Prefabricacion En La Construccion 532md

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL E S C U E L A U N I V E R S I TAR I A D E P O S T G R AD O INGENIERIA, ARQUITECTURA Y CIENCIAS BASICAS

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

LA PREFABRICACION EN LA CONSTRUCCION DOCENTE:

Mag. Martin Hamilton Wilson Huamanchumo

Em ail: m [email protected]

Docente: MAG. ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO visite el Blog: htpp:/ingham iltonwil son.blogspot.com Teléf.. (051) - 956697073

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

“Construcción industrializada es el sistema constructivo basado en el diseño de producción mecanizado de componentes y subsistemas elaborados en serie que, tras una fase de montaje, conforman todo o una parte de un edificio o de la construcción”

SESION Nº 05

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

2

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 La Prefabricación se define como el intento de sistematización y coordinación entre los distintos elementos constructivos destinado a facilitar su puesta en obra, lo cual de una forma u otra siempre a estado presente en la construcción.  El desarrollo de estos elementos ha llevado a un gran avance en cuanto a la industrialización de elementos y a la incorporación de técnicas a la edificación convencional.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

3

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

Se denominan Prefabricados a los elementos ensamblados entre sí, una vez que han sido manufacturados previamente en fábrica o en otro sitio cercano a la obra (moldeados, endurecidos, etc.) El proceso de producción y ejecución de estos materiales se lo llama: Construcción Industrializada, Prefabricada o Premoldeada.

FASES DE CONSTRUCCIÓN La construcción por prefabricación se realiza en dos fases: 1. Fabricación: La producción se lleva a cabo en fábricas (fijas o móviles) propiamente dichas o bien a pie de obra. 2. Montaje: El montaje en obra puede realizarse con grúas o en forma manual, según las características de los elementos prefabricados. DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

4

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

Esta técnica, ha tenido un enorme desarrollo a nivel mundial, presenta ventajas tales como:  Reducción de construcción.

plazos

de

 Organización similar a una fabrica, mano de obra estable y especializada.  Mayor facilidad para un adecuado control de calidad.  Uso múltiple y repetitivo de encofrados o moldajes. DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

5

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

La prefabricación puede llegar a ser aplicada a elementos de hormigón simple, como soleras, tubos, bloques, ladrillos, etc.; a elementos sencillos de hormigón armado como postes, y a sistemas mas sofisticados como losas, vigas y columnas. Los beneficios del prefabricado son:  La construcción se convertiría en una a actividad continua.  La mano de obra que trabajaría no necesitaría una formación especializada.  La rapidez de montaje.  Ahorro de materiales  Reducción de los residuos de la construcción DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

6

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

Según el peso y las dimensiones de las piezas prefabricadas, se pueden clasificar en:

 PREFABRICADOS LIVIANOS Son los pequeños elementos prefabricados o ligeros, de peso inferior a los 30 kg, destinados a ser colocados de forma manual por uno o dos operarios.

 Prefabricados Semipesados Su peso es inferior a los 500 kg, destinados a su puesta en obra utilizando medios mecánicos simples a base de poleas, palancas, malacates y barretas.

 Prefabricados Pesados Su peso es superior a 500 kg, requiriéndose para su puesta en obra, maquinaria pesada tales como grúas de gran porte. DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

7

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 BLOQUES Son elementos prefabricados para construcción de muros. Son auto estables sin necesitar de apoyos auxiliares para su colocación. Por ejemplo: bloques de hormigón, bloques de ladrillo hueco, etc.

 ES Los es constituyen placas cuya relación entre grosor y superficie es significativa. Por ejemplo: muros de contención, antepechos, placas de fachadas, placas de yeso, etc.

 ELEMENTOS LINEALES Son piezas esbeltas, de sección transversal reducida en relación a su longitud. Por ejemplo: vigas, columnas, pilotes, etc.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

8

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 El grado de prefabricación de una edificación se puede valorar según la cantidad de elementos rechazables generados en la obra; cuanta mayor CANTIDAD DE RESIDUOS, menos ÍNDICE DE PREFABRICACIÓN presenta la construcción  Existen 4 sistemas prefabricados:

diferentes

de

producción

de

elementos

1. SISTEMAS CERRADOS: 2. EMPLEO PARCIAL DE COMPONENTES: 3. SISTEMAS TIPO MECANO 4. SISTEMAS ABIERTOS DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

9

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

Los elementos se fabrican conforme a especificaciones internas del propio sistema. Responden únicamente a reglas de compatibilidad interna y el proyecto arquitectónico ha de subordinarse a los condicionantes del sistema DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

10

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

la gama de productos y prestaciones es más o menos fija itiéndose ciertas variaciones dimensionales o de pequeña entidad. Su empleo no requiere un grado de industrialización determinado de sus realizaciones y pueden utilizarse en obras o proyectos claramente tradicionales.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

11

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

son resultado de la evolución hacia una apertura “acotada” de los sistemas cerrados, preparados para combinarse en múltiples soluciones suministradas por distintos productores que respetan voluntariamente un lenguaje combinatorio definido y acotado

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

12

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

constituidos por elementos o componentes de distinta procedencia aptos para ser colocados en diferentes tipos de obras, industrializadas o no, y en contextos diversos. Suelen valerse de juntas universales, gamas modulares acotadas y flexibilidad de proyecto prácticamente total.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

13

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

A lo largo de la historia hay varios precedentes de prefabricación debido al propósito de la sociedad de optimizar la eficiencia de los procesos productivos. El primer ejemplo significativo de construcción industrializada se remonta al siglo XVI, cuando LEONARDO DA VINCI recibió el encargo de planificar una serie de nuevas ciudades en la región de Loire. Su planteamiento consistió en establecer, en el centro y origen de cada ciudad, una fábrica de elementos básicos que permitieran conformar a su alrededor un gran abanico de edificios. Dichas construcciones habían sido diseñadas previamente por él mismo para generar, de forma fluida y flexible, una gran diversidad de tipologías edificatorias con un mínimo de elementos constructivos comunes. DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

14

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 Durante la guerra entre ses e ingleses, donde el ejército de Francisco I y Enrique II planificó las batallas contra Inglaterra construyendo pabellones de madera prefabricados que albergaran a sus soldados durante la ofensiva. Transportados fácilmente por barco, se montaban y desmontaban rápidamente por los propios soldados, de tal forma que los campamentos fueran, además de resistentes y confortables, ágiles en sus desplazamientos.  En 1578 también se ejecutó en Baffin (Canadá) una casa prefabricada de madera que había sido construida en Inglaterra.  Asimismo, en 1624, la Great House, una casa de madera izada y modular, construida por Edward Winslow en Inglaterra, fue trasladada y montada en Massachussets, Estados Unidos.  Aunque estos dos últimos ejemplos no se pueden considerar prefabricación en estado puro, ya que la construcción de elementos no fue en serie sino diseñados para edificaciones singulares, sí que se aprecia un significativo cambio de mentalidad aplicada a la construcción. DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

15

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 Al final del siglo XVIII cuando empezó a ser tangible la posibilidad de industrializar la construcción. En Europa, se empezó a desarrollar la construcción de puentes y cubiertas con hierro fundido, material que sería después aplicado a la elaboración de pilares y vigas de edificios.  Al mismo tiempo, en Estados Unidos, se llevó a cabo la construcción de edificios de tipología Balloon Frame, constituidos por listones de madera provenientes de fábrica y ensamblados mediante clavos fabricados industrialmente.  Habría que esperar hasta finales del siglo XIX para que se volviera a utilizar en edificación el hormigón (que apenas se había empleado desde la época de los romanos), que aplicado junto con entramados de alambres, constituía una materia prima ideal para prefabricados. DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

16

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 En 1889, aparecía en EEUU la primera patente de edificio prefabricado mediante módulos tridimensionales en forma de “cajón” apilable, ideada por Edward T. Potter Y en 1891 se prefabrican las primeras vigas de hormigón armado para la construcción del Casino de Biarritz.  A mediados del siglo XX, Le Corbusier, inspirado en el sistema productivo de Henry Ford, presenta en el MODULOR los resultados de sus estudios basados en un trazado proporcional establecido por la medida humana, a usar como instrumento clarificador en fase de proyecto. Según su concepción de la producción de edificios residenciales como “MÁQUINAS DE VIVIR”, el MODULOR representa un sistema “en el que se pretenden conciliar los deseos de orden y proporción típicos del renacimiento, basados en trazados reguladores geométricos y en series matemáticas que comportan composiciones musicales, con la nueva cultura moderna de la construcción industrializada”.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

17

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 A lo largo de dos décadas, la prefabricación basada en sistemas de diseño cerrados, cuyos elementos representativos eran grandes es de hormigón vista en la figura, se fue desarrollando en Europa, especialmente en los países del este y los países escandinavos.  Este hecho fue debido a un contexto de gran demanda de edificación residencial y pocos recursos económicos consecuencia de la II Guerra Mundial. Edificio Lagutenko-Posokhin, Moscow. Construcción industrializada basada en diseños cerrados. DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

18

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

1. Exigencia de un mínimo del orden de mil viviendas agrupadas para intervenir con sistemas prefabricados. 2. Proyectos con mínimas variaciones formales para reducir el número de elementos diferentes. 3. Bloques de tipología lineal de gran frente, con el pretexto de evitar el cambio de las vías para las grúas-torre de montaje. 4. Luces mínimas de forjados, para cumplir con los gálibos de transporte que condicionaron las dimensiones máximas del tamaño de las habitaciones. 5. Nula flexibilidad de distribución en planta: la tabiquería también se ejecutaba con es portantes de hormigón en las tipologías estructurales cruzadas DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

19

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 En general, la industrialización se le imponía al proyectista como una herramienta de economía de construcción, y el sistema constructivo representaba un factor incompatible con la arquitectura Edificio Bolshaya Kaluzhskaya, Moscow. Construcción industrializada basada en diseños cerrados. Distribución en planta. DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

20

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 A partir de 1970, en los países de la Unión Europea, la demanda de viviendas en edificios en altura disminuyó, siendo sustituida por la edificación de viviendas unifamiliares de mayor calidad.  La prefabricación a base de sistemas cerrados de viviendas trató de evolucionar, buscando en la fase de producción una mayor flexibilidad, elasticidad y variación, intentando hacer posible la consecución desde estas fábricas de series cortas y diversificación del producto. DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

21

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 Este hecho sentó las bases para un futuro sistema de prefabricación abierto como se muestra en la figura ya que ha finales del siglo XX, la construcción industrializada con sistemas cerrados de diseño quedó obsoleta.  Gran parte de los edificios construidos con este sistema, fueron abandonados y demolidos, y la construcción de edificios de viviendas en altura se realizaba mediante sistemas tradicionales. DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

Conjunto de edificios “La Grande Borne”, Grigny- Paris. Construcción industrializada. Inicio de la prefabricación con diseño abierto

22

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 En cambio, empezó a prosperar la prefabricación de edificios públicos (escuelas, hospitales, oficinas, etc.) y edificios industriales.  La industrialización de la construcción se desarrollaba a base de grandes elementos prefabricados de hormigón.  Los avances tecnológicos aplicados a este material permitieron prefabricar elementos estructurales y constructivos de variedad de formas y calidades no conseguidas hasta el momento.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

Edificio industrial, Polígono Ind. Santiga-Provasa, Barberà del Vallès (Barcelona). Estructura y cerramientos de hormigón prefabricado

23

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

Debido a la alta competencia en el Mercado especialmente el Inmobiliario y ante la gran cantidad de demanda de edificaciones residenciales, se hace necesario saber manejar costos y tiempos en la construcción, minimizando desperdicios que generen sobrecostos, afectando especialmente a la empresas que continúan con el sistema de construcción convencional. Por lo tanto la construcción con sistemas prefabricados en un proceso en permanente cambio tecnológico que es un abanico de posibilidades para las empresas que realizan prefabricados de hormigón. DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

24

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

Estas dejaron apartado los sistemas cerrados de diseño y han apostado por una producción seriada o de catálogo de componentes o partes de edificios. Paulatinamente, los productores y la ingeniería han permitido una mayor flexibilidad en el diseño de edificios prefabricados, dando así respuesta a las demandas de calidad mínimas requeridas por el sector. La evolución de los procesos de producción de elementos prefabricados de hormigón se ha realizado a partir de dos aspectos clave: mejorar los medios de producción y optimizar la organización de la misma. DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

25

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

Los medios de producción han evolucionado substancialmente gracias a las mejoras tecnológicas aplicadas a los materiales y a los sistemas productivos. El desarrollo de hormigones especiales (HAR, HAC, etc.) ha permitido a las plantas de hormigón ofrecer una amplia gama de dosificación con una notable precisión. Este hecho ha permitido el diseño y producción de diversas gamas de productos de hormigón prefabricado con diferentes usos, tamaños y acabados.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

26

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

27

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

Por otro lado, el desarrollo de la red de transporte y la proliferación de plantas de hormigonado, ha supuesto reducir los recorridos del hormigón fresco, así como, mantener la oferta de productos prefabricados en caso de grandes demandas puntuales de elementos constructivos. Des del punto de vista del propio sistema productivo, los avances realizados se concentran en el tratamiento del hormigón en el proceso de fabricación de la pieza prefabricada. Estos consisten principalmente en realizar una distribución homogénea del hormigón en el molde, utilizar procedimientos capaces de reducir al máximo el tiempo de fraguado del hormigón y concentrar la fase de curado en una o varias zonas aisladas para evitar pérdidas de calor. DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

28

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

Por último, cabe destacar el creciente uso de hormigones autocompactantes para prescindir de la fase de vibrado. Este hecho aumenta de manera significativa la vida útil de los moldes de las piezas prefabricadas.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

29

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

30

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DE ALTA RESISTENCIA Concreto de alto desempeño que soporta grandes cargas a nivel de flexión y compresión. Aplicaciones: • •

• • •

Elementos donde se reduce la sección por falta de espacio. Muros de rigidez y columnas en edificios de oficinas, departamentos, centros comerciales y otros. Elementos prefabricados Bóvedas de seguridad Sistemas de transporte pesado

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

31

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

AUTOCOMPACTANTE Concreto de alta fluidez sin segregación. Tiene la capacidad de llenar los encofrados encapsulando el refuerzo sin acción mecánica. Aplicaciones: •

Estructuras prefabricadas

•

Estructuras pretensadas y postensadas

•

Elementos de gran longitud y profundidad

•

Elementos con alta densidad de acero

•

Columnas muy esbeltas, pilotes, silos

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

32

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

FLUIDO Concreto con o sin agregado grueso de gran fluidez que puede colocarse en terraplenes, subbases y bases, así como utilizarse para rellenar zanjas o huecos de difícil . Aplicaciones: •

Bases y sub-bases pavimentos

para

•

Rellenos de zanjas

•

Rellenos de nichos de túneles

•

Nivelación de terrenos

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

carreteras

y

33

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

Por otro lado, el desarrollo de la red de transporte y la proliferación de plantas de hormigonado, ha supuesto reducir los recorridos del hormigón fresco, así como, mantener la oferta de productos prefabricados en caso de grandes demandas puntuales de elementos constructivos. Des del punto de vista del propio sistema productivo, los avances realizados se concentran en el tratamiento del hormigón en el proceso de fabricación de la pieza prefabricada. Estos consisten principalmente en realizar una distribución homogénea del hormigón en el molde, utilizar procedimientos capaces de reducir al máximo el tiempo de fraguado del hormigón y concentrar la fase de curado en una o varias zonas aisladas para evitar pérdidas de calor. DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

34

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

Por último, cabe destacar el creciente uso de hormigones autocompactantes para prescindir de la fase de vibrado. Este hecho aumenta de manera significativa la vida útil de los moldes de las piezas prefabricadas.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

35

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

36

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 Las casas prefabricadas son viviendas construidas a partir de secciones estandarizadas, que son fabricadas con antelación fuera de su lugar de emplazamiento, y posteriormente enviadas a su ubicación definitiva para su ensamblaje final.  Se refiere a las partes de edificios ya construidos en diversas industrias pueden ser de diferentes materiales como el hormigón, concreto, metal y madera, según el uso que se le va a dar. DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

37

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 Esto aunque parezca una manera poco eficiente de creación de edificios, REDUCE EL COSTO y permite que la construcción del edificio se realice de la manera más RÁPIDA Y EFICIENTE. También reduce de manera considerable el DAÑO AMBIENTAL, pues no se crea ruido, y los desechos en la creación de los bloques es merma, que puede ser reutilizable.  Una sola vivienda puede estar terminada a los 2 días de fabricación DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

38

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 Esta empresa se preocupa mucho por la seguridad industrial los trabajadores, todos usaban su casco y botas, aunque el único personal que usaba overol eran los encargados de instalar las placas.  El color de los cascos no identificaba los cargos de cada trabajador, cada quien tiene su casco del color que quiera.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

39

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 Ya que en una vivienda prefabricada hay muros que son compartidos es decir una placa de 8cm donde 4cm son de una vivienda y las casas siguen un patrón este replanteo se hace por Bloques y manzanas.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

40

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 Aquí se pueden ver que las tuberías de la Redes son puestas debajo de la malla de la losa y las eléctricas por encima de la malla también podemos ver las tuberías sanitarias y otras en caso evacuación de lluvias  Verde: Redes eléctricas  Blancas: Redes de agua  Amarillas: Redes Sanitarias  Naranjas: Redes de aguas lluvia DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

41

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

42

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 Las estructuras de Acero de columnas y vigas, las Placas de los muros de fachada se realizan con unas varillas 3/4, y la distancia de flejes son de 15cm.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

43

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 Su anclaje es un gancho con una hecha con una varilla corrugada de 3/8 su método es similar al del anclaje con la varilla roscada a diferencia que esta se elabora con soldadura estas varillas sobresalen aproximadamente unos 20 cm

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

44

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 Este tipo de orejas/anclajes son utilizados para instalar los gatos y después son removidas (cortadas)

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

45

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 La dosificación del concreto 1, 2,3 de toda la obra y una resistencia de 3000 psi. O 175 KG/CM2.

En algunos casos para tener un mejor Cuidado aplican ADITIVOS al concreto.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

46

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 En el Contrapiso que es 10cm, la malla es de 4.5 x 15 x 15, se separa con una a de 5, se deja una junta de dilatación por partes y así mismo se va levantando y ubicando las as en diferentes partes.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

47

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 Muros autoportantes con una mampostería en ladrillo limpio con un mortero de 2cm entre juntas

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

48

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 Este tipo de placa prefabricada viene con la tubería de instalaciones eléctricas y unas varillas externas para ser soldada.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

49

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 Estas placas son dirigidas a su posición final con una grúa torre mientras los obreros la aseguran y sueldan las placas

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

50

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

51

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 el gato es utilizado para tener el muro, y consiste de una platina que esta agarrada a una oreja situada en la losa, se ancla, se gradué, se ploma y se suelda.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

52

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

53

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 Estas soldaduras entre placa y placa deben tener una medida aproximadamente a 4cm de espesor.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

54

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 Mortero especializado para rellenar espacios ,el grautín con una dosificación 3000 psi, con grava de 3/8. Y hace un concreto fluido.  La construcción utiliza arena fina, arena mediana y arena gruesa.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

55

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 La cubierta se elabora con teja ondulada de fibrocemento No.6 y están puestas sobre un perfil de acero inoxidable de gran espesor

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

56

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

 las viviendas vienen con un espacio para futuro ampliación, y se le dejan hierros, no afecta, porque es una construcción en serie, se manejan 5 a 8 casas con la misma terraza, y no se utiliza el sistema de zapatas  si aun futuro se quiere un 3 piso en una vivienda, se debe reforzar estructuralmente, y esto se hace por fuera de los muros.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

57

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

58

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

59

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

60

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

61

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

62

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

63

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

64

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

65

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

66

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

67

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

68

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

69

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

70

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

71

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

72

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

73

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

74

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

75

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

76

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

77

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

78

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

79

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

80

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

81

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

82

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

83

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

84

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

85

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

86

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

87

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

88

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

89

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA ELEMENTO

FORJADO SEMIRRESISTENTE UNIDIRECCIONAL

PERSONAL

OFICIAL ENCOFRADOR AYUDANTE ENCOFRADOR OFICIAL 1ª FERRALLA AYUDANTE FERRALLA

TIEMPO DE EJECUCIÓN (h/m2) 0,4 0,4 0,014 0,014 0,828

FORJADO AUTORRESISTENTES UNIDIRECCIONALES

OFICIAL ENCOFRADOR AYUDANTE ENCOFRADOR OFICIAL 1ª FERRALLA AYUDANTE FERRALLA

0,45 0,45 0,014 0,014 0,928

FORJADO RETICULAR

OFICIAL ENCOFRADOR AYUDANTE ENCOFRADOR OFICIAL 1ª FERRALLA AYUDANTE FERRALLA

0,6 0,6 0,014 0,014 1,228

LOSAS H.A.

OFICIAL ENCOFRADOR AYUDANTE ENCOFRADOR OFICIAL 1ª FERRALLA AYUDANTE FERRALLA

0,5 0,5 0,014 0,014 1,028

PREFABRICADO H.A.

OFICIAL ENCOFRADOR AYUDANTE ENCOFRADOR PEÓN

0,2 0,2 0,01 0,41

4,832

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

90

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

FORJADO DE PLANTA

PREFABRICADO H.A.

LOSAS H.A.

FORJADO RETICULAR

FORJADO AUTORRESISTENTES UNIDIRECCIONALES

FORJADO SEMIRRESISTENTE UNIDIRECCIONAL

0

0,2

0,4

0,6

0,8

1

1,2

1,4

TIEMPO DE EJECUCIÓN (h/m2)

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

91

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA CERRAMIENTO DE EDIFICIO

HOJA EXTERIOR DE LADRILLO+ ENFOSCADO INTERIOR Y EXTERIOR + TRASDOSADO CARTÓN YESO AUTOPORTANTE

PREFABRICADO + TRASDOSADO CARTÓN YESO AUTOPORTANTE

0

0,5

1

1,5

2

2,5

3

TIEMPO DE EJECUCIÓN h/m2

ELEMENTO

PERSONAL

TIEMPO DE EJECUCIÓN (h/m2)

PREFABRICADO + TRASDOSADO CARTÓN YESO AUTOPORTANTE

OFICIAL 1ª AYUDANTE PEÓN

0,51 0,51 0,125 1,145

HOJA EXTERIOR DE LADRILLO+ ENFOSCADO INTERIOR Y EXTERIOR + TRASDOSADO CARTÓN YESO AUTOPORTANTE

OFICIAL 1ª AYUDANTE PEÓN

1,264 0,794 0,47 2,528

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

92

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

1.

DISMINUCIÓN DE COSTES DE CONSTRUCCIÓN. Cuanto mayor sea el número de elementos iguales, cerramientos o muros, losas o forjados, mayor es el beneficio o utilidad obtenido. Si comparamos este sistema con el sistema tradicional de construcción podemos hablar de una reducción de costes en la construcción de viviendas unifamiliares del 40% dependiendo de cada caso y del numero de viviendas iguales a construir. Si comparamos el sistema de construcción de prefabricados de hormigón arquitectónico con los sistemas de hormigón vertido en obra, la reducción de precios puede oscilar al rededor del 20% respecto a estos sistemas tipo Mecano.

2.

DISMINUCIÓN DE COSTES DE PERSONAL EN LA OBRA. Los cerramientos se realizan en la fabrica de prefabricados, totalmente terminados con acabados exterior incluido que no necesita posteriormente ni pintura de mantenimiento, también puede incluir el acabado interior e incluye las canalizaciones para electricidad y fontanería, por lo que en la obra únicamente se monta y se introducen los cables eléctricos.

3.

DISMINUCIÓN DE TIEMPO DE EJECUCIÓN. Al ser un sistema de construcción "en cadena" permite reducir el tiempo de ejecución con lo que ello supone de costes de personal, y costes de financiación. La reducción del tiempo de ejecución puede variar entre un 40% en el caso de edificios de viviendas y un 80% en el caso de viviendas unifamiliares.

4.

VERSATILIDAD EN DISEÑO Posibilidad de mejores acabados y terminaciones, mayor variedad de acabados, rapidez de puesta en obra, disminución de los trabajos “in situ”, mejoras en los coeficientes de aislamiento, mayor seguridad, mejor coordinación con el resto de oficios, garantía de la buena gestión de la calidad y elevado control.

DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

93

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL ESCUELA UNIVERSITARIA DE POST GRADO

MAESTRIA GERENCIA DE LA CONSTRUCCION MODERNA

! GRACIAS POR SU ATENCION !

!Continuamos la Próxima Clase! DOCENTE: MAG ING. M. HAMILTON WILSON HUAMANCHUMO

94