Suviviend25nov16 Jj 1x6c3r

E

L

M

U

N

D

O

NUEVO MERCADO Q21 REAL ESTATE DESARROLLA UNA ESPECTACULAR PROMOCIÓN EN EL CENTRO DE ALCALÁ DE HENARES P. 8

Nº 936. 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

LA BANCA , FORZADA A SOLTAR LASTRE INMOBI LIARIO EL BANCO DE ESPAÑA INCITA A LAS ENTIDADES A LIQUIDAR SU ‘LADRILLO’, LO QUE HARÁ QUE EL MERCADO VUELVA A LLENARSE DE VIVIENDAS BARATAS

RAÚL ARIAS

2

E N P O R TA D A

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

VOLUMEN Y COBERTURA DE ACTIVOS ADJUDICADOS DE LA BANCA Datos a diciembre de 2015. Cifras en millones de euros

Volumen

Cobertura

BBVA

Popular

CaixaBank

Santander

Sabadell

Bankia

Unicaja

16.138

16.133

13.707

10.609

9.234

4.028

1.886

57,4%

37,3%

42%

53%

43,8%

33,3%

41%

FUENTE: Bankia.

LOS BANCOS, ‘ANIMADOS’ A LIQUIDAR SUS CASAS El 1 de octubre entró en vigor una circular del Banco de España en la que se incita a la venta de adjudicados. Los expertos vislumbran una nueva etapa de viviendas baratas en los escaparates de las entidades financieras JORGE SALIDO COBO MADRID

El Banco de España (BdE) se ha puesto serio con la actividad inmobiliaria de las entidades financieras después de años dando cierta manga ancha. El regulador ha apremiado a los bancos a deshacerse de sus inmuebles adjudicados (principalmente, de las casas), animándoles a desenladrillarse para que vuelvan a centrarse en su negocio por naturaleza, el crediticio. Ésta es la lectura hecha por múltiples analistas para este suplemento de la Circular 4/2016, de 27 de abril, sobre normas de información financiera pública y reservada y modelos de estados financieros y sobre la Central de Información de Riesgos publicada que entró en vigor el 1 de octubre. Por ahora, este farragoso texto de enorme calado no está teniendo gran eco en el mercado, aunque ya se aprecian los primeros síntomas en forma de activas campañas comerciales y movimientos a gran escala. Entre las principales modificaciones de la revisión de la normativa cabe destacar que pasa a «ser más exhaustiva en el nivel de provisionamiento de los adjudicados», como explica Manuel Romera, director del Sector Financiero del IE Business School. «Es decir», remarca, «la Circular busca fijar los precios exactos». En términos temporales, la valoración de se hará cada año en vez de cada tres. «La idea es que haya una imagen fiel del patrimonio inmobiliario de la banca en un plazo corto de tiempo y poner a los activos un valor más razonable, acorde al mercado», comenta. Esta tasación anual tiene un doble filo, según los entendidos –que han optado mayoritariamente por hacer declaraciones off the record por tratarse de un tema «delicado»–. Por un lado, el riesgo que supone para las entidades tener sobrevalorados sus acti-

Valla publicitaria de Solvia en Pamplona en la que se anuncia la comercialización de una promoción de viviendas. EL MUNDO vos. El hecho de que las nuevas tasaciones puedan arrojar valoraciones muy inferiores provocaría que la banca tuviera que dedicar mayores provisiones a cubrir esos activos y, por lo tanto, vería lastrados sus resultados. Romera quita hierro a esta posibilidad: «No se sabe si los activos están tan sobrevalorados como se dice. Quizá algo, pero no tanto». Y explica en qué consisten las provisiones: «Los bancos deben inmovilizar fondos para cubrir el riesgo que suponen los adjudicados. Cuanto mayor valor tengan, menos deberán provisionar y sus cuentas serán mejores. Por ejemplo, si sobre un adjudicado pesa una hipote-

ca de 100.000 euros y éste está tasado en 60.000, la provisión será de 40.000». Actualmente, podría pensarse que el viento sopla a favor de la banca ya que los precios de las casas están subiendo. Sin embargo, esta revalorización de los inmuebles no debe extrapolarse a la cartera de adjudicados. «La vivienda se está encareciendo respecto a su valor real, pero no respecto al valor contable de los bancos», especifica Romera. Éste sería el otro riesgo que se podría abrir con las nuevas valoraciones: que la banca quiera aprovechar el ciclo alcista y decida dejar de vender sus pisos para sacarles mayor beneficio en el futuro.

Frente a las disyuntivas que podría estar barajando la banca, un experto rompe una lanza en favor de la Circular y destaca que va «en la senda correcta» para crear un sector hipotecario e inmobiliario más sano. «En este momento», comenta, «los bancos financian al comprador de una casa con todas las garantías». «El BdE quiere que la banca dé hipotecas, pero que siga quitándose de encima, como ha hecho en los últimos tiempos, el producto adjudicado de años atrás y lo antes posible por el peligro que acarrea», manifiesta. La exposición al ladrillo ha pasado de más de 300.000 millones de euros a menos 100.000. Al cierre de 2015, el volumen de activos adjudicados (suelos, viviendas, locales, garajes, trasteros, etc.) de la banca ascendía a 77.250 millones de euros, según un estudio de Bankia [Ver gráfico]. Unos datos en los que el BBVA, Banco Popular y CaixaBank se posicionan como los grandes dueños de estos activos, con más del 50%. Por otra parte, la cobertura media es del 40% con el BBVA (57,4%), Santander (53%) y Kutxabank (50,6%) con los mayores niveles de provisiones. Samuel Población, director nacional Residencia y Suelo de CBRE, tiene claro que la Circular persigue que las entidades se centren en su principal negocio: conceder crédito. «Esto es lo fundamental», sostiene, al tiempo que vaticina que la normativa no tardará en dar sus frutos. Adelanta que la banca irá cediendo posiciones en el sector inmobiliario por muy diversas vías. «En 2017 se verán muchas ventas de portfolios, con las que los bancos descargarán sus balances y cumplirán con la Circular», prevé. Otro de los puntos relevantes de la Circular del BdE es el que alude a «los recortes estimativos sobre los valores de tasación que tienen que hacer los

E N P O R TA D A

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

Kutxabank

BMN

Ibercaja

Liberbank

Bankinter

1.606

1.423

1.331

756

399

50,6%

24,4%

32,8%

44,5%

señal de que las entidades son conscientes del ultimátum sean las múltiples campañas comerciales que han lanzado en las últimas fechas. Principalmente, los servicers –las grandes plataformas que venden las casas de la banca– han impulsado atractivas ofertas en lo que parece ser todo un rally comercial para soltar el máximo número de inmuebles lo más rápido posible y arrancar 2017 con el menor inventario tras la recomendación de vender un 25%. Esta estrategia de márketing, auspiciada por el BdE, pone de nuevo en el mercado un producto caracterizado por su bajo coste. Según muchos expertos, se ha reabierto otra etapa de casas baratas. «Hay que vender como locos», «habrá un acelerón de las ventas» o «volverán los grandes descuentos» son algunas de las expresiones trasladadas por los expertos inmobiliarios.

19,4%

Rebeca Sánchez / EL MUNDO

bancos», indica otro entendido. «La simple tasación no valora los activos. Hay que restar los costes hasta su comercialización. Ésta es otra de las modificaciones», aclara. El BdE ha impuesto unas ventas mínimas: en el caso de las casas terminadas, de un 25% sobre el inventario medio anual (no se especifica si sobre el valor o sobre unidades). Esto es, si un banco inicia el año con 1.000 (millones de euros en adjudicados o unidades) y acaba con 2.000, deberá comercializar una cuarta parte de 1.500. En los suelos deberá acreditar la venta del 15%. «Sin duda, esta imposición de ventas es un incentivo bastante fuerte para que la banca, a medida que avanza un ejercicio, dé salida a más activos. Si una entidad no lo consigue, el BdE pondrá más el foco sobre ella y la exhortará, muy probablemente, a que ajuste correctamente el valor. Le dirá: ‘o no es bueno vendiendo o los precios que tiene no son los correctos’», afirma un experto en el mercado de activos inmobiliarios de los bancos. «El BdE», continúa, «pretende comprobar la capacidad de venta de las entidades». «La que venda bien con su valoración interna es que tiene el precio y la capacidad adecuada», asegura. «Si no es capaz de vender», prosigue, «el BdE le marcará los recortes –antes, provisiones de hasta el 30% en vivienda terminada y ahora rebajas porcentuales por mantenimiento, seguros, IBI, comercialización, etc.–».

«El mandato con esta Circular es claro: zapatero a tus zapatos y limpia tu balance porque tu objeto principal es dar buen crédito», remata este entendido. Igualmente, recuerda que se penaliza a los activos con más antigüedad (más de tres años en cartera). «Este producto no puede valorarse con una tasación masiva sin visita. Se castiga a los inmuebles que llevan más tiempo en los balances de los bancos y que no pueden ser visitados, muchos quizá por estar okupados», indica. Después de desgranar la compleja Circular, se hace necesario preguntarse si el BdE está obligando realmente al sector financiero a deshacerse más rápido de sus inmuebles. Fuentes próximas al regulador han asegurado a SU VIVIENDA que explícitamente no, pero lo que se produce es una obligación de actualizar cada año la valoración de los inmuebles y que a partir de los tres años en la balanza la cobertura hecha ya no se podrá revertir, aunque haya una mejora en la valoración del activo, lo que indirectamente es un incentivo a su venta. Desde el sector bancario se ha captado la orden implícita del BdE. Fuentes cercanas a la Asociación Española de Banca (AEB) iten que la Circular motiva la venta rápida de los adjudicados y se entiende que si los bancos logran dar salida a un porcentaje importante de su cartera pueden ser premiados con menores exigencias de provisiones. Aunque la mejor

3

CAMPAÑAS COMERCIALES

LA NUEVA NORMA OBLIGA A LA BANCA A VALORAR SUS ACTIVOS CADA AÑO Y FIJA UNA VENTA ANUAL DE HASTA EL 25% DEL ‘STOCK’

LA NUEVA ETAPA DE GRANDES DESCUENTOS EN EL PRODUCTO ADJUDICADO HA COMENZADO CON REBAJAS DEL 70%

Precios Boom!! es el eslogan con el que Haya Real Estate (tiene en comercialización unas 60.000 casas de Bankia, Cajamar y la Sareb) ha sacado al mercado una selección de 5.300 casas con descuentos de hasta el 40% hasta el 31 de diciembre. Mismo ajuste aplica «esta semana» en su iniciativa Selección Black Friday. Eduardo Álvarez, director de Márketing de Haya Real Estate, confirma que la Circular está teniendo repercusión, aunque en su opinión los efectos comenzarán a apreciarse, sobre todo, en el primer trimestre de 2017. «Los bancos han tardado unas semanas en evaluar el impacto de la modificación de la normativa y ahora han comenzado a presentar las nuevas ofertas, que pasarán por hacer interesantes rebajas», declara, al tiempo que reconoce que los grandes descuentos de los últimos años se habían dejado un poco de lado con la reactivación del sector inmobiliario y de la demanda. Otra plataforma de producto de banco que está agitando el mercado es Casaktua, que trabaja en la venta de inmuebles del Banco Santander, Bankinter, Ibercaja y BMN. El pasado martes revolucionó este mostrador con una nueva promoción ligada al Black Friday con descuentos de hasta el 70% en casi 2.600 viviendas de todo tipo (pisos, chalés, áticos estudios y lofts) con un precio medio de 67.000 euros. Del mismo modo, Casaktua vende más de 800 casas de BMN con una rebaja media del 26% (precio medio de 68.100 euros) y una cartera de 1.300 unidades

de obra nueva y usada de Ibercaja con un coste promedio de 78.000 euros. Por otro lado, estas sustanciales rebajas de los bancos ya estarían condicionado las estadísticas de precios, según los expertos. Este escaparate con sus jugosos descuentos se reflejan en los estudios de precios, como, por ejemplo, en la última estadística de los registradores de la propiedad. Según este colectivo, las casas apenas se revalorizaron un 3,3% (se venía de un 7,5%) en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2015 y se abarataron un 1,4% intertrimestral.

OPERACIONES CORPORATIVAS

Por otra parte, varios analistas aseguran que la banca no sólo está estudiando «desaguar» su balance por el canal minorista. También apostará por vías de lo más variopintas. El ejemplo más claro es Merlin Properties, el nuevo gran grupo inmobiliario español del que son accionistas (provenientes de la antigua Metrovacesa) el BBVA, Banco Santander y Banco Popular. Las tres entidades están trasvasando miles de inmuebles a este grupo de tal modo que oficialmente desaparecen de sus balances y cumplen con el mandato del BdE. Incluso estas entidades baraja aliarse para crear su propio banco malo en el que depositar, sobre todo, sus suelos. Este camino podría ser seguido por otras entidades si el BdE diera su visto bueno. «Sería una patada hacia adelante», alerta un analista. Otro método que usará la banca para descargarse de activos será la venta al por mayor. «La Circular del BdE provocará más ventas de portfolios en 2017», señala Población. Mismo vaticinio hace Álvarez: «La comercialización de carteras será el atajo más rápido para llegar al listón del 25%». Eso sí, el profesional de Haya Real Estate no cree que sea la tónica general. «En estas transacciones», especifica, «el banco tiene que estar preparado para asumir mayores descuentos». Parece claro que la Circular del BdE está llamada a remover, y mucho, el inmobiliario. Sobre todo, el mercado residencial. Y, sin duda, representa una oportunidad para pescar en río revuelto tanto para particulares como para grandes inversores. Los entendidos hacen una reflexión con más perspectiva: «A la banca se le impone una carga comercial pesada, pero necesaria. El saneamiento del ladrillo debe producirse y cuanto antes se limpien los adjudicados mejor será para todos», concluye uno de los expertos consultados.

En la calle Serafín Ramírez Moncloa-Valdezarza

11 CHALETS EXCLUSIVOS

Junto al túnel de Sor Ángela de la Cruz, a 5 minutos del Paseo de la Castellana

917160560

Chalets de 4 dormitorios, con jardín, con 2 plazas de garaje y la calidad de nuevo mundo

CON PISCINA COMÚN

www.nuevomundo.eu

Entrega en marzo de 2017

4

ACTUALIDAD

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

Aspecto que lucía el auditorio del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (Coam) durante la celebración del XXV aniversario del Círculo Inmobiliario. EL MUNDO

EL SECTOR RECLAMA INNOVACIÓN Y SEGURIDAD JURÍDICA El XXV aniversario del Círculo Inmobiliario reunió a un gran plantel de expertos que analizaron la actualidad y reclamaron la modernización de las istraciones

JUANJO BUENO MADRID

Desde 1991, el Círculo Inmobiliario ha sido un foro de debate formado por destacados profesionales provenientes de distintos ámbitos del sector que se reúne una vez al mes para abordar la actualidad del mercado de la mano de invitados de primer nivel. En sus 25 años de historia, esta asociación ha si-

do testigo de dos crisis y una burbuja inmobiliaria, un bagaje que les permite afrontar este nuevo ciclo de crecimiento con cierta perspectiva. El pasado lunes, el Círculo celebró por todo lo alto su XXV aniversario en un acto que reunió en la sede del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (Coam) a lo más granado del

ámbito empresarial, financiero y político relacionado con el inmobiliario. El acto se articuló en torno a una mesa de debate en la que intervinieron José María Ezquiaga, decano del Coam; Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de la patronal de promotores inmobiliarios; Ismael Clemente, consejero delegado de Merlin Properties; y Juan Pablo Lázaro, presidente de la Confederación Empresarial de Madrid (Ceim). En las palabras de bienvenida, Ángel Moreno, presidente del Círculo, hacía un lectura positiva de la situación actual, recordando a la vez la necesidad de ser «tremendamente prudentes». «Es cierto que este año vamos a acabar con unos 17 millones de metros cuadrados visados en edificación, un 20% más que en 2015, pero esto sólo supone una décima parte del máximo histórico de 2006», explicó ante los más de 300 asistentes. «Aunque se está verificando el vaticinio de que toda crisis es una oportunidad, tenemos por delante retos importantes», precisó durante su intervención el decano del Coam. «En gran parte del mundo desarrollado las ciudades están ya hechas y, aunque sigamos hablando de metros cuadrados, las tareas más ingentes hacen referencia a transformar y rehacer lo que ya tenemos», argumentó. En este sentido, Ezquiaga

«TENEMOS LA NECESIDAD DE MIRAR AL FUTURO Y FACILITAR EL DE LOS JÓVENES A LA VIVIENDA»

cree que en los próximos años «uno de los grandes desafíos del sector será conectar la regeneración de un entorno construido con la población». La diversidad de opiniones sobre si estamos ante una normalización o una recuperación del mercado fue otra de las cuestiones recurrentes durante el debate. Así, Gómez-Pintado aclaró que «no se puede hablar de una normalización, ya que no es una vuelta a los orígenes, pero sí de una recuperación incipiente y muy desigual geográficamente». «En este sentido», prosiguió, «el mercado no es homogéneo y hay ciudades, como Madrid y Barcelona, que se están desarrollando más deprisa que otras». Con todo, ya no hay vuelta atrás. Según Clemente, responsable de la principal inmobiliaria cotizada en Bolsa, «los cambios que ha experimentado el sector han venido para quedarse». El más evidente es, desde el punto de vista patrimonialista, la transparencia. «Como en España no hay mucho ahorro privado, hemos necesitado salir al extranjero y nos hemos dado de bruces con un sistema corporativo en el que las empresas hay que diseñarlas para hacerlas entendibles a este capital internacional», apuntó. Otro de los aspectos que como consecuencia de la crisis ha quedado patente es la separación entre el inmobiliario patrimonial y el desarrollo residencial. «También ha cambiado el uso y en muchos casos el abuso del apalancamiento», destacó Clemente. Ahora en España, que es un país que por tradición ha sido muy intensivo en el uso de la financiación bancaria, el sector inmobiliario está intentando reducir lo más posible su dependencia de fondos ajenos. También el presidente de Ceim cree que el cambio del mercado inmobiliario no es coyuntural. Un cambio que ha afectado mucho a este sector que, en su opinión, no fue el responsable de la crisis, sino «una víctima de la crisis financiera», por la revolución tecnológica, el desacoplamiento de los países que antes eran emergentes y la globalización. Los expertos negaron el riesgo a que pueda hincharse una nueva burbuja inmobiliaria y solicitaron a las istraciones más innovación y una mayor seguridad jurídica. «Estamos viviendo de un modelo de reposición, pero tenemos necesidad de mirar al futuro y facilitar el a la primera vivienda de los jóvenes», concluyó Gómez-Pintado.

BLACK FRIDAY hasta el

Del 24 al 28 de Noviembre Ofertas no acumulables

50% Príncipe de Vergara, 48 (Esquina P. Marqués Salamanca) T. 917 817 777 Doctor Esquerdo, 18 (Esquina Hermosilla) T. 912 811 646

DOMINGO ABIERTO Príncipe de Vergara de 12:00h - 20:00h

www.laoca.es

5

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

KnightFrank.es A10 Chamberí Alfonso X, 4 | Madrid

La promoción A10 es un proyecto de rehabilitación en el exclusivo barrio de Almagro, junto al Paseo de Eduardo Dato y al Paseo de la Castellana. El edificio, de seis plantas, cuenta con ocho viviendas de lujo y se distingue por la elegancia de sus inmuebles y por su excelente ubicación. En una de las zonas más activas de la vida madrileña, con restaurantes de moda, salas de exposición y anticuarios. · Superficie desde 116 m² · 2 y 3 dormitorios · Trastero | Parking | Ático con piscina privada Precio desde 595.000€

Príncipe de Vergara 76

Bº de Salamanca | Madrid

Exclusivas viviendas en un edificio de nueva construcción con magníficas zonas comunes. Diseñadas con la máxima calidad y los mejores materiales. El inmueble destaca por una estética incomparable. La fachada exterior presume de un diseño moderno y nos adelanta el lujo y el cuidado por los detalles que encontramos en su interior. Inicio de obras previsto: 1er trimestre 2017. Posibilidad de elegir la distribución y los acabados de la vivienda (sólo para reservas realizadas antes del inicio de las obras). · Superficie desde 60 m² hasta 236 m² · 1 a 5 dormitorios · Parking | Gimnasio | Baño turco | Piscina infinity Precio desde 450.000€

[email protected]

+34 91 431 31 31

6

ACTUALIDAD

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

EL ALQUILER DE HABITACIONES TAMBIÉN BULLE

La búsqueda de alojamiento en un piso compartido en Madrid se ha convertido en una odisea por la gran demanda existente ESTHER MARTÍN NEVADO MADRID

El mercado del alquiler de viviendas vive un muy buen momento en todas sus vertientes. También en el arrendamiento de habitaciones, que como todo el sector disfruta de una gran demanda y una oferta limitada. Este desequilibrio ha hecho que arrendar una habitación en Madrid se convierta en toda una aventura. David ha vivido esta odisea. Tras encontrar trabajo en la capital, este toledano se puso a buscar una habitación en un piso compartido. Su primera sorpresa llegó al llamar a los anuncios de portales inmobiliarios. Al otro lado del teléfono muchos le decían que no podían enseñarle la vivienda porque tenían muchas visitas cerradas y estaban colapsados. Por fin, y después de ser consciente de que su misión no iba a ser sencilla, David consiguió concertar citas

y, del mismo modo, empezó a recibir negativas. «Iba a la casa, me explicaban las condiciones y me comentaban que estaban recibiendo a más interesados», recuerda. Pasados unos días, en el mejor de los casos, le aban para decirle que lo sentían mucho, pero que ya tenían a otro inquilino. Esto se repitió muchas veces. «Incluso en una de las visitas el casero hizo una entrevista colectiva. Increíble, pero cierto», afirma. Un propietario le comentó que era tal la demanda que llegó a recibir llamadas mientras creaba el anuncio y esperaba a que se cargaran las fotos. Desesperado, David comenzó a buscar pisos completos, pero esta opción fue aún más complicada. «Me pedían un aval de seis meses, nóminas, un contrato de trabajo de larga duración e indefinido y que llevara un mínimo de un año en la em-

Cartel en el que se anuncian habitaciones en alquiler colocado en un árbol en la zona de Ciudad Universitaria. BERNABÉ CORDÓN presa. Además, mi salario tenía que ser el doble de la renta mensual a pagar», comenta. David, igualmente, advierte también de que la palabra de un propietario no siempre vale: «Aunque acuerdes con él que serás el nuevo inquilino, puede llamarte al rato y decir que al final se queda con otro. Me ha pasado». La odisea de David se prolongó durante un largo mes en el que tuvo que estar yendo y viniendo de su pueblo, a 130 kilómetros de Madrid.

Tras ese periodo y después de haber pasado por situaciones que nunca imaginó, el toledano se convirtió en inquilino. «Era el tercero en visitar mi actual piso y los que iban delante lo rechazaron», declara aliviado. Aunque no hay estadísticas concretas sobre el alquiler de habitaciones para el público general, un sector que sirve de brújula de este mercado es el de los estudiantes, en el que está especializada la compañía Uniplaces. Según sus últimos datos,

correspondientes al mes de septiembre, las rentas de las habitaciones en alquiler en España experimentaron una subida del 5,7% y del 6,8% en Madrid. Así, el coste medio nacional de una habitación asciende a 273 euros y en la capital a 409. Joaquín Mencía, CEO de Uniplaces en España, avisa de que hay muchas casas cerradas (de particulares y de bancos), lo que reduce la potencial oferta y puede llegar a tensionar un mercado que está «vivo».

vendo

El mejor local comercial del Barrio Palacio

Local de 239 m2 planta baja

Situado: Calle San Nicolás · 9 – Madrid

Local:

• Esquina • 5 balcones a la calle (con techos altos)

Estado del local: Inmejorables condiciones

1.950.000 € 8.000€ m 2

Particular · 607 70 77 27

Posibilidad de Funciones del Local • Restaurante (estado actual) • Hostel • Albergue • Apartamento turístico • Segregación como apartamento

Lugares Próximos

• Puerta el Sol • Catedral de La Almudena • Palacio de Oriente • Teatro Real • Calle Mayor • Iglesia San Nicolás

7

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

CASAS CON SENTID O Los socios de iKasa, con más de 45 años de experiencia en el sector inmobiliario, crean ALEXIA, una empresa de ámbito nacional con suelo para desarrollar más de 2.000 viviendas. ALEXIA dispone también de edificios propios para el alquiler de viviendas, oficinas y locales comerciales en Pozuelo de Alarcón, Majadahonda y las Rozas de Madrid.

A L E XI A VALE NCIA N ORTE

A L EX IA G E TAFE

A L E X I A C O LM E NA R V I EJ O

Madrid

Madrid

Junto a la Universidad Carlos III 102 Viviendas | 1 a 4 dormitorios

En la zona de la Estación de Colmenar 47 unifamilares | 4 dormitorios

En la mejor zona de Valencia Norte 95 Viviendas | 2 a 4 dormitorios

A L EX IA T OR R E MO L IN O S

A L E X I A C A LE TA D E V É LE Z

ALEXIA PRADOS DE LA VEGA

Málaga

Málaga

Oviedo

En la zona de Los Álamos 85 Viviendas | 2 a 4 dormitorios

Frente al Puerto Deportivo y Playa Caleta 112 Viviendas | 2 a 4 dormitorios

Frente al Hospital Central de Oviedo 62 Viviendas | 2 a 4 dormitorios

Valencia

UBICACIÓN | CALIDAD | DISEÑO | EFICIENCIA ENERGÉTICA y mucho más en

alexia.es | 910 516 354

8

NUEVO MERCADO

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

FICHA

Recreación digital de Residencial Puerta de Madrid, en Alcalá de Henares, con la piscina en primer término. EL MUNDO

RESIDENCIAL PUERTA DE MADRID

Q21 Real Estate sigue revolucionando el mercado residencial con proyectos de altísima calidad. Ahora, esta promoción en el centro de Alcalá de Henares, con amplias viviendas de dos a cuatro dormitorios y espectaculares zonas comunes

AMPLITUD Y DISEÑO EN EL CORAZÓN DE ALCALÁ S.V. MADRID

La promotora Q21 Real Estate continúa presentando proyectos residenciales que ya suman más de 1.400 viviendas en producción, lo que está convirtiéndola en una de las protagonistas más destacadas del mercado residencial en este nuevo ciclo. Promociones todas ellas que, como mar-

ca de la casa, cuentan con un atractivo y vanguardista diseño, unas calidades por encima de la media y unas zonas comunes de auténtico lujo. La que hoy protagoniza esta sección es Puerta de Madrid, un residencial con personalidad propia que no pasará inadvertido en la localidad de Alcalá de Henares por su óptima ubicación

Nombre: Residencial Puerta de Madrid. Situación: c/ Rusia, esq. c/ Ucrania. Alcalá de Henares. Madrid. Promueve: Hagblom Investments S. L. U. Gestiona: Q21 Real Estate. Comercializa: CBRE. Teléfono: 91 598 19 00. ‘Mail’: [email protected] Web: www.q21realestate.es / residencialpuertamadrid.es Número de viviendas: 138. Tipología: pisos, áticos con terrazas y bajos de dos a cuatro dormitorios. Superficie construida: de 124 m2 a 192 m2. Precio, sin IVA: 3D desde 232.000 euros. 4D desde 290.000 euros.

–en la mejor zona del municipio– su cocina y terraza– estén perfectamenestilo arquitectónico y todos los servite delimitados, dotando a estos hogacios y prestaciones que ofrece. res del más elevado confort. El proyecto se sitúa en un marco En la parte central de la amplia urperfecto, en la calle Rusia –junto a banización se enmarcan las zonas coMercadona–, muy próximo al centro munes, con una gran superficie que alde Alcalá de Henares y a cinco minubergará dos piscinas, una infantil y tos del Centro Comercial Garena otra de adultos, gimnasio, pista de páPlaza, un enclave con todos los serdel, vestuarios, una sala gastrobar y vicios para garantizar la comodidad una zona infantil de juegos para niños. de los futuros residentes. Respecto a las calidades, en el salón, El residencial cuenta con 138 esel recibidor, los dormitorios y el distripectaculares y amplias viviendas, rebuidor el suelo será de tarima flotante partidas entre pisos con de madera y barniz multiterraza, áticos y bajos de capa, de primera calidad y dos a cuatro dormitorios. con acabado a elegir entre Se trata de hogares consdos opciones. Las paredes truidos con materiales de se pintarán con pintura alta calidad y estudiados plástica lisa, a escoger enal mínimo detalle para tre tres tonalidades: gris ofrecer comodidad y una perla, blanco nube y blanllamativa amplitud, con co marfil. La cocina, igualestancias realmente espamente, estará conformada ciosas, por encima de lo por un mobiliario de alta que es habitual encontrar categoría y diseño en maen el mercado. dera laminada mate. Además de por su gran Por otra parte, la ubicatamaño (las superficies Infografía de la sala gastrobar del futuro residencial. EM ción del residencial perconstruidas van desde los mitirá desplazarse con fa124 a los 192 metros cuacilidad en transporte púGaraje y trastero: incluidos drados), todas las viviendas se caracblico al estar muy cerca de las (dos plazas por vivienda). terizan por contar con terrazas –las estaciones de Cercanías Renfe La Zonas comunes: dos más amplias, las de los áticos– desde Garena y Alcalá, por donde pasan las piscinas (infantil y de adultos), pista de pádel, las que además se puede disfrutar de líneas C-2 , C-7 y Regional. Además, gimnasio, vestuarios, espléndidas vistas. tiene excelentes conexiones en autosala gastrobar y zona El diseño y la distribución de las bús con diversas líneas. También hay infantil de juegos. viviendas permite que la luz se abra que ensalzar sus comunicaciones con Piso piloto: avenida de paso hacia las estancias a través de el centro de la ciudad y con el CorreMadrid esquina c/ Bosniagrandes ventanales y hace que los dor del Henares gracias a un fácil acHerzegobina. Alcalá de Henares. Madrid. dormitorios y la zona de día –salón, ceso a la A-2, M-100 y R-2.

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

9

10

PROMOCIÓN

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

PISOS DE ALTA CALIDAD DESDE 137.000 EUROS EN VILLA DE VALLECAS

Solvia promueve el Residencial Villasierra, un proyecto de 68 viviendas personalizables de dos a cuatro dormitorios con terraza en una urbanización con piscina, jardín, etc. Recreación de cómo será el Residencial Villasierra, en el distrito madrileño de Villa de Vallecas. EL MUNDO

S. V. MADRID

Residencial Villasierra es una promoción de 68 viviendas que Solvia está promoviendo en el sureste de Madrid. Situada en la calle Rozas de Puerto Real, en pleno distrito de Villa de Vallecas, tiene fácil a los principales puntos de interés de la zona y cuenta con excelentes comunicaciones con el centro de la capital a través de la red de Cercanías, de Metro (estaciones Villa de Vallecas y Sierra de Guadalupe) y de líneas de autobuses urbanos e interurbanos. El residencial, de siete plantas de altura, destaca por ofrecer viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, con terraza. Además, la última planta cuenta con viviendas tipo ático con amplias terrazas y todos los inmuebles dispondrán de acabados de primera calidad. La superficie media

construida de las casas de dos dormitorios oscila entre los 89,75 y 91,96 metros cuadrados. En los de tres va de 104,58 a 123,2 y en los de cuatro es de 126,42. En cuanto al precio, hay viviendas de dos dormitorios desde 137.000 euros, siempre IVA no incluido, de tres dormitorios desde 170.900 euros y de cuatro dormitorios desde 197.900 euros. Incluye una plaza de garaje y trastero. Las obras de la promoción ya se han iniciado y el plazo de finalización está previsto para el próximo mes de octubre de 2017. Esta promoción está proyectada como una urbanización privada con control de y amplios espacios comunes como áreas ajardinadas, espacio de juegos infantil y piscina comunitaria. Además, las viviendas están concebidas para convertirse en

hogares únicos, dado que la comercializadora ofrece distintas posibilidades de personalización de los acabados de las mismas. Los futuros propietarios de las viviendas podrán elegir entre una cocina abierta al salón o que ésta sea independiente y también tendrán la posibilidad de unir dos dormitorios en una sola estancia. En definitiva, distintos hogares en función de los distintos estilos de vida de sus habitantes.

FICHA

Nombre: Residencial Villasierra. Situación: c/ Rozas de Puerto Real, 22. Madrid. Promueve y vende: Solvia. Web: www.solvia.es Teléfono: 902 333 131. Número de viviendas: 68. Tipología: pisos en altura de dos, tres y cuatro dormitorios con terraza. Superficie construida: de 89,7 a 126,4 m2. Precio, sin IVA: desde 137.000 euros. Garaja y trastero: incluidos. Zonas comunes: áreas ajardinadas, espacio de juegos infantil y piscina comunitaria. Equipamientos próximos: parques, polideportivos, colegios, complejos comerciales y hospitales.

COCINA AMUEBLADA

La construcción de los inmuebles está diseñada pensando en el cumplimiento de los máximos estándares de calidad, donde se contempla el equipamiento completo de la cocina, con encimera de silestone, campana decorativa, horno eléctrico, placa de inducción y microondas.

SEVILLA

En cuanto a los servicios de la zona, el Residencial Villasierra se ubica en una nueva área urbana que dispone de todo tipo de dotaciones, como parques, polideportivos y colegios en las proximidades. Además, se localiza en una zona cercana al complejo comercial La Gavia y de los hospitales Virgen de la Torre e Infanta Leonor. Los s a la M-40 y M-45 se encuentran cercanos, por lo que la ubicación resulta privilegiada. Los clientes interesados en reservar alguna de las viviendas de esta promoción pueden ponerse en o con la comercializadora a través del teléfono 902 333 131 y recibir asesoramiento personalizado o consultar información adicional en la página web www.solvia.es. También es posible visitar la caseta de ventas que ya se encuentra en la misma promoción.

Información remitida

EN EL CORAZÓN DE SEVILLA

tipología. Casa sevillana 522 m

Metros. 232 m Finca.

2

Finca señorial

precio. 1.100.000 € tres plantas con impresionantes terrazas y jardines privados. cocina independiente. Sin lugar a duda, podemos destacar sus increíbles vistas al Parque

inmobiliaria.

Gilmar Consulting Inmobiliario

teléfono. 954 322 000

Exclusiva casa independiente en el corazón de Sevilla, frente al museo de Bellas Artes. Rehabilitada en el año 2005, utilizando materiales de primerísima calidad. Cabe destacar de esta típica casa sevillana distribuida en tres plantas, las inigualables vistas desde su terraza ático de 43 metros, sus techos altos de más de tres metros y medio de altura y un ascensor privado con a las tres plantas.

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

11

12

SU VIVIENDA / EL MUNDO / VIERNES 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

ESPECIAL SERVICIOS INTEGRALES PARA VIVIENDAS, COMUNIDADES Y URBANIZACIONES

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

13

SU VIVIENDA / EL MUNDO / VIERNES 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

ESPECIAL SERVICIOS INTEGRALES PARA VIVIENDAS, COMUNIDADES Y URBANIZACIONES

Innovación y tecnología en tratamientos antihumedad

u grupo humetek investiga constantemente para ofrecer a sus clientes los materiales y herramientas más eficaces y respetuosos con el medioambiente en la erradicación de las principales patologías de humedad. u Nuestro departamento técnico realiza un diagnóstico gratuíto y sin compromiso. u Humetek ha realizado más de 3.000 tratamientos antihumedad hasta la fecha en territorio nacional, que ya gozan de nuestras garantías de hasta 30 años.

CONDENSACIÓN

Exceso de humedad ambiental en la vivienda, consecuencia de los aislamientos actuales y de una escasa renovación del aire. Provoca insalubridad por la aparición de moho en las paredes, malos olores, etc.

FILTRACIÓN

Humedad generada en muros y paredes soterradas, por filtración del terreno exterior, como consecuencia de una deficiente impermeabilización, mala construcción o falta de drenajes.

Hasta

AÑOS

La solución definitiva a los problemas de humedad

NTÍA

A DE GAR

CAPILARIDAD

Humedad ascensional producida por la combinación del nivel freático y defectos en la construcción. El muro absorbe el agua del terreno provocando un remonte capilar.

Solicite su diagnóstico ATENCIÓN gratuíto y sin compromiso AL CLIENTE www.humetek.com

900 22 10 42

14

A N U N C I O S 101

PISOS Y APARTAMENTOS

1

Arturo Soria / Hortaleza

Hasta 150.000 €

• ANUNCIOS

EN ESTA SECCIÓN. "DEBOD". 915423392. . 240.000 / 360.000 €

GERCO.ES Ciudad Lineal- Ar-

turo Soria, todo exterior, 7ª planta, 2 dormitorios, preciosas vistas todo Madrid, buen edificio, zona ajardinada, garaje. Para entrar. 241,500 E. 915751570. Ref. 20160338

GERCO.ES Hortaleza, lujo, ático preciosas vistas, dormitorio, baño, salón-comedor, terraza actualmente cerrada, vigilancia 24h, piscina, jardines, zona infantil. 275,000 E. 915751570. Ref. 20140487 GERCO.ES Ciudad Lineal- Ar-

turo Soria, ático 8ª planta, 1 dormitorio, terraza 30 metros, garaje, buen edificio, portero, piscina, buenas calidades. 340,000 E. 915751570. Ref. 20160031

peridad, 62 metros, 3 balcones, 2 dormitorios, baño, salón-comedor exterior, cocina independiente amueblada, reformado, bien comunicado. 229,000 E. 915751570. Ref. 20150624

GERCO.ES Ciudad Lineal- Ar-

GERCO.ES Chamartín, apartamento 50 metros, exterior, edificio lujo, garaje, calefacción central, a/a, vigilancia 24h, piscina climatizada, sauna, gimnasio, lavandería y planchado, rodeado de jardines. 235,000 E. 915751570. Ref. 20110323

magnífico 193 metros, urb lujo, 5 dormitorios, 7 armarios empotrados, 2 baños, aseo, dormitorio principal en suite, cocina amueblada con office, cuarto plancha, jardines, piscinas, vigilancia 24h. Para entrar, garaje directo, zona muy tranquila, fácil carreteras, colegios cercanos. 699,000 E. 915756355. Ref. 20120312

GERCO.ES Ciudad Lineal, 4 dormitorios más servicio, 3 baños completos más servicio, gran salón comedor, cocina office, amplísimas terrazas, piscinas, tenis, garaje, trastero, vigilancia 24h. 800,000 E. 915756355. Ref. 20140360

todo exterior, 4 dormitorios, 2 baños, cocina y baños recién reformados, instalación eléctrica nueva, ventanas oscilobatientes PVC y doble acristalamiento, a/a en toda la casa, junto O'Donnell, con todas las comodidades y comercios cerca, zona tranquila y bien comunicada. 370,000 E. 915751570. Ref. 20160062

GERCO.ES Retiro zona Pacífico, exterior, 5 dormitorios, 3 baños, servicios centrales, garaje directo. 380,000 E. 915751570. Ref. 20140621 GERCO.ES Salamanca, 5ª planta exterior, edificio lujo, 4 dormitorios, 2 baños, terraza, excelentes calidades, a/a, calefacción central. 420,000 E. 915751570. Ref. 20150159 GERCO.ES Parque RomaMarqués de Lozoya, señorial, exterior 120 metros, 3 dormitorios, 3 baños, cocina con office, puerta de servicio, jardines, garaje, trastero. 432,000 E. 915751570. Ref. 20090040

2

junto metro Arturo Soria, todo exterior, 94 metros, urbanización privada, piscina, gimnasio, garaje, trastero, 3 dormitorios, 2 baños. Para entrar. 400,000 E. 915751570. Ref. 20130337

GERCO.ES Ciudad Lineal,

GERCO.ES Retiro, 104 metros,

Chamartín / Prosperidad

GERCO.ES Chamartín- Pros-

tros, urbanización lujo, residencial, 3 dormitorios, 2 baños, salón-comedor, cocina amueblada con office, vigilancia 24h, conserje, plaza garaje directo, piscina, pista pádel, zonas ajardinadas, zona infantil, buen estado. 650,000 E. 915756355. Ref. 20140415

Más de 360.000 €

GERCO.ES Ciudad Lineal- Arturo Soria, magnífico áticotríplex, urbanización privada, junto Conde Orgaz, 4 dormitorios, 3 de ellos en suite, 4 baños, 1 aseo de cortesía, gran salón de 40 metros, 1 sala de estar, 1 salón-estudio independiente con baño en la 3ª planta, cocina con office, tendedero, gran terraza, trastero, a/a, 11 armarios empotrados, suelos parquet y gres, 3 plazas garaje, vigilancia 24h, videoportero, portero, 2 piscinas, jardines, zona juegos infantiles, zona deportiva, campo fútbol y baloncesto. 1,200,000 E. 915756355. Ref. 20150173

GERCO.ES Ciudad Lineal,

GERCO.ES Hortaleza, 158 me-

GERCO.ES Salamanca- Guindalera, buena ubicación, exterior 110 metros, cocina independiente con patio, 4 dormitorios, 3 baños, armarios empotrados, agua caliente y calefacción central, portero, buena finca 35 años, bien comunicado. E. 915751570. 360,000 Ref.20160410

GERCO.ES Ciudad Lineal, ático dúplex exclusivo, magníficas vistas, urbanización lujo, 374 metros, 4 dormitorios, 4 baños, 2 salones, 2 cocinas, climatizado por conducto, magníficas calidades y acabados, puerta de servicio, montacargas, garaje 2 plazas, piscinas, gimnasio, zona deportiva, parque infantil, vigilancia 24h, conserje. 1,140,000 E. 915756355. Ref. 20150141

150.000 / 240.000 €

GERCO.ES Ciudad Lineal, urbanización privada, exterior, muy luminoso, 130 metros, reformado, 9ª planta, 4 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños, uno de ellos con bañera hidromasaje, cocina equipada, electrodomésticos, encimera de granito, office, suelos de madera, a/a, armarios empotrados, plaza garaje directo, inmejorables vistas, conserje, piscina, jardines, gimnacio, sauna, bien comunicado autobuses y metro. 490,000 E. 915751570. Ref. 20150501

Minimódulo 29mm x 27mm: 140E

GERCO.ES Ciudad Lineal- Arturo Soria, 202 metros, totalmente reformado, 4 dormitorios, 2 baños, tendedero, muy luminoso, garaje, piscina, conserje, jardín comunitario 4000 metros. 897,000 E. 915756355. Ref. 20160218

Más de 360.000 €

turo Soria, gran oportunidad, todo exterior, 144 metros, 5 dormitorios, 2 baños, servicios centrales, trastero. 400,000 E. 915751570. Ref. 20160441

B R E V E S

Destacado: 3E la palabra. Mínimo itido, dos palabras.

Anuncio normal: 2E la palabra.

VENTA INMOBILIARIA

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

240.000 / 360.000 €

GERCO.ES Chamartín, loft

lujo exterior, 3ª planta, primeras calidades, armarios empotrados, a/a, conserje, videovigilancia 24h. Ocasión inversores. 251,680 E. 915751570. Ref. 20150569

Más de 360.000 €

GERCO.ES Chamartín, exte-

rior 120 metros, 3 dormitorios, 2 baños, amplio salón, garaje directo, vigilancia 24h. 395,000 E. 915751570. Ref. 20150337

GERCO.ES Tetuán, junto Cua-

tro Torres Pº Castellana, exterior 7ª planta, reformado, amplio salón comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, terraza, suelos tarima, ventanas climalit, garaje, portero. 410,000 E. 915751570. Ref. 20160149

GERCO.ES Chamartín, excelente ubicación, junto a Príncipe de Vergara y El Viso, Auditorio Nacional, ático dúplex, 2 dormitorios, 2 baños, terraza 26 metros, salón con chimenea, suelos de madera, a/a, ascensor, trastero, garaje directo, todos los servicios, comercios, metro, autobuses. 450,000 E. 915751570. Ref. 20110548 GERCO.ES Chamartín, precioso piso 180 metros, todo exterior, gran salón con ventanales y terraza, buenas vistas, jardín, buen edificio, amplios dormitorios, puerta de servicio, luminoso, muy espacioso, 2 plazas garaje. 550,000 E. 915751570. Ref. 20160392

GERCO.ES Salamanca, junto Príncipe de Vergara, exterior 112 metros, 3 dormitorios, 2 baños, calefacción central. 440,000 E. 915751570. Ref. 20160159 GERCO.ES Retiro, mejor zona junto Pza Conde Casal, magnífico exterior, totalmente reformado, terraza, 4 dormitorios grandes, 2 baños, plaza garaje. 460,000 E. 915751570. Ref. 20130336

GERCO.ES Chamartín- El Viso, magnífico piso, excelente zona, exterior muy luminoso, 172 metros construidos, reformado primeras calidades, 2 dormitorios en suite, 2 baños, 1 aseo de cortesía, salón comedor, 4 armarios empotrados, suelos madera, amplios ventanales, persianas eléctricas, pintura lisa, agua y calefacción central, a/a, plaza garaje directo, conserje. 655,000 E. 915756355. Ref. 20160275 GERCO.ES Chamartín, vivienda señorial 170 metros, exterior, próximo al centro financiero de Azca, gran salón con chimenea, excelentes posibilidades de reforma a realizar, posibilidad garaje opcional. 675,000 E. 915756355. Ref. 20160409 GERCO.ES Chamartín, exterior 167 metros, luminoso, ascensor, montacargas, puerta de servicio, servicios centrales. 690,000 E. 915751570. Ref. 20160415 GERCO.ES Chamartín, ático dúplex lujo, terraza 80 metros, 6 dormitorios, 4 baños, uno en suite, con jacuzzi y ducha de obra, 2 salones 60 metros, 2 alturas, otro 40 metros, garaje para 6 coches, servicios centrales, piscina, vigilancia 24h, estupendas vistas. 1,100,000 E. 915756355. Ref. 20130465 Sin definir precio

LOFT NUEVO en Avenida Ma-

noteras. 608636781. 677393848.

PISO 190 metros cuadrados.

Para reformar- C/ Doctor Fleming. 608636781. 677393848.

3

Salamanca / Retiro

Hasta 150.000 €

GERCO.ES Salamanca, apartamento exterior, muy luminoso, bien comunicado, metro, autobús. 220,000 E. 915751570. Ref. 20160443 GERCO.ES Retiro, exterior 65

GERCO.ES Retiro- Pacífico, 83 metros, 2 dormitorios, 1 baño, exterior, urbanización cerrada, jardines, piscina, reformado con calidad y buen gusto, conserje, bien comunicado. 315,000 E. 915751570. Ref. 20160423

GERCO.ES Salamanca, apartamento 40 metros, baño, cocina independiente, suelos de tarima, a/a, puerta blindada, junto metro, autobuses y zona comercial. 140,000 E. 915751570. Ref. 20120434

metros, 1 dormitorio, buen edificio, portero gran salón, cocina equipada, excelente situación, trastero, próximo parques y jardines. 225,000 E. 915751570. Ref. 20160411

150.000 / 240.000 €

ciso Serra, 2 dormitorios, servicios centrales, portero, minusválidos, buen edificio. 235,000 E. 915751570. Ref. 20160048

GERCO.ES Retiro, exterior, 4 dormitorios, uno de ellos de servicio, 3 baños, salón-comedor, cocina amueblada, buena finca, servicios centrales, 3 ascensores por escalera, portero, a 2 minutos del Retiro. 330,000 E. 915751570. Ref 20160325

240.000 / 360.000 €

GERCO.ES Retiro, dúplex a

GERCO.ES Salamanca, 30 metros, 1 dormitorio, 1 baño, salóncomedor, cocina integrada con todos los electrodomésticos, ascensor, mejor ubicación, bien comunicado, autobús, metro. Ideal inversión. 179,000 E. 915751570. Ref. 20160360 GERCO.ES Retiro, apartamento 58 metros, exterior, buena comunicación, cocina E. equipada. 195,000 915751570. Ref. 20150149 GERCO.ES Salamanca, en pleno corazón del Barrio Salamanca, estudio reformado, amueblado con gusto y calidad, electrodomésticos primeras marcas, especial inversionistas, rentabilidad directa del 4,5%. 197,500 E. 915751570. Ref. 20160358 GERCO.ES Retiro- Estrella, exterior 75 metros, 3 dormitorios, 2 baños, 2 terrazas, bien comunicado, próximo al Retiro. 215,000 E. 915751570. Ref. 20160167

GERCO.ES Retiro, calle Nar-

GERCO.ES Salamanca, exte-

rior 2 dormitorios, 2 baños, salón comedor independiente, cocina independiente amueblada y equipada, terraza, para entrar, ascensor. 279,000 E. 915751570. Ref. 20130159

GERCO.ES Retiro- Jerónimos, 126 metros, 4 dormitorios, 2 baños, junto Retiro y Atocha, actualmente alquilado por habitaciones. Ideal inversión. 280,000 E. 915751570. Ref. 20160239 GERCO.ES Salamanca, ático muy luminoso, 2 dormitorios, terraza 27 metros, preciosas vistas. 298,000 E. 915751570. Ref. 20160170 GERCO.ES Salamanca, 90 me-

tros, 3 dormitorios, 1 baño, buen estado, despacho profesional, finca rehabilitada. 298,700 E. 915751570. Ref. 20130236

estrenar, buena zona, planta baja dormitorio principal con baño incorporado, armarios empotrados, 2 balcones, salón, cocina completamente equipada incluidos electrodomésticos. Planta alta 2 dormitorios muy luminosos, armarios, baño y terraza, en pleno centro de Madrid, ventanas de aluminio blanco, tarima de madera en toda la casa, buenas calidades, excelente comunicación, autobús en la puerta, zona comercio y ocio. 330,000 E. 915751570. Ref. 20160294

GERCO.ES Salamanca, excelente ubicación, vivienda 3 dormitorios, exterior, 1 baño, buen estado, próximo a Palacio de los Deportes, Goya, muy comunicado, servicios centrales. 330,000 E. 915751570. Ref. 20160430

GERCO.ES Salamanca, ocasión, magnífica finca y piso 179 metros, 4 dormitorios, 3 baños, puerta de servicio, calefacción central, terraza 20 metros aproximadamente, colegios, supermercados, zonas ajardinadas, buena comunicación, garaje par. 490,000 E. 915751570. Ref. 20160293 GERCO.ES Salamanca, exte-

rior 178 metros, 4 dormitorios, 3 baños, conserje, edificio representativo. 530,000 E. 915751570. Ref. 20160202

GERCO.ES Salamanca, 170 metros, 8ª planta, 4 dormitorios, 3 baños, cocina equipada, muy luminoso, terraza, vistas. 650,000 E. 915756355. Ref. 20160109 GERCO.ES Salamanca, ático en barrio Salamanca, 115 metros más terraza de 90 metros, magníficas vistas, portal representativo, conserje. 770,000 E. 915756355. Ref. 20160426 GERCO.ES Salamanca, 202

metros, exterior, edificio representativo, 4 balcones, 5 dormitorios, 2 baños. 799,000 E. 915756355. Ref. 20160135

GERCO.ES Salamanca, precioso piso, Barrio Salamanca, terraza 30 metros, gran salón con cocina integrada, todo de diseño, cocina totalmente equipada con electrodomésticos primera gama, techos altos, 2 dormitorios, 2 baños, orientación este-oeste, mucha luz, impecable. 940,000 E. 915756355. Ref. 20160432 GERCO.ES Salamanca, ático,

mejor zona, 150 metros, terraza 30 metros, salón con chimenea, reformado de diseño, dormitorio principal con vestidor y baño con jacuzzi, cocina completamente equipada. 990,000 E. 915756355. Ref 20160329

GERCO.ES Salamanca, señorial, exterior 206 metros, terraza, 4 dormitorios, 3 baños, servicios centrales, puerta de servicio, portero físico, plaza garaje opcional. 1,050,000 E. 915756355. Ref. 20150041 GERCO.ES Retiro, 240 metros, todo exterior, 4 dormitorios, gran salón-comedor, despacho, garaje. 1,150,000 E. 915756355. Ref. 20100568 GERCO.ES Salamanca, mejor zona, 3 dormitorios, 2 baños, muy luminoso, cocina con electrodomésticos, tendedero, terraza a gran patio de manzana, bien comunicado metro y autobús, junto zona comercios, lujo. 1,265,000 E. 915756355. Ref. 20160274 GERCO.ES Salamanca, excepcional vivienda 260 metros, lujo, situado en pleno corazón del Barrio Salamanca, portero, gran portal, reformada por prestigioso decorador, 2 plazas garaje y trastero. 1,600,000 E. 915756355. Ref. 20160404 GERCO.ES Salamanca, lujo, exclusivo, espectacular dúplex totalmente reformado, terraza ajardinada, piscina particular, apartamento en la misma finca con a la terraza, finca lujo, servicios centrales, vigilancia 24h, 4 plazas garaje, trastero. 2,500,000 E. 915756355. Ref. 20140293 Sin definir precio

SE VENDE piso en Barrio Salamanca. Reformado. 608636781. 677393848.

4

Chamberí

150.000 / 240.000 €

GERCO.ES Chamberí-Nuevos

Ministerios-Ríos Rosas, reformado, 67 metros, 2 dormitorios, salón, cocina independiente, patio de uso privativo, buenas calidades, 2 dormitorios insonorizados, techos altos, a/a, bomba de calor, muy bien comunicado. 210,000 E. 915751570. Ref. 20160340

240.000 / 360.000 €

GERCO.ES Chamberí, fantástico piso exterior, mejor zona, 100 metros, 1 dormitorio, 1 baño, gran salón 70 metros, a/a, calefacción central, portal lujo, finca señorial, actualmente uso profesional, licencia. 339,000 E. 915751570. Ref. 20160428 Más de 360.000 €

GERCO.ES Chamberí, inmejo-

rable situación, estupendo piso loft junto Plaza Chamberí, 87 metros, exterior con 4 grandes ventanales a C/ Santa Engracia, espectacular salón-comedor, cocina americana totalmente equipada, 2 amplios dormitorios, vestidor, armario empotrado, 2 baños, finca representativa, portal señorial, ascensor, conserje, calefacción individual gas. 399,000 E. 915751570. Re. 20160414

15

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

GERCO.ES Chamberí- Almagro, estudio más buhardilla de unos 167 metros aproximadamente, 5ª planta, luminoso, ascensor, portero físico, una de las zonas más importantes de Madrid Plaza Colón. 800,000 E. 915756355. Ref. 20160051 GERCO.ES Chamberí, señorial, ático 226 metros, exterior, 4 dormitorios, 3 baños, terraza 50 metros, vistas. 1,485,000 E. 915756355. Ref. 20150453

5

Centro / Arganzuela

Hasta 150.000 €

GERCO.ES Arganzuela- Acacias, apartamento interior, 33 metros, recién reformado, cocina independiente, patio 14 metros, bien comunicado. Para entrar. 115,000 E. 915751570. Ref. 20160130 GERCO.ES Centro- Embajado-

res, Tirso de Molina, mejor zona, para reformar, 47 metros, 3 dormitorios, salón de paso, cocina independiente, muchas posibilidades. Ideal inversores. 144,000 E. 915751570. Ref. 20160334

150.000 / 240.000 €

GERCO.ES Arganzuela, zona

Imperial, estupendo apartamento, cocina integrada y equipada, baño completo, muy luminoso, posibilidad segundo dormitorio o despacho, muy bien comunicado. Para entrar. 168,000 E. 915751570. Ref. 20160363

GERCO.ES Centro, 3 dormito-

rios, 1 baño amplio, salón comedor de paso, cocina amueblada, reformado, muy luminoso, gas natural, sin ascensor. 179,000 E. 915751570. Ref. 20130479

GERCO.ES Centro- Embajadores, apartamento 58 metros, exterior, junto Plaza Cascorro, muy luminoso, balcón, cocina equipada, vestidor. 180,000 E. 915751570. Ref. 20160220 GERCO.ES Centro, abuhardillado, muy luminoso, 2 dormitorios, velux, edificio rehabilitado. 180,000 E. 915751570. Ref. 20090714 GERCO.ES Centro- Embajado-

res, apartamento mejor zona, exterior, 34 metros, dormitorio, cocina americana amueblada y equipada, ascensor, ideal inversión alquiler turístico o estudiantes. 218,000 E. 915751570. Ref. 20160219

GERCO.ES Arganzuela, total-

mente exterior, 3 dormitorios, calefacción central, portero físico, autobús en la puerta. Para reformar. 230,000 E. 915751570. Ref. 20150308

240.000 / 360.000 €

GERCO.ES Centro, junto a Tirso de Molina, 2 dormitorios, amplio salón, cocina amueblada, ascensor, a/a, 3 balcones. 259,000 E. 915751570. Ref. 20160434 GERCO.ES Centro- Palacio, apartamento en ubicación privilegiada, 48 metros, ideal inversores, rentabilidad asegurada, excelente finca, reforma lujo. 270,000 E. 915751570. Ref. 20150574

GERCO.ES Centro, 105 metros, loft dúplex, totalmente reformado, calidades, amueblado, dormitorio, baño, salón-comedor, cocina integrada al salón. Mejor ver. 295,000 E. 915751570. Ref. 20160323 GERCO.ES Centro- Príncipe Pío, obra nueva, estupendo apartamento lujo, mejor ubicación, 1 dormitorio, 1 baño, salón con cocina integrada, trastero. 296,000 E. 915751570. Ref. 20160429 GERCO.ES Centro- Latina, 3ª

planta, precioso piso reformado, mejor ubicación, 2 dormitorios, 1 baño, salón-comedor, cocina integrada, ascensor, exento IBI, edificio de interés artístico. 310,000 E. 915751570. Ref. 20160435

GERCO.ES Centro, mejor zona, 75 metros, 3 dormitorios, cocina amueblada, conserje, ascensor, zonas ajardinadas, junto Universidad, bien comunicado metro y autobús. 325,000 E. 915751570. Ref. 20160232 GERCO.ES Centro, exterior 79 metros, 2 dormitorios, muy luminoso, techos altos, despacho en altillo volante, a/a, cocina equipada, puerta blindada. 345,000 E. 915751570. Ref. 20160222 Más de 360.000 €

GERCO.ES Centro- Latina, plaza emblemática, 79 metros, 2 dormitorios, 2 baños, totalmente reformado. ITE pasada. 280,000 E. 915751570. Ref. 20150521

GERCO.ES Centro, 103 metros, 4 dormitorios, 1 baño, 1 aseo, calefacción central, ascensor. 371,000 E. 915751570. Ref. 20160398

GERCO.ES Arganzuela, exte-

GERCO.ES Centro, 4ª planta

rior, urb privada, 3 dormitorios, 2 baños, salón 40 metros, servicios centrales. 290,000 E. 915751570. Ref. 20150009

exterior, 123 metros, 2 dormitorios, 2 baños, calefacción, 3 ascensores. Para entrar. 420,000 E. 915751570. Ref. 20140012

GERCO.ES Centro- Lavapiés, edificio 40 años, 4 dormitorios, 2 baños amplios, 3 armarios empotrados, salón-comedor independiente, cocina amueblada, terraza abierta, servicios centrales, a/a, plaza garaje directo. Para entrar a vivir, mejor ver. 420,000 E. 915751570. Ref. 20160376

GERCO.ES Centro- Cortes, 120 metros, finca representativa, junto Plaza Canalejas, 3 dormitorios, techos altos, terraza mirador, segregable. 449,500 E. 915751570. Ref. 20160077

GERCO.ES Centro, loft dúplex amueblado, 2 dormitorios, 1 de ellos muy amplio con vestidor, salón diseño, luminoso, techos altos, vigas originales. 450,000 E. 915751570. Ref. 20160180

GERCO.ES Centro, reformado a estrenar, 125 metros, exterior, muy luminoso, 2 balcones a la calle, vistas excelentes, 3 dormitorios, 1 de ellos en suite, 2 baños, gran salón con vigas vistas originales restauradas, cocina de concepto abierto, 5 armarios empotrados, suelos tarima, calefacción y climatización por suelo radiante, termostatos en todas las habitaciones, puerta principal original restaurada y blindada, ascensor. 498,000 E. 915751570. Ref. 20160060

GERCO.ES Centro- Palacio, Austrias, mejor zona, espectacular piso exterior 122 metros, muy luminoso, 6 balcones a 2 calles, salón-comedor 50 metros, 2 dormitorios, 1 de ellos con baño incorporado, armarios empotrados, cocina independiente, calefacción gas, a/a. 525,000 E. 915751570. Ref. 20160372

GERCO.ES Centro- Sol, 142 metros, junto Puerta Sol, actualmente está como local comercial con licencia comercial, ofrece múltiples posibilidades como vivienda, 4 dormitorios, 1 baño, 1 aseo, salón con 2 balcones exteriores, portero, ascensor, bien comunicado. 540,000 E. 915751570. Ref. 20160413 GERCO.ES Malasaña- Univer-

sidad, dúplex 120 metros, planta principal 90 metros, salón-comedor de paso, cocina independiente, 2 baños, 2 dormitorios, planta superior abuhardillada con 1 dormitorio, 1 baño. 545,000 E. 915751570. Ref. 20160422

GERCO.ES Centro, preciosa

finca, 149 metros, exterior, balcones, 3 dormitorios, 2 baños, trastero 13 metros, ascensor, calle peatonal. 550,000 E. 915751570. Ref. 20150284

GERCO.ES Centro, estupendo

piso exterior, 6ª planta, 110 metros, muy luminoso, vistas espectaculares, mejor ubicación, salón-comedor y cocina exteriores, 3 dormitorios, baño completo y aseo, armarios empotrados, puerta de servicio, ascensor, agua y calefacción de gas, a/a. 570,000 E. 915751570. Ref. 20160405

GERCO.ES Arganzuela, lujo, urbanización privada, 121 metros, 3 dormitorios, 1 de ellos en suite con vestidor y terraza, 2 baños, vistas a jardines, cuarto lavadora y secadora, vigilancia 24h, alarma, 2 piscinas, gimnasio, trastero, garaje, 2 ascensores. 728,000 E. 915756355. Ref. 20160163 GERCO.ES Centro, excelente piso próximo a Sol, exterior, 2 balcones, para entrar a vivir, 2 dormitorios, 2 baños, amplio salón, cocina equipada, edificio E. señorial. 750,000 915756355. Ref. 20160416

GERCO.ES Centro, 150 metros, 2 dormitorios, 2 baños, edificio antiguo catalogado, techos 4 metros con molduras antiguas, 2 balcones, a/a, mirador. Para entrar. 825,000 E. 915756355. Ref. 20120679 GERCO.ES Centro- Justicia, espectacular piso de diseño, 3 dormitorios con baño incorporado, cocina completamente equipada, techos 4 metros altura, 23 ventanas y 2 balcones, edificio señorial, excelentes calidades, completamente amueblado con muebles de diseño, luminoso y tranquilo. 1,050,000 E. 915756355. Ref. 20160364 GERCO.ES Centro, exclusivo ático-dúplex, vistas al Palacio Real, 2 plantas, la primera salón con terraza de 20 metros, comedor y cocina equipada, 2 dormitorios, 2 baños, la segunda planta, otro salón comedor con cocina, 2 dormitorios, 2 baños, tranquilo, luminoso, bien comunicado, agua y calefacción central, edificio lujo, portero, posibilidad garaje en alquiler, pasada ITE. 1,199,000 E. 915756355. Ref. 20160297 GERCO.ES Centro, finca representativa, 4ª planta exterior, 250 metros, 5 balcones. 1,250,000 E. 915756355. Ref. 20160166

6

Orense / Tetuán Bº del Pilar / Fuencarral

Hasta 150.000 €

GERCO.ES Tetuán- Cuatro Ca-

minos, 3ª planta, apartamento a estrenar en muy buena zona, ideal estudiantes, muy luminoso, dormitorio con vestidor, cocina equipada. 110,000 E. 915751570. Ref. 20160330

150.000 / 240.000 €

Más de 360.000 €

GERCO.ES Tetuán, apartamento para entrar, edificio 10 años, terraza, cocina equipada con electrodomésticos, a/a, garaje directo, trastero, ascensor, piscina. 175,000 E. 915751570. Ref. 20160433

GERCO.ES Fuencarral, 104 metros, 3 dormitorios. Urb privada, excelentes calidades, piscina, garaje, jardines, servicios centrales. 370,000 E. 915751570. Ref. 20160157

GERCO.ES Tetuán, 2 dormitorios, cocina amueblada, muy luminoso, excelentemente comunicado, céntrico, a un paso entre Chamberí, Canal Golf y Castellana e igualmente comunicado con Ciudad Universitaria. Oportunidad. 180,000 E. 915751570. Ref. 20160350

GERCO.ES Fuencarral, lujo, exterior 110 metros, 2 dormitorios, 2 baños, cuarto lavado, domótica, suelo radiante por gas natural, mármol y tarima, urb privada, vigilancia 24h, pádel, piscina, gimnasio, 2 plazas garaje, negociable. 515,000 E. 915751570. Ref. 20160152

GERCO.ES Azca, estudio exte-

GERCO.ES Tetuán- Castillejos, exterior 237 metros, 4 dormitorios, dormitorio principal en suite, 3 baños, amplio salón, zona de servicio, trastero, garaje. 950,000 E. 915756355. Ref. 20160224

rior, reformado, 45 metros, conserje 24h, junto distrito financiero, muy bien comunicado, rentabilidad. 190,000 E. 915751570. Ref. 20160384

240.000 / 360.000 €

GERCO.ES Tetuán, junto Infanta Mercedes, 2 dormitorios, a/a, todos los servicios, finca 5 años. 255,000 E. 915751570. Ref. 20160137 GERCO.ES Fuencarral, 95 me-

tros, 4 dormitorios, 2 baños, buenas calidades, terraza 15 metros, agua y calefacción central, puerta de servicio, 2 ascensores, buena finca. 290,000 E. 915751570. Ref. 20160314

GERCO.ES Tetuán, ático dúplex, para entrar, 64 metros, terraza 17 metros, edificio 17 años, ascensor, amplio dormitorio, 2 baños, salón comedor 40 metros. 290,000 E. 915751570. Ref. 20160378 GERCO.ES Tetuán- Cuatro Caminos, ático-dúplex seminuevo, 90 metros, 3 dormitorios, 2 baños, tarima, armarios, cocina sa amueblada, terraza con vistas, trastero, garaje directo opcional, a/a, junto metro, piscina en proyecto. 305,000 E. 915751570. Ref.20160439

GERCO.ES Tetuán, 262 metros, exterior, 10ª planta, 5 dormitorios, 4 baños, garaje directo, calefacción central, conserje 24h, trastero, terraza, tendedero. 1,100,000 E. 915756355. Ref. 20140150

7

Puerta de Hierro Mirasierra

150.000 / 240.000 €

GERCO.ES Peñagrande- Anto-

nio Machado, exterior, 3 dormitorios, muy tranquilo, bien comunicado, ascensor. 210,000 E. 915751570. Ref. 20070864

GERCO.ES Puerta de Hierro, apartamento, 1 dormitorio amplio, cocina independiente totalmente equipada, terraza, 2 ascensores, portero, a/a, calefacción central. 239,400 E. 915751570. Ref. 20110254

16

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

VIVIENDAS DE LUJO MADRID  COSTA DEL SOL  SEVILLA  COSTA DE CÁDIZ M Á S

D E

4 . 0 0 0

I N M U E B L E S

E N

G I L M A R . E S

P  H INDEPENDIENTE

En el entorno noroeste de Madrid, en una de las urbanizaciones más exclusivas de la capital, perfectamente comunicada. Impresionante vivienda unifamiliar ajardinada de 600 m² de parcela. Con materiales de máxima calidad, de amplias y luminosas estancias Además. El garaje está proyectado sin techar aunque existe la posibilidad . Referencia Web: 91458

1.990.000 €

M2 Construidos 430 m2

M2 Construidos 950 m²

Dormitorios 5

Dormitorios 6+1

Baños 6

Garaje 3 plazas

Baños 6+1+1

Garaje 3 plazas

M2 Construidos 320 m2

Dormitorios 4+1

Baños 2+1+1

Garaje 1 plaza

M

M

INDEPENDIENTE

PISO

Impresionante chalet independiente, con zonas comunes, jardín, piscina etc., con vigilancia 24 h, urbanización de 12 chalets, con parcela privada de 650 m2, garaje para varios coches, terrazas, zona exclusiva y excelentemente comunicada.

Espectacular pisazo de tamaño enorme en el corazón de Mirasierra. Cuenta con un gran salón de 70 m2 y 5 dormitorios. La casa se encuentra en perfecto estado y cuenta con zona de trastero. Tiene una gran piscina, preciosas zonas ajardinadas y zona de recreo para niños pequeños. También cuenta con seguridad 24 horas.

1.890.000 €

Referencia Web: 84222

1.025.000 €

Referencia Web: 101856

17

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

235 m²

4 dorm.

4 baños

2 plazas

259 m²

5 dorm.

4+1 baños

223 m²

2 plazas

4+1 dorm.

3+1 baños

2 plazas

Mirasierra

Mirasierra

Mirasierra

Fantástico piso completamente exterior y en planta alta, en residencial moderno con preciosas zonas comunes. Se trata de un piso de gran formato. Climatización por conducto en toda la vivienda mediante bomba de frío-calor.

Estupendo ático en edificio ubicado en urbanización cerrada que cuenta con estupendas zonas comunes, piscina, pádel, zona de juego para niños. Excelentes comunicaciones y s. Con muy buena orientación.

Magnífico piso en una de las mejores fincas de Mirasierra, excepcionalmente comunicada, orientación este, dispone de 2 plazas de garaje, con piscina, tenis, zona de juego de niños, amplia zona ajardinada y vigilancia 24 horas.

850.000 €

849.000 €

840.000 €

PISO

386 m²

PISO

Ref. web: 91822

5 dorm.

4 baños

258 m²

3 plazas

PISO

Ref. web: 104134

6 dorm.

4 baños

202 m²

2 plazas

Ref. web: 99449

4+1 dorm.

4 baños

2 plazas

Peñagrande

Fuentelarreina

Mirasierra

Zona residencial muy tranquila próximas a las zonas céntricas de la ciudad. Chalet de muy buenas dimensiones y amplias estancias que se encuentra en un estado de conservación excelente gracias a las múltiples mejoras.

Fantástico chalet adosado con una magnífica ubicación en una zona muy tranquila. La vivienda se distribuye con 3 plantas con buhardilla y cuenta con una magnífica parcela con piscina independiente.

Maravilloso piso exterior, muy luminoso, orientación oeste. En perfecto estado. La urbanización cuenta con increíbles zonas verdes, gran piscina y zonas para los niños. Calefacción por gas natural y aire acondicionado independiente. Portero físico 24 h.

769.000 €

760.000 €

735.000 €

163 m²

Ref. web: 105156

3 dorm.

PISO

ADOSADO

PAREADO

3 baños

1 plaza

105 m²

Ref. web: 98208

2 dorm.

2 baños

3 dorm.

98 m2

1 plaza

Ref. web: 95251

2 baños

1 plaza

Parque Norte

Montecarmelo

Mirasierra

Fantástico piso exterior muy luminoso y amplio, situado en urbanización cerrada con seguridad 24 horas, dos piscinas y gimnasio. Se incluye en el precio una plaza de garaje. La zona cuenta con excelentes comunicaciones y zonas verdes.

Fantástico piso en Montecarmelo con una reforma de hace pocos años, calidades magníficas. La urbanización tiene pista de pádel, piscina, zonas ajardinadas y zona de recreo para niños. Exterior, muy luminoso, orientación noreste.

Magnífica vivienda de estado impecable, excelentemente comunicada, con amplias zonas comunes con piscina, jardín, etc., Dispone de amplia plaza de garaje y de trastero, rodeada de todo tipo de comercios y amplias zonas verdes.

549.000 €

430.000 €

359.000 €

PISO

PISO

Ref. web: 97502

PISO

Ref. web: 104389

Para más información: Entre en Gilmar.es e introduzca la referencia web en el buscador y obtendrá información detallada del inmueble.

Ref. web: 102374

llámenos

91 771 77 77

Si bien intentamos asegurarnos que los precios que aparecen aquí publicados sean exactos en todo momento, no podemos hacernos responsables de errores tipográficos o de cualquier otro tipo que puedan aparecer en el sitio. Si el precio publicado de una vivienda es incorrecto GILMAR CONSULTING INMOBILIARIO sólo es responsable del precio que tiene firmado con la propiedad del inmueble en el correspondiente encargo de venta, que procuraremos hacerle llegar en el momento del reconocimiento de dicho error. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

18

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

8

Moncloa / Argüelles

240.000 / 360.000 €

GERCO.ES Moncloa, exterior 80 metros, 2 dormitorios, salón-comedor, cocina amueblada, terraza 16 metros. 330,000 E. 915751570. Ref. 20150078 Más de 360.000 €

GERCO.ES Moncloa, 120 me-

tros, 3 dormitorios, 2 baños, terraza, servicios centrales, vistas espectaculares, edificio lujo, conserje. 450,000 E. 915751570. Ref. 20150437

GERCO.ES Moncloa, aparta-

mento 75 metros, para entrar a vivir, exterior, magníficas vistas panorámicas, grandes ventanales, calefacción central, a/a, conserje, vigilancia 24h. 450,000 E. 915751570. Ref. 20160197

GERCO.ES Moncloa, gran piso

5ª planta, terraza, jardín, 5 dormitorios, gran salón con chimenea, buen edificio con portero, calefacción central, 216 metros, plaza aparcamiento. 460,000 E. 915751570. Ref. 20160267

GERCO.ES Moncloa, junto

Princesa y Alberto Aguilera, magnífica vivienda 137 metros, totalmente reformada, muy luminosa, 4 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos, 1 aseo, 6 armarios empotrados, amplia cocina, a/a en todas las estancias, terrazas, suelos de tarima, calefacción central, 4 ascensores, conserje, bien comunicado, todos los servicios. 549,000 E. 915751570. Ref. 20160391

GERCO.ES Moncloa, junto Pº

Pintor Rosales, 160 metros, exterior, muy luminoso, 6 dormitorios, 2 baños, calefacción central, aparcamiento, vigilante, conserje, jardines. 716,000 E. 915756355. Ref. 20160240

GERCO.ES Moncloa, 200 metros, exterior, 7 dormitorios, 3 baños 1 de ellos en suite, puerta y zona de servicio, ascensor, garaje directo, jardín privado. 750,000 E. 915756355. Ref. 20150514

GERCO.ES Moncloa, lujo, San

Francisco de Sales, totalmente reformado, muy luminoso, hall, amplio salón 50 metros aproximadamente con chimenea, 3 dormitorios, 3 baños, dormitorio principal con baño en suite y bañera hidromasaje, fantástica terraza, entrada principal y de servicio, servicios centrales, a/a, plaza garaje doble, trastero. 755,000 E. 915756355. Ref. 20140565

GERCO.ES Moncloa, 4ª planta, 3 dormitorios+ 1 de servicio, 2 baños, 1 aseo, salón comedor independiente 50 metros, cocina amueblada, office, despensa, terraza, calefacción central, a/a, 2 plazas garaje directo, magnífico portal, conserje incluido fines de semana. 770,000 E. 915756355. Ref. 20140257 GERCO.ES Argüelles, 225 metros, 4 dormitorios, grandes ventanas, terraza, mirador, muy luminoso, conserje, calefacción central, buen edificio. 795,000 E. 915756355. Ref. 20140266 GERCO.ES Moncloa, calle Princesa, lujo, exterior, 2 dormitorios, 2 baños, trastero. 800,000 E. 915756355. Ref. 20160442 GERCO.ES Moncloa, excepcional vivienda, 245 metros en una de las zonas más elegantes de la capital, próximo a parques, colegios mayores y centros comerciales, bien comunicado, amplio salón de 50 metros, despacho biblioteca, vistas desde la planta 13 de todo Madrid constituyen un lujo singular, consta de 4 dormitorios, 4 baños, 2 terrazas, 2 plazas garaje directo, servicios centrales, vigilancia 24h, una sola vivienda por planta. 1,150,000 E. 915756355. Ref. 20150351 GERCO.ES Moncloa- Argüe-

lles, ático dúplex 354 metros, urbanización lujo, 1ª planta hall, salón comedor 40 metros, terraza, dormitorio principal con baño en suite, aseo de cortesía, cocina independiente y zona de servicio con dormitorio, baño completo y lavadero. En planta superior, salón actividades, 5 dormitorios, 3 baños completos, uno de ellos en suite y subida a la azotea de 170 metros con vistas 360 grados de Madrid, gran calidad en sus acabados interiores, suelos tarima roble, puerta acorazada, insonorización en toda la vivienda, calefacción suelo radiante, garaje. 1,800,000 E. 915756355. Ref. 20160386

9

Ciudad Lineal / Ventas

Hasta 150.000 €

GERCO.ES Ciudad Lineal, ex-

terior 54 metros, junto a parque, 2 dormitorios, muy luminoso, a/a. Oportunidad. 135,000 E. 915751570. Ref. 20160104

150.000 / 240.000 €

GERCO.ES Ciudad LinealQuintana, exterior 84 metros, 4 dormitorios, terraza interior con zona de tendedero, calefacción central, puerta blindada. 160,000 E. 915751570. Ref. 20160223

Más de 360.000 €

GERCO.ES Ciudad Lineal, ático 127 metros+ 130 metros de terraza, 4 dormitorios, cocina equipada, a/a, plaza aparcamiento. 435,000 E. 915751570. Ref. 20150431

GERCO.ES Ciudad Lineal, 84 metros, exterior, 2 dormitorios, 2 baños, salón 36 metros, terraza-tendedero, garaje directo. 180,000 E. 915751570. Ref. 20150470

GERCO.ES Ciudad Lineal- San

GERCO.ES Ciudad Lineal, C/ Alcalá, exterior 89 metros, amueblado, 4 dormitorios, terraza 10 metros, calefacción central, ascensor. 217,100 E. 915751570. Ref. 20160171

GERCO.ES Ciudad Lineal, lujo, exterior 180 metros, 5 dormitorios, 3 baños, terraza, vigilante, conserje, montacargas, agua y calefacción central, garaje, piscina, jardines. 660,000 E. 915756355. Ref. 20160208

GERCO.ES Ciudad Lineal- Publo Nuevo, 100 metros, exterior, 3 dormitorios, 2 baños, terraza, trastero, garaje opcional, bien comunicado metro. 230,000 E. 915751570. Ref. 20160369

240.000 / 360.000 €

Juan Bautista, urbanización privada, exterior 110 metros, 3 dormitorios, 2 baños, garaje, piscina, jardín. 630,000 E. 915756355. Ref. 20160287

GERCO.ES Ciudad Lineal, me-

jor ubicación, estupendo piso exterior, 206 metros, muy luminoso, salón independiente, 4 dormitorios, 2 baños, aseo, armarios empotrados, puerta de servicio, amplio trastero, servicios centrales, plaza garaje directo con posibilidad de una segunda plaza, piscina, jardines, bien comunicado. 699,000 E. 915751570. Ref. 20160400

GERCO.ES Ciudad Lineal, 102 metros, todo exterior, 4 dormitorios, 2 baños, armarios empotrados, gran terraza acristalada, servicios centrales, ascensor, posibilidad garaje doble con lavadero, zona agradable y tranquila pero con oferta comercial, junto Parque Calero, metro Quintana. 269,000 E. 915751570. Ref. 20160270

GERCO.ES Ciudad Lineal, 214

GERCO.ES Ciudad Lineal, dú-

GERCO.ES Ciudad Lineal, ur-

metros, 4 dormitorios, 2 de ellos en suite, cocina equipada, grandes ventanales, terraza, 4 plazas garaje, 2 trasteros 40 metros, jardín, piscina. 890,000 E. 915756355. Ref. 20150626

plex tipo loft, 73 metros por planta, 2 plantas, total 146 metros, 3 dormitorios, 2 baños, a/a, calefacción. 270,000 E. 915751570. Ref. 20140034

banización privada, ático dúplex 200 metros, 4 dormitorios, 3 baños, terraza 50 metros, piscina, zona infantil, garaje. 990,000 E. 915756355. Ref. 20160112

GERCO.ES Ciudad Lineal- Ascao, buena ubicación, exterior 102 metros, 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños, cocina y salón independientes, luminoso, finca nueva con ascensor, calefacción de gas, garaje directo, junto colegios, etc. 345,000 E. 915751570. Ref. 20160370

GERCO.ES Ciudad Lineal, magnífico ático-dúplex, urbanización privada, 3 dormitorios, 2 baños, dormitorio principal en suite, suelos madera, armarios empotrados, a/a, gran salón, plaza garaje, piscina, pádel, jardines, zona infantil, bien comunicado. 1,200,000 E. 915756355. Ref. 20160396

GERCO.ES Ciudad Lineal, 83 metros, 2 dormitorios, 2 baños, plaza garaje directo, urbanización privada, piscina, gimnasio, sauna, vigilancia 24h. 355,000 E. 915751570. Ref. 20150250

GERCO.ES Ciudad Lineal, magnífica zona, 102 metros, exterior, 3 dormitorios, 2 baños, trastero, servicios centrales, calefacción y agua caliente central, piscina, zonas comunes. 360,000 E. 915751570. Ref. 20140368

GERCO.ES Ciudad Lineal- Ar-

turo Soria, dúplex lujo 300 metros, 6 dormitorios, 4 baños, 2 terrazas, servicios centrales, 4 piscinas, gimnasio, sauna, garaje directo. 1,250,000 E. 915756355. Ref. 20150464

GERCO.ES Ciudad Lineal,

magnífico ático dúplex, urbanización privada, 478 metros, 6 dormitorios 2 de elklos en suite, 4 baños, suelos madera, armarios empotrados, a/a, salones, 2 plazas garaje, piscina, pádel, jardines, zona infantil, excelente ubicación, bien comunicado. 2,500,000 E. 915756355. Ref. 20160397

10

Moratalaz

Hasta 150.000 €

GERCO.ES Moratalaz, aparta-

mento reformado, 1 dormitorio, cocina equipada, frigorífico, lavadora, exterior, metro, buena comunicación, próximo jardines, zona comercial y deportiva. 79,000 E. 915751570. Ref. 20160115

GERCO.ES Moratalaz, 33 me-

tros, exterior, bien comunicado. 99,000 E. 915751570. Ref. 20150133

GERCO.ES Moratalaz, exte-

rior 33 metros, apartamento para entrar a vivir, luminoso, salón independiente, cocina equipada, suelos de parquet. 99,000 E. 915751570. Ref. 20150161

GERCO.ES Moratalaz, 65 me-

tros, reformado, amueblado, 2 dormitorios, muy luminoso, cocina equipada, muy bien comunicado metro y autobús. 140,000 E. 915751570. Ref. 20160243

240.000 / 360.000 €

GERCO.ES Moratalaz, exterior 94 metros, reformado, primeras calidades, 3 dormitorios, 2 baños, salón y cocina independientes, calefacción central, tarima roble, ventanas climalit oscilobatientes alumino blanco, ascensor. 250,000 E. 915751570. Ref. 20160200

12

Barajas

Más de 360.000 €

GERCO.ES Barajas, para en-

trar a vivir, zona nueva, bien comunicado, 3 dormitorios, el principal con baño incorporado, cocina equipada con terraza cubierta y tendedero, urb con jardín, 2 piscinas, parque infantil, sala comunitaria, recinto para bicis, vigilancia 24h, conserje, cámaras de seguridad, calefacción individual, a/a centralizado, próximo al Aeropuerto, centros comerciales y zonas de ocio. 395,000 E. 915751570. Ref. 20160276

13

Vallecas / Pte. Vallecas

Hasta 150.000 €

GERCO.ES Vallecas, refor-

mado, 55 metros más patio 12 metros, 3 dormitorios, baño, aseo, bien comunicado. Ocasión. 81,000 E. 915751570. Ref. 20150350

GERCO.ES Vallecas, 3 dormi-

torios, 50 metros, patio 15 metros, garaje, como almacén, taller, etc. Para entrar. 115,000 E. 915751570. Ref. 20110450

150.000 / 240.000 €

GERCO.ES Puente de Valle-

cas, 74 metros, totalmente reformado, amueblado, exterior, muy luminoso, ascensor, patio 50 metros soleado, 3 dormitorios, 1 baño con cabina de hidromasaje, suelos tarima, a/a, todos los servicios. 159,000 E. 915751570. Ref. 20160234

240.000 / 360.000 €

GERCO.ES Vallecas, zona nueva residencial, 125 metros, 3 dormitorios, salón con terraza y mirador, cocina, todo exterior, buenas vistas, 2 baños completos, carpintería interior lujo lacada en blanco, 6 armarios empotrados grandes, maleteros, buenas calidades, urbanización cerrada, vigilancia 24h, piscina, pádel, parque infantil, jardines, baja comunidad, bien comunicado M-40, metro, autobuses, tren cercanías, centro comercial, polideportivo. 285,000 E. 915751570. Ref. 20160389

14

Latina / a Villaverde / Carabanchel

Hasta 150.000 €

GERCO.ES Carabanchel, 69

metros, exterior, luminoso, 3 dormitorios, 2 terrazas, calefacción individual, gas natural, a/a, zona tranquila y arbolada, junto metro, todos los servicios, colegios, comercios, centro salud. 90,000 E. 915751570. Ref. 20160118

GERCO.ES CarabanchelPuerta Bonita, exterior 2 dormitorios, salón-comedor, terraza. Para entrar. 90,900 E. 915751570. Ref. 20160375 150.000 / 240.000 €

GERCO.ES Carabanchel, exterior 122 metros, 4 dormitorios, 2 baños, amplio piso junto Ntra. Sra. de Fátima, palacio Vista Alegre y Hospital Gómez Ulla, a reformar. Oportunidad. 159,000 E. 915751570. Ref. 20160237

GERCO.ES a, exterior 65,50 metros, 3 dormitorios, para entrar, planta 11, excelentes vistas, mucha luz, 2 ascensores. 169,000 E. 915751570. Ref. 20100679 GERCO.ES Latina, 63 metros,

17

N-II Ctra. de Barcelona Coslada / Torrejón Alcalá de Henares

Hasta 150.000 €

2 dormitorios, baño más aseo, suelos parquet y gres, cocina independiente amueblada, amueblado, reformado recientemente. Para entrar. 179,000 E. 915751570. Ref. 20110578

GERCO.ES N-II Sigüenza, apartamento, buenísima zona, patio particular, mucha luz, cerca Alameda. 95,000 E. 915751570. Ref. 20120534

GERCO.ES Carabanchel, junto

GERCO.ES N-II Torrejón de Ardoz, Noreste, 131 metros, exterior, 4 dormitorios, 2 baños, cocina aproximadamente 25 metros, ascensor, junto Parque Saucar. 128,000 E. 915751570. Ref. 20150474

metro Marqués de Vadillo, reformado, 64 metros, 2 dormitorios, 1 baño, muy luminoso, cocina amueblada, armarios empotrados, a/a, suelos de tarima, calefacción central, ascensor, portero, gastos de comunidad reducidos, próximo Madrid Río. 190,000 E. 915751570. Ref. 20160317

240.000 / 360.000 €

GERCO.ES Carabanchel, oca-

sión, precioso ático 2 dormitorios, 2 baños, terraza 25 metros, agua y calefacción individual, garaje directo, dormitorio principal con baño incorporado, armarios empotrados, cocina con office. 248,000 E. 915751570. Ref. 20160431

GERCO.ES Carabanchel, 131

metros, exterior, muy luminoso, 3 dormitorios, 1 de ellos en suite, 2 baños, terraza, trastero, garaje, piscina, gimnasio, sauna, sala eventos, zona infantil. Para entrar. 270,000 E. 915751570. Ref. 20160110

Más de 360.000 €

GERCO.ES Puente Segovia, exterior 190 metros, 4 dormitorios, diseño, esquina, 727,600 E. 915756355. Ref. 20060229

15

N-VI Ctra. de La Coruña

102

CHALETS

1

Arturo Soria / Hortaleza

Hasta 150.000 €

• ANUNCIOS

EN ESTA SECCIÓN. "DEBOD". 915423392. 150,000 E

3

Salamanca / Retiro

Más de 360.000 €

GERCO.ES Retiro- Ibiza, mejor zona, 223 metros, 6 dormitorios, 4 baños, excelentes calidades, 2 salones, chimenea mármol, 2 plazas garaje, buhardilla 50 metros, terraza 20 metros. 1,250,000 E. 915766448. Ref. 20160038

8

Moncloa / Argüelles

Más de 360.000 €

Más de 360.000 €

GERCO.ES Moncloa, magnífico adosado, jardín 160 metros, zona común con piscina, gran salón, dormitorio principal con vestidor, terraza. 840,000 E. 915756355. Ref. 20160444

GERCO.ES Pozuelo Alarcón,

9

Aravaca / Pozuelo Majadahonda / Las Rozas Boadilla del Monte

independiente 3 plantas, 372 metros, 545 metros parcela con jardín privado, piscina, zona solada, cenador, primeras calidades, 7 dormitorios, 4 de ellos con baño en suite, vestidor, armarios empotrados, 6 baños, gran salón con chimenea, amplia terraza en porche en primera planta, a/a, cocina office, despensa, trastero, cuarto lavado y plancha, suelos de madera, cristales semiblindados, terraza en 2ª planta, bodega con climatizador de temperatura para vinos, depósito propio gasoil, gran garaje, mejor zona de Pozuelo, Colonia Las Minas, cerca colegios, hospitales, centro comercial, fácil en coche a las principales vías de comunicación. 986,000 E. 915766448. Ref. 20160305

16

N-I Ctra. de Burgos La Moraleja / Alcobendas S. S. de los Reyes Ctra. Colmenar (Tres Cantos)

240.000 / 360.000 €

GERCO.ES Fuencarral- Las Tablas, ático, amplio dormitorio, terraza 24 metros, primeras calidades, suelos tarima flotante roble y mármol, garaje, trastero, jardín, pádel, piscina, gimnasio, sauna, videovigilancia, conserjería 24h. 310,000 E. 915751570. Ref. 20160162 Más de 360.000 €

GERCO.ES Las Tablas, urbani-

zación lujo, 3ª exterior, 3 dormitorios, 2 baños, 4 armarios empotrados, salón independiente, 2 plazas garaje, trastero, piscina, pádel, gimnasio, vigilancia 24h. 475,000 E. 915751570. Ref. 20150189

Ciudad Lineal / Ventas

Más de 360.000 €

GERCO.ES Ciudad Lineal, independiente 239 metros edificados, diseño moderno, actualmente oficina, zona tranquila. 800,000 E. 915766448. Ref. 20150361 GERCO.ES Arturo Soria, 400 metros solar, chalet, 2 restaurantes construidos, 340 metros, funcionando uno de los restaurantes. 1,600,000 E. 915756355. Ref. 20140217

12

Barajas

Más de 360.000 €

GERCO.ES Barajas, adosado zona nueva, 276 metros, jardín 103 metros, 3 plantas, 3 dormitorios, 3 baños, buhardilla 40 metros, garaje, muy bien comunicado. 498,050 E. 915766448. Ref. 20160261

GERCO.ES Barajas- Alameda, pareado 4 plantas, chalet con ascensor, 5 dormitorios, 5 baños, piscina privada, calidades lujo, garaje para 3 coches. 786,000 E. 915756355. Ref. 20150346

GERCO.ES Barajas, estupendo chalet 600 metros, distribuido en 3 plantas, 9 dormitorios con baño completo cada uno, cocina independiente, sótano diáfano, jardín que bordea la casa con zona de parking, ideal para uso de hostal. 850,000 E. 915766448. Ref 20160326

15

N-VI Ctra. de La Coruña Aravaca / Pozuelo Majadahonda / Las Rozas Boadilla del Monte

150.000 / 240.000 €

GERCO.ES N- VI, chalet 159 metros, amueblado, con parcela de 500 metros, 4 dormitorios, 2 baños completos, 1 aseo, cocina completa, 2 plantas, semisótano, vigilancia en la urbanización 24h. 165,000 E. 915751570. Ref. 20160238 Más de 360.000 €

GERCO.ES Pozuelo de Alarcón, mejor zona, 2 plantas, 260 metros, parcela 557, reformado recientemente, 2 dormitorios, 3 baños, gran salón con chimenea, terraza, bodega, cuarto de lavado y secado, cuarto de juegos, garaje, a/a, primeras calidades. 775,000 E. 915756355. Ref. 20160306

16

N-I Ctra. de Burgos La Moraleja / Alcobendas S. S. de los Reyes Ctra. Colmenar (Tres Cantos)

150.000 / 240.000 €

GERCO.ES N-I, chalet reformado, 148 metros, distribuidos en 3 plantas, salón-comedor independiente con chimenea, 3 dormitorios, 2 baños completos más 1 aseo, buhardilla acondicionada, cocina independiente, terraza 25 metros, garaje 2 coches, suelo radiante en salón, paredes lisas y mosquiteras en todas las habitaciones, perfecta ubicación, próximo a dos colegios y centro cultural. 226,000 E. 915766448. Ref. 20160309 GERCO.ES N-I, adosado 3 plantas, 140 metros, terraza 30 metros, salón con chimenea, cocina independiente, garaje 2 coches, buhardilla acondicionada. Para entrar a vivir. 230,000 E. 915766448. Ref. 20160308 240.000 / 360.000 €

GERCO.ES Soto del Real, estupendo chalet individual, 291 metros, parcela 1100 metros, magníficas vistas, urbanización tranquila, posibilidad de versatilizar espacios. 249,000 E. 915751570. Ref. 20160333 GERCO.ES Soto del Real, magnífico pareado de 2 plantas, terraza y garaje, en parcela de 500 metros, maravillosas vistas de la Sierra norte de Madrid. 279,800 E. 915751570. Ref. 20160328 GERCO.ES N-I chalet adosado

108 metros, adecuado para vivienda permanente, bien comunicado, céntrico, próximo colegios, comercios, centro salud, jardín, piscina, posibilidad de buhardilla. 288,750 E. 915766448. Ref. 20160361

Más de 360.000 €

GERCO.ES N-I, parcela 2.200

metros, piscina, barbacoa con horno de leña, jardín, pozo decorativo, 2 viviendas en la parcela: una de madera prefabricada con salón, 2 dormitorios, baño, cocina independiente, suelos de madera, a/a en el salón y otra vivienda 300 metros dividida por dentro en 4 viviendas de 75 metros cada una con 2 dormitorios, baño, cocina independiente, a/a en el salón, todas tienen garaje propio en la puerta de , zona común para fiestas con grifo de cerveza, máquinas de café, plancha grande y barra de bar con neveras. 370,000 E. 915751570. Ref. 20160315

GERCO.ES Urbanización Santo Domingo, chalet individual 450 metros, 1.900 metros de parcela, 5 dormitorios, 4 baños, piscina, terraza, excelentes calidades. 690,000 E. 915766448. Ref. 20110259

19

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

GERCO.ES N-I San Sebastián de los Reyes, precioso independiente en Urbanización Fuente del Fresno, 6 dormitorios, 4 baños, salón comedor en 2 alturas, garaje 3 plazas coche, piscina, muy luminoso, zona tranquila, espectaculares vistas. 725,000 E. 915751570. Ref. 20160393

17

N-II Ctra. de Barcelona Coslada / Torrejón Alcalá de Henares

240.000 / 360.000 €

GERCO.ES N-II Pelegrina, chalet unifamiliar, 4 dormitorios, 2 baños, gran salón-comedor, porche 50 metros, gran garaje, jardín, maravillosas vistas, zona protegida, río Dulce. 304,500 E. 915751570. Ref. 20160245

19

N-IV Ctra. de Andalucía Pinto / Valdemoro

Más de 360.000 €

GERCO.ES N-IV Aranjuez, ur-

banización El Mirador, excelente, 486 metros más parcela de 1.073 metros, 4 dormitorios, 3 baños, aseo, 2 cocinas, 2 salones, cuarto plancha, terraza con vistas al Palacio, cenador, barbacoa, jardines, árboles frutales, garaje. 425,000 E. 915766448. Ref. 20160367

103

OFICINAS

GERCO.ES Centro, local comercial, oficina con licencia, 1ª planta exterior, 2 balcones, ascendor, portero, válido para centro de formación, extética, fisioterapia, etc. Zona comercial, bien comunicado con transporte público. Mejor ver. 540,000 E. 915751570. Ref. 20160324 GERCO.ES Salamanca, junto a

Puerta de Alcalá, precioso local oficina 253 metros, distribuido con patio de uso y disfrute, 2 servicios, cocina, despachos de ladrillo original con ventanas y amplia zona central diáfana, ideal loft. 685,000 E. 915756355. Ref. 20140594

GERCO.ES Ciudad Lineal, me-

jor zona, lujo, 773 metros, varios despachos, salas de juntas, 10 plazas garaje, 4ª planta, vigilancia 24h. Almacén. 790,000 E. 915756355. Ref. 20150124

GERCO.ES Chamberí, 300 me-

tros, 8 despachos, 2 baños, calefacción, a/a, edificio mixto, ideal consultas, notarías, etc. 845,750 E. 915756355. Ref. 20150400

GERCO.ES Tetuán, 142 metros, 2 salas, aseo, garaje, patio privado, 2 entradas: peatonal y paso vehículos con vado, posibilidad vivienda loft, para entrar. Ocasión. 125,000 E. 915751570. Ref. 20160085 GERCO.ES Salamanca, 173 metros, exterior, luminosa, edificio representativo, esquina haciiendo chaflán, reformada con materiales nobles, sala reuniones, 6 despachos, área descanso. 799,000 E. 915756355. Ref. 20160136 GERCO.ES Centro- Alonso

Martínez, 108 metros, edificio mixto, instalada, distribuida: 2 aseos, a/a, calefacción central, conserje, garaje, varios ascensores. 335,000 E. 915751570. Ref. 20160019

GERCO.ES Salamanca, ofi-

cina-vivienda 125 metros, 4 despachos, dormitorio, baño, negociable. 292,000 E. 915751570. Ref. 20140155

GERCO.ES Centro, edificio

mixto, 96 metros, 4ª planta, luminoso, ventanales, ascensor, chaflán, portero. 280,000 E. 915751570. Ref. 20160140

GERCO.ES Salamanca- Goya,

exterior 184 metros, able, 5 estancias con despachos, vestíbulo, almacén, cocina equipada, 2 baños, 1 aseo, servicios centrales, a/a por conducto, suelos cerámicos, puerta blindada, ascensor, portero físico, 2 plazas garaje opcionales. 415,000 E. 915751570. Ref. 20160374

104

PLAZAS DE GARAJE

GERCO.ES Salamanca, local 979 metros, 3 plantas, 2 entradas, 7 metros fachada, salida emergencia, calefacción, a/a, oficinas. 900,000 E. 915756355. Ref. 20160344 GERCO.ES Ciudad LinealPueblo Nuevo, local esquina 129 metros, en bruto, 2 entradas, techos altos, ventanales. 235,000 E. 915751570. Ref. 20160164

aparcamiento robotizado, 32 plazas, listo para su explotación inmediata, ideal empresarios del sector, posibilidad de vender varias plazas por separado. 1,997,000 E. 915756355. Ref. 20130080

GERCO.ES Arganzuela- Pº Melancólicos, local bar-restaurante 84 metros, instalado, 2 entradas, licencia en vigor, posibilidad terraza, frente al Vicente Calderón, inmejorable situación, muy comercial. 250,000 E. 915751570. Ref. 20150390

GERCO.ES Moncloa- Argüe-

GERCO.ES Centro-Tirso de

GERCO.ES Centro, moderno

lles, plaza garaje 10 metros, C/ Gaztambide, buen edificio, zona céntrica bien comunicada. 27,000 E. 915751570. Ref. 20150540

105

LOCALES Y NAVES

GERCO.ES Carabanchel, local diáfano, 318 metros, rampa de , apto para garaje, almacén, etc. 128,000 E. 915751570. Ref. 20160436 GERCO.ES Carabanchel, local comercial diáfano, 114 metros, 2 plantas, apto para cualquier negocio, buena ubicación. 195,000 E. 915751570. Ref. 20160437 GERCO.ES Salamanca, local comercial de esquina, con oficina, calefacción, a/a, posibilidad de varias actividades. 1,900,000 E. 915756355. Ref. 20160145 GERCO.ES CarabanchelBuena Vista, nave-local industrial 400 metros, semisótano, 7 ventanas al exterior, rampa vehículos y oficina, licencia anterior para almacén de muebles y aparcamiento. 165,000 E. 915751570. Ref. 20160225 GERCO.ES Tetuán- Valdeacederas, local 250 metros aproximadamente, uso industrial incluido cafetería, restaurante, salida de humos, posibilidad varias plazas de garaje. 260,000 E. 915751570. Ref. 20160026 GERCO.ES Salamanca, local

116 metros, bar-restaurante funcionando, buena comunicación, calle muy transitada. 475,000 E. 915751570. Ref. 20160081

GERCO.ES Carabanchel, local

200 metros, válido como oficina, academia, gestoría, clínica o cualquier actividad comercial, hace esquina, consta de planta calle y planta alta, 3 plazas de garaje, trastero. 220,000 E. 915751570. Ref 20160321

Molina, local 243 metros, 2 plantas, instalado, pleno funcionamiento, ideal inversores, se vende con inquilino, actualmente rentabilidad 5%. 450,000 E. 915751570. Ref. 20150312

GERCO.ES Chamartín, local

garaje, ubicado en edificio de viviendas, 821 metros, con lavado, oficina, perfectamente equipado, licencia, válido para cualquier tipo de negocio como supermercado, gimnasio, etc. Buena zona, magnífico estado. 700,000 E. 915756355. Ref. 20140341

GERCO.ES Ciudad Lineal, C/ Alcalá, semiesquina, amplio, 52 metros, reformado recientemente, cristalera en fachada, a/a, metro Quintana. 185,000 E. 915751570. Ref. 20160175 GERCO.ES Ciudad Lineal, me-

són restaurante funcionando, 140 metros, salida humos, chimenea en salón, bomba frío/calor, 14 mesas de 4 comensales, terraza en calle de 10 ó 12 mesas, almacén, elevador, licencias. 300,000 E. 915751570. Ref. 20140384

GERCO.ES Chamberí, zona muy comercial, bar-restaurante diseño, 150 metros, totalmente equipado, licencia hasta las 2 horas de la madrugada. 800,000 E. 915756355. Ref. 20150372 GERCO.ES Retiro, disco-bar

en funcionamiento con licencia especial y aforo de 200 personas, insonorizado, 2 barras, cabina de música y guardarropa, 210 metros en planta calle. 760,000 E. 915756355. Ref. 20140516

GERCO.ES Algete, nave 480 metros, 2 plantas, planta baja con oficina, cámara refrigerada, 1 archivo, zona diáfana para maquinaria, en planta alta 2 vestuarios, cocina, parcela 300 metros, vallada, mejor zona. 367,500 E. 915751570. Ref. 20160184

GERCO.ES Tetuán, oficina-local 524 metros, de vehículos, muelle carga y descarga, 2 entradas, 18 despachos. 975,000 E. 915756355. Ref. 20160009

GERCO.ES Centro- Palacio, local diáfano 110 metros, vado para furgonetas, válido varias actividades. 190,000 E. 915751570. Ref. 20160043

GERCO.ES Arganzuela, nave 390 metros, edificio industrial, almacén con oficinas 40 metros, 2 baños, 2 vestuarios, muelles carga, conserje, videovigilancia. Ocasión. 375,000 E. 915751570. Ref. 20150485

nave local 120 metros, entrada autos furgonetas, excelente emplazamiento, para coches y E. camiones. 239,900 915751570. Ref. 20090187

GERCO.ES Ciudad Lineal,

GERCO.ES Tetuán, local 70

GERCO.ES Puente Vallecas, nave almacén 162 metros, entrada vehículos, muelle carga, oficinas. 230,000 E. 915751570. Ref. 20150628

metros, zona muy comercial, junto mercado de Tetuán, altura techos 4 metros, fachada 4 metros, salida humos, posibilidad paso carruajes, posibilidad terraza con mesas. 285,000 E. 915751570. Ref. 20140082

GERCO.ES Tetuán, local 142

GERCO.ES Pío XII, magnífico

metros, 2 salas, aseo, garaje, patio privado, 2 entradas, peatonal y paso vehículos con vado, posibilidad vivienda loft, para entrar. Ocasión. 125,000 E. 915751570. Ref. 20160084

GERCO.ES Cuatro Caminos, local 3 plantas más sótano, 4 plazas garaje, a/a, totalmente equipado, entrada carruajes, muchísimas posibilidades. 750,000 E. 915756355. Ref. 20150195

local junto Pº de la Habana, 20 metros fachada, 1.300 metros aproximadamente, licencia de apertura, montacargas y rampa de coches, 3 plantas, esquina. 1,442,000 E. 915756355. Ref. 20120451

GERCO.ES Castellana. Pº de la Habana, local comercial, 258 metros, 2 plantas, de esquina, mucha luz, apartamento para cualquier uso. 1,150,000 E. 915756355. Ref. 20140233

GERCO.ES N-I, edificio indus-

GERCO.ES Latina, local-nave

GERCO.ES San Sebastián de los Reyes, magnífico loft 306 metros, uso profesional y vivienda, dividido en 3 plantas más garaje. Planta baja 113 metros con oficina, almacén, aseo. Planta 1ª de 80 metros con salón, estudio, baño de cortesía. Planta 2ª con 2 dormitorios, 2 baños, uno de ellos en suite y salón con cocina americana. 278,000 E. 915751570. Ref. 20160420

GERCO.ES Arganzuela, local planta calle, insonorizado y con licencia para academia. Ideal inversionistas. 170,000 E. 915751570. Ref. 20110280

GERCO.ES Tetuán, local 63 metros, loft, actualmente estudio de pintura, baño completo con baño de ducha, dispone de un patio de uso y disfrute, posibilidad cambio de uso a vivienda, espacio diáfano en finca con 6 años de antigüedad, transporte y servicios próximos. 100,000 E. 915751570. Ref. 20160254

trial y oficinas, 2994 metros, 3 plantas diáfanas sobre rasante+ semisótano, garaje 15 plazas+ 18 plazas aparcamiento en superficie con marquesinas, escalera emergencia, cámaras y garita seguridad, parcela vallada. 2,200,000 E. 915751570. Ref. 20160269

415 metros, 2 entradas, altura 7 metros, ideal garaje, trasteros, loft, almacén. Negociable. 200,000 E. 915751570. Ref. 20140272

GERCO.ES Chamberí- Arapi-

les, local 66 metros, 1 servicio, escaparate, a/a bomba frío/calor, techos 4,15 metros, edificio representativo. 265,000 E. 915751570. Ref. 20160347

GERCO.ES San Sebastián de

GERCO.ES Humanes de Madrid, Polígono Industrial La Fraila, nave 600 metros, en funcionamiento, el tejado ha sido arreglado y reforzado con es metálicos, se vende con inquilino, rentabilidad del 5%. 220,500 E. 915751570. Ref. 20160214

los Reyes, local 150 metros, ideal almacén o pequeño comercio, anteriormente bar. 140,000 E. 915751570. Ref. 20160290

GERCO.ES Tetuán, local 178 metros más 200 metros de patio, carga y descarga. 365,000 E. 915751570. Ref. 20070378

GERCO.ES Cuatro CaminosGuzmán el Bueno, local 655 metros, actualmente taller vehículos con licencia, salida humos, oficina 170 metros. Ocasión. 699,000 E. 915756355. Ref. 20160016

metros, zona comercial, válido cualquier negocio, oficina, academia, 8 metros fachada, techos altos. 297,000 E. 915751570. Ref. 20160421

GERCO.ES Retiro, mejor zona, local 123 metros, todo planta calle, junto Retiro, cerca de Museos, muy bien comunicado. 300,000 E. 915751570. Ref. 20160233 GERCO.ES Salamanca, local 119 metros, bar de copas, 2 plantas, posibilidad de añadir una tercera planta en parte de arriba, pequeño ascensor de cocina a sala. 562,000 E. 915751570. Ref. 20160198 GERCO.ES Tetuán, local ofi-

GERCO.ES Tetuán, local 104

GERCO.ES Chamartín, local 87 metros, 6 metros fachada, 14 metros fondo, 3,80 metros altura, 2 baños, escaparate, posible cambio de uso a vivienda. 160,000 E. 915751570. Ref. 20160417 GERCO.ES Moncloa, Chocolatería, oportunidad, 120 metros, 2 plantas, funcionando, planta semisótano con vivienda, 4 dormitorios, 2 baños, reformado. 250,000 E. 915751570. Ref. 20060678 GERCO.ES Argüelles, local co-

mercial, 1.100 metros, planta calle, ideal supermercado. 3,300,000 E. 915756355. Ref. 20040124

cina 156 metros, próximo a zona universitaria, de vehículos, salida humos, 2 entradas a dos fachadas, 3 baños, recepción, 2 despachos, almacén, posibilidad de conversión a loft tipo dúplex, altura suelo a techo 4,5 metros, mínimos gastos comunidad, excelentes posibilidades comerciales, buena comunicación. 450,000 E. 915751570. Ref. 20160307

lar venta, parcela 1000 metros, en casco urbano, posibilidad de construir de 6 a 8 adosados. 165,000 E. 915751570. Ref. 20160331

GERCO.ES Arganzuela, local 75 metros, 2 salas, a/a, entrada independiente, metro Pirámides, a la M-30. 195,000 E. 915751570. Ref. 20150406

GERCO.ES Uceda- Guadalajara, parcela 2018 metros, edificabilidad 80 metros, limitada con chalets y zona verde. 83,000 E. 915751570. Ref. 20160342

GERCO.ES Ciudad Lineal, local 35 metros, válido cualquier actividad, almacén, oficina, comercio, posibilidad cambio de uso a vivienda, luminoso, altura de suelo a techo 4,10 metros, altillo, bien comunicado. 45,000 E. 915751570. Ref. 160385

GERCO.ES Urbanización Fuente del Fresno, 2.800 m2, con edificabilidad de 767 m2, vallada, cercana al control, urbanización con todos los servicios. 299,000 E. 915751570. Ref. 20160341

GERCO.ES Latina, local vi-

vienda, cédula habitabilidad, salida humos, zona comercial, bien situado, muchas posibilidades. 245,000 E. 915751570. Ref. 20160402

GERCO.ES Villaverde, oca-

sión, nave 283 metros, polígono industrial, oficina en planta alta, 3 plazas aparcamiento en parking cerrado, bien comunicado, tren cercanías, autobuses, junto M-402, M-45, Ctra. Toledo, frente centro comercial. 240,000 E. 915751570. Ref. 20160390

GERCO.ES Tetuán, urge, edificio con inquilinos, 9 años de antigüedad, 12 viviendas, 36 plazas de garaje, locales. Ideal inversores. 2,600,000 E. 915751570. Ref. 20160418

106

PARCELAS

GERCO.ES N-I Gascones. So-

GERCO.ES Chinchón, solar 1.080 metros, oportunidad, próxima recalificación a urbano "Estación Navarredonda", próximo a polideportivo, colegios, etc. Muchas posibilidades. 90,000 E. 915751570. Ref. 20150110

GERCO.ES Salamanca, espléndida oificina, excelente ubicación, buen edificio, calefacción central, a/a, conserje, posibilidad plazas de garaje. 2,300 E. 915751570. Ref. 20160424

ALQUILER INMOBILIARIA

LOCALES Y NAVES

201

PISOS

GERCO.ES N-VI Las Rozas, es-

pléndido, todo exterior, gran salón, cocina equipada, electrodomésticos, amplias terrazas, urbanización lujo, vigilancia 24h, piscina verano e invierno, pádel, tenis, baloncesto, salón social, garaje, trastero. 1,850 E. 915751570. Ref. 20160427

GERCO.ES Arganzuela, nave 301 metros, ideal supermercado, clínica, almacén. 3,500 E/mes. 915751570. Ref. 20150491 GERCO.ES Tetuán, local 3 plantas más sótano, 4 plazas garaje, a/a, totalmente equipado, entrada carruajes, muchísimas posibilidades, válido cualquier actividad. 3,800 E/mes. 915751570. Ref. 20150194 GERCO.ES Moncloa, local 190 metros, 40 metros fachada, 10 escaparates, 2 baños, a/a por conducto. 3,800 E/mes. 915751570. Ref. 20150578

203

GERCO.ES Centro- Palacio, lo-

CHALETS

GERCO.ES La Florida, magní-

fico independiente en zona emblemática de Madrid, 500 metros, parcela 2.500 metros, arbolada, 8 dormitorios, 8 baños, suelos mármol, cocina totalmente equipada, zona de servicio, terrazas, porches, gran jardín, piscina, garaje, vigilancia, servicio jardinería, vistas al Pardo. 4,500 E/mes. 915766448. Ref. 20150566

204

OFICINAS

GERCO.ES Ciudad Lineal, 205

metros, edificio lujo, jardines interiores, a/a, vigilancia 24h. Válida cualquier actividad. 2,665 E. 915751570. Ref. 20150376

GERCO.ES Centro- Alonso Martínez, 108 metros, edificio mixto, instalada, distribuida, 2 aseos, a/a, calefacción central, conserje, posibilidad garaje. 1,250 E/ mes. 915751570. Ref. 20160020 GERCO.ES Tetuán, junto Juzgados Plaza Castilla, exterior 80 metros, 2 plantas. techos 3 metros, a/a, garaje doble, muy bien comunicado. 700 E/mes. 915751570. Ref. 20160069 GERCO.ES Tetuán, 74 metros,

a/a, buen estado, conserje, zona financiera. 1,800 E/mes. 915751570. Ref. 20160114

GERCO.ES Retiro, excelente oficina, edificio lujo, junto Retiro, 243 metros, grandes ventanales, diáfana, válida cualquier actividad, portero. 3,600 E/mes. 915751570. Ref. 20150371 GERCO.ES Salamanca, magní-

fica oficina 129 metros, planta calle, válida cualquier actividad. 3,500 E/mes. 915751570. Ref. 20140137

GERCO.ES Salamanca, 60 me-

SOLARES

tros, planta calle, cualquier actividad. 900 E. 915751570. Ref. 20140138

GERCO.ES Rascafría- Madrid,

GERCO.ES Chamberí, 357 me-

GERCO.ES Chinchón, solar 52.317 metros, Lomo de La Cabaña, próxima recalificación, abierto a propuestas económicas, muy interesante. 1,272,000 E. 915756355. Ref. 20150112

GERCO.ES San Blas, zona Suanzes, entre C/ Alcalá y Arturo Soria, fácil a las vías principales de circulación de Madrid M-30, M-40, A-2, zona de gran exposición desde el punto de vista empresarial, gran cantidad de compañías de todos los sectores. 3,450 E/mes. 915751570. Ref. 20150489

GERCO.ES Chinchón, solar 5.862 metros, buen emplazamiento, Cerro Gamones, próxima recalificación a urbano. 500,000 E. 915751570. Ref. 20150111

GERCO.ES Chamartín- Prosperidad, local 140 metros en 2 alturas, escaparate, 2 servicios, 2 entradas, salida humos. 1,350 E. 915751570. Ref. 20160354

GERCO.ES Chamartín- Ciudad Jardín, loft lujo exterior, 3ª planta, primeras calidades, a/a, armarios empotrados, cocina equipada, conserje, ascensor, videovigilancia 24h, bien comunicado metro y autobús, zona comercial y ocio. 1,250 E/mes. 915751570. Ref. 20160357

107

por fin puedes vivir dentro de un parque nacional, con un antiguo molino, harinero, en medio del paraíso, más de 4.500 metros de pura relajación. 590,000 E. 915751570. Ref R515

206

tros, edificio lujo, diáfana, válida cualquier actividad, plaza garaje doble. 7,400 E/mes. 915751570. Ref. 20150370

GERCO.ES Salamanca, oficina

alquiler 330 metros. 3,950 E/mes. 915751570. Ref. 20160178

cal diáfano 110 metros, vado para furgonetas, válido varias actividades. 1,150 E/mes. 915751570. Ref. 20160044

GERCO.ES Salamanca, local

comercial de esquina, oficina, calefacción, a/a, posibilidad varias actividades. 5,900 E/mes. 915751570. Ref. 20160144

GERCO.ES Salamanca, magnífico local planta calle, válido cualquier actividad. 3,300 E. 915751570. Ref. 20140136

GERCO.ES Arganzuela, nave-

oficina, edificio industrial, 474 m2, 5 despachos, 2 servicios, 3 entradas, 2 grandes espacios diáfanos, a/a, alarma, ascensor, montacargas, muelle de descarga. 2,600 E. 915751570. Ref. 20150606

GERCO.ES Arganzuela, nave-

oficina 404 metros, 2 despachos, sala juntas, a/a, calefacción conducto, suelo térmico, 2 entradas, ascensor, montacargas, muelles carga, conserje, aparcamiento alquiler. 3,300 E/mes. 915751570. Ref. 20150613

GERCO.ES Carabanchel- Gral.

Ricardos, oficina academia 215 metros, exterior, 2 puertas, totalmente instalada, para entrar, magníficas comunicaciones. 1,400 E/mes. 915751570. Ref. 20110640

GERCO.ES Tetuán, edificio 3 plantas más sótano, 4 plazas garaje, a/a, totalmente equipado, entrada carruajes, muchísimas posibilidades. 3,800 E/mes. 915751570. Ref. 20130151 GERCO.ES Alcobendas, edifi-

cio a estrenar, 4.770 metros, 74 plazas de garaje, excelentes calidades, 2 terrazas, grandes cristaleras, mucha luz, 3 plantas. 27,500 E. 915751570. Ref. 20120649

GERCO.ES Chamartín, local 253 metros, planta calle, escaparate 8 metros, salida humos, anteriormente restaurante. 4,400 E/mes. 915751570. Ref. 20160351 GERCO.ES Chamberí- Arapiles, local 84 metros, 2 servicios, almacén. altura de techos 4,15 metros, a/a por conducto, salida humos, edificio representativo. 1,920 E/mes. 915751570. Ref. 20160355 GERCO.ES Salamanca, local 980 metros en 3 alturas, 2 entradas, 7 metros fachada, salida emergencia, calefacción, a/a, oficinas. 5,000 E/mes. 915751570. Ref. 20160352 GERCO.ES Chamberí- Arapiles, local 66 metros, 1 servicio, escaparate, bomba frío/calor, edificio representativo, techos 4,15 metros. 1,590 E. 915751570. Ref. 20160356

GERCO.ES Salamanca, estupendo local con licencia para bar, inmejorable ubicación en zona de bares y restaurantes, junto parque público, 119 metros, distribuidos en 2 plantas; sótano donde se ubica la cocina, 2 baños, despensa/almacén y sala: planta calle con la barra y el salón, la cocina y la barra están comunicados por un pequeño ascensor para subir platos cocinados, posibilidad de añadir una tercera planta en la parte de arriba, no tiene salida de humos, permiso de plancha y cafetería. 3,000 E/mes. 915751570. Ref. 20160277 GERCO.ES a, local 190 metros, planta calle, diáfano, escapate. 1,800 E. 915751570. Ref. 20160401

207

TRASPASOS

GERCO.ES Chamberí- Arapiles, traspaso bar-restaurante funcionando, 100 comensales, 25 mesas, renta 1.500 euros/mes, 60,000 E. 915751570. Ref. 20160365 GERCO.ES Salamanca, traspaso bar-restaurante de esquina, totalmente montado, salida humos. 49,500 E. 915751570. Ref. 20140143 GERCO.ES Salamanca- Lista,

traspaso restaurante, 372 metros en dos plantas, funcionando, totalmente equipado, buenas calidades, ideal eventos, mejor zona. 100,000 E (renta 4.500 euros/mes). 915751570. Ref. 20160059

900 878 050

anuncios breves

SU EMPRESA EN EL CENTRO

PLAZA DE ESPAÑA

Ideal: banca, franquicias, turismo, institucional, sede central compañías, etc. LOCAL PRIME 115M2 8.500€ / mes

660 995 357

20

SU VIVIENDA 25 DE NOVIEMBRE DE 2016

Apartamentos y áticos exclusivos y 2 magníficas villas.

Costa del Sol - Estepona Un espectacular proyecto diseñado por Rafael de la Hoz en primera línea de playa. VIVIENDAS DE 2, 3, 4 Y 5 DORMITORIOS CON AMPLIAS ZONAS AJARDINADAS, GRANDES PISCINAS, SPA Y GIMNASIO. Ambientes neutros, amplios espacios, calidades de alta gama utilizando materiales nobles y modernos…interiores diseñados con el mayor mimo, para convertir cada casa en un hogar.

Los apartamentos. Diferentes distribuciones y medidas, con jardín propio para los situados en planta baja. Los áticos. Con una gran terraza con privilegiadas vistas al mar y con piscina propia. Las villas. 2 únicas viviendas de dos alturas independientes que cuentan con garaje privado.

DESDE

485.000 €

COMERCIALIZA

PROMUEVE

INFÓRMESE

952 80 85 70 gilmar.es