudah saling kenaldan sepakat menjalin kerja sama membentuk biro konsultan. Mereka dapat saling merespon proses desainnya yang dilakukan antarkota atau bahkan antarnegara. Media komunikasi mereka adalah perancangan bangunan melalui gambar perspektif yang dikirimkan melalui e mail.

denah, potongan, dan tamPak. Pada masa sekarang, gambar 3D dengan sarana komputer sangat membantu arsitek mempresentasikan alternatif ideidenya. Pemilik juga akan dengan cepat

dapat memahami dan melihat hasil rancangan arsitek, baik dari pandangan perspektif maupun pergerakan bangunan dari pengamatan semua sisi, termasuk pandangan dari atas (bird eye view). Dengan demikian, pemilik bangunan akan dapat semakin cepat mengambil keputusan. Begitu pula untuk Para arsitek anggota kemitraan dalam tim konsultan

I

Contoh gambar oxonometri

perancangan arsitektur yang letak tempat

frS!h,Stupa

254

griya kreasi

6A

A. MAKSUD DAN TUJUAN Maksud dibuatnya laporan

sebagai koordinator managemen konstruksi

dan membawahi seluruh bidang pekerjaan

perancangan secara tertulis dan

pembangunan, termasu k konsultan

dilengkapi gambar-gambar adalah untuk memberikan gambaran kepada pemberi

perencana.

tugas mengenaigaris besar proses

B. ISI LAPORAN

perencanaan dan perancangan arsitektur dari awal sampai akhir. Tujuannya adalah

lsi laporan adalah laporan secara

memudahkan dalam memahami materi-

tertulis yang memuat uraian dan penjelasan tentang garis besar proses perancangan

materi, argumentasi, dan solusi dari bentuk,

bangunan dilakukan. Hal ini dimaksudkan

sistem, dan pola yang diterapkan dalam

untuk memberikan kemudahan pemahaman dan gambaran kepada pemilik

perancangan bangunan. Laporan perancangan ini merupakan

bangunan tentang alur pemikiran arsitek.

penunjang presentasi yang dilakukan tim arsitek perancang dan dilengkapi dengan

arsitek pada waktu dilakukan presentasi

penyajian gambar 3D menggunakan alat rn

hasil rancangan bangunan kepada pemilik

focus projector.

bangunan.

Sering kali pemberi tugas didampingi

oleh arsitek owners yang ditunjuknya

256

griya kreasi

Laporan perancangan tersebut mengantar

Umumnya laporan perancangan tersebut disampaikan oleh arsitek pada

tahap terakhir presentasi perancangan

4.

diselesaikan. Presentasi ini terutama sekali

Permasalahan. Dari hasil analisis yang didapat maka sintesis-sintesis

ditujukan pada proyek-proyek pemerintah, yang dihadiri oleh pimpinan-pimpinan instansi sebagai penentu kebijaksanaan beserta stafnya. Sementara pada

Sintesis dan Kesimpulan

permasalahan menjadi dasar yang akan

memengaruhi perancangan gedung.

5.

Konsep Pemecahan Permasalohon. lni

perusahaan-perusahaan swasta, presentasi

merupakan titik tolak atau dasar-dasar

ini dilakukan di hadapan pemilik dan

perancangan yang menjadi patokan

investor beserta staf terkait di perusahaan

masuknya ide dan prinsip arsitek

tersebut.

serta merupakan solusi pemecahan

Laporan perancangan disampaikan

masalah fungsi, estetika, kekuatan, dan

dalam bentuk buku mengiringi paparan dengan menggunakan audio visual. lni dilakukan urituk memudahkan dilakukan cross chek gambar rancangan melalui

in focus projecfor dengan uraian data

anggaran biaya pembangunan.

6.

Aplikosi dan Solusi Peroncangan. Berisi gambar-gambar prarancangan beserta keterangan tentang bahan bangunan yang akan dipakai.

antara permasalahan dan solusi-solusi pemecahannya. Laporan perancangan ini terdiri dari beberapa hal berikut.

l.

2,

3.

Dari presentasi akhir tugas-tugas

perancangan ini biasanya dilanjutkan dengan beberapa pertanyaan. Bila tidak ada

Lotar Belokang Judul Tugas.Pada

permasalahan pokok yang berarti, gambar-

bab ini berisi sebab diberikan tugas,

gambar perancangan tersebut di-aproval

misalnya apa yang dimaksud dalam

dan ditandatangani petugas penanggung

fenomena arsitetur hingga dengan

judul tipologi bangunan dan topik serta

jawab proyek. Secara sah, gambar-gambar perancangan tersebut dapat dilanjutkan

temanya.

pada proses tahapan berikutnya. Demikian pula dengan laporan

Pengertian don Ruang Lingkup Judul. Pada bab ini diuraikan judul fungsi

perancangan pada presentasi mahasiswa

dengan pengertian yang diambil

peserta tugas akhir pada perguruan tinggi

dari kamus dan buku teori arsitektur,

jurusan arsitektur. Laporan ini sebagai

lengkap dengan ruang lingkup

ungkapan pola pikir mahasiswa pada

desainnya, apakah sampai gambar

sidang ujian kesarjanaan di hadapan

prarencana atau dengan rancangannya.

para dosen penguji yang pada akhirnya

Batasan Permasalahan. Berisi tingkat

dapat dinilai apakah layak lulus atau tidak.

kedalaman teknis permasalahan yang

Laporan perancangan tersebut dipakai

hendak diangkat dan dimunculkan

sebagai penilaian dan mediasi kesesuaian

yang menjadidasar pengolahan dan

antara pola pikir kesarjanaan mahasiswa

analisis pada tahap selanjutnya.

dengan hasil rancangannya.

griya

kreasi

257

:l:ir:. .-

-:,.;

1

r:

':.r,rit i.

ateri inidimaksudkan sebagaitambahan pengetahuan mahasiswa

tentang manfaat dan hubungan antara desain yang dibuatnya dengan kenyataan proyek-proyek di lapangan. Mereka perlu memahami pekerjaanpekerjaan selanjutnya dari gambar praperancangan sampai dengan pelaksanaan fisik bangunan. Dengan demikian, diharapkan mahasiswa dapat menyadari peran dan tanggung jawabnya sebagai calon arsitek.

memperjelas apa yang diinginkan dari gambar prarancangan. Gambar tersebut dinamakan gambar bestek. Gambar bestek merupakan gambar pelaksanaan

untuk memudahkan pengawasan dan pelaksanaan pembangunannya. lni disebabkan setiap garis dalam gambar arsitektur berkonotasi uang. Dengan demikian, dapat dipergunakan untuk memprediksi pelaksanaan dan menghitung anggaran biaya. Detail perancangan antara lain sebagai berikut.

1, A. DETAIL PERANCANGAN Gambar prarancangan merupakan garis besar perletakan ruang, bentuk atau dimensi ruang dan bangunan, ukuran, serta material yang dipakai. Untuk itu, diperlukan gambar detail yang

Detail Arsitekfur. Detail arsitektur merupakan gambar lengkap dari bentuk, ukuran, material, warna, elemen, dan komponen arsitektural dengan penyelesaiannya, termasu k detail furnitur dan penyelesaian

dinding, plafon dan lantai, bentuk dan

griya kreasi

ukuran tangga, railling tangga dan

t

pagar void, penyelesaian facade curtain

r

wall, dan sebagainya.

2.

Detail Struktur dan Konstruksi. Detail struktur dan konstruksi ini merupakan gambar struktur yang dihasilkan dari

3 (ll

t| a

tr

perhitungan sarjana sipil sebagai konstruktor, lengkap dengan material, dimensi, dan ukurannya. Pekerjaan ini meliputi pekerjaan konstruksi beton, besi, kayu, dan bahan material lainnya.

3.

Detail Utilitas Bangunan. Detail utilitas bangunan merupakan gambar yang dihasilkan oleh bidang mekanikal dan elektrikal untuk sistem jaringan air bersih dan air kotor, sistem jaringan

listrik dan jaringan penerangan, sistem pengondisian udara, sistem jaringan komunikasi internal dan eksternal,

''':i-'

I

r16f

DetailrumahBetawi

pah, serta sistem sirkulasi vertikal.

mengikat persepsi antara arsitek, pengawas, dan pelaksana pemenang tender, misalnya sebagai berikut.

B. SPESIFIKASI

1.

Spesifikasi merupakan buku yang

Untuk pekerjaan plesteran kamar mandi menggunakan campuran semen

berisi uraian lengkap yang menjelaskan persyaratan-persyaratan teknis mengenai

yang digunakan harus bebas lumpur

banyak hal yang berkaitan dengan gambar

dan minyak. Dinding harus disiram air

bestek. Spesifikasi di proyek lebih sering

terlebih dahulu sebelum diplester dan dikamprot dengan adukan semen pasir dengan perbandingan 1 :6.

pasir dengan perbandingan 1 :4. Air

disingkat dengan istilah spek. Persyaratan

ini mengikat dengan gambar bestek, sehingga di dalam aanweizing juga

2.

dijelaskan bersama-sama kepada para peserta lelang. lsi dari spek ini

dengan persyaratannya dan jenis material yang digunakan. Detail dari spek ini sangat rinci dengan maksud mempersatukan dan

260

griya kreasi

Material mur-baut pengikat relgan-

tungan pintu darijenis dynabolt ukuran 8 cm, diameter........ (disebutkan), merek

meliputijenis pekerjaan

(disebutkan), type (disebutkon).

3.

t i

sistem keamanan untuk pencurian dan kebakaran, sistem pembuangan sam-

T

Dan seterusnya menyangkut cara pelaksanaan dan jenis-jenis material.

c. soslAllsAst (AANWEIZING) DAN PELELANGAN Setelah gambar detail dan Spek selesai dibuat maka proses berikutnya

adalah tahap proses sosialisasi

pelaksanaan pembangunan proyek pemerintah. Pelaksanaan pekerjaan suatu proyek memerlukan pihak-pihak lain

untuk mewujudkannya, yaitu kontraktor sebagai pelaksana utama (main contractor) yang nantinya dibantu oleh kontraktor pendukung dalam bidang pekerjaan tertentu (subcontractor). Untu k proyek-proyek pemeri nta h

{

dengan anggaran biaya tertentu,

pimpro (pimpinan proyek) diwajibkan melakukan pelelangan atau pelaksanaan

pembangunan dengan cara ditenderkan. Hal ini diharuskan oleh undang-undang

dengan maksud untuk memenuhi azas pemerataan, keterbukaan, dan

keadilan. Tahapan ini dimaksudkan untuk

mengenalkan gambar-gambar desain bangunan lengkap dengan gambar detail dan spesifi kasinya kepada kontraktor-

kontraktor pelaksana sesuai dengan tingkat atau kualifi kasi kemampuannya. Mereka diundang untuk mengikuti

penjelasan dan sosialis asi (aanweizi ng), dengan kriteria-kriteria persyaratan yang membatasi kesertaan mereka yang disesuaikan dengan kelas, kemampuan fi

nansial, dan pengalamannya. Biasanya

mereka diwajibkan membeli berkasberkas gambar pelaksanaan proyek untuk

menghitung volume pekerjaan dan

Pada zaman dahulu, undangan

pertemuan dilakukan dalam suatu

pertemuan langsung dan bertatap muka. Pertanyaaan dari para kontraktor peserta lelang dan jawaban arsitek dilakukan dalam pertemuan tersebut. Akibatnya, pertemuan tersebut dapat terjadi dalam waktu yang lama dan terkadang hingga berlarut-

larut. Sesudah masing-masing kontraktor melakukan penghitungan volume dari jenisjenis pekerjaan dengan harga satuannya,

kontraktor peserta tender yang berminat sebagai pelaksana proyek tersebut dapat mengajukan penawarannya dalam berkas

tertutup pada jadwal yang telah ditetapkan oleh panitia pelelangan. Pada masa kini, pola sosialisasidan

pelelangan telah berubah. Pertanyaan dan pengajuan penawaran dilakukan melalui email sehingga prosesnya diharapkan bisa lebih cepat dan bersih dari usahausaha " kongkalingkong" dengan pihak

penyelenggara. Hal tersebut tidak terjadi pada

bangunan proyek swasta. Mereka bebas

menunjuk kontraktor yang sudah dikenal dan dapat dipertanggungjawabkan. Hal

terpenting ialah kontraktor memenuhi persyaratan yang telah ditetapkan dan telah teruji kemampuannya, sehingga prosesnya tidak berbelit-belit seperti

proyek pemerintah. Namun demikian, ada pula beberapa proyek swasta di dalam

menentukan kontraktor pelaksananya melakukan proses aanweizing dan pelelangan. Tujuannya adalah untuk dapat

menjaring kontraktor terbaik dari dalam maupun luar negeri.

anggaran biayanya.

griya

kreasi

261

D. PELAKSANAAN DAN PENGAWASAN Untuk menjaga keberhasilan dalam

mewujudkan desain bangunan dan kawasan sesuai dengan yang diinginkan arsitek perancangnya, telah ditentukan

kontraktor pelaksana dan diperlukan pengawasan yang ketat. Kompetensi dan jumlah dari pengawas tergantung pada besar-kecilnya proyek. Ada proyek

yang kecil dan sederhana, seperti

pembangunan rumah tinggal, renovasi, dan furnitur, hingga dengan proyekproyek berskala besar yang ruang lingkup pekerjaannya sangat kompleks dan kaitmengait, sehingga dibutuhkan pengawas lapangan yang cukup banyak sesuai dengan pembidangannya. Pada proyek-proyek semacam ini

diperlukan sistem kinerja atau team work yang andal dan terkoordinasi. Masing-masing anggota tim mempunyai kekhususan dalam kompetensi bidang

pekerjaan yang dikuasainya. Hal itu

meliputi bidang pekerjaan yang sangat kompleks antara lain struktur dan konstruksi seperti bermacam-macam pondasi, sistem struktur atas, dan konstruksi bentang lebar serta proyek

komunikasi internal dan eksternal, serta pekerjaan pemipaan air bersih dan air kotor. Masing-masing pekerjaan tersebut

dilengkapi dengan peralatan canggih. Pada proyek dengan dimensi dan luas lantai besar memerlukan sumber

daya manusia pengawas yang andal dengan jumlah personal yang memadai. Mereka harus dapat mengimbangi

bidang pekerjaan dengan keahlian rekayasa teknologi mutakhir, karena yang dihadapi adalah kontraktor pelaksana dengan pekerja yang pembidangan dan kemampuannya bervariasi. Begitu pula dengan bermacam-macam itikad yang terbuka dan tersembunyi dari kontraktor. Pekerjaan pengawasan sebenarnya sama beratnya dengan pekerjaan pelaksana

bangunan, apalagi bila menghadapi

kontraktor-kontraktor yang tidak bonafide. Meli hat besar-kecil nya dimensi pekerjaan maka pekerjaan pengawasan dapat dilakukan oleh arsiteknya sendiri, atau

dibantu oleh pengawas lapangan dengan struktur organisasi yang disesuaikan dan memadai. Mereka dapat merupakan bagian dari konsultan perencana atau dari perusahaan pengawasan proyek. Pada proyek-proyek yang mempunyai

ruang lingkup besar, diperlukan institusi

yang mempunyai struktur dan konstruksi istimewa, serta jenis struktur lainnya.

organisasi yang mempunyai kemampuan

Begitu pula untuk pekerjaan finishing arsitektur dari lantai, dinding, plafon,

dengan manajemen konstruksi (MK).

dan detail; mekanikal dan elektrikal dari pekerjaan penerangan jaringan listrik dengan jaringan kabel dan pembangkitnya; pekerjaan pengudaraan dan pendinginan ruang; jaringan

262

griya kreasi

penanganannya. Mereka sering dinamakan Manajemen konstruksi ini berbentuk organisasi terpadu dalam berbagai bidang. Mereka bertugas dalam membantu pemilik bangunan mewujudkan keinginan dan dalam penggunaannya.

Telah banyak perusahaan dan instansi

sampai dengan pekerjaan tersebut selesai

ini. Merekalah yang membantu pemilik

dilaksanakan, bahkan terkadang sampai pada tahap mengevaluasi penggunaan

bangunan sejak proyek masih menjadi ide

bangunan.

swasta yang menekuni bidang pekerjaan

Tahap Per*ncanaan

I

t I

I

Skema organisasi manajemen konstruksi

griya

kreas'i

263

.,.., v, :, .,,!f:,." '.,..-:*.i/.:: ...., ':. 1.i.'..,-

',,4,;ilf{ ;1{'",:

,:::l}

l

enggunaan dan pengelolaan

dapat mencapai umur berpuluh-puluh

merupakan masa-masa saat

tahun. Disitulah peran dari pekerja ahli perawatan bangunan. Kemudahan dan

bangunan tersebut berfungsi dan dipergunakan oleh pihak-pihak pengguna

kesulitan perawatan bangunan tersebut

seperti yang diinginkan pemiliknya.

menjadi umpan balik bagi arsitek untuk

Kepuasan, kenyamanan, keamanan,

mengevaluasi rancangan-rancangannya.

dan kelancaran kegiatan pengguna

Pengelolaan dan perawatan bangunan

dan pemakai merupakan tolok ukur

merupakan bagian dari pekerjaan building

keberhasilan rancangan arsitek.

management. Pekerjaan ini membutuhkan

Hal tersebut tidak terlepas dari

keahlian tersendiri, termasuk cara

kontinuitas dan kualitas perawatan

merawat berjenis-jenis elemen dan

bangunan. Suatu pekerjaan yang memakan

komponen bangunan dengan segala macam spesifi kasinya; termasuk kapan

waktu lebih lama apabila dibandingkan antara waktu perancangan dan pembangunannya, sehingga pekerjaan ini

harus dilakukan servis alat-alat mekanik

seharusnya sudah dipertimbangkan sejak

sepertigenset, chiller, mesin pompa air, penggantian bagian bangunan yang rusak

awal perancangan dan dapat memengaruhi panjangnya usia bangunan.

akibat kebocoran, keretakan konstruksi, atau barang yang aus atau berjamur.

Para pemelihara bangunan bekerja

Pengelolaan masing-masing elemen dan

sepanjang bangunan tersebut masih

komponen terpantau dengan pendataan

layak dipergunakan. Terkadang bangunan

akurat yang meliputijadwal waktu

griya

kreasi

265

perawatan dan usia peralatan. Apabila

pengeluaran terdiri dari anggaran biaya

terjadi permasalahan di luar jadwaltersebut, dapat ditelusuri penyebab kesalahan dan

perawatan (moi ntena n ce cost) da n biaya

solusi pemecahannya. Dengan demikian,

pengelolaa n (operation al cost).

Keberhasilan rancangan bangunan

keamanan dan kelancaran sarana dan

dan kawasan dapat dilihat dari rancangan

prasarana akan memengaruhi kepuasan

arsitek yang pada akhirnya dapat

pemakai bangunan.

dipergunakan, dinikmati, dirasakan,

Pengelolaan tersebut meliputi kriteria

dan bahkan dihargai oleh masyarakat

dan jumlah SDM, cara merawat, dan

pemakai. Begitu pula besar keuntungan

pemakaian zat kimiawi untuk perawatan

yang diperoleh para investor dan pemilik

dinding lantaidan plafon. Dengan demikian untuk waktu tertentu dapat diketahui waktu yang tepat untuk dilakukan

bangunan dan kawasan.

pengecatan kembali. Hal ini dilakukan

sumbangan karya dari berbagai kalangan

untuk efektivitas dan efisiensi perawatan gedung. Penyebabnya antara lain jenis material yang dipakai serta tingkat kesulitan perawatan akibat dari bentuk dan tinggi

yang terlibat di dalamnya, mulai dari

bangunan sehingga mengakibatkan

keuangan, manager lapangan, konstruktor

ti

ng

gi nya biaya peraw atan (operasional

Meskipun demikian, keberhasilan bangunan sebenarnya merupakan

kuli pengangkut material, tukang, mandor, pelaksana, pengawas. hansip penjaga keamanan, staf istrasi dan

penghitung kekuatan dan kekukuhan

cosf). Adanya biaya perawatan inilah

bangunan, serta supplier material. Namun,

yang berimbas pada besaran harga sewa

kalangan yang sering kali mendapatkan

per meter persegi (m2) lantai bangunan

penghargaan adalah pemilik dan arsitek

menjadi tinggi. Permasalahan ini terkadang

dari bangunan tersebut. Begitu pula

dapat menjadikan dilematis bagi seorang

sebaliknya, bila terjadi kecelakaan

arsitek yang ingin tetap menunjukkan

dan kejadian yang membahayakan

idealismenya sebagai seorang perancang

pengunjung, merekalah yang pertama kali

bangunan. Begitu pula dengan nilai

akan terkena akibatnya.

ekonomis bangunan yang dapat dilihat

Pada saat sekarang, baru akan dimulai

dari nilaijual per meter persegi luas lantai.

dan diberlakukan Undang-Undang

Hal ini berlaku terutama untuk bangunan-

tentang Jasa dan Konstruksi. yang di

bangunan yang bersifat komersial.

dalamnya sudah diatur tentang hak dan

Keuntungan yang diperoleh dapat dilihat

kewajiban para pihak dalam melindungi

dari harga sewa lantai dibandingkan

dan sebagai konsekuensi menjalankan

dengan biaya pengeluaran. Anggaran

tugas-tugasnya.

266

griya kreasi

F

ari tahap perencanaan dan

bisa berpengaruh pada kelangsungan

perancangan arsitektur telah

fungsi bangunan tersebut, baik positif maupun negatif. Untuk itu, diperlukan

terwujud dan dilaksanakan masa bangunan dengan berbagai fungsi dalam

evaluasi terhadap kelengkapan sarana dan

bentuk dan ekspresinya.

prasarana bangunan.

Pada saat bangunan tersebut telah

Keadaan tersebut seharusnya telah

dipergunakan dan dipakai oleh masyarakat, mulailah dapat dirasakan manfaat dari bangunan tersebut. Manfaat tersebut tidak

diprediksi oleh arsitek sejak awal pekerjaan

hanya dirasakan oleh pelaku di dalamnya,

yang dimiliki dalam memprediksi dan

tetapijuga oleh masyarakat dan pemerintah

mengimaginasikan keadaan di masa

daerah. Mereka mendapatkan tambahan

mendatang, desain perancangannya

asset yang dapat melengkapi sarana

telah mengakomodasi semua kebutuhan

kebutuhan dan keindahan kota.

dengan melakukan pentahapan dalam

dalam melakukan tugas perencanaan dan perancangan. Dengan kemampuan

kemungkinan bahwa setelah sekian

membangun dari masa bangunannya. Dengan demikian, apa yang telah

lama bangunan tersebut dipergunakan,

diperkirakan sejak awal tidak terjadi

terjadi perkembangan pola kehidupan di masyarakat. Pergeseran gaya hidup ini

ketimpangan dan kekurangan pada saat

Namun demikian, tidak menutup

268

griya kr*asi

bangu nan tersebut dipakai.

yukur Alhamdulillah, proses

tadinya tidak ada menjadi ada merupakan

pengupasan, pembahasan, dan

kemampuan yang dapat dipelajari.

peng kajia n dari Metode

Melalui latihan-latihan yang intensif secara

Pe

renca naa n

Perancangan Arsitektur telah sampai pada

tahap kesimpulan dan akhir penulisan. Di sini telah dibuktikan bahwa perancangan

kontinu dengan melakukan eksplorasi atau pendalaman kasus secara tuntas maka akan

bangunan merupakan proses yang panjang,

diperoleh kemampuan menciptakan yang luar biasa. Ini disebabkan setiap tugas yang

karena meliputi beberapa aspek yang

dikerjakan oleh arsitek menyangkut harkat,

bersifat teknis, nonteknis, ekonomis, dan

derajat, dan martabat manusia sebagai

estetis. Semua materi harus diramu dan

makhluk paling sempurna di dunia. Mereka

dipadukan menjadi produk bangunan yang bermanfaat bagi pihak-pihak yang

mempunyaicita rasa dan karsa mengenai tempat hunian dan sebagaitempat mereka

terkait, baik untuk satu maupun semua

untuk melakukan kegiatan-kegiatannya

golongan; untuk semua orang baik berusia

sehari-hari, baik secara sadar maupun tidak

anak-anak, remaja, dewasa, dan orang tua;

sadar. Hasil karya arsitek dapat berpengaruh

serta untuk semua suku bangsa atau hanya

pada pola hidup masyarakat penggunanya.

suku tertentu saja. Permasalahan tersebut

Masing-masing individu mempunyai

harus dapat dijawab dan dipastikan

perbedaan keinginan dengan cita rasanya.

pemecahannya oleh arsitek.

Namun, keseimbangan dan keharmonisan

Kemampuan seorang arsitek perancang dalam menciptakan bangunan yang

270

griya kreasi

pola kegiatan manusia tersebut sebaiknya dan seharusnya dapat dipenuhi dalam

rancangan arsitek. lnilah hasil pekerjaan

dapat menjadi lond mark bagi suatu kawasan

mencipta suatu rancangan bangunan

bahkan perkotaan.

sebagai tempat yang akan dipergunakan

Semoga materi buku ini dapat menambah

masyarakat pemakai dalam waktu relatif

khaianah kearsitekturan, sehingga arsitek dan

lama.

calon arsitek nantinya layak mendapatkan

juIukan "empt)", sepertitelah dilakukan oleh para leluhur kita pada zaman dahulu. Dalam

Salah satu keberhasilan usaha

yang dapat dipakai untuk mencipta adalah kemampuan arsitek dalam mempersonifi kasi. Mempersonifi kasi adalah

mewujudkan hasil karyanya, para leluhur berkarya secara totalitas dan hasilnya adalah bangunan megah dan bersifat abadi, seperti Gunadarma dengan mahakaryanya yang

posisi arsitek yang dapat membayangkan

dirinya sebagai pelaku kegiatan. Dengan demikian, rancangan yang didapat merupakan refleksi dari keinginan pemakai.

menjadi salah satu keajaiban dunia, yaitu

CandiBorobudur. Apabila dalam tulisan ini masih

Dalam kenyataan di lapangan, proses

terdapat kelemahan dan kekurangan, hal ini disebabkan oleh keterbatasan sebagai

perencanaan dan perancangan arsitektur sering kali tidak selalu dimulai dari awal (tahap fenomena masyarakat). Arsitek

manusia yang hanya ingin menuangkan

memori yang dimiliki akan membuat

dan mewariskan yang ada dalam pikiran, menetes dan mengalir kepada generasi

imaginasinya bekerja secara otomatis

penerus arsitektur lndonesia. Semoga buku

untuk meramu dengan cepat. Setelah arsitek memahami ldentifikasi fungsi dan

ini dapat menjadikan titik tolak bergetarnya

dengan kematangan dan kelengkapan

identifikasi lokasi, dalam benaknya telah

energi mencipta, sehingga akan bermanfaat bagi masyarakat pengguna dan pihak-

muncul sosok wujud bangunan dalam

pihak yang ingin menambah pengetahuan

imaginasinya. Gabungan dan ramuan dari

kearsitekturannya. Dengan segala kerendahan hati,

hasil analisis serta sintesis fisik dan nonfisik

tutup percikan-percikan pikiran

dipadukan dengan kemampuan kreativitas

saya

tinggi yang futuristik dapat menghasilkan bangunan master piece karya arsitek yang

dan kajian yang terlontar. Semoga Allah Subhanahuwota'ala meridhoi. Amin.

Wossa I am u'al ai ku m warahm atul

lahi wo barakotuh

Salam Sejahterg bagi Kita Semua Ohm ShantiShantiOhm

Maronatha

Amittoba Rahayu

griya

kreasi

271

DAFTAR. PUSTAKA

Anonim, Pedomon Umum RencanaTata Bangunan don Lingkungan, Permen PU No. 06/PRT/M/2007 (Jakarta: Kementerian Pekerjaan Umum, 2007). Ching, Francis DK, Bentuk Ruang don Totonan

Dharma, Agus, Teori Arsitektur 3 Laksito, Boedhi, Metode Perenconaan dan Perancangan Arsitektur, materi kuliah (Jakarta: Jurusan Aristektur, Fakultas Teknik Universitas Pancasila, tt). Poerbo, Hartono, Struktur dan Konstruksi Bongunan Tinggi (Jakarta: Jambatan, 1999). Sarwoko, TeknologiBangunon //1 materi kuliah (Jakarta: Jurusan Aristektur, Fakultas Teknik Universitas Pancasila, tt). Tangoro, Dwi, Kuntjoro Sukardi. dan A. SadiliSomaatmadja, Struktur BangunanTinggi don Bentang lebar (Jakarta: Ul Press, 2006). Tangoro, Dwi, Utilitas Bangunon (Jakarta: Ul Press, 2000).

griya

kreasi

273

GTOSARIUIT{

A Aanweizing; penjelasan gambar kepada para

proyek

kontraktor

Elevator; Sarana sirkulasi vertikal, /ift Escalator;Tangga berjalan Ekspresi; Sifat dan karakter tampilan

B

bangunan

BasemenU Lantai bagian bawah bangunan yang berada dalam

tanah

Blok plan; Garis besar bangunan suatu

dalam

tapak

Bonafiditas; Ketenaran, keterkenalan Bouwheer; Pemilik bangunan, investor Break even point; Titik impas antara

F Feasibility study; Studi kelayakan Fenomena arsitetur; Keadaan yang terjadi dalam dunia kearsitekturan Fenomena masyarakaU Keadaan yang terjadi di masyarakat

pengeluaran dan penerimaan

G

C

Garis imaginair; Garis maya

Gaya/style; Langgam dan corak Citra; Ekspresi, tampilan bangunan Cut and fill; Pemotongan dan pengurukan Goniong; Jenis atap di daerah Sumatera Barat Green archiecture; Arsitektur hijau; arsitektur lahan yang miring supaya rata yang mengikuti peraturan

D

GSB; Garis Sempadan Bangunan; batas

Sungai Diagram gelembung; Skema gambar hubungan ruang atau bangunan Diagram jalur kritis; Skema urutan hubungan kegiatan hubungan ruang Diagram matriks; Skema hubungan ruang atau bangunan. Drainage; Jaringan air pembuangan DAS; Daerah Aliran

214

griya kreasi

dinding bangunan terdepan yang boleh dibangun GSJ; Garis Sempadan Jalan; batas halaman

dengan jalan GSP; Garis Sempadan Pantai; batas dinding

bangunan dengan garis pantai. G55; Garis Sempadan Sungai; batas dinding

bangunan dengan sungai

I

H

N

Halte bus;Tempat menurunkan dan menaikkan penumpang rute bus

Nuansa; Keadaan lingkungan

Hirarki ruang; Tingkatan derajat ruang

o Oksonografi; Gambar tiga dimensi berskala yang berasal dari denah

I IDF; ldentifi kasi Fungsi

Orientasi; Arah menghadap dari fungsi dan kegiatan

IDL; ldentifi kasi Lokasi

lmage kejiwaan; Keadaan atau kondisi

Oversteb Atap sepanjang diding luar bangunan

kejiwaan

K

P

Kawasan; Area peruntukan

Pencahayaan; Pengondisian sinar cahaya

KDB; Koefisien Dasar Bangunan

dalam ruang

KDH; Koefisien Daerah Hijau

Pencakar langiU Bangunan menjulang

KLB; Koefisien Luas Bangunan

bertingkat tinggi Pengudaraan; Pengondisian udara dalam

Klimatologi; Kondisi iklim atau cuaca Kompilasi data; Pengumpulan data Komposisi; Perbandingan atau skala Komprehensif; Menyel u ruh Kondisi geografis; Keadaan tanah Konsep; Titik tolak

L

ruang

Peradaban; Keadaan masyarakat pada kurun waktu tertentu

Perancangan; Desain atau gambar yang dipakai sebagai dasar membangun Perencanaan; Program yang menjadi faktor yang memengaruhi

LDB; Luas Dasar Bangunan LTB; Luas Total Bangunan

M

Perspektif; Gambar tiga dimensi dengan menggunakan dua titik hilang Perwujudan; Bentuk nyata dari suatu benda

Main entrance; Pintu masuk bangunan Main gate; Pintu gerbang tapak

Plumbing; Jaringan instalasi air dalam

Masterplan; Rencana garis besar dari suatu

Properti; Aset pemilikan bangunan Proposal; Pengajuan tertulis proyek

kawasan atau tapak

Mempersonifi kasi; Membayangkan dirinya sebagai pelaku kegiatan

bangunan

lengkap dengan gambar

Pure;Tempat ibadah agama Hindu

Memori; Pengalaman yang terekam di dalam otak

griya

kreasi

275

R

Suasana; Keadaan tata ruang dalam

RTRK; RencanaTata Ruang

Kota

bangunan

RTRKW Rencana Tata Ruang Kawasan

T Wilayah Tampak; Gambar sisi-sisi luar bangunan Ruang kota; Ruang terbuka tingkat kota Rumah gadang; Rumah besar dari daerah Team leader; Ketua tim Tema; Detailacuan perancangan Sumatera Barat Titik tangkap/eye catcher; Bagian Rumah panjang; Rumah tradisional bangunan yang menarik perhatian Kalimantan RTRW; Rencana Tata Ruang

masyarakat

S

Topik; Acuan perancangan

Selasar; Jalan beratap

menghubungkan

Topografi; Kondisi tanah dari tapak dan

antarbangunan

lokasi

samping Side gate; Pintu gerbang samping sebagai tempat masuk kendaraan karyawan, servis Sirkulasi; Sistem perpindahan manusia dan Side entrance; Pintu masuk

Tradisi; Adat istiadat suatu daerah Traffic light; Lampu merah kuning hijau yang mengatur perjalanan kendaraan Tri hita karana; Keseimbangan antara ketuhanan, manusia, dan alam-

barang

Spesifikasi; Keterangan yang

U

lebih

mendatail langkah dasar perancangan yang diambil

Strategi perancangan; Suatu

Studibanding; Pencarian data dengan

Utilitas; Perlengkapan bangunan yang meliputijaringan air bersih dan air kotor, jaringan listrik, jaringan AC

cara

membandingkan proyek-proyek sejenis Z Zoneplan; Peruntukan fungsi tapak dan Studi pengamatan; pengumpulan data lokasi sesuai sifat tapak dengan cara mengamati Studi pustaka; Pengumpulan data dengan Zoning; Pendaerahan tapak dan lokasi cara mencaridalam buku

216

griya kreasi

ilmiah

berdasarkan sifat kegiatan

ffi

ffi & s

PE NI.

LI

Overview 3e4r5l

More details w3441

Related Documents 3m3m1z

Perencanaan Dan Perancangan Arsitektur 76 s6p4v

Studio Perencanaan Dan Perancangan Arsitektur Iii 70254c

Studio Perancangan Arsitektur 4 6r284e

Studio Perancangan Arsitektur 6 6q2e4u

More Documents from "Maulana Al Indunissy" 53231p

Cara Setting Vray Sketchup Exterior Sketchupblog - Sketchupblog 4p2q43

Panduan Cara Setting Modem Telkom Speedy 3t4z6k

2107_disain Kapasitas Struktur Daktail Tahan Gempa Kuat 5xd1t

Panduan Seting Email Dan Aplikasi Intranet Di Hp 29173z