Expediente Tecnico Guia 3r4k5q
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UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
DISEÑO URBANO ARQUITECTONICO II
EXPEDIENTE TÉCNICO DE LOTIZACIÓN DEL TERRENO UBICADO EN NUEVO CHIMBOTE EN LA PARTE SUR EXPANSION URBANA. CONTENIDO: •
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO PERIMÉTRICO.
•
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE LOTIZACION Y MANZANEO
•
PLANOS Y CUADRO DE AREAS
Nvo. Chimbote, Octubre del 2012
INFORME TECNICO Nº
001-2012
A
:
ASUNTO
: EXPEDIENTE TÉCNICO DE LOTIZACIÓN DEL TERRENO UBICADO EN NUEVO CHIMBOTE EN LA PARTE SUR EXPANSION URBANA.
REFERENCIA : Lotización y Manzaneo del terreno ubicado en Nuevo Chimbote. FECHA : NVO.CHIMBOTE, 31 DE OCTUBRE DEL 2012. -----------------------------------------------------------------------------------------------Por medio del presente me dirijo a Ud. para informarle que se ha elaborado el expediente técnico de lotización del terreno ubicado en Nuevo Chimbote. 1. ANTECEDENTES: o o
Elaboración de perimétrico. Elaboración de Lotización y manzaneo.
2. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: 2.1.- UBICACIÓN: Se encuentra ubicado en Nuevo Chimbote, en la parte sur (expansión urbana), Se encuentra entre las Futura vía expresa en el Sur-Oeste y paralelamente a ella la Avenida Agraria en el Nor-Este. 2.2.- AREA LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: - Linderos y Medidas Perimétricas del A.H. Nuevo Horizonte Por el Nor - Este: Colinda con la Avenida Agraria que separa de un ZR y un RDM situado en el plano de usos de suelo del distrito de Nvo Chimbote. Por el Sur-Oeste: Colinda con la Futura vía Expresa que separa de un RDM situado en el plano de usos de suelo del distrito de Nvo Chimbote. Por el Nor-Oeste: Colinda con la Avenida A, que lo separa de una zona RDM y RDA en el plano de usos de suelo del distrito de Nvo. Chimbote. Área: El Área que encierra la Poligonal antes descrita es de 30329.4301 m2. Perímetro: El Perímetro que encierra la Poligonal antes descrita es de 731.4487 ml.
2.2.- ESTADO FISICO ACTUAL: El área del terreno se encuentra descampado, sin ninguna habilitación a su alrededor, se puede observar la playa desde el punto del terreno. 2.3.- TOPOGRAFIA Y SUELO: El área en cuestión está considerada como terreno eriazo, el suelo es arenoso de topografía plana (dunas de arena). 2.4. SANEAMIENTO TÉCNICO; FÍSICO LEGAL: 2.5. ANÁLISIS URBANO: Según el Mapa de peligros y Plan de Usos de Suelo de la ciudad de Chimbote, Aprobado con Ordenanza Municipal Nº007-2000-MPS, modificado con Ordenanzas Municipales Nº013, 019-2003, 011-2004 y OM 017-2006-MPS, los sectores se encuentran calificado de la manera siguiente: P U - Estado Físico Actual: Esta área se encuentra considerada como Terreno Eriazo, libre de edificaciones. 4. PROYECTO DE LOTIZACION: 4.3. EQUIPAMIENTO URBANO: 4.3.1 OTROS FINES: OU. o Signado como lotes 1 y 2, de la Manzana “C”, con un área de 1260.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por Por Por Por o
el la la el
Frente Derecha Izquierda Fondo
:
Avenida 1 con 42.00 ml. : Calle 7 con 30.00 ml : Avenida 2 con 30.00 ml. : Lote 3 Local Comunal (OU) con 42.00 ml. Lote 4 Posta Médica (S)
LOCAL COMUNAL. Signado como lote 3, de la Manzana “C”, con un área de 630.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por el Frente Por la Derecha Por la Izquierda Por el Fondo
: : : :
Calle 1 con Avenida 2 con Lote 4 Posta Médica con Lote 2 (OU) con
21.00 30.00 30.00 21.00
ml. ml ml. ml.
4.3.2 RECREACIÓN: PARQUE y CAMPO DEPORTIVO o
CAMPO DEPORTIVO: Signado como lote 1, de la Manzana “B”, con un área de 5,820.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por Por Por Por
el la la el
Frente Derecha Izquierda Fondo
: : : :
Avenida 1 Calle 5 Calle 7 Calle 1
con con con con
97.00 60.00 60.00 97.00
ml. ml ml. ml.
o
PARQUE: Signado como lote 1, de la Manzana “I”, con un área de 7,629.76 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por Por Por Por
el la la el
Frente Derecha Izquierda Fondo
: : : :
Calle Calle Calle Calle
2 5 7 3
con con con con
90.40 84.40 84.40 90.40
ml. ml ml. ml.
4.3.3.SALUD. o
POSTA MEDICA: Signado como lote 4, de la Manzana “C”, con un área de 630.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por Por Por Por
el la la el
Frente Derecha Izquierda Fondo
: : : :
Calle 1 Lote 3 Calle 7 Lote 1 (OU)
con con con con
21.00 30.00 30.00 21.00
ml. ml ml. ml.
4.- SISTEMA VIAL: El Sistema Vial del terreno de la Bahía de Samanco, está conformado por 3 vías circundantes y 1 vía interna. •
Vías circundantes. Av. Gaviotas. Av. Propuesta 1 Av. Casma.
•
Vía interna Calle 2
5. PROYECTO DE LOTIZACION:
5.1. CUADRO DE AREAS Y USOS DE SUELO DEL PROYECTO DE LOTIZACION DE LA PARCELA 1 – A.H. NUEVO HORIZONTE 5.2. PLANO DE LOTIZACION:
C ampo Deportivo
(1 Lote)
5,820.00
5.49%
Parque
(1 Lote)
7,629.76
7.19%
Posta M edica
(1 Lote)
630.00
0.59
(2 Lotes) (1 Lote)
1,260.00
1.19%
630.00
0.59%
OU Servicio C omunal
Avenidas, calles, alamedas veredas,pistas, estacionamientos,jardines,
La lotización de la Parcela 1, A. H. Nuevo Horizonte, cuenta con 252 lotes repartidos en 14 Manzanas, que se detallan a continuación, con sus respectivas áreas y números de lotes.
5. CONSIDERACIONES:
El Presente informe se elabora, por iniciativa de la Municipalidad Provincial del Santa, debido a que esta entidad pública tiene como uno de sus objetivos organizar físico y espacialmente el crecimiento de la ciudad en forma armónica que redundara en beneficio de la comunidad y/o población, en un espacio que reúne las condiciones físicas aparentes para el desarrollo de una habilitación urbana que mejore la calidad de vida de sus futuros ocupantes. 6. CONCLUSIONES: El proceso de Lotización de la Parcela 1, del predio SUB SECTOR SAN LUIS CH1, Parcela “A” denominado A. H. Nuevo Horizonte se ha elaborado para ejecutar la ubicación voluntaria de las familias que actualmente ocupan dichos terrenos, por lo tanto, es proceder APROBAR lo siguiente: •
Aprobar la PROPUESTA DE LOTIZACION DE LA PARCELA 1, con un área de 105.985.03 m2, a favor de la Municipalidad Provincial del Santa con la finalidad de regularizar el Saneamiento Físico Legal del A.H. Nuevo Horizonte.
•
Asignar el área independizada, denominado A. H. Nuevo Horizonte el Uso de RDA-Residencial de Densidad ALTA según el Plan de Usos de Suelo elaborado por INADUR, aprobado con O.M. N° 007-2000-MPS, y sus modificatorias aprobadas con O.M. N° 013-2003-MPS, O.M. N° 019-2003-MPS, O.M. N° 011-2004-MPS, O.M. N° 017-2006-MPS y O.M. N° 021-2007-MPS
•
Aprobar el Expediente Técnico de Lotización del A.H. Nuevo Horizonte, con un área de 105,985.03 m2., el mismo que está conformado por 252 Lotes, repartidos en 14 Manzanas , los cuales se detallan en los documentos adjuntos al expediente, como son : o Memoria descriptiva del plano perimétrico o Memoria descriptiva del plano de lotización y Manzaneo o Cuadro de áreas. o Planos. P-01, P-02 y P-03.
El presente Expediente Técnico de Lotización, deberá ser aprobado mediante Resolución de Alcaldía, previo informe legal para su posterior remisión e inscripción en la superintendencia nacional de Registros Públicos (SUNARP). Es todo cuanto informo a Usted, para conocimiento y demás fines que estime conveniente.
Atentamente,
MEMORIA DESCRIPTIVA PLANO PERIMETRICO PARCELA 1 –SUB SECTOR SAN LUIS CH-1, PARCELA “A” A.H. NUEVO HORIZONTE, NUEVO CHIMBOTE
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO PERIMÉTRICO DE LA PARCELA 1 – A.H. NUEVO HORIZONTE I.
CARACTERÍSTICAS GENERALES: a.
UBICACIÓN:
La Parcela 1, denominada A.H. Nuevo Horizonte, se encuentra ubicado en la Av. Alcatraces y la futura Vía Expresa, entre los A.H de Nueva Esperanza y Victoria del Sur en el predio Sub Sector San Luis CH-1 Parcela “A”, del distrito de Nuevo Chimbote Provincia del Santa, Departamento de Ancash. b.
TOPOGRAFÍA Y SUELOS: El suelo en general es arenoso, accidentado formado por dunas de arena; se han realizado trabajos de nivelación en el terreno del área a independizar.
c.
ESTADO ACTUAL: Esta área se encuentra ocupada por viviendas de material recuperable, pertenecientes a los moradores del A.H. Nuevo Horizonte
d.
LINDEROS y MEDIDAS PERIMÉTRICAS: Por el Nor - Este: Colinda con la Avenida 1 que lo separa de La Parcela 6 – A.H Conquistadores. En un solo tramo 4-1 de 241.14 ml, y un ángulo interno de 94°06’28’’, en el vértice 4. Por el Sur-Este: Colinda con la Av. 2 que lo separa deL AA.HH. Nueva Esperanza, en un solo tramo 1-2 de 414.00 ml, y un ángulo interno de 90°00’00’’en el vértice B. Por el Sur-Oeste: Colinda con la Futura Vía Expresa, que lo separa del AA.HH. 19 de Marzo en un solo tramo 2-3 de 270.87 ml, y un ángulo interno de 90°00’00’’, en el vértice 2. Por el Nor-Oeste: Colinda con la Av. Alcatraces, que lo separa del Área destinada para Equipamiento Educativo, en un solo tramo 3-4 de 415.07 ml, y un ángulo interno de 85°53’32’’, en el vértice 3.
2.5. PERÍMETRO: El Perímetro que encierra la Poligonal antes descrita es de 1341.07 ml. 2.6. ÁREA: El Área que encierra la Poligonal antes descrita es de 105,985.032m2.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE TRAZADO, MAZANEO Y LOTIZACIÓN DE LA PARCELA 1 – SUB SECTOR SAN LUIS PARCELA “A” A.H. NUEVO HORIZONTE, NUEVO CHIMBOTE
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE TRAZADO, MAZANEO Y LOTIZACIÓN DE LA PARCELA 1 – SUB SECTOR SAN LUIS PARCELA “A”- A.H. NUEVO HORIZONTE NUEVO CHIMBOTE I.
CARACTERÍSTICAS GENERALES: a. UBICACIÓN: La Parcela 1, denominada A.H. Nuevo Horizonte, se encuentra ubicado en la Av. Alcatraces y la futura Vía Expresa, entre los A.H de Nueva Esperanza y Victoria del Sur en el predio Sub Sector San Luis CH-1 Parcela “A”, del distrito de Nuevo Chimbote Provincia del Santa, Departamento de Ancash. b.
TOPOGRAFÍA Y SUELOS:
El suelo en general es arenoso, accidentado formado por dunas de arena; se han realizado trabajos de nivelación en el terreno del área a independizar. c.
ESTADO ACTUAL: Esta área se encuentra ocupada por viviendas de material no convencional, pertenecientes a los moradores del A.H. Nuevo Horizonte.
II.
DESCRIPCIÓN DEL PLANO DE LOTIZACIÓN: La lotización del A.H. Nuevo Horizonte - Reubicación, cuenta con 252 lotes repartidos en 14 manzanas y cuyos linderos y medidas se describen a continuación: a. MANZANA “A”: El área total de la Manzana “A” es de 2,520.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Avenida 1, que la separa del Área actualmente ocupara por un grupo de personas denominada Los Constructores, en una línea recta de un solo tramo de 42.00 mI.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 5, que lo separa de la Manzana B; en una línea recta de un solo tramo de 60.00 mI.
o
Por el Sur Oeste: Con la Calle 1, que lo separa de la Manzana G; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 mI.
o
Por el Nor Oeste: Con la Av. Alcatraces, que la separa de un área para Equipamiento Educativo; en una línea recta de un solo tramo de 60.00 mI.
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 204.00 mI. La Manzana antes descrita está conformada por 18 Lotes. b. MANZANA “B”: El área total de la Manzana “B”, es de 5,820.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Avenida 1, que la separa, del Área actualmente ocupara por un grupo de personas denominada Los Constructores, en una línea recta de un solo tramo de 97.00 mI.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 7, que la separa de La Manzana C; en una línea recta de un solo tramo de 60.00 mI.
o
Por el Sur Oeste: Con la calle 1, que lo separa de las Manzanas F y E; en una línea recta de un solo tramo de 97.00 mI.
o
Por el Nor Oeste:
Con la calle 5, que lo separa de la Manzana A; en una línea recta de un solo tramo de 60.00 ml. Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 314.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 1 Lote. c. MANZANA “C”: El área total de la Manzana “C” es de 2,520.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Avenida 1, que la separa del Área actualmente ocupara por un grupo de personas denominada Los Constructores, en una línea recta de un solo tramo de 42.00 mI.
o
Por el Sur Este: Con la Avenida 2, que la separa del AA.HH. Bueva Esperanza; en una línea recta de un solo tramo de 60.00 mI.
o
Por el Sur Oeste: Con la Calle 1 , que lo separa la manzana D ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 mI.
o
Por el Nor Oeste: Con la Calle 7 que lo separa de la manzana B ; en una línea recta de un solo tramo de 60.00 ml.
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 204.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 4 Lotes. d. MANZANA “D”: El área total de la Manzana “D” es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 1, que lo separa de la manzana C ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con Avenida 2, que la separa del AA.HH. Nueva Esperanza; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Calle 2, que lo separa de la Manzana J; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la Calle 7, que lo separa de la manzana E ; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml
Perímetro:
El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 238.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 22 Lotes. e. MANZANA “E”: El área total de la Manzana “E” es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 1, que lo separa de la manzana B ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 7, que la separa de la manzana D; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Calle 2, que lo separa de la Manzana i; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la Calle 6, que lo separa de la manzana F ; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 238.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 22 Lotes.
f. MANZANA “F”: El área total de la Manzana “F” es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 1, que lo separa de la manzana B ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 6, que la separa de la manzana E; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Calle 2, que lo separa de la Manzana I; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la Calle 5, que lo separa de la manzana G ; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 238.00 ml.
La Manzana antes descrita está conformada por 22 Lotes. g. MANZANA “G”: El área total de la Manzana “G” es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 1, que lo separa de la manzana A ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 5, que la separa de la manzana F; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Calle 2, que lo separa de la Manzana H; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la Avenida Alcatraces que lo separa de un área para equipamiento educativo; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 238.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 22 Lotes.
h. MANZANA “H”: El área total de la Manzana “H” es de 3,822.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 2, que lo separa de la manzana G ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 5, que la separa de la manzana i; en una línea recta de un solo tramo de 91.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Calle 3, que lo separa de la Manzana M; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la calle 4 que lo separa de la Av. Alcatraces; en una línea recta de un solo tramo de 91.00 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 266.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 26 Lotes.
i.
MANZANA “I”: El área total de la Manzana “I” es de 7,629.76 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 2, que lo separa de las manzanas E-F; en una línea recta de un solo tramo de 90.40 ml.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 7, que la separa de la manzana J; en una línea recta de un solo tramo de 84.40 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Calle 3, que lo separa de las manzanas L - LL; en una línea recta de un solo tramo de 90.40 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la Calle 5, que lo separa de la manzana H; en una línea recta de un solo tramo de 84.40 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 349.60 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 1 Lote.
.
j.
MANZANA “J”: El área total de la Manzana “J” es de 3,822.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 2, que lo separa de la manzana D ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con la Avenida 2 , que la separa del AA.HH. Nueva Esperanza; en una línea recta de un solo tramo de 91.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Calle 3, que lo separa de la Manzana K; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la calle 7 que lo separa de la manzana i ; en una línea recta de un solo tramo de 91.00 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 266.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 26 Lotes. k. MANZANA “K”:
El área total de la Manzana “K” es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 3, que lo separa de la manzana J ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con Avenida 2, que la separa del AA.HH. Nueva Esperanza; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Futura Vía Expresa, que lo separa del AA.HH. 19 de Marzo; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la Calle 7, que lo separa de la manzana L ; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 238.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 22 Lotes.
l.
MANZANA “L”: El área total de la Manzana “L” es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 3, que lo separa de la manzana i ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 7, que la separa de la manzana k ; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Futura Vía Expresa, que lo separa del AA.HH. 19 de Marzo; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la Calle 6, que lo separa de la manzana LL ; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 238.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 22 Lotes.
MANZANA “LL”:
El área total de la Manzana “LL” es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 3, que lo separa de la manzana i ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 6, que la separa de la manzana L ; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Futura Vía Expresa, que lo separa del AA.HH. 19 de Marzo; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la Calle 5, que lo separa de la manzana M ; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 238.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 22 Lotes.
m. MANZANA “M”: El área total de la Manzana “M” es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 3, que lo separa de la manzana H ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 5, que la separa de la manzana LL ; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Futura Vía Expresa, que lo separa del AA.HH. 19 de Marzo; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la Calle 4, que lo separa de la Avenida Alcatraces; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 238.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 22 Lotes. 3.- EQUIPAMIENTO URBANO. 3.1OTROS FINES: OU.
o
Signado como lotes 1 y 2, de la Manzana “C”, con un área de 1260.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por el Frente Por la Derecha Por la Izquierda Por el Fondo
o
: : : : Lote Lote
Avenida 1 con 42.00 ml. Calle 7 con 30.00 ml Avenida 2 con 30.00 ml. 3 Local Comunal (OU) con 42.00 ml. 4 Posta Médica (S)
LOCAL COMUNAL. Signado como lote 3, de la Manzana “C”, con un área de 630.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por el Frente Por la Derecha Por la Izquierda Por el Fondo
: Calle 1 : Avenida 2 : Lote 4 (Posta Médica) : Lote 2 (OU)
con con con con
21.00 30.00 30.00 21.00
ml. ml ml. ml.
3.2 RECREACION: PARQUE y CAMPO DEPORTIVO o
CAMPO DEPORTIVO: Signado como lote 1, de la Manzana “B”, con un área de 5,820.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por Por Por Por
o
el la la el
Frente Derecha Izquierda Fondo
: : : :
Avenida 1 Calle 5 Calle 7 Calle 1
con con con con
97.00 60.00 60.00 97.00
ml. ml ml. ml.
PARQUE: Signado como lote 1, de la Manzana “I”, con un área de 7,629.76 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por Por Por Por
el la la el
Frente Derecha Izquierda Fondo
: : : :
Calle Calle Calle Calle
2 5 7 3
con con con con
90.40 84.40 84.40 90.40
ml. ml ml. ml.
3.3SALUD. o
POSTA MEDICA: Signado como lote 4, de la Manzana “C”, con un área de 630.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por Por Por Por
el la la el
Frente Derecha Izquierda Fondo
: : : :
Calle 1 Lote 3 Calle 7 Lote 1 (OU)
con con con con
21.00 30.00 30.00 21.00
ml. ml ml. ml.
4.- SISTEMA VIAL: El Sistema Vial de la Parcela 1 - A. H. Nuevo Horizonte, está conformado por 4 vías circundantes y 6 vías internas que son: 4.1. VÍAS EXTERNAS: o AVENIDA 1: Tiene una longitud de 241.14 mI., nace en la intersección de la Avenida Alcatraces en el vértice 4, y avanza en dirección Nor Oeste a Sur Este, separando en su recorrido a las Manzanas A-B-C- del AA.HH. 19 de Marzo, hasta su intersección con la Av. 2 en el Vértice 1, tiene una sección transversal D-D de 35.00 mI. o AVENIDA 2: Tiene una longitud de 414.00 mI., nace en la intersección de la Avenida 1 en el vértice 1, y avanza en dirección Nor Este a Sur Oeste, separando en su recorrido a las Manzanas G, D, J y K del AA.HH. Nueva Esperanza, hasta su intersección con la futura vía expresa en el vértice 2, tiene una sección transversal E-E de 21.00 ml. o VIA EXPRESA: Tiene una longitud de 270.87 mI., nace en la intersección de la Avenida 2 en el Vértice 2 y avanza en dirección Sur Este a Nor Oeste, separando en su recorrido a la Manzanas K, L, LL, M del AA.HH. 19 de Marzo, hasta su intersección con la Avenida Alcatraces en el Vértice 3, tiene una sección transversal F-F de 100.00 mI. o AV. ALCATRACES: Tiene una longitud de 415.07 mI., nace en la intersección con la Vía Expresa en el Vértice 3, y avanza en dirección Sur Oeste a Nor Este, separando en su recorrido a las Manzanas A, G, H, M del área reservada para equipamiento educativo E, hasta su intersección con Avenida 1 en el Vértice 4, tiene una sección transversal G-G de 55.00 ml. 4.1. VÍAS INTERNAS: o CALLE 1: Tiene una longitud de 247.35 mI., nace en la intersección del perimétrico del lado formado por los vértices 3-4 , y avanza en dirección Nor Oeste a Sur Este, separando en su recorrido a las Manzanas A, B, C, de las Manzanas D,E,F,G,, hasta su intersección con la Avenida 2, tiene una sección transversal A-A- de 13.00ml. o CALLE 2: Tiene una longitud de 253.93 mI., nace en la intersección del perimétrico del lado formado por los vértices 3-4 y avanza en dirección Nor Oeste, a Sur Este separando en su recorrido a las Manzanas D, E, F, G, de las manzanas H,I,J,, hasta su intersección con LA Avenida 2, tiene una seccione transversal B-B- de 16.30ml. o CALLE 3:
Tiene una longitud de 261.28 mI., nace en la intersección del perimétrico del lado formado por los vértices 3-4 y avanza en dirección Nor Oeste, a Sur Este separando en su recorrido a las Manzanas H, I, J, de las manzanas K, L, LL, M, hasta su intersección con LA Avenida 2, tiene una seccione transversal A-A- de 13.00ml. o CALLE 4: Tiene una longitud de 15.53 mI., nace en la intersección del perimétrico del lado formado por los vértices 3-4 y avanza en dirección Sur Este, a Nor Este separando en su recorrido a las Manzanas M, H, de la Avenida Alcatraces hasta su intersección con La Avenida, antes mencionada. o CALLE 5: Tiene una longitud de 414.00 mI., nace en la intersección del perimétrico del lado formado por los vértices 2-3 y avanza en dirección Sur Oeste, a Nor Este, separando en su recorrido a las Manzanas B, F, i, LL de las manzanas A, G, H, M, hasta su intersección con LA Avenida 1, tiene una seccione transversal A-A- de 13.00ml. o CALLE 6: Tiene una longitud de 91.65 mI. Y 133.50 ml, el primer tramo nace en la intersección del perimétrico del lado formado por los vértices 2-3 y avanza en dirección Sur Oeste, a Nor Este, separando en su recorrido a la Manzana L de la manzana LL, hasta su intersección con la calle 3,el segundo tramo nace en la intersección de la calle 2 y avanza en dirección Sur Oeste, a Nor Este, separando en su recorrido a la Manzana E de la manzana E, hasta su intersección con la calle 1, ambos tramos tienen una seccione transversal A-A- de 13.00ml. o CALLE 7: Tiene una longitud de 414.00 mI., nace en la intersección del perimétrico del lado formado por los vértices 2-3 y avanza en dirección Sur Oeste, a Nor Este, separando en su recorrido a las Manzanas B, E i, L de las manzanas G, D, J, K, hasta su intersección con LA Avenida 1, tiene una seccione transversal A-A- de 13.00ml. 4.- CUADRO RESUMEN DE MANZANAS:
5.- CUADRO RESUMEN DE ÁREAS:
C ampo Deportivo
(1 Lote)
5,820.00
5.49%
Parque
(1 Lote)
7,629.76
7.19%
Posta M edica
(1 Lote)
630.00
0.59
(2 Lotes) (1 Lote)
1,260.00
1.19%
630.00
0.59%
OU Servicio C omunal
Avenidas, calles, alamedas veredas,pistas, estacionamientos,jardines,
CUADRO DE LOTIZACION DE LA PARCELA 1 – A.H. NUEVO HORIZONTE
LOTENº
MANZANA “A”
1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5 1 6 1 7 1 8
FRENTE (ML)
Avenida Alcatraces 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Avenida Alcatraces 7.00 Avenida Alcatraces 7.00 Avenida Alcatraces 7.00 Avenida Alcatraces 7.00 Avenida Alcatraces 7.00
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
ÁREAS (M2)
Lote 18 21.00
Avenida 1 21.00
Lote 2 7.00
147.00
Avenida 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 6 21.00 Calle 5 18.00 Lote 8 18.00 Lote 9 18.00 Lote 10 18.00 Lote 11 18.00 Lote 12 18.00
Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8,9,10 21.00 Lote 9 18.00 Lote 10 18.00 Lote 11 18.00 Calle 12 18.00 Calle 13 18.00 Av. Alcatraces 18.00
Lote 1 7.00 Lote 18 7.00 Lote 17 7.00 Lote 16 7.00 Lote 15 7.00 Lote 14 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 14 7.00 Lote 14 7.00 Lote 14 7.00
Lote 11,12,13 21.00
Lote 15 21.00
Lote 7 7.00
147.00
Lote 14 21.00
Lote 16 21.00
Lote 6 7.00
147.00
Lote 5 7.00
147.00
Lote 17 21.00
Lote 15 21.00
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
Lote 16 21.00
Lote 18 21.00
Lote 4 7.00
147.00
Lote 17 21.00
Lote 1 21.00
Lote 3 7.00
147.00
ÁREA TOTAL
2,520.00 M2
LOTENº
MANZANA “B” FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
ÁREAS (M2)
1
Avenida 1 97.00
Calle 5 60.00
Calle 7 60.00
ÁREA TOTAL
Calle 1 97.00
5,820.00
5,820.00 M2
LOTENº
MANZANA “C”
1 2 3 4
FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
Avenida 1 21.00 Avenida 1 21.00 Calle 1 21.00 Calle 1 21.00
Calle 7 30.00 Lote 1 30.00 Avenida 2 30.00 Lote 3 30.00
Lote 2 30.00 Avenida 2 30.00 Lote 4 30.00 Calle 7 30.00
Lote 4 21.00 Lote 3 21.00 Lote 2 21.00 Lote 1 21.00
ÁREA TOTAL
ÁREAS (M2) 630.00 630.00 630.00 630.00
2,520.00 M2
LOTENº
MANZANA “D” FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5
Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00
Calle 7 21.00 Lote 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Avenida 2 21.00 Lote 12 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00 Lote 19 7.00 Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 18 7.00
1 6
Calle 2 7.00
Lote 15 21.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lotes 12,13,14 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00 Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
1 7 1 8
Calle 2 7.00 Calle 7 7.00
Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
Calle 7 21.00 Lote 19 21.00
Lote 18 7.00 Lote 11 7.00
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Lote 18 7.00
ÁREAS (M2)
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
1 9 2 0 2 1 2 2
Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00
Lote 18 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 21 21.00
Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lotes 1,2,3 21.00
ÁREA TOTAL
Lote 10 7.00 Lote 9 7.00 Lote 8 7.00 Lote 7 7.00
147.00 147.00 147.00 147.00
3,234.00 M2
LOTENº
MANZANA “E” FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5
Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00
Calle 6 21.00 Lote 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Calle 7 21.00 Lote 12 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00 Lote 19 7.00 Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 18 7.00
1 6
Calle 2 7.00
Lote 15 21.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Calle 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lotes 12,13,14 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00 Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
1 7 1 8 1 9 2 0 2 1 2 2
Calle 2 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00
Lote 16 21.00 Lote 17 21.00 Lote 18 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 21 21.00
Calle 6 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lotes 1,2,3 21.00
Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 10 7.00 Lote 9 7.00 Lote 8 7.00 Lote 7 7.00
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Lote 18 7.00
ÁREAS (M2)
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
ÁREA TOTAL
3,234.00 M2
LOTENº
MANZANA “F” FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5
Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00
Calle 5 21.00 Lote 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Calle 6 21.00 Lote 12 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00 Lote 19 7.00 Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 18 7.00
1 6
Calle 2 7.00
Lote 15 21.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Calle 6 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lotes 12,13,14 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00 Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
1 7 1 8 1 9 2 0 2 1 2 2
Calle 2 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00
Lote 16 21.00 Lote 17 21.00 Lote 18 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 21 21.00
Calle 5 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lotes 1,2,3 21.00
Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 10 7.00 Lote 9 7.00 Lote 8 7.00 Lote 7 7.00
1 2 3 4 5 6 7 8 9
ÁREA TOTAL
Lote 18 7.00
ÁREAS (M2)
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
3,234.00 M2
LOTENº
MANZANA “G” FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
ÁREAS (M2)
1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5
Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00
Calle 4 21.00 Lote 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Calle 5 21.00 Lote 12 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00
1 6
Calle 2 7.00
Lote 15 21.00
1 7 1 8 1 9 2 0 2 1 2 2
Calle 2 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00
Lote 16 21.00 Lote 17 21.00 Lote 18 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 21 21.00
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Calle 5 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lotes 12,13,14 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00 Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00 Lote 19 7.00 Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 18 7.00
Calle 4 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lotes 1,2,3 21.00
Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 10 7.00 Lote 9 7.00 Lote 8 7.00 Lote 7 7.00
ÁREA TOTAL
Lote 18 7.00
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
3,234.00 M2
LOTENº
MANZANA “H”
1 2
FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
Calle 2 7.00 Calle 2 7.00
Calle 6 21.00 Lote 1 21.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00
ÁREAS (M2)
147.00 147.00
1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5
Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lote 12 18.00 Calle 5 21.00 Lote 14 21.00
1 6
Calle 3 7.00
Lote 15 21.00
1 7 1 8 1 9 2 0 2 1 2 2 2 3 2 4 2 5 2 6
Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00
Lote 16 21.00 Lote 17 21.00 Lote 18 21.00 Lote 17,18,19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 21 21.00 Lote 22 21.00 Lote 23 21.00 Lote 24 21.00 Lote 25 21.00
3 4 5 6 7 8 9
Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Calle 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lotes 12 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14,15,16 18.00 Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 26 7.00 Lote 25 7.00 Lote 24 7.00 Lote 23 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00 Lote 13 7.00 Lote 13 7.00
Calle 6 21.00 Lote 19 21.00 Calle 4 21.00 Lote 21 21.00 Lote 22 21.00 Lote 23 21.00 Lote 24 21.00 Lote 25 21.00 Lote 26 21.00 Lotes 1,2,3 21.00
Lote 20 7.00 Lote 20 7.00 Lote 20 7.00 Lote 13 7.00 Lote 12 7.00 Lote 11 7.00 Lote 10 7.00 Lote 9 7.00 Lote 8 7.00 Lote 7 7.00
ÁREA TOTAL
Lote 13 7.00
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
3,822.00 M2
LOTENº
MANZANA “I”
1
FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
ÁREAS (M2)
Calle 2 90.40
Calle 5 84.40
Calle 7 84.40
Calle 3 90.40
7629.76
ÁREA TOTAL
7,629.76 M2
LOTENº
MANZANA “J” FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5
Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00
Calle 7 21.00 Lote 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lote 12 18.00 Avenida 2 21.00 Lote 14 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 26 7.00 Lote 25 7.00 Lote 24 7.00 Lote 23 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00 Lote 13 7.00 Lote 13 7.00
1 6
Calle 3 7.00
Lote 15 21.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Avenida 2 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lotes 12 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14,15,16 18.00 Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
1 7 1 8 1 9 2 0 2 1 2 2 2 3 2 4 2 5 2 6
Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00
Lote 16 21.00 Lote 17 21.00 Lote 18 21.00 Lote 17,18,19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 21 21.00 Lote 22 21.00 Lote 23 21.00 Lote 24 21.00 Lote 25 21.00
Calle 6 21.00 Lote 19 21.00 Calle 7 21.00 Lote 21 21.00 Lote 22 21.00 Lote 23 21.00 Lote 24 21.00 Lote 25 21.00 Lote 26 21.00 Lotes 1,2,3 21.00
Lote 20 7.00 Lote 20 7.00 Lote 20 7.00 Lote 13 7.00 Lote 12 7.00 Lote 11 7.00 Lote 10 7.00 Lote 9 7.00 Lote 8 7.00 Lote 7 7.00
1 2 3 4 5 6 7 8 9
ÁREA TOTAL
Lote 13 7.00
ÁREAS (M2)
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
3,822.00 M2
MANZANA “K”
LOTENº
FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00
Calle 7 21.00 Lote 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Avenida 2 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lotes 12,13,14 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00 Lote 19 7.00 Lote 18 7.00
Vía Expresa 7.00
Avenida 2 21.00
Lote 13 21.00
Lote 11 7.00
Vía Expresa 7.00 Vía Expresa 7.00 Vía Expresa 7.00
Lote 12 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00
Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 18 7.00
16
Vía Expresa 7.00
Lote 15 21.00
Lote 14 21.00 Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
Lote 18 7.00
147.00
17
Vía Expresa 7.00
Lote 16 21.00
Calle 7 21.00
Lote 18 7.00
147.00
18
Calle 7 7.00
Lote 17 21.00
Lote 19 21.00
Lote 11 7.00
147.00
19
Calle 7 7.00
Lote 18 21.00
Lote 20 21.00
Lote 10 7.00
147.00
20
Calle 7 7.00
Lote 19 21.00
Lote 20 21.00
Lote 9 7.00
147.00
21
Calle 7 7.00
Lote 20 21.00
Lote 20 21.00
Lote 8 7.00
147.00
22
Calle 7 7.00
Lote 21 21.00
Lotes 1,2,3 21.00
Lote 7 7.00
147.00
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
ÁREA TOTAL
ÁREAS (M2) 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
3,234.00 M2
LOTENº
MANZANA “L”
1 2 3 4 5
FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00
Calle 6 21.00 Lote 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00
ÁREAS (M2) 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
1 0 1 1 1 2
Calle 3 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Vía Expresa 7.00
Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Calle 7 21.00
Calle 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lotes 12,13,14 21.00 Lote 13 21.00
Lote 7 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00 Lote 19 7.00 Lote 18 7.00 Lote 11 7.00
1 3 1 4 1 5
Vía Expresa 7.00 Vía Expresa 7.00 Vía Expresa 7.00
Lote 12 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00
Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 18 7.00
1 6
Vía Expresa 7.00
Lote 15 21.00
Lote 14 21.00 Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
1 7 1 8 1 9 2 0 2 1 2 2
Vía Expresa 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00
Lote 16 21.00 Lote 17 21.00 Lote 18 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 21 21.00
Calle 6 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lotes 1,2,3 21.00
Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 10 7.00 Lote 9 7.00 Lote 8 7.00 Lote 7 7.00
6 7 8 9
ÁREA TOTAL
Lote 18 7.00
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
3,234.00 M2
LOTENº
MANZANA “LL”
1 2 3 4 5 6 7 8 9
FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00
Calle 5 21.00 Lote 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Calle 6 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00
ÁREAS (M2) 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
1 0 1 1 1 2
Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Vía Expresa 7.00
Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Calle 6 21.00
Lote 11 21.00 Lotes 12,13,14 21.00 Lote 13 21.00
Lote 19 7.00 Lote 18 7.00 Lote 11 7.00
1 3 1 4 1 5
Vía Expresa 7.00 Vía Expresa 7.00 Vía Expresa 7.00
Lote 12 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00
Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 18 7.00
1 6
Vía Expresa 7.00
Lote 15 21.00
Lote 14 21.00 Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
1 7 1 8 1 9 2 0 2 1 2 2
Vía Expresa 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00
Lote 16 21.00 Lote 17 21.00 Lote 18 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 21 21.00
Calle 5 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lotes 1,2,3 21.00
Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 10 7.00 Lote 9 7.00 Lote 8 7.00 Lote 7 7.00
ÁREA TOTAL
Lote 18 7.00
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
3,234.00 M2
LOTENº
MANZANA “M” FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
1 0 1 1 1 2
Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Vía Expresa 7.00
Calle 4 21.00 Lote 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Calle 5 21.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Calle 5 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lotes 12,13,14 21.00 Lote 13 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00 Lote 19 7.00 Lote 18 7.00 Lote 11 7.00
1 3
Vía Expresa 7.00
Lote 12 21.00
Lote 14 21.00
Lote 11 7.00
1 2 3 4 5 6 7 8 9
ÁREAS (M2) 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
1 4 1 5
Vía Expresa 7.00 Vía Expresa 7.00
Lote 13 21.00 Lote 14 21.00
1 6
Vía Expresa 7.00
Lote 15 21.00
1 7 1 8 1 9 2 0 2 1 2 2
Vía Expresa 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00
Lote 16 21.00 Lote 17 21.00 Lote 18 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 21 21.00 ÁREA TOTAL
Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
Lote 11 7.00 Lote 18 7.00
Calle4 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lotes 1,2,3 21.00
Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 10 7.00 Lote 9 7.00 Lote 8 7.00 Lote 7 7.00
Lote 18 7.00
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
3,234.00 M2
DISEÑO URBANO ARQUITECTONICO II
EXPEDIENTE TÉCNICO DE LOTIZACIÓN DEL TERRENO UBICADO EN NUEVO CHIMBOTE EN LA PARTE SUR EXPANSION URBANA. CONTENIDO: •
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO PERIMÉTRICO.
•
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE LOTIZACION Y MANZANEO
•
PLANOS Y CUADRO DE AREAS
Nvo. Chimbote, Octubre del 2012
INFORME TECNICO Nº
001-2012
A
:
ASUNTO
: EXPEDIENTE TÉCNICO DE LOTIZACIÓN DEL TERRENO UBICADO EN NUEVO CHIMBOTE EN LA PARTE SUR EXPANSION URBANA.
REFERENCIA : Lotización y Manzaneo del terreno ubicado en Nuevo Chimbote. FECHA : NVO.CHIMBOTE, 31 DE OCTUBRE DEL 2012. -----------------------------------------------------------------------------------------------Por medio del presente me dirijo a Ud. para informarle que se ha elaborado el expediente técnico de lotización del terreno ubicado en Nuevo Chimbote. 1. ANTECEDENTES: o o
Elaboración de perimétrico. Elaboración de Lotización y manzaneo.
2. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: 2.1.- UBICACIÓN: Se encuentra ubicado en Nuevo Chimbote, en la parte sur (expansión urbana), Se encuentra entre las Futura vía expresa en el Sur-Oeste y paralelamente a ella la Avenida Agraria en el Nor-Este. 2.2.- AREA LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: - Linderos y Medidas Perimétricas del A.H. Nuevo Horizonte Por el Nor - Este: Colinda con la Avenida Agraria que separa de un ZR y un RDM situado en el plano de usos de suelo del distrito de Nvo Chimbote. Por el Sur-Oeste: Colinda con la Futura vía Expresa que separa de un RDM situado en el plano de usos de suelo del distrito de Nvo Chimbote. Por el Nor-Oeste: Colinda con la Avenida A, que lo separa de una zona RDM y RDA en el plano de usos de suelo del distrito de Nvo. Chimbote. Área: El Área que encierra la Poligonal antes descrita es de 30329.4301 m2. Perímetro: El Perímetro que encierra la Poligonal antes descrita es de 731.4487 ml.
2.2.- ESTADO FISICO ACTUAL: El área del terreno se encuentra descampado, sin ninguna habilitación a su alrededor, se puede observar la playa desde el punto del terreno. 2.3.- TOPOGRAFIA Y SUELO: El área en cuestión está considerada como terreno eriazo, el suelo es arenoso de topografía plana (dunas de arena). 2.4. SANEAMIENTO TÉCNICO; FÍSICO LEGAL: 2.5. ANÁLISIS URBANO: Según el Mapa de peligros y Plan de Usos de Suelo de la ciudad de Chimbote, Aprobado con Ordenanza Municipal Nº007-2000-MPS, modificado con Ordenanzas Municipales Nº013, 019-2003, 011-2004 y OM 017-2006-MPS, los sectores se encuentran calificado de la manera siguiente: P U - Estado Físico Actual: Esta área se encuentra considerada como Terreno Eriazo, libre de edificaciones. 4. PROYECTO DE LOTIZACION: 4.3. EQUIPAMIENTO URBANO: 4.3.1 OTROS FINES: OU. o Signado como lotes 1 y 2, de la Manzana “C”, con un área de 1260.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por Por Por Por o
el la la el
Frente Derecha Izquierda Fondo
:
Avenida 1 con 42.00 ml. : Calle 7 con 30.00 ml : Avenida 2 con 30.00 ml. : Lote 3 Local Comunal (OU) con 42.00 ml. Lote 4 Posta Médica (S)
LOCAL COMUNAL. Signado como lote 3, de la Manzana “C”, con un área de 630.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por el Frente Por la Derecha Por la Izquierda Por el Fondo
: : : :
Calle 1 con Avenida 2 con Lote 4 Posta Médica con Lote 2 (OU) con
21.00 30.00 30.00 21.00
ml. ml ml. ml.
4.3.2 RECREACIÓN: PARQUE y CAMPO DEPORTIVO o
CAMPO DEPORTIVO: Signado como lote 1, de la Manzana “B”, con un área de 5,820.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por Por Por Por
el la la el
Frente Derecha Izquierda Fondo
: : : :
Avenida 1 Calle 5 Calle 7 Calle 1
con con con con
97.00 60.00 60.00 97.00
ml. ml ml. ml.
o
PARQUE: Signado como lote 1, de la Manzana “I”, con un área de 7,629.76 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por Por Por Por
el la la el
Frente Derecha Izquierda Fondo
: : : :
Calle Calle Calle Calle
2 5 7 3
con con con con
90.40 84.40 84.40 90.40
ml. ml ml. ml.
4.3.3.SALUD. o
POSTA MEDICA: Signado como lote 4, de la Manzana “C”, con un área de 630.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por Por Por Por
el la la el
Frente Derecha Izquierda Fondo
: : : :
Calle 1 Lote 3 Calle 7 Lote 1 (OU)
con con con con
21.00 30.00 30.00 21.00
ml. ml ml. ml.
4.- SISTEMA VIAL: El Sistema Vial del terreno de la Bahía de Samanco, está conformado por 3 vías circundantes y 1 vía interna. •
Vías circundantes. Av. Gaviotas. Av. Propuesta 1 Av. Casma.
•
Vía interna Calle 2
5. PROYECTO DE LOTIZACION:
5.1. CUADRO DE AREAS Y USOS DE SUELO DEL PROYECTO DE LOTIZACION DE LA PARCELA 1 – A.H. NUEVO HORIZONTE 5.2. PLANO DE LOTIZACION:
C ampo Deportivo
(1 Lote)
5,820.00
5.49%
Parque
(1 Lote)
7,629.76
7.19%
Posta M edica
(1 Lote)
630.00
0.59
(2 Lotes) (1 Lote)
1,260.00
1.19%
630.00
0.59%
OU Servicio C omunal
Avenidas, calles, alamedas veredas,pistas, estacionamientos,jardines,
La lotización de la Parcela 1, A. H. Nuevo Horizonte, cuenta con 252 lotes repartidos en 14 Manzanas, que se detallan a continuación, con sus respectivas áreas y números de lotes.
5. CONSIDERACIONES:
El Presente informe se elabora, por iniciativa de la Municipalidad Provincial del Santa, debido a que esta entidad pública tiene como uno de sus objetivos organizar físico y espacialmente el crecimiento de la ciudad en forma armónica que redundara en beneficio de la comunidad y/o población, en un espacio que reúne las condiciones físicas aparentes para el desarrollo de una habilitación urbana que mejore la calidad de vida de sus futuros ocupantes. 6. CONCLUSIONES: El proceso de Lotización de la Parcela 1, del predio SUB SECTOR SAN LUIS CH1, Parcela “A” denominado A. H. Nuevo Horizonte se ha elaborado para ejecutar la ubicación voluntaria de las familias que actualmente ocupan dichos terrenos, por lo tanto, es proceder APROBAR lo siguiente: •
Aprobar la PROPUESTA DE LOTIZACION DE LA PARCELA 1, con un área de 105.985.03 m2, a favor de la Municipalidad Provincial del Santa con la finalidad de regularizar el Saneamiento Físico Legal del A.H. Nuevo Horizonte.
•
Asignar el área independizada, denominado A. H. Nuevo Horizonte el Uso de RDA-Residencial de Densidad ALTA según el Plan de Usos de Suelo elaborado por INADUR, aprobado con O.M. N° 007-2000-MPS, y sus modificatorias aprobadas con O.M. N° 013-2003-MPS, O.M. N° 019-2003-MPS, O.M. N° 011-2004-MPS, O.M. N° 017-2006-MPS y O.M. N° 021-2007-MPS
•
Aprobar el Expediente Técnico de Lotización del A.H. Nuevo Horizonte, con un área de 105,985.03 m2., el mismo que está conformado por 252 Lotes, repartidos en 14 Manzanas , los cuales se detallan en los documentos adjuntos al expediente, como son : o Memoria descriptiva del plano perimétrico o Memoria descriptiva del plano de lotización y Manzaneo o Cuadro de áreas. o Planos. P-01, P-02 y P-03.
El presente Expediente Técnico de Lotización, deberá ser aprobado mediante Resolución de Alcaldía, previo informe legal para su posterior remisión e inscripción en la superintendencia nacional de Registros Públicos (SUNARP). Es todo cuanto informo a Usted, para conocimiento y demás fines que estime conveniente.
Atentamente,
MEMORIA DESCRIPTIVA PLANO PERIMETRICO PARCELA 1 –SUB SECTOR SAN LUIS CH-1, PARCELA “A” A.H. NUEVO HORIZONTE, NUEVO CHIMBOTE
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO PERIMÉTRICO DE LA PARCELA 1 – A.H. NUEVO HORIZONTE I.
CARACTERÍSTICAS GENERALES: a.
UBICACIÓN:
La Parcela 1, denominada A.H. Nuevo Horizonte, se encuentra ubicado en la Av. Alcatraces y la futura Vía Expresa, entre los A.H de Nueva Esperanza y Victoria del Sur en el predio Sub Sector San Luis CH-1 Parcela “A”, del distrito de Nuevo Chimbote Provincia del Santa, Departamento de Ancash. b.
TOPOGRAFÍA Y SUELOS: El suelo en general es arenoso, accidentado formado por dunas de arena; se han realizado trabajos de nivelación en el terreno del área a independizar.
c.
ESTADO ACTUAL: Esta área se encuentra ocupada por viviendas de material recuperable, pertenecientes a los moradores del A.H. Nuevo Horizonte
d.
LINDEROS y MEDIDAS PERIMÉTRICAS: Por el Nor - Este: Colinda con la Avenida 1 que lo separa de La Parcela 6 – A.H Conquistadores. En un solo tramo 4-1 de 241.14 ml, y un ángulo interno de 94°06’28’’, en el vértice 4. Por el Sur-Este: Colinda con la Av. 2 que lo separa deL AA.HH. Nueva Esperanza, en un solo tramo 1-2 de 414.00 ml, y un ángulo interno de 90°00’00’’en el vértice B. Por el Sur-Oeste: Colinda con la Futura Vía Expresa, que lo separa del AA.HH. 19 de Marzo en un solo tramo 2-3 de 270.87 ml, y un ángulo interno de 90°00’00’’, en el vértice 2. Por el Nor-Oeste: Colinda con la Av. Alcatraces, que lo separa del Área destinada para Equipamiento Educativo, en un solo tramo 3-4 de 415.07 ml, y un ángulo interno de 85°53’32’’, en el vértice 3.
2.5. PERÍMETRO: El Perímetro que encierra la Poligonal antes descrita es de 1341.07 ml. 2.6. ÁREA: El Área que encierra la Poligonal antes descrita es de 105,985.032m2.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE TRAZADO, MAZANEO Y LOTIZACIÓN DE LA PARCELA 1 – SUB SECTOR SAN LUIS PARCELA “A” A.H. NUEVO HORIZONTE, NUEVO CHIMBOTE
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE TRAZADO, MAZANEO Y LOTIZACIÓN DE LA PARCELA 1 – SUB SECTOR SAN LUIS PARCELA “A”- A.H. NUEVO HORIZONTE NUEVO CHIMBOTE I.
CARACTERÍSTICAS GENERALES: a. UBICACIÓN: La Parcela 1, denominada A.H. Nuevo Horizonte, se encuentra ubicado en la Av. Alcatraces y la futura Vía Expresa, entre los A.H de Nueva Esperanza y Victoria del Sur en el predio Sub Sector San Luis CH-1 Parcela “A”, del distrito de Nuevo Chimbote Provincia del Santa, Departamento de Ancash. b.
TOPOGRAFÍA Y SUELOS:
El suelo en general es arenoso, accidentado formado por dunas de arena; se han realizado trabajos de nivelación en el terreno del área a independizar. c.
ESTADO ACTUAL: Esta área se encuentra ocupada por viviendas de material no convencional, pertenecientes a los moradores del A.H. Nuevo Horizonte.
II.
DESCRIPCIÓN DEL PLANO DE LOTIZACIÓN: La lotización del A.H. Nuevo Horizonte - Reubicación, cuenta con 252 lotes repartidos en 14 manzanas y cuyos linderos y medidas se describen a continuación: a. MANZANA “A”: El área total de la Manzana “A” es de 2,520.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Avenida 1, que la separa del Área actualmente ocupara por un grupo de personas denominada Los Constructores, en una línea recta de un solo tramo de 42.00 mI.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 5, que lo separa de la Manzana B; en una línea recta de un solo tramo de 60.00 mI.
o
Por el Sur Oeste: Con la Calle 1, que lo separa de la Manzana G; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 mI.
o
Por el Nor Oeste: Con la Av. Alcatraces, que la separa de un área para Equipamiento Educativo; en una línea recta de un solo tramo de 60.00 mI.
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 204.00 mI. La Manzana antes descrita está conformada por 18 Lotes. b. MANZANA “B”: El área total de la Manzana “B”, es de 5,820.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Avenida 1, que la separa, del Área actualmente ocupara por un grupo de personas denominada Los Constructores, en una línea recta de un solo tramo de 97.00 mI.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 7, que la separa de La Manzana C; en una línea recta de un solo tramo de 60.00 mI.
o
Por el Sur Oeste: Con la calle 1, que lo separa de las Manzanas F y E; en una línea recta de un solo tramo de 97.00 mI.
o
Por el Nor Oeste:
Con la calle 5, que lo separa de la Manzana A; en una línea recta de un solo tramo de 60.00 ml. Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 314.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 1 Lote. c. MANZANA “C”: El área total de la Manzana “C” es de 2,520.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Avenida 1, que la separa del Área actualmente ocupara por un grupo de personas denominada Los Constructores, en una línea recta de un solo tramo de 42.00 mI.
o
Por el Sur Este: Con la Avenida 2, que la separa del AA.HH. Bueva Esperanza; en una línea recta de un solo tramo de 60.00 mI.
o
Por el Sur Oeste: Con la Calle 1 , que lo separa la manzana D ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 mI.
o
Por el Nor Oeste: Con la Calle 7 que lo separa de la manzana B ; en una línea recta de un solo tramo de 60.00 ml.
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 204.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 4 Lotes. d. MANZANA “D”: El área total de la Manzana “D” es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 1, que lo separa de la manzana C ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con Avenida 2, que la separa del AA.HH. Nueva Esperanza; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Calle 2, que lo separa de la Manzana J; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la Calle 7, que lo separa de la manzana E ; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml
Perímetro:
El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 238.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 22 Lotes. e. MANZANA “E”: El área total de la Manzana “E” es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 1, que lo separa de la manzana B ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 7, que la separa de la manzana D; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Calle 2, que lo separa de la Manzana i; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la Calle 6, que lo separa de la manzana F ; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 238.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 22 Lotes.
f. MANZANA “F”: El área total de la Manzana “F” es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 1, que lo separa de la manzana B ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 6, que la separa de la manzana E; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Calle 2, que lo separa de la Manzana I; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la Calle 5, que lo separa de la manzana G ; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 238.00 ml.
La Manzana antes descrita está conformada por 22 Lotes. g. MANZANA “G”: El área total de la Manzana “G” es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 1, que lo separa de la manzana A ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 5, que la separa de la manzana F; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Calle 2, que lo separa de la Manzana H; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la Avenida Alcatraces que lo separa de un área para equipamiento educativo; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 238.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 22 Lotes.
h. MANZANA “H”: El área total de la Manzana “H” es de 3,822.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 2, que lo separa de la manzana G ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 5, que la separa de la manzana i; en una línea recta de un solo tramo de 91.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Calle 3, que lo separa de la Manzana M; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la calle 4 que lo separa de la Av. Alcatraces; en una línea recta de un solo tramo de 91.00 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 266.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 26 Lotes.
i.
MANZANA “I”: El área total de la Manzana “I” es de 7,629.76 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 2, que lo separa de las manzanas E-F; en una línea recta de un solo tramo de 90.40 ml.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 7, que la separa de la manzana J; en una línea recta de un solo tramo de 84.40 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Calle 3, que lo separa de las manzanas L - LL; en una línea recta de un solo tramo de 90.40 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la Calle 5, que lo separa de la manzana H; en una línea recta de un solo tramo de 84.40 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 349.60 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 1 Lote.
.
j.
MANZANA “J”: El área total de la Manzana “J” es de 3,822.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 2, que lo separa de la manzana D ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con la Avenida 2 , que la separa del AA.HH. Nueva Esperanza; en una línea recta de un solo tramo de 91.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Calle 3, que lo separa de la Manzana K; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la calle 7 que lo separa de la manzana i ; en una línea recta de un solo tramo de 91.00 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 266.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 26 Lotes. k. MANZANA “K”:
El área total de la Manzana “K” es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 3, que lo separa de la manzana J ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con Avenida 2, que la separa del AA.HH. Nueva Esperanza; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Futura Vía Expresa, que lo separa del AA.HH. 19 de Marzo; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la Calle 7, que lo separa de la manzana L ; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 238.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 22 Lotes.
l.
MANZANA “L”: El área total de la Manzana “L” es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 3, que lo separa de la manzana i ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 7, que la separa de la manzana k ; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Futura Vía Expresa, que lo separa del AA.HH. 19 de Marzo; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la Calle 6, que lo separa de la manzana LL ; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 238.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 22 Lotes.
MANZANA “LL”:
El área total de la Manzana “LL” es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 3, que lo separa de la manzana i ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 6, que la separa de la manzana L ; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Futura Vía Expresa, que lo separa del AA.HH. 19 de Marzo; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la Calle 5, que lo separa de la manzana M ; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 238.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 22 Lotes.
m. MANZANA “M”: El área total de la Manzana “M” es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y medidas perimétricas lo siguiente: o
Por el Nor Este: Con la Calle 3, que lo separa de la manzana H ; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Sur Este: Con la Calle 5, que la separa de la manzana LL ; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml.
o
Por el Sur Oeste: Con la Futura Vía Expresa, que lo separa del AA.HH. 19 de Marzo; en una línea recta de un solo tramo de 42.00 ml.
o
Por el Nor Oeste: Con la Calle 4, que lo separa de la Avenida Alcatraces; en una línea recta de un solo tramo de 77.00 ml
Perímetro: El perímetro que encierra la poligonal antes descrita es de 238.00 ml. La Manzana antes descrita está conformada por 22 Lotes. 3.- EQUIPAMIENTO URBANO. 3.1OTROS FINES: OU.
o
Signado como lotes 1 y 2, de la Manzana “C”, con un área de 1260.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por el Frente Por la Derecha Por la Izquierda Por el Fondo
o
: : : : Lote Lote
Avenida 1 con 42.00 ml. Calle 7 con 30.00 ml Avenida 2 con 30.00 ml. 3 Local Comunal (OU) con 42.00 ml. 4 Posta Médica (S)
LOCAL COMUNAL. Signado como lote 3, de la Manzana “C”, con un área de 630.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por el Frente Por la Derecha Por la Izquierda Por el Fondo
: Calle 1 : Avenida 2 : Lote 4 (Posta Médica) : Lote 2 (OU)
con con con con
21.00 30.00 30.00 21.00
ml. ml ml. ml.
3.2 RECREACION: PARQUE y CAMPO DEPORTIVO o
CAMPO DEPORTIVO: Signado como lote 1, de la Manzana “B”, con un área de 5,820.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por Por Por Por
o
el la la el
Frente Derecha Izquierda Fondo
: : : :
Avenida 1 Calle 5 Calle 7 Calle 1
con con con con
97.00 60.00 60.00 97.00
ml. ml ml. ml.
PARQUE: Signado como lote 1, de la Manzana “I”, con un área de 7,629.76 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por Por Por Por
el la la el
Frente Derecha Izquierda Fondo
: : : :
Calle Calle Calle Calle
2 5 7 3
con con con con
90.40 84.40 84.40 90.40
ml. ml ml. ml.
3.3SALUD. o
POSTA MEDICA: Signado como lote 4, de la Manzana “C”, con un área de 630.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimétricas que son: Por Por Por Por
el la la el
Frente Derecha Izquierda Fondo
: : : :
Calle 1 Lote 3 Calle 7 Lote 1 (OU)
con con con con
21.00 30.00 30.00 21.00
ml. ml ml. ml.
4.- SISTEMA VIAL: El Sistema Vial de la Parcela 1 - A. H. Nuevo Horizonte, está conformado por 4 vías circundantes y 6 vías internas que son: 4.1. VÍAS EXTERNAS: o AVENIDA 1: Tiene una longitud de 241.14 mI., nace en la intersección de la Avenida Alcatraces en el vértice 4, y avanza en dirección Nor Oeste a Sur Este, separando en su recorrido a las Manzanas A-B-C- del AA.HH. 19 de Marzo, hasta su intersección con la Av. 2 en el Vértice 1, tiene una sección transversal D-D de 35.00 mI. o AVENIDA 2: Tiene una longitud de 414.00 mI., nace en la intersección de la Avenida 1 en el vértice 1, y avanza en dirección Nor Este a Sur Oeste, separando en su recorrido a las Manzanas G, D, J y K del AA.HH. Nueva Esperanza, hasta su intersección con la futura vía expresa en el vértice 2, tiene una sección transversal E-E de 21.00 ml. o VIA EXPRESA: Tiene una longitud de 270.87 mI., nace en la intersección de la Avenida 2 en el Vértice 2 y avanza en dirección Sur Este a Nor Oeste, separando en su recorrido a la Manzanas K, L, LL, M del AA.HH. 19 de Marzo, hasta su intersección con la Avenida Alcatraces en el Vértice 3, tiene una sección transversal F-F de 100.00 mI. o AV. ALCATRACES: Tiene una longitud de 415.07 mI., nace en la intersección con la Vía Expresa en el Vértice 3, y avanza en dirección Sur Oeste a Nor Este, separando en su recorrido a las Manzanas A, G, H, M del área reservada para equipamiento educativo E, hasta su intersección con Avenida 1 en el Vértice 4, tiene una sección transversal G-G de 55.00 ml. 4.1. VÍAS INTERNAS: o CALLE 1: Tiene una longitud de 247.35 mI., nace en la intersección del perimétrico del lado formado por los vértices 3-4 , y avanza en dirección Nor Oeste a Sur Este, separando en su recorrido a las Manzanas A, B, C, de las Manzanas D,E,F,G,, hasta su intersección con la Avenida 2, tiene una sección transversal A-A- de 13.00ml. o CALLE 2: Tiene una longitud de 253.93 mI., nace en la intersección del perimétrico del lado formado por los vértices 3-4 y avanza en dirección Nor Oeste, a Sur Este separando en su recorrido a las Manzanas D, E, F, G, de las manzanas H,I,J,, hasta su intersección con LA Avenida 2, tiene una seccione transversal B-B- de 16.30ml. o CALLE 3:
Tiene una longitud de 261.28 mI., nace en la intersección del perimétrico del lado formado por los vértices 3-4 y avanza en dirección Nor Oeste, a Sur Este separando en su recorrido a las Manzanas H, I, J, de las manzanas K, L, LL, M, hasta su intersección con LA Avenida 2, tiene una seccione transversal A-A- de 13.00ml. o CALLE 4: Tiene una longitud de 15.53 mI., nace en la intersección del perimétrico del lado formado por los vértices 3-4 y avanza en dirección Sur Este, a Nor Este separando en su recorrido a las Manzanas M, H, de la Avenida Alcatraces hasta su intersección con La Avenida, antes mencionada. o CALLE 5: Tiene una longitud de 414.00 mI., nace en la intersección del perimétrico del lado formado por los vértices 2-3 y avanza en dirección Sur Oeste, a Nor Este, separando en su recorrido a las Manzanas B, F, i, LL de las manzanas A, G, H, M, hasta su intersección con LA Avenida 1, tiene una seccione transversal A-A- de 13.00ml. o CALLE 6: Tiene una longitud de 91.65 mI. Y 133.50 ml, el primer tramo nace en la intersección del perimétrico del lado formado por los vértices 2-3 y avanza en dirección Sur Oeste, a Nor Este, separando en su recorrido a la Manzana L de la manzana LL, hasta su intersección con la calle 3,el segundo tramo nace en la intersección de la calle 2 y avanza en dirección Sur Oeste, a Nor Este, separando en su recorrido a la Manzana E de la manzana E, hasta su intersección con la calle 1, ambos tramos tienen una seccione transversal A-A- de 13.00ml. o CALLE 7: Tiene una longitud de 414.00 mI., nace en la intersección del perimétrico del lado formado por los vértices 2-3 y avanza en dirección Sur Oeste, a Nor Este, separando en su recorrido a las Manzanas B, E i, L de las manzanas G, D, J, K, hasta su intersección con LA Avenida 1, tiene una seccione transversal A-A- de 13.00ml. 4.- CUADRO RESUMEN DE MANZANAS:
5.- CUADRO RESUMEN DE ÁREAS:
C ampo Deportivo
(1 Lote)
5,820.00
5.49%
Parque
(1 Lote)
7,629.76
7.19%
Posta M edica
(1 Lote)
630.00
0.59
(2 Lotes) (1 Lote)
1,260.00
1.19%
630.00
0.59%
OU Servicio C omunal
Avenidas, calles, alamedas veredas,pistas, estacionamientos,jardines,
CUADRO DE LOTIZACION DE LA PARCELA 1 – A.H. NUEVO HORIZONTE
LOTENº
MANZANA “A”
1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5 1 6 1 7 1 8
FRENTE (ML)
Avenida Alcatraces 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Avenida Alcatraces 7.00 Avenida Alcatraces 7.00 Avenida Alcatraces 7.00 Avenida Alcatraces 7.00 Avenida Alcatraces 7.00
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
ÁREAS (M2)
Lote 18 21.00
Avenida 1 21.00
Lote 2 7.00
147.00
Avenida 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 6 21.00 Calle 5 18.00 Lote 8 18.00 Lote 9 18.00 Lote 10 18.00 Lote 11 18.00 Lote 12 18.00
Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8,9,10 21.00 Lote 9 18.00 Lote 10 18.00 Lote 11 18.00 Calle 12 18.00 Calle 13 18.00 Av. Alcatraces 18.00
Lote 1 7.00 Lote 18 7.00 Lote 17 7.00 Lote 16 7.00 Lote 15 7.00 Lote 14 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 14 7.00 Lote 14 7.00 Lote 14 7.00
Lote 11,12,13 21.00
Lote 15 21.00
Lote 7 7.00
147.00
Lote 14 21.00
Lote 16 21.00
Lote 6 7.00
147.00
Lote 5 7.00
147.00
Lote 17 21.00
Lote 15 21.00
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
Lote 16 21.00
Lote 18 21.00
Lote 4 7.00
147.00
Lote 17 21.00
Lote 1 21.00
Lote 3 7.00
147.00
ÁREA TOTAL
2,520.00 M2
LOTENº
MANZANA “B” FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
ÁREAS (M2)
1
Avenida 1 97.00
Calle 5 60.00
Calle 7 60.00
ÁREA TOTAL
Calle 1 97.00
5,820.00
5,820.00 M2
LOTENº
MANZANA “C”
1 2 3 4
FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
Avenida 1 21.00 Avenida 1 21.00 Calle 1 21.00 Calle 1 21.00
Calle 7 30.00 Lote 1 30.00 Avenida 2 30.00 Lote 3 30.00
Lote 2 30.00 Avenida 2 30.00 Lote 4 30.00 Calle 7 30.00
Lote 4 21.00 Lote 3 21.00 Lote 2 21.00 Lote 1 21.00
ÁREA TOTAL
ÁREAS (M2) 630.00 630.00 630.00 630.00
2,520.00 M2
LOTENº
MANZANA “D” FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5
Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00
Calle 7 21.00 Lote 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Avenida 2 21.00 Lote 12 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00 Lote 19 7.00 Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 18 7.00
1 6
Calle 2 7.00
Lote 15 21.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lotes 12,13,14 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00 Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
1 7 1 8
Calle 2 7.00 Calle 7 7.00
Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
Calle 7 21.00 Lote 19 21.00
Lote 18 7.00 Lote 11 7.00
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Lote 18 7.00
ÁREAS (M2)
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
1 9 2 0 2 1 2 2
Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00
Lote 18 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 21 21.00
Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lotes 1,2,3 21.00
ÁREA TOTAL
Lote 10 7.00 Lote 9 7.00 Lote 8 7.00 Lote 7 7.00
147.00 147.00 147.00 147.00
3,234.00 M2
LOTENº
MANZANA “E” FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5
Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00
Calle 6 21.00 Lote 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Calle 7 21.00 Lote 12 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00 Lote 19 7.00 Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 18 7.00
1 6
Calle 2 7.00
Lote 15 21.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Calle 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lotes 12,13,14 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00 Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
1 7 1 8 1 9 2 0 2 1 2 2
Calle 2 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00
Lote 16 21.00 Lote 17 21.00 Lote 18 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 21 21.00
Calle 6 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lotes 1,2,3 21.00
Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 10 7.00 Lote 9 7.00 Lote 8 7.00 Lote 7 7.00
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Lote 18 7.00
ÁREAS (M2)
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
ÁREA TOTAL
3,234.00 M2
LOTENº
MANZANA “F” FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5
Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00
Calle 5 21.00 Lote 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Calle 6 21.00 Lote 12 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00 Lote 19 7.00 Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 18 7.00
1 6
Calle 2 7.00
Lote 15 21.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Calle 6 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lotes 12,13,14 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00 Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
1 7 1 8 1 9 2 0 2 1 2 2
Calle 2 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00
Lote 16 21.00 Lote 17 21.00 Lote 18 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 21 21.00
Calle 5 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lotes 1,2,3 21.00
Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 10 7.00 Lote 9 7.00 Lote 8 7.00 Lote 7 7.00
1 2 3 4 5 6 7 8 9
ÁREA TOTAL
Lote 18 7.00
ÁREAS (M2)
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
3,234.00 M2
LOTENº
MANZANA “G” FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
ÁREAS (M2)
1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5
Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 1 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00
Calle 4 21.00 Lote 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Calle 5 21.00 Lote 12 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00
1 6
Calle 2 7.00
Lote 15 21.00
1 7 1 8 1 9 2 0 2 1 2 2
Calle 2 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00
Lote 16 21.00 Lote 17 21.00 Lote 18 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 21 21.00
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Calle 5 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lotes 12,13,14 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00 Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00 Lote 19 7.00 Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 18 7.00
Calle 4 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lotes 1,2,3 21.00
Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 10 7.00 Lote 9 7.00 Lote 8 7.00 Lote 7 7.00
ÁREA TOTAL
Lote 18 7.00
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
3,234.00 M2
LOTENº
MANZANA “H”
1 2
FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
Calle 2 7.00 Calle 2 7.00
Calle 6 21.00 Lote 1 21.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00
ÁREAS (M2)
147.00 147.00
1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5
Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lote 12 18.00 Calle 5 21.00 Lote 14 21.00
1 6
Calle 3 7.00
Lote 15 21.00
1 7 1 8 1 9 2 0 2 1 2 2 2 3 2 4 2 5 2 6
Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00
Lote 16 21.00 Lote 17 21.00 Lote 18 21.00 Lote 17,18,19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 21 21.00 Lote 22 21.00 Lote 23 21.00 Lote 24 21.00 Lote 25 21.00
3 4 5 6 7 8 9
Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Calle 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lotes 12 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14,15,16 18.00 Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 26 7.00 Lote 25 7.00 Lote 24 7.00 Lote 23 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00 Lote 13 7.00 Lote 13 7.00
Calle 6 21.00 Lote 19 21.00 Calle 4 21.00 Lote 21 21.00 Lote 22 21.00 Lote 23 21.00 Lote 24 21.00 Lote 25 21.00 Lote 26 21.00 Lotes 1,2,3 21.00
Lote 20 7.00 Lote 20 7.00 Lote 20 7.00 Lote 13 7.00 Lote 12 7.00 Lote 11 7.00 Lote 10 7.00 Lote 9 7.00 Lote 8 7.00 Lote 7 7.00
ÁREA TOTAL
Lote 13 7.00
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
3,822.00 M2
LOTENº
MANZANA “I”
1
FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
ÁREAS (M2)
Calle 2 90.40
Calle 5 84.40
Calle 7 84.40
Calle 3 90.40
7629.76
ÁREA TOTAL
7,629.76 M2
LOTENº
MANZANA “J” FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5
Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Calle 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00
Calle 7 21.00 Lote 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lote 12 18.00 Avenida 2 21.00 Lote 14 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 26 7.00 Lote 25 7.00 Lote 24 7.00 Lote 23 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00 Lote 13 7.00 Lote 13 7.00
1 6
Calle 3 7.00
Lote 15 21.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Avenida 2 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lotes 12 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14,15,16 18.00 Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
1 7 1 8 1 9 2 0 2 1 2 2 2 3 2 4 2 5 2 6
Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00
Lote 16 21.00 Lote 17 21.00 Lote 18 21.00 Lote 17,18,19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 21 21.00 Lote 22 21.00 Lote 23 21.00 Lote 24 21.00 Lote 25 21.00
Calle 6 21.00 Lote 19 21.00 Calle 7 21.00 Lote 21 21.00 Lote 22 21.00 Lote 23 21.00 Lote 24 21.00 Lote 25 21.00 Lote 26 21.00 Lotes 1,2,3 21.00
Lote 20 7.00 Lote 20 7.00 Lote 20 7.00 Lote 13 7.00 Lote 12 7.00 Lote 11 7.00 Lote 10 7.00 Lote 9 7.00 Lote 8 7.00 Lote 7 7.00
1 2 3 4 5 6 7 8 9
ÁREA TOTAL
Lote 13 7.00
ÁREAS (M2)
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
3,822.00 M2
MANZANA “K”
LOTENº
FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00 Avenida 2 7.00
Calle 7 21.00 Lote 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Avenida 2 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lotes 12,13,14 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00 Lote 19 7.00 Lote 18 7.00
Vía Expresa 7.00
Avenida 2 21.00
Lote 13 21.00
Lote 11 7.00
Vía Expresa 7.00 Vía Expresa 7.00 Vía Expresa 7.00
Lote 12 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00
Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 18 7.00
16
Vía Expresa 7.00
Lote 15 21.00
Lote 14 21.00 Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
Lote 18 7.00
147.00
17
Vía Expresa 7.00
Lote 16 21.00
Calle 7 21.00
Lote 18 7.00
147.00
18
Calle 7 7.00
Lote 17 21.00
Lote 19 21.00
Lote 11 7.00
147.00
19
Calle 7 7.00
Lote 18 21.00
Lote 20 21.00
Lote 10 7.00
147.00
20
Calle 7 7.00
Lote 19 21.00
Lote 20 21.00
Lote 9 7.00
147.00
21
Calle 7 7.00
Lote 20 21.00
Lote 20 21.00
Lote 8 7.00
147.00
22
Calle 7 7.00
Lote 21 21.00
Lotes 1,2,3 21.00
Lote 7 7.00
147.00
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
ÁREA TOTAL
ÁREAS (M2) 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
3,234.00 M2
LOTENº
MANZANA “L”
1 2 3 4 5
FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00
Calle 6 21.00 Lote 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00
ÁREAS (M2) 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
1 0 1 1 1 2
Calle 3 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Calle 7 7.00 Vía Expresa 7.00
Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Calle 7 21.00
Calle 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lotes 12,13,14 21.00 Lote 13 21.00
Lote 7 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00 Lote 19 7.00 Lote 18 7.00 Lote 11 7.00
1 3 1 4 1 5
Vía Expresa 7.00 Vía Expresa 7.00 Vía Expresa 7.00
Lote 12 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00
Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 18 7.00
1 6
Vía Expresa 7.00
Lote 15 21.00
Lote 14 21.00 Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
1 7 1 8 1 9 2 0 2 1 2 2
Vía Expresa 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00
Lote 16 21.00 Lote 17 21.00 Lote 18 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 21 21.00
Calle 6 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lotes 1,2,3 21.00
Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 10 7.00 Lote 9 7.00 Lote 8 7.00 Lote 7 7.00
6 7 8 9
ÁREA TOTAL
Lote 18 7.00
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
3,234.00 M2
LOTENº
MANZANA “LL”
1 2 3 4 5 6 7 8 9
FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Calle 6 7.00
Calle 5 21.00 Lote 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Calle 6 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00
ÁREAS (M2) 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
1 0 1 1 1 2
Calle 6 7.00 Calle 6 7.00 Vía Expresa 7.00
Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Calle 6 21.00
Lote 11 21.00 Lotes 12,13,14 21.00 Lote 13 21.00
Lote 19 7.00 Lote 18 7.00 Lote 11 7.00
1 3 1 4 1 5
Vía Expresa 7.00 Vía Expresa 7.00 Vía Expresa 7.00
Lote 12 21.00 Lote 13 21.00 Lote 14 21.00
Lote 11 7.00 Lote 11 7.00 Lote 18 7.00
1 6
Vía Expresa 7.00
Lote 15 21.00
Lote 14 21.00 Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
1 7 1 8 1 9 2 0 2 1 2 2
Vía Expresa 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00
Lote 16 21.00 Lote 17 21.00 Lote 18 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 21 21.00
Calle 5 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lotes 1,2,3 21.00
Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 10 7.00 Lote 9 7.00 Lote 8 7.00 Lote 7 7.00
ÁREA TOTAL
Lote 18 7.00
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
3,234.00 M2
LOTENº
MANZANA “M” FRENTE (ML)
LADO DERECHO (ML)
LADO IZQUIERDO (ML)
FONDO (ML)
1 0 1 1 1 2
Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 3 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Calle 5 7.00 Vía Expresa 7.00
Calle 4 21.00 Lote 1 21.00 Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lote 4,5,6 21.00 Lote 7 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Calle 5 21.00
Lote 2 21.00 Lote 3 21.00 Lote 4 21.00 Lote 5 21.00 Lotes 6 21.00 Calle 5 21.00 Lote 8 21.00 Lote 9 21.00 Lote 10 21.00 Lote 11 21.00 Lotes 12,13,14 21.00 Lote 13 21.00
Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 22 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 7 7.00 Lote 22 7.00 Lote 21 7.00 Lote 20 7.00 Lote 19 7.00 Lote 18 7.00 Lote 11 7.00
1 3
Vía Expresa 7.00
Lote 12 21.00
Lote 14 21.00
Lote 11 7.00
1 2 3 4 5 6 7 8 9
ÁREAS (M2) 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
1 4 1 5
Vía Expresa 7.00 Vía Expresa 7.00
Lote 13 21.00 Lote 14 21.00
1 6
Vía Expresa 7.00
Lote 15 21.00
1 7 1 8 1 9 2 0 2 1 2 2
Vía Expresa 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00 Calle 4 7.00
Lote 16 21.00 Lote 17 21.00 Lote 18 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 21 21.00 ÁREA TOTAL
Lote 15 21.00 Lote 16 21.00 Lote 17 21.00
Lote 11 7.00 Lote 18 7.00
Calle4 21.00 Lote 19 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lote 20 21.00 Lotes 1,2,3 21.00
Lote 18 7.00 Lote 11 7.00 Lote 10 7.00 Lote 9 7.00 Lote 8 7.00 Lote 7 7.00
Lote 18 7.00
147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00 147.00
3,234.00 M2
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