Clara Bella Proyecto De Agropecuaria k5l5h

UNIVERSIDAD AUTONOMA GABRIEL RENE MORENO FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS ISTRATIVAS Y FINANCIERAS CARRERA INGENIERIA FINANCIERA AGRONEGOCIOS CLARA BELLA

INTEGRANTES:

REGISTRO

 ROCA ROCA ELIANA

2

  MATERIA: GRUPO: DOCENTE:

FINANZAS AGROPECUARIAS FIA – 350 “” LIC. GIL OCAMPO VICTOR HUGO

SANTA CRUZ-BOLIVIA

1.- INTRODUCCION La empresa inicia sus actividades en 1993, fundada por el Dr. Javier Arce y el Ing. Roberto Arce Virreira, dedicada a la comercialización industrial de Harina de Soya, posteriormente mediante la adquisición de la planta industrial de leche de vaca en Warnes y otras inversiones se consolida en el mercado Boliviano como una de las mejores empresas de lácteos, ofertando a las familias bolivianas productos sanos, nutritivos y de alta calidad. La lechería “Clara Bella” es una empresa agropecuaria, tiene aproximadamente 30 años de existencia, se encuentra ubicada al Norte de Santa Cruz en el Cantón Clara Chuchio, Prov. Warnes, del departamento de Santa Cruz a 30 Km. del centro de la ciudad, a 4 Km de Chuchio Con una temperatura ambiental de 28 – 32ºC. y una humedad relativa del 75%. MISION Conscientes de que la Alimentación de un pueblo es el cimiento del Hombre, optamos como tarea primordial el de ofertar alimentos que sean nutritivos y muy Agradables al Paladar, además de que se tenga Opciones para todos los gustos y posibilidades económicas. VISION Ser una Empresa Líder en la Producción y Comercialización de Alimentos Nutritivos de primera calidad en la industria láctea y cárnica, que se distingan por su calidad, buscando permanentemente la mejora continua en la Variedad de los productos. 2.- IDENTIFICACIÓN DEL PRODUCTO 2.1 PRODUCTO La leche es un líquido nutritivo de color blanquecino obtenido por el ordeño de las hembras de los mamíferos. 2.2. COMPOSICION DE LA LECHE

Agua: La leche es 87% de agua, lo que hace al agua el más importante componente de la leche. Proteína: La leche contiene 3,33% de proteína, dependiendo de la raza. Grasa: La grasa esta entre 3.5 y 5.25%, dependiendo de la raza de la vaca y su nivel de nutrición. La grasa da un color amarillo, cuando esta cuenta con poco contenido graso entonces se forma más blanca. Lactosa: La lactosa es el azúcar de la leche y esta presente un 5%, da a la leche su sabor dulce y forma el 52% de los sólidos en leche. Tabla Nº 1: Composición química de la leche

Componente

Porcentaje

Agua

87%

Grasa

3.4%

Proteína

3.33%

Minerales

0.7 a 0.2%

Lactosa

4.7%

2.3. Identificación y usos La principal función de la leche es la de alimentar nutrir a los hijos hasta que sean capaces de asimilar otros alimentos, además de ser fuente proteica de todas las especies a lo largo del tiempo, alimentando por muchos lustros la especie humana. la leche tienen diferentes características físicoquímicas, como resultado de los distintos tipos de procesamientos a la cual es sometida la leche cruda. Ellos son: Leche pasteurizada: Leche apta para el consumo humano resultante de su exposición a altas temperaturas, y enfriamiento rápido, con el cual se eliminan

bacterias. Antes de ser pasteurizada, la leche se somete a pruebas de calidad, y es higienizada, homogenizada y prepasteurizada. Leche ultra pasteurizada: El proceso de obtención es similar a la pasteurizada. La diferencia radica en que en este caso la leche es sometida a temperaturas más altas, el proceso calentamiento- enfriamiento se repite varias veces, y el producto final se envasa en cajas “Tetra Brik Asceptic” y bolsas de múltiples capas, que permiten mantener la leche en perfecto estado sin ser refrigerada antes de ser abierto el empaque. Leche en polvo: Se obtiene tras desecar la leche líquida, que previamente ha sido estandarizada, homogenizada, y pasteurizada. Leche condensada: Consiste fundamentalmente en leche y crema, a las cuales se les ha extraído parcialmente el agua después de tratamiento térmico y de concentración. Normalmente se le añade sacarosa para darle estabilidad y seguridad bacteriológica al producto. Mantequilla: Es una especie de emulsión de la grasa de la leche y del agua, la cual se obtiene por el batido de la crema. La crema es aquella parte rica en grasa que es separada de la leche por centrifugación o simple separación de la nata después de un proceso de calentamiento. Queso: Es un producto cuyo contenido es fundamentalmente caseína y grasa. Según la proporción de ésta última los quesos pueden ser grasos, semigrasos o magros; y según su consistencia se divide en quesos de pasta blanda y dura, la riqueza en grasa de los quesos depende del tipo de leche que se utiliza para su elaboración. Yogur: Se obtiene a partir de la fermentación de la leche y a través de la intervención de varias especies bacterianas. Otro producto que se obtiene por procesos similares es el kumis.

Lactosuero: Es un subproducto de la quesería que se utiliza principalmente en la industria panificadora y elaboración de galletas, con un alto contenido de proteínas y de lactosa1. 3. PRODUCCION EN BOLIVIA 3.1. GANADERIA La ganadería de Bolivia es un recurso natural importante ya que absorbe mano de obra rural, produce alimentos, bienes de consumo y materia prima (carne, leche, cueros, trabajo, transporte). Ocupa todos los espacios del territorio, agregando valora tierras con poco uso o provistas de escasos recursos 3.1.1. Población Bovina en Bolivia La población de bovinos constituye una fuente principal de producción, exportación y alimentación. Ocupa gran parte del territorio nacional, en forma mixta con otras especies ganaderas y con la agricultura (Vélez, 2000). En el año 2003, las existencias del ganado bovino a nivel nacional se estimaron unos 6.5 millones de cabezas. De este total, los llanos orientales poseen el 73%; correspondiendo al Beni el 48%; a Santa Cruz 25%; a Pando el 1%. A los Valles de Cochabamba, Chuquisaca y Tarija les corresponde el 18%. A la región del Altiplano con la Paz, Oruro y Potosí el 9% (Vélez, 2000). 3.2. PRODUCCION DE LECHE En lo que respecta a la población lechera del país esta tiene la peculiaridad de ser más concentrada y zonificada en cada departamentos de Bolivia, existiendo zonas netamente lecheras, las cuales muestran índices pecuarios significativamente más altos que el resto de las explotaciones dispersas en el país, que son de carácter familiar, o de explotación mixta “leche, carne” cuya producción destinan a la fabricación de queso criollo. Las zonas lecheras más importante del país son: el Valle Central de Cochabamba, el área integral de Santa Cruz, los Valles de Tarija y Chuquisaca, los departamento de la Paz y Oruro. La zona comprendida entre Trinidad y San

Javier, en el Beni, de Tupiza “Potosí” y Sopachuy “Chuquisaca” tiene gran potencial en la producción lechera (Vélez, 2000). 3.3. PRODUCCION DE LECHE EN SANTA CRUZ El sector lechero cruceño, que en su mayoría se encuentra en el norte integrado, es el que provee de leche en un 80% . Acopia 300 mil litros diarios en la temporada alta y cuenta con una planta para la fabricación de leche en polvo que demandó una inversión de seis millones de $us, el 50% se destina a la exportación. 4. RAZAS PRODUCTORAS DE LECHE EN NUESTRO MEDIO En nuestro medio tenemos dos razas que se destacan en la explotación lechera, pero recalcar que de estas dos razas citadas la más notable es la raza Holstein uHolando, siguiendo el Pardo Suizo, ambas razas son altamente especializadas con muy alto y buenos índices productivos en el medio donde fueron seleccionadas, pero al ser utilizadas en climas tropicales bajan su rendimiento. 4.1. Holstein u Holando Son animales elegantes, con modelos de color blanco y negro. Una vaca madura llega a pesar unos 675 kg. Las vaquillas pueden cruzarse a los 13 meses de edad, cuando llegan a pesar unos 350 kg. Algunas vacas pueden vivir muchos años, sin embargó, la vida productiva de una Holstein es de 4 a 6 años. Como ya sabemos el ganado lechero Holstein domina la industria de producción de leche en la mayoría de las regiones del mundo. Las razones de su popularidad son claras:  Excelente productora de leche  Mayor retorno económico sobre el costo del animal  Merito genético inigualable 4.2 Gyrholando

Es una raza de talla mediana, siendo su distinción sobre las demás razas la conformación de su cabeza, que posee frente muy amplia y semiconvexa, haciendo inconfundible. Los cuernos son caídos y dirigidos hacia atrás, las orejas son largas y colgantes. Su piel es colgante y floja; el color típico es negro moteado de blanco habiendo estirpes con más rojo que blanco, el prepucio, el ombligo y papada son desarrollado y pronunciados, el cuello es corto y grueso en los toros y fino en las vacas, la giba es grande y en forma de riñón, el dorso y el lomo son anchos y horizontales, lo mismo que la grupa. Los toros maduros llegan a pesar 650 kg, a los 5 años; las hembras adultas pueden alcanzar un peso de 450 kg, a los 4 o 5 años. Los terneros al nacer pesan 25 kg, en machos y hembras 24 kg. A los dos años los machos pueden pesar 360 kg, en condiciones tradicionales de explotación. 4.3. Jersey Es la raza lechera más pequeña; en climas templados las vacas pesan unos 450 kg y en el trópico unos 375 kg. Son animales nerviosos, especialmente los toros y muy precoces. Su color varía de crema a pardo oscuro; ocasionalmente presentan manchas blancas. La producción de leche es de 5.000kg. 5. COMERCIALIZACIÓN DEL PRODUCTO 5.1. DESCRIPCIÓN DEL MERCADO “Se ha logrado un precio internacional de Bs 1,84; antes recibíamos Bs 1,40, se incrementó 44 centavos al litro de leche excedente al cupo que entregamos a la industria. También, si antes el productor recibía Bs 3,20 por litro, ahora le aumentan 8,8 centavos de bolivianos (Bs 3,28)”, indicó Farah. Para explicar mejor, Farah indicó que un productor que tiene una entrega de 100 litros diarios a la industria, recibirá Bs 3,28 por litro, y en caso de que tenga un excedente de 30 litros, recibirá Bs 1,84 por cada litro.

Farah explicó que esta nueva franja de precios fue estabilizada para toda la gestión 2017, y en diciembre empezarán a reunirse con la industria para analizar y actualizar el precio internacional de la leche. 5.2 COMPORTAMIENTO DE LA OFERTA La producción de leche en Santa Cruz durante el mes de enero se ha incrementado en el departamento de Santa Cruz, debido al buen clima en los predios lecheros. La Federación Departamental de Productores de Leche FEDEPLE, estima llegar a un crecimiento del 5% en producción de leche durante el 2018. 5.3. LA DEMANDA Muchas empresas requieren la leche para diferntes envases y sus derivados Teniendo como clientes potenciales:  Hotel buganvillas  Las palmas  Hotel los tajibos  Biocentro guembe  Vargas catering  Hipermaxi  Super mercadop fidalgas  Hipermercado plazas Y otras empresa 6. ESTUDIO TÉCNICO 6.1 TAMAÑO Y LOCALIZACIÓN Este proyecto tiene como propósito principal la producción de leche cruda entera, como respuesta a la necesidad de alimentos de origen animal en el departamento de Santa Cruz en las diferentes zonas, barrios al alcance del cliente.

6.2

PROCESO PRODUCTIVO

6.2.1 Análisis del proceso productivo Podemos de esta forma alcanzar una productividad por vaca de 15 litros en promedio del hato teniendo en cuenta que es un sistema doble propósito, lo que nos resulta como volumen 152.022 Lts en el año uno y en el seis incrementando su valor a 242.215 Lts, de acuerdo al porcentaje de selección en las clasificaciones por edad y peso de los animales se mantendrá un flujo para que la capacidad de carga no sobrepase la establecida en la finca y tampoco la productividad en el hato. 6.2.2 Identificación de necesidades de mano de obra Se identificaron las siguientes necesidades en mano de obra para poner en marcha el proceso productivo: 2 operarios que se encargarán del manejo y cuidado de los animales, el ordeño y cuidado y mantenimiento de los utensilios para dichas actividades. Así como 2 operarios encargados del mantenimiento y renovación de praderas así como la cerca de linderos y divisiones de potreros, mantenimiento

de

equipos

y

diferentes

actividades

temporales

a

desarrollarse. También son necesarios 1 asesor técnico para la revisión sanitaria del ganado , el control reproductivo y la salud del hato y por ultimo un general que será el encargado de llevar registros, coordinar las actividades productivas y en si todo el proceso productivo. 6.2.3 Selección y especificación de equipos Tabla 7: Equipos y maquinaria

Equipo Termo

Cantidad 1

Caracteristicas

Uso

Termo con capacidad Almacenamiento de

20

Lts

de del

material

Nitrógeno con cierre reproductivo hermético,

con

6

porta

pajillas

con

capacidad cada una para 50 mini pajillas

(semen) para

la

inseminación artificial

Cercas

2 Km.

Alambre liso calibre División de 12, 250 postes de potreros y madera de 1.5 mts.

alinderamineto

Establo de

Capacidad para dos Ordeño

ordeño Móvil

animales, con ordeño manual o mecánico

Motobomba

1

6.5

caballos

de Riego en potrero

potencia

con y

llenado

de

capacidad de succión reservorios de 3” y de entrega 2” Pica Pastos

1

Producción de 500 a Pica de forrajes 800

kg

hora, para

a

capacidad de boca alimentación de

7”

longitud

o

de para

corte 8 mm. ensilaje Bomba

1

Fumigadora

Capacidad para 20

Aplicación

Lts

insecticidas

de

fungicidas herbicidas. Cantinas

11

Capacidad

de

40 Almacenamiento y

litros, en aluminio con tapa hermética.

transporte de leche

Pistola para inseminación

1

30 cm de longitud, en Depósito acero inoxidable, con semen

de en

las

función para pajilla y hembras

del

m minipajilla

su

hato

para

reproducción Red de Riego

1

Comprende 15 tubos Suministro

de

en aluminio

los

de 8 agua

a

Mts, 1 manguera de reservorios 40

metros

de

3 potreros

pulgadas,

y en

época de verano

7. ESTUDIO FINANCIERO 7.1

DETERMINACIÓN DE INVERSIONES Y COSTOS DE PRODUCCIÓN INVERSION

NUMERO

PRICIO

DE

UNITARIO

UNIDADES

$us

CABEZAS

2.000

3.200

6.400.000

KM

600

140

84.000

HECTAREAS

400

300

120.000

MOTOBOMBA PARA RIEGO

UNIDAD

1

5.800.000

TERMO

UNIDAD

1

1.500.000

GLOBAL

1

7.000.000

DISCRIPCION RUBRO DE INVERSION

COMPRA DE VACAS LECHERAS CERCAS

UNIDAD

VALOR TOTAL

PLANTACION Y MANTENIMIENTO DE LADERAS

ADECUACION DE INFRAESTRUCTURA TOTAL

20.904.000

CONTROL DE PARASITOS Y OTROS ECTOPASITOSIS /AÑO

TRIPLE DOSIS/AÑO

PRECIO

PRECIO

TOTAL

CATEGORIA

Nº UNITARIO TOTAL Nº UNITARIO TOTAL OTROS

VACAS DE CRIA

12

300

3.600

4

3.000 12.000

65.600

12

300

3.600

5

3.000 15.000

60.000

LEVANTE

8

250

2.000

6

3.000 18.000

50.000

CRIAS HEMBRAS

4

200

800

6

3.000 18.000

34.800

CRIAS MACHOS

4

200

800

6

3.000 18.000

34.800

NOVILLAS DE VIENTRE NOVILLAS DE

TOROS Y TORETES

6.000

MACHO LEVANTE MACHOS CEBA

10

400

4.000 10

3.000 30.000

43.000 0

VACUNAS

AFTOSA DOSIS/AÑO

TRIPLE DOSIS/AÑO

BRUCELLA

OTRAS VACUNAS

DOSIS/AÑO

DOSIS/AÑO

PRECIO PRECIO CATEGORIA VACAS DE CRIA

Nº UNITARIO

TOTA L

PRECIO

TOTA

Nº UNITARIO L

UNITARI Nº O

PRECIO TOTA L

UNITARI Nº O

TOTAL TOTAL VACUNAS

2

1.050

2.100

1

700

700

0

1

250

250

3.050

2

1.050

2.100

1

700

700

0

1

250

250

3.050

LEVANTE

2

1.050

2.100

1

700

700

0

1

250

250

3.050

CRIAS HEMBRAS

2

1.050

2.100

1

700

700

1.300

1

250

250

4.350

CRIAS MACHOS

2

1.050

2.100

1

700

700

0

1

250

250

3.050

TOROS Y TORETES

2

1.050

2.100

1

700

700

0

1

250

250

3.050

MACHO LEVANTE

2

1.050

2.100

1

700

700

0

1

250

250

3.050

NOVILLAS DE VIENTRE NOVILLAS DE

1

1.300

FORRAJES, COMPLEMENTOS Y SUPLEMENTOS

FORRAJE 1: Kgr. /AÑO

FORRAJE 2: Kgr./AÑO

SUPLEMENTO 1: Kgr.

COMPLEMENTO:

/AÑO

Kgr./AÑO

CATEGORIA

TOTALES Nº

VACAS DE CRIA 5.000

PRECIO UNITARIO

TOTAL

Nº

PRECIO UNITARIO

TOTAL Nº

PRECIO UNITARIO

TOTAL Nº

PRECIO UNITARIO

TOTAL

10

50.000 3.000

15

45.000 400

300

120.000 20

2.000

40.000

255.000

4.000

10

40.000 2.580

15

38.700 405

300

121.500 20

2.000

40.000

240.200

4.200

10

42.000 2.540

15

38.100

2.000

40.000

120.100

CRIAS HEMBRAS 1.800

10

18.000 1.600

15

24.000 142

300

42.600

0

84.600

CRIAS MACHOS 2.540

10

25.400 2.539

15

38.085 140

300

42.000

0

105.485

10

18.450 1.750

15

26.250

60.000

104.700

NOVILLAS DE VIENTRE NOVILLAS DE LEVANTE

TOROS Y TORETES

1.845

0

0

20

30

2.000

MACHO LEVANTE MACHOS CEBA

4.000

10

40.000 4.200

15

63.000

0

30

2.000

60.000

0

163.000

COSTOS DE INSUMOS DIRECTOS POR ANIMAL CONTROL CATEGORIA

VACUNAS

DE PARASITOS

VACAS DE CRIA

FORRAJES

TOTAL

COMPLEMENTOS INSUMOS

3.050

65.600

255.000

323.650

3.050

60.000

240.200

303.250

3.050

50.000

120.100

173.150

CRIAS HEMBRAS

4.350

34.800

84.600

123.750

CRIAS MACHOS

3.050

34.800

105.485

143.335

3.050

6.000

104.700

113.750

0

0

0

NOVILLAS DE VIENTRE NOVILLAS DE LEVANTE

TOROS Y TORETES MACHO LEVANTE MACHOS CEBA

TOTAL INSUMOS POR AÑO COSTO/ TIPO DE ANIMAL ANIMAL AÑO 1

AÑO 2

AÑO 3

10.356.8 10.033.15 VACAS

323.650

NOVILLAS DE VIENTRE

00

0 11.004.100

9.704.00 303.250

0 9.400.750 10.310.500

AÑO 4

AÑO 5

11.975.05 13.269.65 0

0

11.220.25 12.433.25 0

0

NOVILLAS DE LEVANTE

5.540.80 173.150

0 5.367.650

5.887.100 6.406.550 7.099.150

3.960.00 CRIAS HEMBRAS

123.750

0 3.836.250

4.207.500 4.578.750 5.073.750

4.586.72 CRIAS MACHOS

143.335

TOROS Y TORETES

0 4.443.385

4.873.390 5.303.395 5.876.735

3.640.00 113.750

0 3.526.250

3.867.500 4.208.750 4.663.750

MACHO LEVANTE

0

0

0

0

0

0

MACHOS CEBA

0

0

0

0

0

0

TOTAL DE INSUMOS POR AÑO EN $us

37.788.3 36.607.43 20

5 40.150.090

43.692.74 48.416.28 5

5

INGRESOS AÑO 1 PRECIO

Nº DE

AÑO 2

AÑO 3

AÑO 4

AÑO 5

Nº DE

Nº DE

Nº DE

Nº DE

UNIDADES TOTAL

UNIDADES TOTAL

UNIDADES TOTAL

UNIDADES TOTAL

ITEM

UNIDAD UNITARIO UNIDADES TOTAL

LECHE

LTS.

0,47

Kgr.

4.200

2.500 10.500.000

4.450 18.690.000

4.825 20.265.000

4.829 20.281.800

4.832 20.294.400

Kgr.

3.600

1.500

5.400.000

3.880 13.968.000

3.950 14.220.000

3.952 14.227.200

3.948 14.212.800

Cabeza

3.800

100

380.000

4.200 15.960.000

4.215 16.017.000

4.218 16.028.400

4.215 16.017.000

3.500

0

0

3.400 11.900.000

3.425 11.987.500

3.429 12.001.500

3.426 11.991.000

16.842.166

1.171.705 61.059.448

1.182.115 63.035.597

1.206.728 63.096.522

1.258.636 63.097.142

1.200.000

562.166

1.155.775

541.448

1.165.700

546.097

1.190.300

557.622

1.242.215

581.942

MACHOS LEVANTE VACAS DESECHO NOVILLAS LEVANTE NOVILLAS NO SELECCIONADAS Kgr. TOTAL VENTAS

SUELDOS

SALARIO

DESCRIPCION

CANTIDAD



1

720

8640

TECNICO

3

345

12420

VAQUERO

5

45

2700

TOTALES

MENSUAL

TOTAL

23760

COSTOS Y GASTOS AÑO 1

AÑO 2

AÑO 3

AÑO 4

AÑO 5

DIRECTOS INSUMOS Y

37.788.32 36.607.43 40.150.09 43.692.74 48.416.28

SUPLEMENTOS

0

5

0

5

5

HERRAMIENTAS

300

300

300

300

300

MANO DE OBRA

23.760

23.760

23.760

23.760

23.760

TOTAL DIRECTOS

37.812.38 36.631.49 40.174.15 43.716.80 48.440.34 0

5

0

5

5

IMPUESTOS

350

350

350

350

350

SERVICIOS

250

250

250

250

250

DEPRECIACION

3.450

3.450

3.450

3.450

3.450

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

5.050

5.050

5.050

5.050

5.050

INDIRECTOS

ASISTENCIA TECNICA TOTAL INDIRECTOS

TOTAL COSTOS DE PRODUCCION

37.817.43 36.636.54 40.179.20 43.721.85 48.445.39 0

5

0

5

5

GASTOS OPERACIONALE

1.000

1.000

1.000

1.000

1.000

S

TOTAL COSTOS 37.818.43 36.637.54 40.180.20 43.722.85 48.446.39 Y GASTOS

0

5

0

5

5

FLUJO DE CAJA INGRESOS VENTAS COSTOS DE PRODUCCIO

UTILIDAD BRUTA

DEPRECIACION GASTOS OPERACIONALES

AÑO 0

AÑO 1

AÑO 3

AÑO 4

AÑO 5

16.842.166 61.059.448 63.035.597 63.096.522 63.097.142

37.814.980 36.634.095 40.176.750 43.719.405 48.442.945

20.972.814

24.425.353 22.858.847 19.377.117 14.654.197

3.450

3.450

3.450

3.450

3.450

-1.000

-1.000

-1.000

-1.000

-1.000

UTILIDAD ANTES

-

DE IMPUESTO

20.970.364

IUE

UTILIDAD NETA

AÑO 2

24.427.803 22.861.297 19.379.567 14.656.647

6.106.951 20.970.364

5.715.324

4.844.892

3.664.162

18.320.852 17.145.973 14.534.675 10.992.485

VALOR RESIDUAL

INVERSION INICIAL

FLUJO DE CAJA

14.656.647 20.904.000 -

-

20.904.000 20.970.364

18.320.852 17.145.973 14.534.675 25.649.133

El flujo final de efectivo del proyecto muestra una estructura clásica en un proyecto de inversión agropecuaria, en el que la inversión en diferidos nos deja ver flujos negativos en los primeros periodos de desarrollo, lo cual se muestra lógico si comparamos el flujo de efectivo con la proyección de existencias y ventas ganaderas que fue diseñado bajo unas condiciones técnicas que son específicas para el predio a beneficiarse con este proyecto. La TIR Financiera la cual arroja un resultado positivo del 22%, nos muestra como el proyecto nos hace el retorno de la inversión a una tasa que supera efectivamente nuestra tasa de oportunidad del 16% en este momento, ésta es seleccionada como objeto de referencia. Ya que es la ofrecida por el mercado del sector de desarrollo del proyecto, lo cual se comprueba cuando calculamos el Valor Presente Neto de $us. 33.776.268y con un periodo de recuperación de 3,44 años con eso nos damos cuenta que el proyecto es financieramente viable. ANEXOS