Metode Pelaksanaan 114b3j

METODE PELAKSANAAN

REHABILITASI DAN PENGECATAN GEDUNG PEMUDA CV. EGROUP KARYA CV. EGROUP KARYA

METODE PELAKSANAAN metoda pelaksanaan pada pekerjaan ini adalah sebagai berikut: I. PEKERJAAN PERSIAPAN 1. Pembersihan lokasi  Pekerjaan Persiapan diawali dengan pembersihan lokasi  Dalam pelaksanaan pekerjaan pembersihan selalu dilakukan penyiraman untuk menghindari debu yang dapat mengganggu lingkungan sekitar.  Start lokasi awal pekerjaan pembersihan lokasi ditentukan bersama dengan direksi pengawas.  Durasi pekerjaan 1 hari kalender.  Kemudian dibuang keluar areal proyek. 2. istrasi dan dokumentasi istrasi dilaksanakan sebelum dan sesudah pelaksanaan yang meliputi perjanjian, chek list, ijin pasang, laporan harian, mingguan dan bulanan, mutual chek dan time shedule, untuk dokumentasi foto-foto pelaksanaan dari kondisi lapangan 0 % (sebelum di mulai pelaksanaan), dan 50& (saat dalam pelaksanaan dan 100% (pekerjaan setelah selesai dilaksanakan). foto dokumentasi akan dibuat rangka sesuai permintaan dari pengguna jasa. 3. P3K Kebijakan K3 Perusahaan kami adalah sebagai berikut:  Mengurangi kehilangan waktu kerja (lost time) di proyek  Menurunkan angka kecelakaan melalui program peningkatan keselamatan dan kesehatan kerja yang berkesinambungan dan melibatkan pihak terkait  Menciptakan lingkungan kerja yang sehat  Penerapana k3 selalu mengikuti ketentuan-ketentuan setempat terkini

METODE PELAKSANAAN REHABILITASI DAN PENGECATAN GEDUNG PEMUDA

Alat Pengaman Diri (APD)

Helm Proyek

Tutup telinga

Maske r Sarung Tangan

Sepatu Safety

Sabuk Pengaman

4. Papan nama proyek Papan Nama Proyek / Papan Nama Kegiatan dipasang pada lokasi pekerjaan yang mudah dilihat oleh masyarakat umum. Papan Nama dibuat dengan ukuran 240 cm x 180 cm (sesuai standart yang disetujui Direksi), dan terbuat dari bahan triplek dengan ketebalan sesuai ketentuan, diberi rangka kayu kaso 5/7 dan dicat dengan warna dasar dan tulisan sesuai ketentuan. Papan Nama Proyek memuat informasi mengenai Instansi Pemberi Kerja, Nama Kegiatan, Nomor Kegiatan, Lokasi Kegiatan, Wilayah, Waktu Pelaksanaan, Volume dan Biaya Pekerjaan, Nama dan Alamat Penyedia Jasa, Penanggung Jawab dan informasi lain mengenai proyek tersebut. Pemasangan Papan Nama Proyek dimaksudkan agar masyarakat mengetahui tentang pekerjaan yang sedang dilaksanakan tersebut METODE PELAKSANAAN REHABILITASI DAN PENGECATAN GEDUNG PEMUDA

II.

PEKERJAAN PLAFOND DAN DINDING 1. Pembongkaran dan Perbaikan Plafond yang Rusak 2. Pemasangan plafond Baru Persiapan  Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan plafond gypsum dan GRC.  Approval material yang akan digunakan.  Persiapan lahan kerja.  Persiapan material kerja, antara lain : gypsum board GRC board, list gypsum, hollow 2/4 & 4/4, sekrup gypsum, textile tape, compound, air, dll.  Persiapan alat bantu kerja, antara lain : theodolith, water, meteran, schafolding, gerinda, gergaji besi, bor screw driver, kape, ampelas, cutter, selang dan air. Pengukuran  Level/peil plafond diukur dahulu dengan menggunakan theodolith dan dibantu menggunakan selang air.  Untuk mempermudah pemasangan, titik tetap pengukuran dipindahkan ke dinding atau kolom dengan ketinggian 1 m dari lantai. Pasang rangka hollow  Setelah posisi peil plafond didapatkan, pekerjaan awal adalah pemasangan rangka hollow pada bagian tepi untuk memperoleh titik tetap plofond.  Dilanjutkan pemasangan rangka hollow pembagi yang digantung ke plat beton dengan menggunakan paku beton/penggantung. Perkuatan antara rangka hollow dengan menggunakan sekrup gypsum.  Penempatan jarak rangka hollow maksimum berjarak 60 cm.  Setalah semua rangka hollow terpasang, lakukan perataan (leveling) dengan menggunakan tarikan benang, setelah itu penggantung bisa dimatikan. Pemasangan plafond gypsum dan GRC  Setelah rangka hollow terpasang dengan benar, rata dan kuat serta instalasi ME sudah terpasang semua, maka lembaran gypsum dan GRC dapat mulai dipasang.  Untuk gypsum dan GRC, pertemuan diatur secara menyilang.

METODE PELAKSANAAN REHABILITASI DAN PENGECATAN GEDUNG PEMUDA

   

Sebelum pemasangan sekrup pastikan bor sekrup disesuaikan benar, sehingga kepala sekrup hanya masuk sedikit kedalam permukaan lembaran gypsum dan GRC. Tekan ujung sekrup perlahan ke dalam permukaan lembaran gypsum dan GRC sebelum menjalankan mesin bor untuk memasukkan sekrup. Sekrup berfungsi sebagai titik perkuatan dipasang pada jarak maksimal 30 cm. Setelah lembaran gypsum dan GRC terpasang semua, cek leveling permukaan plafond

Finishing plafond gypsum dan GRC  Untuk gypsum dan GRC, sambungan antara pertemuan diberi textile tape dan di compound kemudian digosok dengan ampelas untuk mendapatkan permukaan yang rata/flat.  Tutup semua kepala sekrup dengan compound lalu gosok dengan ampelas halus.  Setelah plafond selesai terpasang, dilanjutkan dengan pemasangan list plafond gypsum. Untuk List plafond gypsum dipasang pada pertemuan antara dinding dan plafond dengan perkuatan menggunakan compound jenis casting + lem.

METODE PELAKSANAAN REHABILITASI DAN PENGECATAN GEDUNG PEMUDA

3. Perbaikan Dinding yang Rusak 4. Pemasangan Batu Alam III. PEKERJAAN PENGECATAN 1. Pengerokan Cat Dinding Lama 2. Cat Dinding Tembok Baru Luar Dalam 3. Cat Kusen, Pintu, Jendela dan Ventilasi Persiapan Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan cat dinding.  Approval material yang akan digunakan.  Persiapan lahan kerja.  Persiapan material kerja, antara lain : cat dinding emultion, plamir dinding, sealer, alkali (anti jamur), ampelas, air , dll.  Persiapan alat bantu kerja, antara lain : steiger, kuas, kape, dll. 

Pekerjaan pengecatan METODE PELAKSANAAN REHABILITASI DAN PENGECATAN GEDUNG PEMUDA

   

  





IV.

Aplikasi pengecatan dengan menggunakan kuas. Pastikan dahulu permukaan dinding dalam keadaan kering tidak lembab. Proteksi area kerja dengan plastic terutama untuk menghindari tumpahan cat. Permukaan dinding dibersihkan dahulu sebelum di cat, yaitu dengan diampelas, sikat kawat atau gurinda jenis mangkok (bila ada plesteran + aci yang tidak rata). Setelah permukaan dinding bersih, diberi lapisan plamir dinding supaya pori-pori/lubang-lubang kecil dan retak-retak halus tertutup. Setelah plamir kering, permukaan dinding diampelas lagi agar mendapatkan permukaan yang bersih/halus. Selanjutnya permukaan dinding diberi lapisan dasar sealer (untuk pengikat cat). Apabila setelah disealer timbul retak rambut, maka dilakukan plamir ulang dan diampelas. Untuk dinding luar terlebih dahulu diberi lapisan alkali untuk anti jamur/lumut. Kemudian dilakukan pengecatan finish untuk dinding minimal 2 (dua) lapis dengan menggunakan cat dinding emultion. Pengulangan cat dilakukan setelah lapisan cat sebelumnya telah kering.

PEKERJAAN ATAP 1. Perbaikan dan Rehabilitasi Atap Yang Bocor (Rusak) Pelaksanaan:  semua atap yang bocor dibuka kembali  Sebelum penutup atap dipasang, semua kemiringan atap dan kelurusan akhiran reng serta kuda-kuda diperiksa ulang, karena kalau kemiringan reng dan kuda-kuda tidak sama mengakibatkan genangan air.  Pasang penutup atap pada posisi di atas reng, kemudian dilanjutkan pemasangan nok atap.

METODE PELAKSANAAN REHABILITASI DAN PENGECATAN GEDUNG PEMUDA



Yang perlu diperhatikan dalam pemasangan penutup atap adalah jarak reng sesuai dengan aturan yang telah ditentukan (sesuai dengan ukuran spesifikasi bahan penutup atap).

V.

PEKERJAAN LANTAI 1. Rehab Keramik Lantai 40 x 40 cm Persiapan  Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan lantai keramik.  Approval material yang akan digunakan.  Persiapan lahan kerja.  Persiapan material kerja : keramik tile 40x40 cm, keramik 20x25 cm, semen PC, pasir, semen grouting nat, air, dll..  Persiapan alat bantu kerja, antara lain : gerinda, palu karet, meteran, water, benang, selang dan air. Pengukuran  Lebih dahulu juru ukur/surveyor menentukan dan menandai (marking) lokasi untuk star/awal pemasangan keramik dan level permukaan lantai keramik. Pelaksanaan pekerjaan pasang keramik lantai  Lantai dasarnya/permukaan dibersihkan dari kotoran/debu dan disiram terlebih dahulu sebelum ditebar adukan pasangan keramik.  Rendam keramik terlebih dahulu dalam air sampai jenuh sebelum dipasang.  Buat adukan untuk pasang keramik.  Pasang benang untuk bantuan mendapatkan pasangan permukaan keramik yang rata dan garis siar/nat yang lurus.  Buat kepalaan adukan dengan jarak 1 - 1.5 m agar adukan yang ditebar permukaannya yang rata/flat.  Tebar adukan secara merata untuk menghindarkan terjadi rongga.  Pasang keramik kepalaan untuk tanda star awal pemasangan pada adukan yang sudah ditebar dengan perekat acian. Kemudian dilanjutkan pemasangan keramik lantai lainnya dengan acuan kepalaan pasangan keramik yang telah dibuat.  Pada saat pemasangan, tekan keramik atau pukul dengan palu karet untuk mendapatkan permukaan lantai keramik yang rata.  Cek kerataan permukaan pasangan lantai keramik dengan water.  Setelah pemasangan lantain keramik selesai, biarkan beberapa saat untuk mengeluarkan udara yang ada dalam adukan pasangan lantai

METODE PELAKSANAAN REHABILITASI DAN PENGECATAN GEDUNG PEMUDA



keramik. Setelah itu baru dilanjutkan dengan pekerjaan perapihan/finish garis siar/nat. Pekerjaan terakhir adalah pembersihan permukaan lantai keramik dari kotoran.

2. Rehab Kamar Mandi Rehab kamar mandi yaitu memperbaiki semua bagian kerusakan kamar mandi agar bisa digunakan kembali. rehab kamar mandi sesuai gamba kerja dan spesifikasi teknis atau sesuai petunjuk direksi pengawas. VI. PEKERJAAN LAIN LAIN 1. Pemasangan Dinding Blockboard + HPL + Stainless garis 2. Pemasangan Dinding Partisi 3D Persiapan  Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan dinding partisi dan dinding blockboard.  Approval material yang akan digunakan. METODE PELAKSANAAN REHABILITASI DAN PENGECATAN GEDUNG PEMUDA

  

Persiapan lahan kerja. Persiapan material kerja, antara lain : gypsum board, rangka hollow 20/40 & 40/40, sekrup gypsum, textile tape, compound, air, dll. Persiapan alat bantu kerja, antara lain : water, meteran, steiger, unting-unting, gerinda, gergaji, bor screw driver, kape, ampelas, cutter, selang air, dll.

Pengukuran  Lebih dahulu juru ukur/surveyor dengan theodolith menentukan dan menandai (marking) pada bagian lantai dan dinding pemasangan dinding partisi gypsum. Pemasangan rangka hollow dan gypsum board  Potong rangka hollow dengan ukuran dengan sesuai gambar kerja.  Pasang rangka hollow pada bagian lantai dan dinding mengikuti marking dengan jarak rangka 60x60 cm.  Pastikan dan cek rangka hollow sudah terpasang tegak lurus (siku).  Pasang lembaran gypsum board pada rangka hollow dengan perkuatan menggunakan sekrup gypsum.  Lembaran gypsum board dipasang satu sisi dahulu, untuk memudahkan pekerjaan instalasi mekanikal dan elektrikal. Setelah instalasi mekanikal dan elektrikal terpasang baru lembaran gypsum board sisi berikutnya dipasang.  Cek kerataan permukaan pasangan dinding partisi gypsum board.  Sambungan antar gypsum board diberi textile tape dan di compound kemudian digosok dengan ampelas halus untuk mendapatkan permukaan yang rata/flat.  Tutup semua kepala sekrup dengan compound lalu gosok dengan ampelas agar permukaan rata.  Pekerjaan terakhir adalah finishing cat permukaan gypsum. 3. Perbaikan Kusen Jendela dan Pintu Persiapan  Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan pintu, kusen dan jendela aluminium.  Approval material yang akan digunakan.  Persiapan lahan kerja.  Persiapan material kerja, antara lain : alumunium kusen, alumunium frame, hardware, sekrup, fisher, engsel, sealant, baut dynabolt, dll.  Persiapan alat bantu kerja, antara lain : cutting well/gerinda, bor, gergaji, water, meteran, unting-unting, reevet, gun sealant, selang air, cutter, dll. METODE PELAKSANAAN REHABILITASI DAN PENGECATAN GEDUNG PEMUDA

Pengukuran  Lakukan pengecekan dan pengukuran dilapangan untuk opening yang akan dipasang kusen aluminium apakah sudah sesuai dengan gambar kerja atau belum. Fabrikasi kusen alumunium  Kusen dan frame alumunium difabrikasi di lokasi proyek untuk memudahkan apabila ada perbaikan.  Alumunium dipotong dan di sambung/dirangkai menggunakan sekrup galvanis.  Alumunium yang sudah di fabrikasi di proteksi dengan menggunakan protection tape (blue sheet) dan diberi tanda untuk memudahkan waktu pemasangan. Pemasangan kusen alumunium dan frame  Kusen alumunium yang telah difabrikasi dipasang setelah kondisi lapangan siap yaitu pekerjaan plesteran dan acian sudah selesai. Sistem pemasangan dengan di screw fisher menggunakan fisher S8.  Sebelum kusen dimatikan ke dinding, harus dicek dahulu elevasi dan kesikuan kusen alumunium dengan alat bantu water/unting-unting. Apabila tidak lurus maka diganjal dengan bahan dari hardboard, sehingga lebih kuat dan tahan lama.  Untuk mencegah kebocoran maka hubungan antara alumunium dengan dinding di isi silicone sealant.  Setelah kusen aluminium terpasang, dilanjutkan dengan pemasangan frame untuk pintu/jendela, kaca dan hardwere. Frame pintu/jendela dipasang pada kusen dengan menggunakan penggantung engsel yang disekrup ke kusen.  Pemasangan hardware dikerjakan setelah kondisi lapangan benarbenar aman dan tidak ada lagi pekerjaan yang dapat merusak kusen dan alumunium dan daunnya.

METODE PELAKSANAAN REHABILITASI DAN PENGECATAN GEDUNG PEMUDA

4. Rehab Kamar Mandi dan WC Rehab amar Mandi dan WC yaitu memperbaiki semua bagian kerusakan kamar mandi agar bisa digunakan kembali. rehab kamar mandi sesuai gamba kerja dan spesifikasi teknis atau sesuai petunjuk direksi pengawas. 5. Closet Duduk Persiapan  Adanya pipa air berukuran minimal 4 inci yang menjadi saluran pembuangan air kotor menuju septik tank.  Adanya saluran air bersih yang terletak di dinding di belakang kloset duduk untuk mengisi tangki kloset serta saluran air bersih di samping kloset untuk shower bidet.  Lantai kamar mandi sudah dipasang keramik. Pemasangan  Siapkan dulu tempat pemasangan dudukan kloset (toilet flange) agar cocok ukuran dan posisi pada lubang yang merupakan saluran pembuangan air kotor (closet bend).  Pasang dudukan kloset. Gunakan lem agar menempel pada pipa pembuangan. METODE PELAKSANAAN REHABILITASI DAN PENGECATAN GEDUNG PEMUDA

      

Bor lubang dudukan kloset dan lakukan pemasangan baut. Pasang head dan seal karet. Pasang kloset duduk dan sesuaikan posisinya dengan seal karet dengan menggunakan pedoman baut yang terpasang. Kencangkan bautnya. Harap diperhatikan agar tidak memasang baut terlalu kencang atau bagian bawah kloset duduk akan retak. Sebelum memasang tangki di atas kloset duduk, gunakan karet penahan tangki bila ada. Pasang tangki dan kencangkan bautnya. Pasang tutup tangki. Lakukan penyambungan saluran air bersih menuju tangki dengan menggunakan flexibel.

6. Perbaikan Paving Block Halaman Persiapan  Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan paving block  Approval material yang akan digunakan.  Persiapan lahan kerja.  Persiapan material kerja, antara lain paving block, pasir  Persiapan alat bantu kerja, antara lain : Pisau, gerinda stamper plate (alat perata), water, kaso (laveling) Pemasangan:  Periksa kelurusan pemukaan lantai. Untuk mengeceknya, gunakan water . Setelah rata, tentukan level atau tinggi konblok yang akan dipasang. Misalnya 20cm dari permukaan tanah. METODE PELAKSANAAN REHABILITASI DAN PENGECATAN GEDUNG PEMUDA





 

Taburkan pasir kasar menutup permukaan tanah lantai carport . Pastikan ketinggian pasir sesuai dengan ketinggain level yang sudah dihitung tadi. Lalu, ratakan pasir menggunakan kaso atau alat lainnya seperti papan yang memiliki permukaan rata. Pasangkan konblok secara merata. Mulailah dari bagian tepi ke arah tengah-tengah. Arah pemasangan berlawanan dengan arah mengepel lantai. Pasang konblok satu per satu. Pastikan kerataannya. Potonglah konblok jika dibutuhkan, misalnya pada bagian sudut dan tepi. Potong menggunakan alat potong atau gerinda. Sebaiknya, ukur dan beri tanda sebelum melakukan pemotongan Padatkan konblok dengan menggunakan mesin perata lantai (stamper plate). Lakukan perlahan hingga konblok terpasang dan terkait. Isi nati dengan pasir halus, lalu diratakan ulang.

Demikian metode pelaksanaan ini kami buat sebagai gambaran pelaksanaan untuk pekerjaan tersebut diatas,saran yang positif sangat diharapkan untuk kesempurnaan pelaksanaan pekerjaan jika kami memenangkan tender ini.

CV. EGROUP KARYA

M. HERKA Direktur

METODE PELAKSANAAN REHABILITASI DAN PENGECATAN GEDUNG PEMUDA